Lue keskustelun säännöt.
Mitä tekisitte minun tilanteessani - vuokra 1120 euroa/kk
13.01.2023 |
Töiden takia pitää siis asua Helsingissä. Vielä ei ole riittävästi säästöjä oman asunnon ostoon. Muutin nykyiseen asuntooni 2017, silloin piti muuttaa nopeasti koska naapurin pesukonevuodon takia edelliseen asuntoon tuli rakenteisiin kosteusvaurio. Silloin vuokramarkkina oli niin tiukka, että tämä oli oikeastaan ainoa minkä onnistuin löytämään, vaikka halvempiakin hain.
Nyt siis asun kaksiossa ja vuokra on nykyisin (viime syksynä nousi) 1120 euroa/kk. Harmittaa maksaa näin paljon, varsinkin kun asunto on huonokuntoinen vaikka sijainti on ok ja tilaa ihan hyvin (48 neliötä).
Olen kesästä asti seuraillut vuokramarkkinoita. Työpaikka on Helsingin keskustassa, joten jos muuttaisin kauemmaksi niin sitten tulisi kuluja julkisen liikenteen lipusta, mihin helposti menisi 200-300 euroa/kk. Nyt ei tarvitse julkista liikennettä eikä autoa, koska pääsen kävellen työpaikalle. Sukulaiset ja lähimmät ystävät asuvat myös kantakaupungissa, joten pääsen heitäkin tapaamaan ihan vain kävellen, joten sitä kautta säästän melkoisesti.
Halvimmat asunnot kantakaupungissa ovat siinä lähemmäs 900 euroa/kk, joten paljon ei onnistu säästämään. Ja tosiaan kauempana asuessa tulisi sitten tuo kustannus seutuliikenteen lipusta, joka on melkoisesti. Parin vuoden kuluttua pystyn todennäköisesti ostamaan oman asunnon.
Joten jos olisitte minun tilanteessani, niin minkä seuraavista valitsisitte:
(1) nykyisessä asunnossa pysymisen
(2) uusi, pienempi (20-30 neliötä), 100-200 euroa halvempi asunto (tässä pitää huomioida myös muuton kustannukset)
(3) suurinpiirtein yhtä kallis uusi asunto (tässäkin pitää huomioida muuton kustannukset)
Kommentit (162)
Milloin voisit ostaa asunnon? Jos vuoden sisällä, niin en muuttaisi mutta muuten muuttaisin kerta asunto on huonokuntoinen ja sijaintikin vain ok.
AB-lippu on halvimmillaan alle 60 €/kk ja sillä pääsee liikkumaan koko Helsingin alueella aivan itäistä osaa (Östersundom) lukuunottamatta. Lisäksi sillä pääsee Espoossa kehä kakkoselle asti (Matinkylä, Kauniainen). Se avaa aika laajat asuntomarkkinat. Edullisempi vuokra mahdollistaa myös sen asunnon ostamisen nopeammin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Julkisen liikenteen hsl-lippu maksaa ab-vyöhykkeellä kestotilauksella jotain 60€/kk. Missä se maksaa 200-300€?
Aivan! Tänään katsottu hinta, en tiedä mihin hittoon asti tuolla vyöhykelipulla pääsee!
"Jatkuva säästötilaus
Sitoutuminen vuodeksi (12 veloitusta)
91,40 €
3,05 €/vrk"
Tällä lipulla voit matkustaa vapaasti Helsingistä Keravalle tai Sipooseen. Jos et siellä päivittäin asioi, niin tämmöinen lippu on sinulle täysin turha.
Tee niinkuin sosiaalidemokraatti Gustafson, käytä suhteita ja muuta Siltasaareen vuokralle hintaan 850e/kk
Reilua, eikö totta!
Mieti ketä äänestät.
Mulla sama vuokra.saan asumistukea n.900 ja sossu maksaa loput.lisäksi saan toimeentulotukea ym.en mene enää ikinä töihin,koska se ei kannata.olen 45v.toivottavasti seuraava hallitus on myös vasemmistolainen
Muuttaisin mahdollisimman halpaan ja säästäisin omaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hardo kirjoitti:
Mulla sama vuokra.saan asumistukea n.900 ja sossu maksaa loput.lisäksi saan toimeentulotukea ym.en mene enää ikinä töihin,koska se ei kannata.olen 45v.toivottavasti seuraava hallitus on myös vasemmistolainen
No et saa. Miksi valehtelet?
