Lue keskustelun säännöt.
Mitä tekisitte minun tilanteessani - vuokra 1120 euroa/kk
13.01.2023 |
Töiden takia pitää siis asua Helsingissä. Vielä ei ole riittävästi säästöjä oman asunnon ostoon. Muutin nykyiseen asuntooni 2017, silloin piti muuttaa nopeasti koska naapurin pesukonevuodon takia edelliseen asuntoon tuli rakenteisiin kosteusvaurio. Silloin vuokramarkkina oli niin tiukka, että tämä oli oikeastaan ainoa minkä onnistuin löytämään, vaikka halvempiakin hain.
Nyt siis asun kaksiossa ja vuokra on nykyisin (viime syksynä nousi) 1120 euroa/kk. Harmittaa maksaa näin paljon, varsinkin kun asunto on huonokuntoinen vaikka sijainti on ok ja tilaa ihan hyvin (48 neliötä).
Olen kesästä asti seuraillut vuokramarkkinoita. Työpaikka on Helsingin keskustassa, joten jos muuttaisin kauemmaksi niin sitten tulisi kuluja julkisen liikenteen lipusta, mihin helposti menisi 200-300 euroa/kk. Nyt ei tarvitse julkista liikennettä eikä autoa, koska pääsen kävellen työpaikalle. Sukulaiset ja lähimmät ystävät asuvat myös kantakaupungissa, joten pääsen heitäkin tapaamaan ihan vain kävellen, joten sitä kautta säästän melkoisesti.
Halvimmat asunnot kantakaupungissa ovat siinä lähemmäs 900 euroa/kk, joten paljon ei onnistu säästämään. Ja tosiaan kauempana asuessa tulisi sitten tuo kustannus seutuliikenteen lipusta, joka on melkoisesti. Parin vuoden kuluttua pystyn todennäköisesti ostamaan oman asunnon.
Joten jos olisitte minun tilanteessani, niin minkä seuraavista valitsisitte:
(1) nykyisessä asunnossa pysymisen
(2) uusi, pienempi (20-30 neliötä), 100-200 euroa halvempi asunto (tässä pitää huomioida myös muuton kustannukset)
(3) suurinpiirtein yhtä kallis uusi asunto (tässäkin pitää huomioida muuton kustannukset)
Kommentit (162)
Alkaa kuulostaa siltä, että kehotan ap:ta suosiolla pysymään nykyisessä asunnossa ja maksamaan vain. Kun on kovin nirso, niin elämä on kalliimpaa, mutta se on arvovalinta. Jätetään ne markkinoiden halvemmat vuokra-asunnot niille, jotka ajattelevat taloudellisemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omavastuuosuus matkakuluissa 750€. Vaikka onnistuisit maksamaan HSLn lipusta 300€/kk jollain ilveellä, säästät selvää rahaa jos vuokrasi on selvästi nykyistä halvempi. Eli 4) Muutto kauemmaksi keskustasta halvempaan asuntoon ja säästät rahaa oman asunnon käteisvaraan. Näin saatat oikeasti saada oman asunnon parin vuoden päästä, nykyisillä spekseillä tuskin.
Miksi en saisi nykyisillä spekseillä? ASP-tilillä tällä hetkellä noin 150 000 euroa, tavoitteena 200 000 euroa. Kuukausipalkka bruttona 7000 euroa, joten säästöä tulee sellainen 1500-2000 euroa kuukaudessa. Näillä spekseillä siis parissa vuodessa on haluamani asunnon ostamiseen riittävä käsiraha, eli kaksion ostamiseen kantakaupungista. Ja ei, en halua miehen kanssa vielä muuttaa yhteen vaan ostaa oman asunnon.
Kysymys siis oli vain ja ainoastaan siitä, että mitä haluan tehdä nämä noin 2 vuotta ennen oman asunnon ostamista kantakaupungista. Ja en todellakaan aio muuttaa mihinkään Pasilaan tai Espooseen. Opiskeluaikana Otaniemi oli jo ihan riittävän kaukana.
- ap
Eli nettopalkka 4500€. Eikö sulla ole mitään kiinteää omaisuutta? Ei ole järkevää makuuttaa tilillä. Olisit tehnyt ekstraa 1000€/kk, mutta et halunnut.
