Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
HS: Asuntovelallisella ei varaa korkoihin
21.12.2022 |
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000009279189.html
Joutuu tekemään toista työtä asuntolainan korkojen takia. Eikös ne lainat stressitestata 6% korolla joten miksi asuntovelalliset nyt valittaa. Laina otettu poikkeuksellisen matalien korkojen aikana ja nyt tilanne normalisoituu. Tässä tapauksessa ei voi vedota sähkön hintaan koska kirjoittajakaan ei niin tee.
Kommentit (539)
Vierailija kirjoitti:
Itellä just OP-pankki ilmoitti että korkoni nousee aiemmasta 0,550% ---> melkein 3,5%. Enpä minäkään nähnyt tätä ennenkuin omalle kohdalleni sattui. Minulla on hyvin pieni asuntolaina 107tE ja silti kuukausikulut kasvoivat 150e. SÄÄSTÄKÄÄ IHMISET!
Aika kuralla taloutesi on jos 150 euron lisä kuukausikuluihin aiheuttaa paniikin. Olisiko kannattanut ottaa vähemmän lainaa tai rämpytellä vuokralla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ompa tiukalla marginaalilla eletty, eikö palkoista ole jäänyt mitään säästöön joten siellä pihalla taitaa olla se isompi saksalainen uusi auto osarilla haettuna- johon ei oikeasti olekkaan varaa.
Nollakorko kyllä mahdollisti leveän elämäntyyliin kunhan oli vakityö jotta pankista sai lainaa. Ne ajat on ja pitää olla ohi, koska sijoittajat kynivät tasaisemmin vuokrien nostoilla kun markkinoille tulee kysyntää.
Ne ylihintaiset suorasähköllä lämpiävät saneerattomat liidunvalkoiset ok-lautakasat jää myymättä, -10% ei riitä arvonlaskuun markkinahinnossa alkuunkaan.
Onneksi autolainan maksu loppuu aika pian seuraavan korontarkistuksen jälkeen, siitä vapautuu n 350e kuussa käyttää vaikka niihin korkoihin. Autokin on oikein hyvä, vaikka onkin diesel. Ja onhan meillä tosiasiassa muutenkin aika paljon tinkimisen varaa taloudessa jos niikseen tulisi. T. Tavallinen keskiluokkainen okt asukki mamma.
Vierailija kirjoitti:
Onneksi autolainan maksu loppuu aika pian seuraavan korontarkistuksen jälkeen, siitä vapautuu n 350e kuussa käyttää vaikka niihin korkoihin. Autokin on oikein hyvä, vaikka onkin diesel. Ja onhan meillä tosiasiassa muutenkin aika paljon tinkimisen varaa taloudessa jos niikseen tulisi. T. Tavallinen keskiluokkainen okt asukki mamma.
Sinulla ehkä, mutta monella muulla ei.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onneksi autolainan maksu loppuu aika pian seuraavan korontarkistuksen jälkeen, siitä vapautuu n 350e kuussa käyttää vaikka niihin korkoihin. Autokin on oikein hyvä, vaikka onkin diesel. Ja onhan meillä tosiasiassa muutenkin aika paljon tinkimisen varaa taloudessa jos niikseen tulisi. T. Tavallinen keskiluokkainen okt asukki mamma.
Sinulla ehkä, mutta monella muulla ei.
Eiköhän suurimmalla osalla tosiasiassa ole. Vaikka harmittaahan se jos joutuu jostain luopumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Agenda 2030. Et omista mitään ja olet onnellinen. Asut kolhoosissa (tiivis lähiö) vuokralla, saat liikkua vain 10km alueella, sen ulkopuolella digi-id ja -raha ei toimi. Erikoisluvalla saat kerran vuodessa käydä kävelemässä pitkospuita luonnonpuistossa päivän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä monella varmasti on varaa maksaa kasvaneet kulut mutta totta kai se harmittaa että elintaso johon on tottunut laskee. Harmittaisi varmaan itse kutakin. Menee hetki ja sitten taas tottuu siihen rahamäärään joka on käytettävissä.
Mutta te vahingoniloiset voitte keskittyä naureskelemiseen.
Ei pitäisi laskea satasen parin kuukausittaisten korkojen maksun takia. Nyt taitaa olla kyse ennemmin siitä maksuhalusta, kun se raha olisi mm kiva kiskoa kurkusta alas.
Kyllä se laskee. Mulla jää noin 150€ tilistä käteen kun msksan pakolliset kulut ja sillä elää itseni lisäksi kolme lasta. Meillä nettotulot ovat 1900€ ja 1500€ asuntolaina tällä hetkellä noin 200 000€ joka oli ottaessa senverran iso että meidän tuloista valtion takaukseen riitti 165 000 ja loput 45 000 meidän varallisuudesta (metsää) tällä hetkellä maksuerä on noussut siitä alun 850€:sta nykyiseen 1050€ ja pienemmän osan korko nousee keväällä. Näihin kun sähkölasku 100€ enemmän, ruoka, bensat. On laskettu että noin 6000€ enemmän tälle vuodelle. Ja ne tulot yksin eivät alkuunkaan riittäneet meidän lainaan. Naurattaa puheet jostain joulupleikkareista, ei todellakaan ole niin paljoa edes säästössä.
