Lue keskustelun säännöt.
Jos vuokranantaja irtisanoo vuokralaisen, niin milloin vuokralaisen pitää lähteä?
23.01.2023 |
Jos on ollut vuokralla vaikka kymmenen vuotta, niin voiko vuokralainen lähteä, vaikka keskellä kuuta ja jos lähtee, niin pitääkö maksaa koko kuun vuokra vielä?
Kommentit (75)
Vierailija kirjoitti:
No nyt löytyi tämmöinen tuolta laki24.fi:stä:
"Irtisanomisilmoituksen toimittaminen ja irtisanomisaika"
"Irtisanominen on lisäksi toimitettava todistettavasti, eli lähettäjän täytyy pystyä jälkikäteen osoittamaan ilmoituksen toimittaminen vuokrasuhteen toiselle osapuolelle. Käytännössä tämä tarkoittaa yleensä vastaanottokuittausta joko paperiseen tai sähköisesti toimitettuun ilmoitukseen. Ilmoitus katsotaan annetun sinä ajankohtana, kun vastaanottaja on sen kuitannut vastaanottaneensa ja irtisanomisajan alkaminen määräytyy tuon ajankohdan mukaan. Jos muuta ei ole sovittu, irtisanomisaika on vuokralaisella yksi kuukausi ja vuokranantajan irtisanoessa 3 tai 6 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Irtisanominen ei aiheuta mitään muutoksia vuokrasuhteen osapuolten velvollisuuksiin, vaan se ainoastaan määrittää ajankohdan, jolloin sopimussuhde päättyy.
Yllättävän yleinen virheluulo on, että vuokranantajan irtisanottua sopimuksen, vuokralaisella on oikeus milloin tahansa lähteä asunnosta ja lakata maksamasta vuokraa.
Mikään ei kuitenkaan estä vuokralaista irtisanomasta sopimusta, mikäli hän vuokranantajan irtisanomisen jälkeen haluaa muuttaa asunnosta aiemmin pois esimerkiksi löydettyään uuden asunnon."
No, ei vuokranantajalla ole muuta vaihtoehtoa , kun laittaa se 6kk irtisanomisaika, kun laki niin velvoittaa. Ja tuossakin nyt sanotaan vaan , että virheluulo ja muutenkin aika leväperäinen ilmaisu koko tilanteesta. Tuon perusteella on pakko olla sinne itisanomispäivään asti ellei itse sano asuntoa irti.
Saa nähä, miten tässä käy. Ei ole vähävaraisena maksella montaa vuokraa päällekkäin.
Mutta eipä tuota kohtaa taida löytyä lakipykälistä niin kuin moniin muihin kohtiin on laitettu lakipykälät, Vähän vielä epäilyttää tuo juttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja on sanonut vuokrasopimuksen irti, irtisanomisaika 6 kk.
Kysyn vielä kerran, tarkoitan sitä, että jos muutan tästä asunnosta ennen irtisanomispäivää niin tarvitseeko maksaa vuokraa enää sen jälkeen kun olen muuttanut? Se vuokranmaksuvelvollisuus minua tässä huolettaa eli jos muutan nyt niin maksan vain vuokran siihen päivään asti, kun tässä asun, vai?
Miksi tästä ei ole selkokielellä missään lakipykälässä?
Ei tarvitse maksaa siltä täydeltä vuokranantajana irtisanomisajalta. Vaan jos itse sanot siinä vuokranantajan antaman kuuden kuukauden pituisen irtisanomisajan kuluessa omalta osaltasi vuokrasopimuksen irti, maksat vain oman irtisanomisaikasi verran eli yhden irtisanomiskuukauden vuokran. Ei tarvitse maksaa enää niitä kuukausia, jotka vuokranantajan irtisanomisajasta olisi jäljellä.
Voit myös kysyä, antaako vuokranantajasi sinun lähteä niin, ettet maksaisi lainkaan sitä yhden kuukauden irtisanomisvuokraa. Toki sinähän voit asuakin sen irtisanomiskuukauden siinä kämpässä, jolloin tietysti maksat vuokran kuun loppuun ja muutat.