Mitä ihmeen ekstraa? En missään nimessä halua elämänlaadun takia asua kantakaupungin ulkopuolella. Ja joo, säästöt ovat ASP-tilillä, jossa ei niin hyvä korko mutta ei myöskään riskejä joita olisi ollut jos olisin laittanut tuon osakkeisiin. Joitain investointeja on startup-yrityksissä, mutta ne ovat niin riskialttiita että niitä ei kannata edes laskea.
Olisi hyödyllisempää jos pysyttäisiin aiheessa. Eli vuokra-asuntojen pros & cons kantakaupungissa, tarkoittaen siis eteläistä kantakaupunkia. Ja tiedän, että esimerkiksi Suvisaaristossa on tosi ihania taloja, mutta se nyt ei ole ajankohtaista.
- ap
Et ymmärrä raha-asioista mitään 🤷🏻
No kerro jos olet tuota mieltä. Ei, en halua asua Espoossa, Vantaalla tai Keravalla vaikka se tulisi halvemmaksi. Joten mitä sitten mielestäsi pitäisi tehdä?
- ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaihtoehto d) muutat espooseen tai vantaalle vaikka 700e/kk kämppään ja maksat siitä bussilipusta kiltisti 60e/kk, niin säästät 360e/kk.
Siis kantakaupungista pois muuttaminen ei ole vaihtoehto. Mahdollisina asuinalueina harkitsen vain seuraavia: Ullanlinna, Eira, Kaartinkaupunki, Kaivopuisto, Katajanokka ja Kruununhaka. Eli noilla spekseillä mennään. Työpaikka Pohjois-Espalla. Kaikki tutut asuvat noilla alueilla.
- ap
Mitä sä sitten ajat takaa tällä aloituksellasi?
Mietiskelin vain, että muuttaisinko tällä alueella halvempaan tai parempaan asuntoon.
- ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omavastuuosuus matkakuluissa 750€. Vaikka onnistuisit maksamaan HSLn lipusta 300€/kk jollain ilveellä, säästät selvää rahaa jos vuokrasi on selvästi nykyistä halvempi. Eli 4) Muutto kauemmaksi keskustasta halvempaan asuntoon ja säästät rahaa oman asunnon käteisvaraan. Näin saatat oikeasti saada oman asunnon parin vuoden päästä, nykyisillä spekseillä tuskin.
Miksi en saisi nykyisillä spekseillä? ASP-tilillä tällä hetkellä noin 150 000 euroa, tavoitteena 200 000 euroa. Kuukausipalkka bruttona 7000 euroa, joten säästöä tulee sellainen 1500-2000 euroa kuukaudessa. Näillä spekseillä siis parissa vuodessa on haluamani asunnon ostamiseen riittävä käsiraha, eli kaksion ostamiseen kantakaupungista. Ja ei, en halua miehen kanssa vielä muuttaa yhteen vaan ostaa oman asunnon.
Kysymys siis oli vain ja ainoastaan siitä, että mitä haluan tehdä nämä noin 2 vuotta ennen oman asunnon ostamista kantakaupungista. Ja en todellakaan aio muuttaa mihinkään Pasilaan tai Espooseen. Opiskeluaikana Otaniemi oli jo ihan riittävän kaukana.
- ap
Eli nettopalkka 4500€. Eikö sulla ole mitään kiinteää omaisuutta? Ei ole järkevää makuuttaa tilillä. Olisit tehnyt ekstraa 1000€/kk, mutta et halunnut.
Mitä ihmeen ekstraa? En missään nimessä halua elämänlaadun takia asua kantakaupungin ulkopuolella. Ja joo, säästöt ovat ASP-tilillä, jossa ei niin hyvä korko mutta ei myöskään riskejä joita olisi ollut jos olisin laittanut tuon osakkeisiin. Joitain investointeja on startup-yrityksissä, mutta ne ovat niin riskialttiita että niitä ei kannata edes laskea.
Olisi hyödyllisempää jos pysyttäisiin aiheessa. Eli vuokra-asuntojen pros & cons kantakaupungissa, tarkoittaen siis eteläistä kantakaupunkia. Ja tiedän, että esimerkiksi Suvisaaristossa on tosi ihania taloja, mutta se nyt ei ole ajankohtaista.
