Lue keskustelun säännöt.
HS: Asuntovelallisella ei varaa korkoihin
21.12.2022 |
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000009279189.html
Joutuu tekemään toista työtä asuntolainan korkojen takia. Eikös ne lainat stressitestata 6% korolla joten miksi asuntovelalliset nyt valittaa. Laina otettu poikkeuksellisen matalien korkojen aikana ja nyt tilanne normalisoituu. Tässä tapauksessa ei voi vedota sähkön hintaan koska kirjoittajakaan ei niin tee.
Kommentit (539)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hönö kuolinvuoteellaan, just ennen lusikan nurkkaan heittämistä (vuokrayksiössä):
"oisin niin halunnu sen mökin. kuivan maan mökkikin ois kelvannu"
"MUTTA en sitten ois teoriassa saanu sitä TOIMEENTULOTUKEA!!!"
RIJ (Rest in jealousy)
Sähkötuki jo särki yhden Hönön unelman ;p
miten käykään kun asuntovelalliset tulevat saamaan hyvityksiä ja korkovähennyksiä??????
nieleekö Hönö kielensä ja.................
Kannattaa Hönön itse lukea edes lehtiä. Asuntovelallisten korkovähennystä on ajattu alas vuosia ja nyt se on loppu. Itse on tultava tästä edes toimeen.
Aikuinen mies ei kirjoita hönö juttuja paitsi, jos hänellä on mielenterveysdiagnoosi.
Joten teini, eikö ole kavereita, koita kasvaa aikuiseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suuri rakennusliike.. uudet yksiöt halvin 106000 mikkelissä kallein 440000 Helsingissä...käsittämätön hintaero... tuplan vois just ymmärtää... mutta 4 kertainen... superromahdus tulossa Helsingissä..
Kysynnän ja tarjonnan laki. Mikkelissä muuttoliike on ollut vahvasti negatiivista viimeiset 10 vuotta.
Helsingin muuttoliikkeessä tullut notkahdus, mutta ennusteet näyttävät muuttovoiton jatkuvan vahvasti tulevaisuudessa.
Mikkeli on varmasti mukava kaupunki, mutta asukkaita siellä on vain 50 000. Helsingissä yli 12 kertaa enemmän.
Helsinki on Suomen pääkaupunki ja satamakaupunki, eikä se tule menettämään haluttavuuttaan lähitulevaisuudessa.
Vierailija kirjoitti:
3,238 %
Vielä ihan terveellä tasolla.
Onneksi otin korkosuojan kun nostin lainan reilu vuosi sitten. Ei tule olemaan mitään hätää moneen vuoteen ainakaan lainanlyhennyksen kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uskon, että euribor tulee nousemaan sinne yli neljän, ehkä viiteen, mutta laskee sitten 2-3 tasolle minne se jää useaksi vuodeksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suuri rakennusliike.. uudet yksiöt halvin 106000 mikkelissä kallein 440000 Helsingissä...käsittämätön hintaero... tuplan vois just ymmärtää... mutta 4 kertainen... superromahdus tulossa Helsingissä..
Kysynnän ja tarjonnan laki. Mikkelissä muuttoliike on ollut vahvasti negatiivista viimeiset 10 vuotta.
Helsingin muuttoliikkeessä tullut notkahdus, mutta ennusteet näyttävät muuttovoiton jatkuvan vahvasti tulevaisuudessa.
Mikkeli on varmasti mukava kaupunki, mutta asukkaita siellä on vain 50 000. Helsingissä yli 12 kertaa enemmän.
Helsinki on Suomen pääkaupunki ja satamakaupunki, eikä se tule menettämään haluttavuuttaan lähitulevaisuudessa.
Helsinki tulee pysymään maan sisäisessä muuttoliikkeessä tappiolla, koska perimmäiset syyt muuttaa Helsingistä eivät ole muuttuneet mihinkään. Se mikä pitää Helsingin väkiluvin kasvussa on maahanmuutto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suuri rakennusliike.. uudet yksiöt halvin 106000 mikkelissä kallein 440000 Helsingissä...käsittämätön hintaero... tuplan vois just ymmärtää... mutta 4 kertainen... superromahdus tulossa Helsingissä..