Vierailija kirjoitti:
Viedään kakaran uhkailut ja jatkuvat solvaukset riita-asiana eteenpäin.
Kun asiallisesti puututaan ed. mainittuihin, yrittää kääntää asian toisin päin.
Pitkän oikeusprosessinko haluat?
Hei, sekopää, miten tää liittyy asuinhuoneiston vuokrasopimuksen irtisanomiseen.'
Se mielisairaan huoltajan kakara pitäs sijoittaa laitokseen ja huoltaja itse samoin. Eikä tarvis enää ainakaan palata asumaan siihen paikkaan jossa nyt häiriköivät ja käyttäytyvät miten itse tahtovat ja vainoavat muita ihmisiä!
Tässä sanotaan näin/Finlex , ainakin luotettavampi, mutta ei tässä mitään sanota tästä: Yllättävän yleinen virheluulo on, että vuokranantajan irtisanottua sopimuksen, vuokralaisella on oikeus milloin tahansa lähteä asunnosta ja lakata maksamasta vuokraa.
Taitaa laki24 keksiä omiaa?
"52 § Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana «irtisanominen» on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön."
Piirrä aloittaja janaviivat: kuuden ruudun pituinen merkkaamaan vuokrantajan irtisanomisaikaa.
Sen alle piirrät asumistasi tuon kuuden kuukauden aikana edustavan viivan. Kesken tätä asumiskautta saat uuden asunnon sanotaan vaikka toisen kuukauden aikana, tässä teet vuokranantajallesi oman irtisanomisilmoituksen, ja tämän jälkeen merkkaat siihen janaan yhden täyden kalenterikuukauden pituisen viivan merkkaamaan sinun omaa irtisanomisaikaasi. Eli nyt sinne vuokranantajan viivaan jää kolmen kuukauden pituinen jana, jolta ajalta sinun ei sitten tarvitse maksaa vuokraa enää tälle isännälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vuokranantaja irtisanoo, niin todennäköisesti on tyytyväinen mitä nopeammin lähdet sieltä pois. Kannattaa ottaa yhteytä vuokranantajaan asiasta ja varmuudeksi vielä irtisanoa itse.
Elämänkoululaisten elämä on hankalaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tunnin sisällä niin kuin siinä brittiläisessä ulosottomiehet sarjassa.
Niin siis ne loiset kuvittelevat kun kuukausitolkulla ensin peritty ja käyty kaikki oikeusasteet läpi ja sitten lopulta tulee ilmoittamatta häätäjät, siitä alkaa loisen ulina ja uhriutuminen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos on ollut vuokralla vaikka kymmenen vuotta, niin voiko vuokralainen lähteä, vaikka keskellä kuuta ja jos lähtee, niin pitääkö maksaa koko kuun vuokra vielä?
zzzz
jos ei ole määräaikaisesta kyse, silloin maksat kuluvan kuukauden ja todennäköisesti seuraavankin kuukauden. Lue sopimus, jonka olet allekirjoittanut.Jos oot maksanut sen kuun loppuun jolloin irtisanomisaika päättyy niin totta kai voi lähtee kesken kuun.
Jokainen voi muuttaa vuokrakämpästään pois vaikka seuraavan tunnin aikana, mutta vuokranmaksuvelvollisuus jatkuu sopimuksen mukaisesti.
Kuten on kerottu, niin vuokrat maksetaan siihen päivämärään saakka, jonka vuokranantaja on ilmoittanut vuokrasuhteen viimeiseksi kuukaudeksi. Irtisanomisaika 3 tai 6 kuukautta, joka määräytyy asumisen keston mukaan.
TAI VAIHTOEHTOISESTI ...
Itse voi irtisanoa asunnon vuokrasopimuksen mukaan. Irtisanomisaika 1 kuukausi. Normaalisti se tarkoittaa, että irtisanotaan asunto kuukayden x aikana ja maksetaan seuraavan y-kuukauden vuokra. Tämä mahdollistaa uuden asunnon vastaanottamisen nopeammin.