- ap
Et ymmärrä raha-asioista mitään 🤷🏻
No kerro jos olet tuota mieltä. Ei, en halua asua Espoossa, Vantaalla tai Keravalla vaikka se tulisi halvemmaksi. Joten mitä sitten mielestäsi pitäisi tehdä?
- ap
Sijoitusasunto vaikka Espoosta olisi tuottanut sulle 1000€/kk. Et ole halunnut lisätä varallisuuttasi 🤷🏻
Älä jankuta tuota kantakaupunkia, kun et näköjään tiedä, että kantakaupunkiin kuuluu myös mm. Kallio, Hakaniemi, Pasila, Katajanokka jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaihtoehto d) muutat espooseen tai vantaalle vaikka 700e/kk kämppään ja maksat siitä bussilipusta kiltisti 60e/kk, niin säästät 360e/kk.
Siis kantakaupungista pois muuttaminen ei ole vaihtoehto. Mahdollisina asuinalueina harkitsen vain seuraavia: Ullanlinna, Eira, Kaartinkaupunki, Kaivopuisto, Katajanokka ja Kruununhaka. Eli noilla spekseillä mennään. Työpaikka Pohjois-Espalla. Kaikki tutut asuvat noilla alueilla.
- ap
Mitä sä sitten ajat takaa tällä aloituksellasi?
Mietiskelin vain, että muuttaisinko tällä alueella halvempaan tai parempaan asuntoon.
- ap
Ethän sä vaikuta haluvan enempää rahaa säästöön niin ihan turha aloitus.
Miten tää alkaa vaikuttaa HEL-NYC jankutukselta?
Vierailija kirjoitti:
Selvitä heti alkajaisiksi voitko maksaa osan vuokrasta luonnossa, vaikkapa rentouttavaan päiväkahvien merkeissä.
Mikä idi..tti!!🤬!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt on vuokralaisten markkinat. Jouduin juuri vuokraamaan kaksion 700 eurolla Munkkiniemessä, kun ei ollut kuin yksi halukas vuokralainen. Ap:n ei ole pakko asua ydinkeskustassa, eikä julkinen liikenne maksaa 200 euroa kuussa.
Myönnän toki, että viimeksi käytin säännöllisesti julkista liikennettä Helsingin ja Espoon väliseen liikenteeseen silloin kun opiskelin Otaniemessä, josta on lähes 10 vuotta. Mutta silloin kyllä tuon verran helposti meni seutulippuun. Jännää jos se on nyt halvempaa, mutta hyvä tietää.
- ap
No ei varmasti mennyt noin paljoa sillonkaan. Ja sillon sait opiskelijana vielä alennushinnan.
Sun provosi karkaa käsistä..
Vierailija kirjoitti:
Älä jankuta tuota kantakaupunkia, kun et näköjään tiedä, että kantakaupunkiin kuuluu myös mm. Kallio, Hakaniemi, Pasila, Katajanokka jne.
Ehkä jonkun mielestä, mutta lähtökohtaisesti kantakaupunki on tasan vain historiallisesti Pitkänsillan eteläpuoliset osat. Ei missään nimessä Kallio, Hakaniemi tai Pasila. Katajanokka kyllä.
- ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttaisin mahdollisimman halpaan ja säästäisin omaan.
Kantakaupungista ei saa asuntoja alle 900 eur/kk. Joten ei mikään iso ero ap:n asuntoon, varsinkin kun tuolla 900 eurolla saa vain jonkun 20 neliön yksiön.
Kyllä saa. Olen muuttamassa tammikuun lopussa Ruoholahteen 41 neliön kaksioon (mielestäni se ei ole itsemurhakoppi, koska olen yksin ja minulla on vain vähän tavaraa, joten mahdun siihen hyvin), vuokra vähän yli 700e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä jankuta tuota kantakaupunkia, kun et näköjään tiedä, että kantakaupunkiin kuuluu myös mm. Kallio, Hakaniemi, Pasila, Katajanokka jne.
Ehkä jonkun mielestä, mutta lähtökohtaisesti kantakaupunki on tasan vain historiallisesti Pitkänsillan eteläpuoliset osat. Ei missään nimessä Kallio, Hakaniemi tai Pasila. Katajanokka kyllä.