Kysynnän ja tarjonnan laki. Mikkelissä muuttoliike on ollut vahvasti negatiivista viimeiset 10 vuotta.
Helsingin muuttoliikkeessä tullut notkahdus, mutta ennusteet näyttävät muuttovoiton jatkuvan vahvasti tulevaisuudessa.
Mikkeli on varmasti mukava kaupunki, mutta asukkaita siellä on vain 50 000. Helsingissä yli 12 kertaa enemmän.
Helsinki on Suomen pääkaupunki ja satamakaupunki, eikä se tule menettämään haluttavuuttaan lähitulevaisuudessa.
Helsinki tulee pysymään maan sisäisessä muuttoliikkeessä tappiolla, koska perimmäiset syyt muuttaa Helsingistä eivät ole muuttuneet mihinkään. Se mikä pitää Helsingin väkiluvin kasvussa on maahanmuutto.
Eipä tuo eroa mitenkään mistään muustakaan eurooppalaisesta pää/suurkaupungista.
Pääasia että kasvua on, jos ihan puhtaasti mietin omaa sijoitustani eli asunto-osaketta.
Toivon vain, että se maahanmuutto olisi enemmänkin työperäistä.
Vierailija kirjoitti:
Muttakun ne vihreäsiirtymät ovat nostaneet niitä inflaatiota ja korkoja
Ja se ei ollut mikään yllätys kenellekään täysjärkiselle, että samalla tavalla maapalloa riistäen ei voi jatkaa ikuisesti. Ja että se maksaa. Merkit on olleet ilmassa jo vuosikymmeniä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Uskon, että euribor tulee nousemaan sinne yli neljän, ehkä viiteen, mutta laskee sitten 2-3 tasolle minne se jää useaksi vuodeksi.
Euribor laskee kun työttömyys saadaan nousuun.
Valitse siitä maksatko mielummin raketoivia korkoja vai oletko työtön.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ei ole varauduttu korkojen nousuun.
Joo ei siitä kuin noin 2 vuotta varoiteltiin, että korot tulevat nousemaan. Toisaalta kaiken muunkin hinta on noussut (ruoka, sähkö ja muut lämmitysmuodot, bensa ym.)
Mietin itse miten noita lainoja on korkotestattu, jos 3% on ylivoimainen. Olkoonkin kaiken hinta noussut. Eikö pankkien pitänyt olla jo vuostolkulla tarkkana lainan myöntämisessä? Selvästi on myönnetty liian suuria lainoja suhteessa tuloihin. Tuskin kaikille noille on tullut irtisanominen tai terveydellinen este elannon hankintaan.
Olisi hyvä selvittää miten näin on käynyt, jotta jatkossa toimittaisiin paremmin. Ei myöskään auta ns. Jeesustelu, kun maito on kaatunut osa ihmisistä tarvitsee apua ja neuvontaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi hyvä selvittää miten näin on käynyt, jotta jatkossa toimittaisiin paremmin. Ei myöskään auta ns. Jeesustelu, kun maito on kaatunut osa ihmisistä tarvitsee apua ja neuvontaa.
Ongelma on siinä, että stressitesti kertoo sen hetkisen maksukyvyn, mutta siinä ei voida testata etukäteen tulevia hankintoja, työttömyyttä, sairastumista tms.
Porukka luulee että korko laskee kun tulee paremmat ajat ...tämä on just päinvastoin .. korko luultavasti 5% ensi vuoden aikana .. 5 vuoden päästä voi olla 10% .. esim vuosina 2000-2005 oli super suhdanteet ja korko oli just 5-10
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt tulee hirveä lama ja omaisuuden uusjako. Velattomat ostavat pois omaisuudet
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Ei ole vaan nimenomaan VELALLISEN tehtävä.
