Vuokralla asujat: millaisia vuokrankorotuksia teille on ilmoitettu ensi vuodelle?

Trollailua täynnä koko ketju. Melko hupaisaa.

8,08€

Olen vuokranantaja- kaksion vastike nousi n. 10, vesimaksu ja autopaikka toisen 10, velan korot kk tasolla n 30e, yht. 50, vähennyskelpoisia eli tod. kulut 35e /kk. En nosta vuokraa. Mutta jos vuokralainen lähtee, seuraavalla on korkeampi vuokra alusta lähtien, nyt vuokra on alueen halvimpia. En kuitenkaan näe että vuokralainen on suoraan vastuussa kohonneista kuluista, sijoittajan riskejä. Paremmin asunto silti tuottaa kohonneilla kuluillakin kuin osakesalkku tai rahastot tällä hetkellä...

Sähkölämmitteisten asuntojen kanssa sijoittajat on pulassa, suosittelen neuvottelemaan talveksi jopa vuokranalennusta- kukaan ei halua riskiä että joutuu etsimään vuokralaista nyt, kun sähkönhinnat menee taivaisiin. 

129e eli 12%. Hekan asunto...

Turku ja ASO asunto 80m, korotus 18€ kk

Mun veli käy Helsingissä kerran viikossa ja on vuokrannut aivan järkyttävän pommin. Vuokra on 400 e kk sis edellisen asukkaan roinia. Mutta on juna-aseman vieressä ja joskus joku muukin on ollut siellä.

Vuokranantaja odotti vuoden, jonka jälkeen nosti 650 euroon.

Veljeni, tietenkin, irtisanoi ja lähetti laskun tavaroista. Veljeni oli heti aluksi lähettänyt videon tavaroista mitä näille tehdään. Veli on niitä vienyt roskiin lähtiessään, mutta silti niitä on.

Asunto on nyt ollut 3 kk tyhjillään, oikotiellä ja ei edellenkään omistaja siivoa.

On soittanut veljelleni monta krt, veli on ollut airbnb.ssä. Ihan ok, mutta sijainti huono vrt vanhaan

Indeksin mukaan tarkistetaan. Lukee sopimuksessa, joten noin 7% nousee vuodenvaihteessa.

Vantaa

nousee maaliskuusta 2023 2,5% Vantaa VAV

280 e kk, lähtö oli 780 e kk. Turussa. Yksityinen.

Varmaan tarkkaan harkittu ajankohta joulumielen myrkyttämiseksi, vuokrankorotus ensi vuonna 699 eurosta 726 euroon, 43 neliön yksiöstä. Ei stana tule mitään, pois tästä on muutettava!

Kaikille vuokralaisille irtisanominen vuoden vaihteessa ja asunnot myyntiin hinnalla millä tahansa kunhan vain pääsee kaikista eroon. Vuokralaisista ja asunnoista.

T: vittuuntunut vuokranantaja.

Ei korotuksia, neuvottelin vuokranalennuksen. Asumme sähkölämmitteisessä rivitalossa Tampereen alueella. Soitin vuokranantajalle jo syksyllä, kun oli tiedossa järkyttävät nousut (meillä kuusinkertainen) sähkön hintaan ja muutenkin on kaikki kallistunut. Saimme vuokraan alennusta 100e talvikuukausille (marras-maalis). Olemme pidettyjä vuokralaisia ja pidämme asunnosta sekä pihasta hyvää huolta. Aiemmat vuokralaiset laittoivat asunnon suoraan sanottuna p*skaksi (paljastuivat varattomiksi päihdeongelmaisiksi) eivätkä maksaneet vuokria eli vuokranantaja ei halua ottaa riskiä, että lähtisimme. 

Jos ette ole neuvotelleet alennusta asumiskustannuksiin ja asutte sähkölämmitteisessä asunnossa, niin ehdottomasti puhelin kouraan ja soitto vuokranantajalle. Kysymisessä ei menetä mitään :) Suurin osa ymmärtää tilanteen ja haluaa auttaa. Lisäksi nyt on todella haastava hetki löytää vuokralainen (ja vielä hyvä sellainen) sähkölämmitteiseen asuntoon, näitä paljon tyhjillään kuukausitolkulla. 