Väärää tietoa on, että vuokranantajan irtisanomisen jälkeen voisi lähteä kuin torpasta ja vuokranmaksu päättyisi siihen. (Toki tämäkin voi olla ihan vuokranantajan mieleen, jolloin ei ehkä tarvitse maksaa pidempään vuokria, mutta sopimusten mukaan vuokranantaja voi vaatia vuokrat maksuun, vaikka asunnon avaimen olisi luovutettu. Sopimiset kirjallisesti eikä suullisesti, jos vuokranantaja joustaa vuokranmaksussa.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
MINÄ EN AINAKAAN LÄHRE MIHINKÄÄN KANTAKOOT PIHALLE STANA!
Vierailija kirjoitti:
No nyt löytyi tämmöinen tuolta laki24.fi:stä:
"Irtisanomisilmoituksen toimittaminen ja irtisanomisaika"
"Irtisanominen on lisäksi toimitettava todistettavasti, eli lähettäjän täytyy pystyä jälkikäteen osoittamaan ilmoituksen toimittaminen vuokrasuhteen toiselle osapuolelle. Käytännössä tämä tarkoittaa yleensä vastaanottokuittausta joko paperiseen tai sähköisesti toimitettuun ilmoitukseen. Ilmoitus katsotaan annetun sinä ajankohtana, kun vastaanottaja on sen kuitannut vastaanottaneensa ja irtisanomisajan alkaminen määräytyy tuon ajankohdan mukaan. Jos muuta ei ole sovittu, irtisanomisaika on vuokralaisella yksi kuukausi ja vuokranantajan irtisanoessa 3 tai 6 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Irtisanominen ei aiheuta mitään muutoksia vuokrasuhteen osapuolten velvollisuuksiin, vaan se ainoastaan määrittää ajankohdan, jolloin sopimussuhde päättyy.
Yllättävän yleinen virheluulo on, että vuokranantajan irtisanottua sopimuksen, vuokralaisella on oikeus milloin tahansa lähteä asunnosta ja lakata maksamasta vuokraa.
Mikään ei kuitenkaan estä vuokralaista irtisanomasta sopimusta, mikäli hän vuokranantajan irtisanomisen jälkeen haluaa muuttaa asunnosta aiemmin pois esimerkiksi löydettyään uuden asunnon."
No, ei vuokranantajalla ole muuta vaihtoehtoa , kun laittaa se 6kk irtisanomisaika, kun laki niin velvoittaa. Ja tuossakin nyt sanotaan vaan , että virheluulo ja muutenkin aika leväperäinen ilmaisu koko tilanteesta. Tuon perusteella on pakko olla sinne itisanomispäivään asti ellei itse sano asuntoa irti.
Saa nähä, miten tässä käy. Ei ole vähävaraisena maksella montaa vuokraa päällekkäin.
Ei ole pakko.
Vuokralainen voi itse irtisanoa vuokrasopimuksen, jolloin irtisanomisaika on vuokralaisella yksi kuukausi.
Vaikka vuokranantaja on ilmoittanut vuokrasuhteen päättyväksi 6 kuukauden kuluttua, niin se ei estä vuokralaista itseään hyödyntämästä tuota lyhyempää kuukauden irtisanomisaikaa heti kun uusi asunto on tiedossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No nyt löytyi tämmöinen tuolta laki24.fi:stä:
"Irtisanomisilmoituksen toimittaminen ja irtisanomisaika"
"Irtisanominen on lisäksi toimitettava todistettavasti, eli lähettäjän täytyy pystyä jälkikäteen osoittamaan ilmoituksen toimittaminen vuokrasuhteen toiselle osapuolelle. Käytännössä tämä tarkoittaa yleensä vastaanottokuittausta joko paperiseen tai sähköisesti toimitettuun ilmoitukseen. Ilmoitus katsotaan annetun sinä ajankohtana, kun vastaanottaja on sen kuitannut vastaanottaneensa ja irtisanomisajan alkaminen määräytyy tuon ajankohdan mukaan. Jos muuta ei ole sovittu, irtisanomisaika on vuokralaisella yksi kuukausi ja vuokranantajan irtisanoessa 3 tai 6 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Irtisanominen ei aiheuta mitään muutoksia vuokrasuhteen osapuolten velvollisuuksiin, vaan se ainoastaan määrittää ajankohdan, jolloin sopimussuhde päättyy.