Vierailija kirjoitti:
Muuttaisin mahdollisimman halpaan ja säästäisin omaan.
Kantakaupungista ei saa asuntoja alle 900 eur/kk. Joten ei mikään iso ero ap:n asuntoon, varsinkin kun tuolla 900 eurolla saa vain jonkun 20 neliön yksiön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Maksaako joku 48 neliön itsemurhakopista yli tonnin. Äly hoi älä jätä.
Maksaa, jokainen joka ei halua asua maalla. Mitä siellä edes tekisi, töitä ei ainakaan ole?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaihtoehto d) muutat espooseen tai vantaalle vaikka 700e/kk kämppään ja maksat siitä bussilipusta kiltisti 60e/kk, niin säästät 360e/kk.
Siis kantakaupungista pois muuttaminen ei ole vaihtoehto. Mahdollisina asuinalueina harkitsen vain seuraavia: Ullanlinna, Eira, Kaartinkaupunki, Kaivopuisto, Katajanokka ja Kruununhaka. Eli noilla spekseillä mennään. Työpaikka Pohjois-Espalla. Kaikki tutut asuvat noilla alueilla.
- ap
Kantakaupingista saa yksiöitä 600-700e/kk vuokralla että älä valehtele...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän vuokralaisen vuokra (Hki, Kantakaupunki) on pysynyt samana viitisen vuotta. 30 neliötä ja 800€. Ei olla haluttu nostaa koska ollut hyvä vuokralainen ja uuden etsiminen on aina työlästä kaikkine luottotietojen tarkastuksineen ja suosittelijoineen.
Vierailija kirjoitti:
Voit myös harkita k ämppistä.
Miesystävä ei vielä halua muuttaa yhteen. Eikä kämppis taas sovi hänelle. Joten joko voi tinkiä neliöissä ja saada vuokraa vähän alas, muuttaa samankokoiseen mutta paremmassa kunnossa olevaan ja samanhintaiseen, tai pysyä tässä. Oman ostamiseen ehkä 1-2 vuotta aikaa. Ja sopivina alueina siis kelpaavat vain Ullanlinna, Eira, Kaivopuisto, Kaartinkaupunki, Katajanokka tai Kruununhaka. Mielellään merinäköalat kuten nykyisin.
- ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kantakaupingista saa yksiöitä 600-700e/kk vuokralla että älä valehtele...
Mistä? Yksiöt olivat noissa hinnoissa joskus 10 vuotta sitten, nykyään hyvillä alueilla 800-900 euroa on se minimihinta jos ei halua alle 30 neliön asuntoa. Ja vaikea löytää hyväkuntoista 30 neliön yksiötä edes niin vähällä rahalla kuin 800 euroa. Sillä saa jonkun 20 neliötä.
- ap
Mikä sinua ilahduttaisi eniten, mikä taas ahdistaa? Täytyy sanoa, että itse asuisin mielummin pienemmässä asunnon, kuin huonokuntoisessa asunnossa. En halua muuttaa lähiöön, mutta riittää, että pääsee ratikalla keskustaan.
Ensimmäisenä tekisin niin kuin joku on täällä ehdottanut, pyytäisin vuokranantajalta alennusta. Jos sitä ei tipu, pyydä että ainakin korjaa jonkun kohdan asunnossa, joka sinua oikein harmittaa. Jos se ei vaadi isoa remonttia.
Jos vuokranantaja ei yhtään jousta, ala katsella muita vaihtoehtoja. Asuntomarkkina on sen verran yllätyksellinen tällä hetkellä, että oman asunnon ostaminen voikin siirtyä ja oletkin vielä pidempään jumissa epämieluisassa asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Mikä sinua ilahduttaisi eniten, mikä taas ahdistaa? Täytyy sanoa, että itse asuisin mielummin pienemmässä asunnon, kuin huonokuntoisessa asunnossa. En halua muuttaa lähiöön, mutta riittää, että pääsee ratikalla keskustaan.