PANKIN on stressitestattava velallinen, lainaa ei saa myöntää ellei ole maksukykyä. Jos pankki ei toimi näin, se toimii vastoin lakia. Miten näin yksinkertaisia asioita ei ymmärretä vaan naursekellaan kuin mitkäkin jälkeenjääneet, vaikka samalla laitteella millä näpytellään vauvapalstalle, voi googlettaa? Vai eikö edes ymmärretä että tietoa voi etsiä netistä vaan luullaan että vauvapalstalla huutelu on tietoa ja faktaa?
Pankin stressitesti ei poista ja muuta sitä kenen vastuulla on maksaa laina pois. Stressitesti on snap shot lainanhakijan tilanteesta yhdellä hetkellä eikä missään nimessä takaa, ilman huomattavaa omaisuutta, että maksukyky on tallella vielä muutaman vuoden päästä. Mutta, jos tilanne muuttuu, niin velallinen on ainoa taho on asiasta vastuussa. PISTE
Kas kun kyse ei ollut siitä mitä lainan saajan kuuluu tehdä ja miten olla, vaan muusta. Tämä selviää sinulle kun luet sen alkuperäisen lainauksen ;) Jos et viitsi, niin älä viitsi kommentoidakaan aidasta kun toinen puhuu seipäästä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Ei ole vaan nimenomaan VELALLISEN tehtävä.
PANKIN on stressitestattava velallinen, lainaa ei saa myöntää ellei ole maksukykyä. Jos pankki ei toimi näin, se toimii vastoin lakia. Miten näin yksinkertaisia asioita ei ymmärretä vaan naursekellaan kuin mitkäkin jälkeenjääneet, vaikka samalla laitteella millä näpytellään vauvapalstalle, voi googlettaa? Vai eikö edes ymmärretä että tietoa voi etsiä netistä vaan luullaan että vauvapalstalla huutelu on tietoa ja faktaa?
Pankin stressitesti ei poista ja muuta sitä kenen vastuulla on maksaa laina pois. Stressitesti on snap shot lainanhakijan tilanteesta yhdellä hetkellä eikä missään nimessä takaa, ilman huomattavaa omaisuutta, että maksukyky on tallella vielä muutaman vuoden päästä. Mutta, jos tilanne muuttuu, niin velallinen on ainoa taho on asiasta vastuussa. PISTE
Kas kun kyse ei ollut siitä mitä lainan saajan kuuluu tehdä ja miten olla, vaan muusta. Tämä selviää sinulle kun luet sen alkuperäisen lainauksen ;) Jos et viitsi, niin älä viitsi kommentoidakaan aidasta kun toinen puhuu seipäästä.
Ja sinä varmaan ymmärrät ainakin auttavasti (vahvasti autettuna), että stressitesti epäilemättä tehdään pankkien toimesta, mutta sen tulokset eivät välttämättä ole kovin pitkään enää ajantasaiset. Pelkästään auton osto osamaksulla suoraan autoliikkeestä muuttaa maksuvalmiuden hyvin suurelta osalta asuntovellaisia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miten ei ole varauduttu korkojen nousuun.
Oisko kuitenkin niin, että näihin kaikkiin muihin nousseisiin kuluihin ei ole osattu varautua?
Esim jos sähkö maksaa 300% enemmän, polttoaine pahimmillaan euron per litra enemmän (kyllä, maksoi dieselkin yli 2,50e pahimmillaan) ja ruuan jäätävä hinnannousu. Nousseet yhteensä aika hurjan paljon enemmän kuin jonkun 6%. Ei edes pankit ole osannut ennakoida tälläistä tilannetta, niin ihan turha on yksittäistä kuluttajaa syyttää.
Luojan kiitos ei itsellä ole asuntolainaa, ei varmasti riittäisi kukkarossa enää kolikot.
Juuri näin. Tässä ei tavallinen palkansaaja voita. Joko korko nousee tai vuokra nousee.
Vuokra-asuntoja on niin paljon tyhjillään, että vuokrat ei paljon nouse.
Sähkön ja veden nousu nostaa vuokria.
Ei välttämättä. Moni vuokraloordi ei uskalla nostaa vuokria kuin korkeintaan marginaalisesti ettei vuokralainen lähde pois. Nykyään kun on todella haastavaa löytää uusia.