Yllättävän yleinen virheluulo on, että vuokranantajan irtisanottua sopimuksen, vuokralaisella on oikeus milloin tahansa lähteä asunnosta ja lakata maksamasta vuokraa.
Mikään ei kuitenkaan estä vuokralaista irtisanomasta sopimusta, mikäli hän vuokranantajan irtisanomisen jälkeen haluaa muuttaa asunnosta aiemmin pois esimerkiksi löydettyään uuden asunnon."
No, ei vuokranantajalla ole muuta vaihtoehtoa , kun laittaa se 6kk irtisanomisaika, kun laki niin velvoittaa. Ja tuossakin nyt sanotaan vaan , että virheluulo ja muutenkin aika leväperäinen ilmaisu koko tilanteesta. Tuon perusteella on pakko olla sinne itisanomispäivään asti ellei itse sano asuntoa irti.
Saa nähä, miten tässä käy. Ei ole vähävaraisena maksella montaa vuokraa päällekkäin.
Niin tulit sitten tänne pätemään jälkikäteen kun sama asia on jo miljoonaan kertaan selitetty.
T:Pasi
Ap, miksi sinulle vaikuttaa olevan ongelma irtisanoa asunto itse, jos löydät uuden asunnon aiemmin kuin milloin vuokranantajan irtisanomisaika päättyy? Etsi nyt rauhassa asuntoa ja jos löydät sen tämän kuun aikana, tee oma irtisanomisilmoitus, jolloin muuttosi olisi huhti-toukokuun vaihteessa. Vai pelkäsitkö, että joutuisit maksamaan uudesta asunnosta jo huhtikuun vuokran myös? Älä katsele sellaisia asuntoja, jotka vapautuvat jo 1.4. vaan vain niitä, jotka vapautuvat 1.5. lähtien.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten te saatte näin yksinkertaisesta asiasta väännettyä monta sivua? 🙄
Vierailija kirjoitti:
Ap, miksi sinulle vaikuttaa olevan ongelma irtisanoa asunto itse, jos löydät uuden asunnon aiemmin kuin milloin vuokranantajan irtisanomisaika päättyy? Etsi nyt rauhassa asuntoa ja jos löydät sen tämän kuun aikana, tee oma irtisanomisilmoitus, jolloin muuttosi olisi huhti-toukokuun vaihteessa. Vai pelkäsitkö, että joutuisit maksamaan uudesta asunnosta jo huhtikuun vuokran myös? Älä katsele sellaisia asuntoja, jotka vapautuvat jo 1.4. vaan vain niitä, jotka vapautuvat 1.5. lähtien.
No, kun nyt ois asunto kyllä saatavilla ja kerroinkin tästä vuokranantajalle. Mutta pääsen katsomaan asuntoa vasta , kun se on rempattu ja että hyväksynkö sen, koska kärsin sisäilmaongelmista. Eli nyt en sit ehtinyt sanoa asuntoa irti itse tämän kuun viimeinen päivä , koska pääsen ehkä vasta ensviikolla sitä katsomaan ja sit sekin vielä, että vuokranantajalla ei olekkaan kiire saada tätä asuntoa tyhjäksi ja omaan käyttöön.
Jos ei kumpikaan vuokranantja tule tässä vastaan niin minun on hylättävä se asunto mikä nyt on tarjolla ja jatkaa asunnon etsimistä.
Että tämän vuoksi tämä on nyt niin vaikeaa.
No, ens viikolla sen sit tietä,kuin tässä käy.
Olis se kuitenkin kiva, jos laissa selkokielellä kerrottaisiin ,mitä tarkoittaa vuokranantajan sanoessa asunnon irti.
Vierailija kirjoitti:
Olis se kuitenkin kiva, jos laissa selkokielellä kerrottaisiin ,mitä tarkoittaa vuokranantajan sanoessa asunnon irti.
No voi hyvänen aika...
Kannattaa miettiä, että se on aika minkä vuokralaisella on oikeutta vielä asua asunnossa.
Oikeus asua. MIkään pakko ei ole.