Ensimmäisenä tekisin niin kuin joku on täällä ehdottanut, pyytäisin vuokranantajalta alennusta. Jos sitä ei tipu, pyydä että ainakin korjaa jonkun kohdan asunnossa, joka sinua oikein harmittaa. Jos se ei vaadi isoa remonttia.
Jos vuokranantaja ei yhtään jousta, ala katsella muita vaihtoehtoja. Asuntomarkkina on sen verran yllätyksellinen tällä hetkellä, että oman asunnon ostaminen voikin siirtyä ja oletkin vielä pidempään jumissa epämieluisassa asunnossa.
Jep, juuri samaa mieltä, voisin tinkiä neliöistä kun olisi paremmassa kunnossa. Mutta en alle 30 neliötä, se on aika minimi. Sen kokoisessa asuin Punavuoressa opiskeluaikana ja oli kyllä minimikoko. Tosiaan en missään nimessä halua ihan tämän ydinkantakaupungin ulkopuolelle muuttaa, eli alueina tuo minkä aiemmin mainitsin; Ullanlinna, Eira, Kaivopuisto, Kaartinkaupunki, Katajanokka tai Kruununhaka. Punavuoressa tosiaan asuin opiskelijana, sekin osittain ehkä menisi. Mutta eniten arvostan kaunista vanhaa arkkitehtuuria, nykyistä 10 minuutin kävelymatkaa töihin, sitä että kaikki arjen jutut sekä sukulaiset ja tuttavat ovat max. 20 minuutin kävelymatkan päässä, sekä tällä hetkellä asunnosta on merinäköala. Se, mikä tässä harmittaa on, että ei ole ihan viime vuosina remontoitu ja tietysti mietin, että parinsadan säästö voisi myös olla ihan kiva. Opiskelin Otaniemessä ja oli vähän vaivalloista kulkea sinne julkisilla, joten en ole yhtään innostunut kauemmaksi muuttamisesta. Samoin joitain tuttuja asui esimerkiksi Munkkiniemessä aiemmin ja sinne kesti kyllä melkoisen kauan ratikalla. Tykkään tosi paljon siitä, että kaikkialle pääsee nopeasti kävellen. Eli keskeinen sijainti, historiallinen taloyhtiö ja meren läheisyys ovat tärkeitä.
Eli lähinnä tosiaan mietin sitä, että kannattaako muutto hieman halvempaan, pienempään ja kenties hyväkuntoisempaan, tai nykyisillä markkinoilla vaikuttaa siltä, että samalla hinnalla voisin saada saman kokoisen mutta parempikuntoisen asunnon. Mutta samalla mietin sitä, että muuttokin on iso projekti ja siitäkin tulee kustannuksia, joten sikäli mietin josko pysyisin vielä tässä samassa.
- ap
Itse en ainakaan asuisi Kantakaupungissa vuokralaisena. Kaikki kuitenkin taloyhtiössä tietää että oot vuokralainen.
Jos ostat oman asunnon, sekään ei ehkä Kantakaupungissa sijaitse. Ne hinnat ei laske kovin nopeasti, vaikka ilmaa onkin. Jos asuu ennen asunnon ostamista edullisemmin, näyttää pankissa hyvältä kun näkyy että osaat säästää. Sikäli siis, jos tarvitset lainaa asunnon ostoon. Kaikki nimittäin eivät tarvitse.
Vierailija kirjoitti:
Itse en ainakaan asuisi Kantakaupungissa vuokralaisena. Kaikki kuitenkin taloyhtiössä tietää että oot vuokralainen.
Jos ostat oman asunnon, sekään ei ehkä Kantakaupungissa sijaitse. Ne hinnat ei laske kovin nopeasti, vaikka ilmaa onkin. Jos asuu ennen asunnon ostamista edullisemmin, näyttää pankissa hyvältä kun näkyy että osaat säästää. Sikäli siis, jos tarvitset lainaa asunnon ostoon. Kaikki nimittäin eivät tarvitse.