Olipas tajunnanvirtaa 😵. Jos tästä jotain yrittää ymmärtää, niin teidän tulot on siis 1900+1500+kolmen lapsen lapsilisät eli noin 400e, yhteensä siis 3800 kuussa. Tästä asuntolainaan mainitsemasi reilu tonni, niin elämiseen jää 2700 euroa. Tämä ei siis riitä? Ja miten niin sinun tuloista elää kolme lasta, eikö se puoliso elätä niitä ollenkaan?
Ruoka 800€ sähkö 400€ muut laskut 400€ autojen tankkiin 400€ ja ota huomioon rehellisesti että autojen polttoainekulut ovat noin puolet auton todellisista kuluista, muut särkymävarat. Lasten vaatteet. Juuri ostin sukset, luistimet, uuden puhelimen. Niihin meni aika monen kuukauden säästöt.
Tästäkin jää vielä 700e per kuukausi kaikkeen muuhun ei-pakolliseen, kun laskee kertomasi luvut pois nettotuloista. Tämä on melkein kymppitonni vuodessa. Ei mikään pikkuraha.
Kannattaisi käydä läpi mitä ne "muut laskut" on, koska 4800e vuodessa laskuihin (kun sähkö on jo maksettu) on aikasta paljon. Myös 400e polttoaineeseen on melko huimasti. Sillä saa 200 litraa, ja keskikulutuksella vajaa 6l/100km tuo tarkoittaa noin 3500km joka ikinen kuukausi. Yli 100km per päivä.
Tämä on taas tyyppiesimerkki siitä kuinka joku itkee miten mihinkään ei ole varaa, ja sitten luettelee miten on varaa taloon, sen lämmitykseen, 100km autoiluun per päivä, reippaasti ruokaan, ja vielä ostettiin harrastusvälineitä ja uusi puhelin. Eikä "mihinkään rahat riitä" 🙄. Mitä nyt vain ihan tavalliseen keskiluokkaiseen hyvään elämään jossa asutaan, autoillaan, syödään ja harrastetaan.
Kuule kun se 100km per päivä autoilua voi olla ihan välttämätöntä työnteon kannalta. Tuskin kukaan huvikseen semmoisia matkoja ajelee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kirjoitus oli kyllä hieman vitsikkään oloinen, olikohan sarkasmiakin mukana?
Jos lainaehdot sallii ja maksukykyä on, nyt kannattaisi maksaa pois lainaa ylimääräisiä eriä ennen koron nousua.
Jos mahdollista , Asunnon voi myös myydä pois ja muuttaa yhtiöön vuokralle, ei tarvitse murehtia osakkaan vastuusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se on hyvä viisastella noista koroista, kun käytännössä KAIKEN hinta on noussut, mutta palkat junnaavat paikallaan. Lisäksi ennen sai vähentää 100% asuntolainan koroista verotuksessa. Nykyään tämä on sallittua vain asuntosijoittajille, mikä ei ole kyllä reilua minusta.
Omakotitalon tai sähkölämmitteisen omakotitalon ostaneille jäi nyt käteen patarouva.
Mutta esimerkiksi 80 neliön uusi energiatehokas talo kuluttaa noin 9000-10000kwh vuodessa eli pahimmillaan tällä hetkellä 3500 euroa vuosi plus siirto. Eli ei mikään mahdoton kustannus.
Sympatiat vanhoja taloja ostaneille.
Muut koroista valittajat joilla ei ole sähkölämmitys, ei voi olla sähkölaskun syy tämä. Tai edes sen 10% inflaation.
Syy on se että ostetaan omaan tulotasoon nähden liian kalliita asuntoja. Jos ei ole vara pääkaupunkiseudulla ostaa sitten pitää muuttaa pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä monella varmasti on varaa maksaa kasvaneet kulut mutta totta kai se harmittaa että elintaso johon on tottunut laskee. Harmittaisi varmaan itse kutakin. Menee hetki ja sitten taas tottuu siihen rahamäärään joka on käytettävissä.
Mutta te vahingoniloiset voitte keskittyä naureskelemiseen.
Ei pitäisi laskea satasen parin kuukausittaisten korkojen maksun takia. Nyt taitaa olla kyse ennemmin siitä maksuhalusta, kun se raha olisi mm kiva kiskoa kurkusta alas.
Kyllä se laskee. Mulla jää noin 150€ tilistä käteen kun msksan pakolliset kulut ja sillä elää itseni lisäksi kolme lasta. Meillä nettotulot ovat 1900€ ja 1500€ asuntolaina tällä hetkellä noin 200 000€ joka oli ottaessa senverran iso että meidän tuloista valtion takaukseen riitti 165 000 ja loput 45 000 meidän varallisuudesta (metsää) tällä hetkellä maksuerä on noussut siitä alun 850€:sta nykyiseen 1050€ ja pienemmän osan korko nousee keväällä. Näihin kun sähkölasku 100€ enemmän, ruoka, bensat. On laskettu että noin 6000€ enemmän tälle vuodelle. Ja ne tulot yksin eivät alkuunkaan riittäneet meidän lainaan. Naurattaa puheet jostain joulupleikkareista, ei todellakaan ole niin paljoa edes säästössä.