Vierailija kirjoitti:
Olis se kuitenkin kiva, jos laissa selkokielellä kerrottaisiin ,mitä tarkoittaa vuokranantajan sanoessa asunnon irti.
Kaikki tämä kerrotaan laissa erittäin selkeästi. Sinä et vaan ymmärrä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, miksi sinulle vaikuttaa olevan ongelma irtisanoa asunto itse, jos löydät uuden asunnon aiemmin kuin milloin vuokranantajan irtisanomisaika päättyy? Etsi nyt rauhassa asuntoa ja jos löydät sen tämän kuun aikana, tee oma irtisanomisilmoitus, jolloin muuttosi olisi huhti-toukokuun vaihteessa. Vai pelkäsitkö, että joutuisit maksamaan uudesta asunnosta jo huhtikuun vuokran myös? Älä katsele sellaisia asuntoja, jotka vapautuvat jo 1.4. vaan vain niitä, jotka vapautuvat 1.5. lähtien.
No, kun nyt ois asunto kyllä saatavilla ja kerroinkin tästä vuokranantajalle. Mutta pääsen katsomaan asuntoa vasta , kun se on rempattu ja että hyväksynkö sen, koska kärsin sisäilmaongelmista. Eli nyt en sit ehtinyt sanoa asuntoa irti itse tämän kuun viimeinen päivä , koska pääsen ehkä vasta ensviikolla sitä katsomaan ja sit sekin vielä, että vuokranantajalla ei olekkaan kiire saada tätä asuntoa tyhjäksi ja omaan käyttöön.
Jos ei kumpikaan vuokranantja tule tässä vastaan niin minun on hylättävä se asunto mikä nyt on tarjolla ja jatkaa asunnon etsimistä.
Että tämän vuoksi tämä on nyt niin vaikeaa.
No, ens viikolla sen sit tietä,kuin tässä käy.
Ehdit hyvin tämän kuun puolella irtisanomaan sopimuksen jos ensi viikolla näet sen asunnon. Silloinhan on vasta kuukauden puoliväli, eli sinulla on pari viikkoa aikaa
No nyt löytyi tämmöinen tuolta laki24.fi:stä:
"Irtisanomisilmoituksen toimittaminen ja irtisanomisaika"
"Irtisanominen on lisäksi toimitettava todistettavasti, eli lähettäjän täytyy pystyä jälkikäteen osoittamaan ilmoituksen toimittaminen vuokrasuhteen toiselle osapuolelle. Käytännössä tämä tarkoittaa yleensä vastaanottokuittausta joko paperiseen tai sähköisesti toimitettuun ilmoitukseen. Ilmoitus katsotaan annetun sinä ajankohtana, kun vastaanottaja on sen kuitannut vastaanottaneensa ja irtisanomisajan alkaminen määräytyy tuon ajankohdan mukaan. Jos muuta ei ole sovittu, irtisanomisaika on vuokralaisella yksi kuukausi ja vuokranantajan irtisanoessa 3 tai 6 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Irtisanominen ei aiheuta mitään muutoksia vuokrasuhteen osapuolten velvollisuuksiin, vaan se ainoastaan määrittää ajankohdan, jolloin sopimussuhde päättyy.
Yllättävän yleinen virheluulo on, että vuokranantajan irtisanottua sopimuksen, vuokralaisella on oikeus milloin tahansa lähteä asunnosta ja lakata maksamasta vuokraa.
Mikään ei kuitenkaan estä vuokralaista irtisanomasta sopimusta, mikäli hän vuokranantajan irtisanomisen jälkeen haluaa muuttaa asunnosta aiemmin pois esimerkiksi löydettyään uuden asunnon."
No, ei vuokranantajalla ole muuta vaihtoehtoa , kun laittaa se 6kk irtisanomisaika, kun laki niin velvoittaa. Ja tuossakin nyt sanotaan vaan , että virheluulo ja muutenkin aika leväperäinen ilmaisu koko tilanteesta. Tuon perusteella on pakko olla sinne itisanomispäivään asti ellei itse sano asuntoa irti.
Saa nähä, miten tässä käy. Ei ole vähävaraisena maksella montaa vuokraa päällekkäin.