Tämä. Meillä niin hyvät vuokralaiset että en nosta. Kun ne lähtevät laitetaan asunto myyntiin.
Mulla oli viimeisimmässä vuokraluukussa sama. Kun muutin siihen, oli vuokra halpa, ja kun muutin siitä pois 8v jälkeen se oli noussut vain 20€, ollen sen jälkeen niin halpa etten tiennyt kellään olevan. Muutamia kertoja va yritti nostaa vuokraa mutta kun sanoin että muutan siinä tapauksessa pois, niin ei nostanut. Yhteen nostoon, tuohon 20 euroon suostuin. Lopulta va myi asunnon ja minä muutin pois, koska vokra olisi noussut niin paljon. Tuossa asuessani siis säästelin halvasta vuokrasta omistusasuntoon, ja ostinkin mieheni kanssa talon johon muutimme.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitä saa mitä tilaa 😂
Olisikohan kannattanut ottaa huomioon mahdollinen korkojen nousu lainaa otettaessa 😂Pankin tehtävä... Jotenkin noloa naureskella kun ei itse oikein tiedä mistä puhuu.
Ei ole vaan nimenomaan VELALLISEN tehtävä.
PANKIN on stressitestattava velallinen, lainaa ei saa myöntää ellei ole maksukykyä. Jos pankki ei toimi näin, se toimii vastoin lakia. Miten näin yksinkertaisia asioita ei ymmärretä vaan naursekellaan kuin mitkäkin jälkeenjääneet, vaikka samalla laitteella millä näpytellään vauvapalstalle, voi googlettaa? Vai eikö edes ymmärretä että tietoa voi etsiä netistä vaan luullaan että vauvapalstalla huutelu on tietoa ja faktaa?
Pankin stressitesti ei poista ja muuta sitä kenen vastuulla on maksaa laina pois. Stressitesti on snap shot lainanhakijan tilanteesta yhdellä hetkellä eikä missään nimessä takaa, ilman huomattavaa omaisuutta, että maksukyky on tallella vielä muutaman vuoden päästä. Mutta, jos tilanne muuttuu, niin velallinen on ainoa taho on asiasta vastuussa. PISTE
Kas kun kyse ei ollut siitä mitä lainan saajan kuuluu tehdä ja miten olla, vaan muusta. Tämä selviää sinulle kun luet sen alkuperäisen lainauksen ;) Jos et viitsi, niin älä viitsi kommentoidakaan aidasta kun toinen puhuu seipäästä.
Ja sinä varmaan ymmärrät ainakin auttavasti (vahvasti autettuna), että stressitesti epäilemättä tehdään pankkien toimesta, mutta sen tulokset eivät välttämättä ole kovin pitkään enää ajantasaiset. Pelkästään auton osto osamaksulla suoraan autoliikkeestä muuttaa maksuvalmiuden hyvin suurelta osalta asuntovellaisia.
Niin muuttaa, mutta stressitestissä kyllä otetaan se auton osamaksu huomioon, vai kuvittelitko että ei otettaisi? Tiedätkö ylipäätään mikä stressitesti on? Siellä kartoitetaan lainanottajan varat, tulot, ja menot lainanottohetkellä. Se on pankin tehtävä, ja jos pankki jättää sen tekemättä, se rikkoo lakia. Tästä on kysymys, mutta vaikka sinua kuinka autettaisiin, et sitä taida kyetä ymmärtää.
Se että velallinen ostelee lainan oton JÄLKEEN jotain, ei tietenkään kuulu pankille mitenkään. Miksi kuvittelit että kuuluisi?
12kk euribor on nyt yli 3,2% marginaali kanssa nousee monella neljään%.
200 000 euron velalla kuukausikulut on noussut helposti vajaassa vuodessa 600e/kk. Tämä ei välttämättä johda mihinkään ongelmiin, mutta on iso summa ja koronnousuvauhti on ollut tosi nopeaa
Kuulemma se menee eurojen mukaan ja osalla vaihtuu tammikuussa kallis sähkösopimus.