Olipas tajunnanvirtaa 😵. Jos tästä jotain yrittää ymmärtää, niin teidän tulot on siis 1900+1500+kolmen lapsen lapsilisät eli noin 400e, yhteensä siis 3800 kuussa. Tästä asuntolainaan mainitsemasi reilu tonni, niin elämiseen jää 2700 euroa. Tämä ei siis riitä? Ja miten niin sinun tuloista elää kolme lasta, eikö se puoliso elätä niitä ollenkaan?
Ruoka 800€ sähkö 400€ muut laskut 400€ autojen tankkiin 400€ ja ota huomioon rehellisesti että autojen polttoainekulut ovat noin puolet auton todellisista kuluista, muut särkymävarat. Lasten vaatteet. Juuri ostin sukset, luistimet, uuden puhelimen. Niihin meni aika monen kuukauden säästöt.
Teillä ei ole siis sähkölämmitys?miten menee sähköön sitten 400? On aika tehdä kodin energiatarkastus. Siellä varmaan lattialämmitys on jossain 27asteessa vai mitä te oikein teette?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hei, pointti tuossa kirjoituksessa oli se, että tää energiamaksujen hyvittäminen on vaalipropagandaa ja samalla hallitus voisi alkaa hyvittää kaikkea mahdollista, mikä tuntuu liian kalliilta...
Vierailija kirjoitti:
Ehkä minullakin on kohta varaa omaan... miksi pakkmyynnit olisivat vain huono asia? ei se raha katoa, siirtyy vain toisen taskuun. t: koko elämä ollut vuokralla oleva sairaanhoitaja
Nyt tulee se hetki jolloin kannattaa asunto ostaa. Sairaanhoitajalla on töitä varmasti ja se laskee riskiä huomattavasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen pitäisi säätää korkokatto ja maksaa nollasta yli menevät korot. On väärin jos asunto menee alta sen takia ettei ole varaa maksaa asuntolainaa.
Hallituksen pitäisi maksaa hiilipäästöt, Italian elpymisrahat, sähköt, korot, sotemenot
Onneksi voidaan ottaa velkaa eikä sitä tarvitse ikinä maksaa pois. Eihän tällä syntyvyydellä ole pian ketään joka olisi maksamassa.
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen pitäisi säätää korkokatto ja maksaa nollasta yli menevät korot. On väärin jos asunto menee alta sen takia ettei ole varaa maksaa asuntolainaa.
Tuo on täysin järjetön ajatusmaailma
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Tuo mielipidekirjoittaja voi tehdä samoin kuin itsekin jouduin tekemään 2008, eli pyytämään pankista maksuvapaata, jos rahat on loppu. Korot eivät edelleenkään ole samalla tasolla kuin silloin.
Tää on totta. Ne ostettiin asunto v. 2008 ja korko oli marginaalin kanssa yli 5%. Siitä se tosin laski kuin lehmänhäntä. Silloin toki sähkö ja ruoka oli normaalimman hintaista mutta silti. Nollakorkotaso ei ole mikään normaalitila.
Korkotaso voi olla paljon isompikin. Mene kysymään vanhemmiltasi tai niiden vanhemmilta millä koroilla ne maksoi asuntolainan?
Vierailija kirjoitti:
Kyllä ne tasaerälainan lyhennyksetkin saattaa nousta yhtäkkiä. Katsokaa oma lyhennyssuunnitelma, jollain saattaa olla ylläri 10v kohdalla.
Tasaerälainat lyheni nollakorkovuosina hyvää vauhtia koska maksuerä pysyi samana. Nyt on enää rippeet jäljellä.
Korkotason nostolla on tarkoituskin hillitä taloutta ja inflaatiota. Jos ei ole varaa maksaa korkoa niin asunto on pakko myydä. Se taas laskee asuntojen hintoja jos asuntoja on myynnissä enemmän kuin on ostajia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen pitäisi säätää korkokatto ja maksaa nollasta yli menevät korot. On väärin jos asunto menee alta sen takia ettei ole varaa maksaa asuntolainaa.
Hallituksen pitäisi maksaa hiilipäästöt, Italian elpymisrahat, sähköt, korot, sotemenot
Onneksi voidaan ottaa velkaa eikä sitä tarvitse ikinä maksaa pois. Eihän tällä syntyvyydellä ole pian ketään joka olisi maksamassa.
Minä en ajatellut ainakaan maksaa. Kaikki työt pimeänä ja maksimi tuet. Sitten kun lysty loppuu, niin vaihdetaan maata
N25
Alue: Aihe vapaa
Tietenkin ne on testattu, jotta kykenee maksamaan, mutku ei osata sitä muuta kulutusta suhteuttaa tuloihin ja menoihin vaan eletään edelleenkin kuin ei juolta huomisesta.