- ap
Kallio on itäistä kantakaupunkia. Yhden kriteerin mukaan kantakaupunkia ovat ne kaupunginosat, joihin pääsee raitiovaunulla. Munkkiniemeenkin pääsee. Toisaalta laitoin vähän aikaa sitten Oikotielle hakuvahdin Etelä-Helsingistä, ja osumia tuli myös Munkkivuoresta ja Koskelasta. Täh!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt on vuokralaisten markkinat. Jouduin juuri vuokraamaan kaksion 700 eurolla Munkkiniemessä, kun ei ollut kuin yksi halukas vuokralainen. Ap:n ei ole pakko asua ydinkeskustassa, eikä julkinen liikenne maksaa 200 euroa kuussa.
Myönnän toki, että viimeksi käytin säännöllisesti julkista liikennettä Helsingin ja Espoon väliseen liikenteeseen silloin kun opiskelin Otaniemessä, josta on lähes 10 vuotta. Mutta silloin kyllä tuon verran helposti meni seutulippuun. Jännää jos se on nyt halvempaa, mutta hyvä tietää.
- ap
No ei varmasti mennyt noin paljoa sillonkaan. Ja sillon sait opiskelijana vielä alennushinnan.
Sun provosi karkaa käsistä..
Jaa, no yleensä pyöräilin sinne Punavuoresta, joten en ostanut kausilippua. Käytin bussia vain talvikuukausina ja silloin se taisi olla 4 euroa yhteen suuntaan. Eli 8 euroa päivä, 40 euroa viikko ja 160 euroa kuukausi. Ja viimeksi tein siellä väikkärin joten silloin ei enää saanut opiskelija-alennusta. Tuo nyt ei kuitenkaan ole kovin relevantti pointti.
Ja joo, olisin varmaan voinut ostaa sijoitusasunnot, mutta niistäkin on vaivaa ja kuluja. Anyway, tämä nyt oli vain tällaista pohdiskelua, ei mitenkään kovin vakavaa.
- ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä jankuta tuota kantakaupunkia, kun et näköjään tiedä, että kantakaupunkiin kuuluu myös mm. Kallio, Hakaniemi, Pasila, Katajanokka jne.
Ehkä jonkun mielestä, mutta lähtökohtaisesti kantakaupunki on tasan vain historiallisesti Pitkänsillan eteläpuoliset osat. Ei missään nimessä Kallio, Hakaniemi tai Pasila. Katajanokka kyllä.
- ap
Hohhoijaa 🥱 älä sitten itke täällä palstalla vuokrakulujasi kun pitää ns historiallisella puolella Hesaa asua!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt on vuokralaisten markkinat. Jouduin juuri vuokraamaan kaksion 700 eurolla Munkkiniemessä, kun ei ollut kuin yksi halukas vuokralainen. Ap:n ei ole pakko asua ydinkeskustassa, eikä julkinen liikenne maksaa 200 euroa kuussa.
Myönnän toki, että viimeksi käytin säännöllisesti julkista liikennettä Helsingin ja Espoon väliseen liikenteeseen silloin kun opiskelin Otaniemessä, josta on lähes 10 vuotta. Mutta silloin kyllä tuon verran helposti meni seutulippuun. Jännää jos se on nyt halvempaa, mutta hyvä tietää.
- ap
Vähän alle 100e/ maksoi seutulippu 10v sitten. Itsekin kävin Stadista Espoossa tuolloin töissä ja vielä pidemmällä kuin Otaniemi. Olisko ollut n. 80e/kk.
Sulla ei kyllä ole mitään hajua oikein mistään raha-asioista. Taitaa olla mielikuvitusta koko aloitus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä jankuta tuota kantakaupunkia, kun et näköjään tiedä, että kantakaupunkiin kuuluu myös mm. Kallio, Hakaniemi, Pasila, Katajanokka jne.
Ehkä jonkun mielestä, mutta lähtökohtaisesti kantakaupunki on tasan vain historiallisesti Pitkänsillan eteläpuoliset osat. Ei missään nimessä Kallio, Hakaniemi tai Pasila. Katajanokka kyllä.