En kyllä ole muuttamassa kantakaupungista mihinkään. Eli täällä tulee olemaan myös omistusasunto, siksi säästänkin pidempään että rahat riittävät siihen. En voisi kuvitella asuvani missään muualla kuin Helsingin kantakaupungissa. Tai no, vaihtoehto olisi sitten ulkomailla.
- ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä sinua ilahduttaisi eniten, mikä taas ahdistaa? Täytyy sanoa, että itse asuisin mielummin pienemmässä asunnon, kuin huonokuntoisessa asunnossa. En halua muuttaa lähiöön, mutta riittää, että pääsee ratikalla keskustaan.
Ensimmäisenä tekisin niin kuin joku on täällä ehdottanut, pyytäisin vuokranantajalta alennusta. Jos sitä ei tipu, pyydä että ainakin korjaa jonkun kohdan asunnossa, joka sinua oikein harmittaa. Jos se ei vaadi isoa remonttia.
Jos vuokranantaja ei yhtään jousta, ala katsella muita vaihtoehtoja. Asuntomarkkina on sen verran yllätyksellinen tällä hetkellä, että oman asunnon ostaminen voikin siirtyä ja oletkin vielä pidempään jumissa epämieluisassa asunnossa.
Jep, juuri samaa mieltä, voisin tinkiä neliöistä kun olisi paremmassa kunnossa. Mutta en alle 30 neliötä, se on aika minimi. Sen kokoisessa asuin Punavuoressa opiskeluaikana ja oli kyllä minimikoko. Tosiaan en missään nimessä halua ihan tämän ydinkantakaupungin ulkopuolelle muuttaa, eli alueina tuo minkä aiemmin mainitsin; Ullanlinna, Eira, Kaivopuisto, Kaartinkaupunki, Katajanokka tai Kruununhaka. Punavuoressa tosiaan asuin opiskelijana, sekin osittain ehkä menisi. Mutta eniten arvostan kaunista vanhaa arkkitehtuuria, nykyistä 10 minuutin kävelymatkaa töihin, sitä että kaikki arjen jutut sekä sukulaiset ja tuttavat ovat max. 20 minuutin kävelymatkan päässä, sekä tällä hetkellä asunnosta on merinäköala. Se, mikä tässä harmittaa on, että ei ole ihan viime vuosina remontoitu ja tietysti mietin, että parinsadan säästö voisi myös olla ihan kiva. Opiskelin Otaniemessä ja oli vähän vaivalloista kulkea sinne julkisilla, joten en ole yhtään innostunut kauemmaksi muuttamisesta. Samoin joitain tuttuja asui esimerkiksi Munkkiniemessä aiemmin ja sinne kesti kyllä melkoisen kauan ratikalla. Tykkään tosi paljon siitä, että kaikkialle pääsee nopeasti kävellen. Eli keskeinen sijainti, historiallinen taloyhtiö ja meren läheisyys ovat tärkeitä.
Eli lähinnä tosiaan mietin sitä, että kannattaako muutto hieman halvempaan, pienempään ja kenties hyväkuntoisempaan, tai nykyisillä markkinoilla vaikuttaa siltä, että samalla hinnalla voisin saada saman kokoisen mutta parempikuntoisen asunnon. Mutta samalla mietin sitä, että muuttokin on iso projekti ja siitäkin tulee kustannuksia, joten sikäli mietin josko pysyisin vielä tässä samassa.
- ap
Jos se aivan ytimessä asuminen on sinun juttusi niin kyllähän se maksaa. Kämppiä ei tarvitse rempata niin usein, koska huonompikuntoiseenkin on aina tulijoita. Itse ajattelisin niin, että sinun tapauksessasi jo satasen säästö vuodessa tarkoittaisi nykyisen asunnon yhden kuukauden vuokraa. Ja vaikka nyt on vuokralaisen markkinat, näkyykö se oikeasti aivan ydinkeskustassa? Tuskin olet ainoa, joka haluaisi mukana, nätin sekä riittävän ison asunnon huokeaan hintaan..
Kysyisin nykyiseltä vuokranalennusta. Hän voi hyvinkin sen tehdä , jos olet hyvä vuokralainen. Jos ei niin muuttaisin halvempaan. Sen nopeammin saisin sen oman.