- ap
Kallio on itäistä kantakaupunkia. Yhden kriteerin mukaan kantakaupunkia ovat ne kaupunginosat, joihin pääsee raitiovaunulla. Munkkiniemeenkin pääsee. Toisaalta laitoin vähän aikaa sitten Oikotielle hakuvahdin Etelä-Helsingistä, ja osumia tuli myös Munkkivuoresta ja Koskelasta. Täh!
Ei ole. Ehkä viimeisten junantuomien mukaan mutta historiallisesti ei missään nimessä. Pitkäsilta katkaisee kaupungin, niin että historiallisesti vain sen eteläpuolinen osa on kaupunkia. Pohjoispuolinen alue on historiallisesti tehdasaluetta (Hakaniemi) ja sitten landea (Pasila). Sori vaan. Näin sen kaikki paljasjalkaiset helsinkiläiset näkevät. Maalta muuttaneilla on tietysti omia omituisia kuvitelmiaan.
- ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt on vuokralaisten markkinat. Jouduin juuri vuokraamaan kaksion 700 eurolla Munkkiniemessä, kun ei ollut kuin yksi halukas vuokralainen. Ap:n ei ole pakko asua ydinkeskustassa, eikä julkinen liikenne maksaa 200 euroa kuussa.
Myönnän toki, että viimeksi käytin säännöllisesti julkista liikennettä Helsingin ja Espoon väliseen liikenteeseen silloin kun opiskelin Otaniemessä, josta on lähes 10 vuotta. Mutta silloin kyllä tuon verran helposti meni seutulippuun. Jännää jos se on nyt halvempaa, mutta hyvä tietää.
- ap
Vähän alle 100e/ maksoi seutulippu 10v sitten. Itsekin kävin Stadista Espoossa tuolloin töissä ja vielä pidemmällä kuin Otaniemi. Olisko ollut n. 80e/kk.
Sulla ei kyllä ole mitään hajua oikein mistään raha-asioista. Taitaa olla mielikuvitusta koko aloitus.
Oliko se noin halpa? No, pyöräilin sinne tosiaan paria talvikuukautta lukuunottamatta, koska halusin arkiliikuntaa. Matkan varrella oli kiva pysähtyä treenaamassa Salmisaaren Elixiassa.
- ap
Kyllä tällaisia ihmisiä on, heille ulkoinen status on niin tärkeää, että käyttävät siihen kaikki rahansa. Mikäs siinä, jos tulee onnelliseksi niin. Mä olen säästäväinen ha jo ekoilla treffeillä mieheni kanssa puhuttiin näistä valinnoista ja kumpikin oli esim sitä mieltä, että jos vaikka veneily voi olla ihan kivaa, veneen omistaminen ei ole taloudellisesti järkevää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älä jankuta tuota kantakaupunkia, kun et näköjään tiedä, että kantakaupunkiin kuuluu myös mm. Kallio, Hakaniemi, Pasila, Katajanokka jne.
Ehkä jonkun mielestä, mutta lähtökohtaisesti kantakaupunki on tasan vain historiallisesti Pitkänsillan eteläpuoliset osat. Ei missään nimessä Kallio, Hakaniemi tai Pasila. Katajanokka kyllä.
- ap
Hohhoijaa 🥱 älä sitten itke täällä palstalla vuokrakulujasi kun pitää ns historiallisella puolella Hesaa asua!
En itkekään, etkö edes lukenut aloitusta? Mietin vain, että koska nyt saisi samalla rahalla paremman asunnon, tai sitten hieman halvemmalla pienemmän asunnon, niin kannattaisiko muuttaa. Lähinnä koska mietin muuton kustannuksia ja vaivaa.
- ap
Alle tonnilla saa Helsingin KANTAkaupungista n. 30-neliöisen yksiön. Ja nyt tarkoitan Punavuorta, Kamppia ja Töölöä. Ullanlinna on kallis, Kaartinkaupunki on kallis, Kruununhaka on kallis. Tai ei välttämättä. En ostaisi tähän maailmanaikaan omaa asuntoa. Se olisi kuitenkin väärässä kaupuningosassa (Kruunuvuorenranta!), väärän kokoinen tai muuten vain väärä.
Et ymmärrä raha-asioista mitään 🤷🏻