Vierailija kirjoitti:

Ei korotuksia, neuvottelin vuokranalennuksen. Asumme sähkölämmitteisessä rivitalossa Tampereen alueella. Soitin vuokranantajalle jo syksyllä, kun oli tiedossa järkyttävät nousut (meillä kuusinkertainen) sähkön hintaan ja muutenkin on kaikki kallistunut. Saimme vuokraan alennusta 100e talvikuukausille (marras-maalis). Olemme pidettyjä vuokralaisia ja pidämme asunnosta sekä pihasta hyvää huolta. Aiemmat vuokralaiset laittoivat asunnon suoraan sanottuna p*skaksi (paljastuivat varattomiksi päihdeongelmaisiksi) eivätkä maksaneet vuokria eli vuokranantaja ei halua ottaa riskiä, että lähtisimme. 

Jos ette ole neuvotelleet alennusta asumiskustannuksiin ja asutte sähkölämmitteisessä asunnossa, niin ehdottomasti puhelin kouraan ja soitto vuokranantajalle. Kysymisessä ei menetä mitään :) Suurin osa ymmärtää tilanteen ja haluaa auttaa. Lisäksi nyt on todella haastava hetki löytää vuokralainen (ja vielä hyvä sellainen) sähkölämmitteiseen asuntoon, näitä paljon tyhjillään kuukausitolkulla. 

Avaralta on turha kysellä alennuksia vuokraan... :/

Heka nosti melkein 100e/kk. Meni hiukan yli kelan hyväksymän kohtuullisen rajan. Voi olla muutto edessä.

Ei korotuksia, tosin muutin kesäkuussa tähän ihanat ja lämpimät vuokranantajat hieman höperöitä mutta kilttejä, ei ole ennen ollut tälläisiä vuokranantajia, yleensä ovat olleet rahanahneita eivätkä ota kuuleviin korviin vuokralaisen kuulumisia tai parannusehdotuksia.

Vierailija kirjoitti:

Heka nosti melkein 100e/kk. Meni hiukan yli kelan hyväksymän kohtuullisen rajan. Voi olla muutto edessä.

Kelan nostaa asumistukea arviolta 8% tai yli. Samalla nousee tietysti hyväksytyn vuokran raja.

40 euroa/kk korotus. Etelä-Helsinki. Yksityinen vuokranantaja. Etsin uutta asuntoa, mutta hyväksyin tuon korotuksen jotta voin omalla ajallani rauhassa etsiä sopivaa. Vaikka vuokrat ovat hienoisessa laskussa Helsingissä ja asuntoja paljon tarjolla, on sijainti silti niin hyvä että todennäköisesti saisi tähän uuden vuokralaisen korkeammalla hinnalla. Sinänsä hyväksyin myös, että ei ole 5,5 vuoteen korottanut vuokraa. Mutta kiukutti. Perusteli sitä taloyhtiön nousseilla kustannuksilla.

Vierailija kirjoitti:

40 euroa/kk korotus. Etelä-Helsinki. Yksityinen vuokranantaja. Etsin uutta asuntoa, mutta hyväksyin tuon korotuksen jotta voin omalla ajallani rauhassa etsiä sopivaa. Vaikka vuokrat ovat hienoisessa laskussa Helsingissä ja asuntoja paljon tarjolla, on sijainti silti niin hyvä että todennäköisesti saisi tähän uuden vuokralaisen korkeammalla hinnalla. Sinänsä hyväksyin myös, että ei ole 5,5 vuoteen korottanut vuokraa. Mutta kiukutti. Perusteli sitä taloyhtiön nousseilla kustannuksilla.

Niin ja lähtöhinta oli 1080 eur/kk. Nyt siis 1120 eur/kk. Inhottaa maksaa näin valtavaa vuokraa, mutta ei Helsingissä helposti paljon halvempaa onnistu saamaan jos ei sitten muuta 20 neliön yksiöön. Ja teen töitä kotona, joten se voisi alkaa ahdistamaan aika nopeasti. 30 neliön yksiössä olen asunut, se vielä menee.

En korota vuokraa. Hyvät vuokralaiset olleet viimeiset 6-7 vuotta, jonka ajan vuokra ollut sama. Olen lukenut jostain, että parhaimman tuoton saa asunnosta kohtuullisella vuokralla. Pääsee valitsemaan hyvät vuokralaiset eikä tule tyhjiä kuukausia vuokralaisten vaihtuessa.

Ehdin jo kehua kuinka vuokranantajafirma ilmoitti armollisesti nostavansa vuokraa "vain" 20 euroa ja ilmoitti että olisi voinut sopimuksen perusteella nostaa enemmänkin.

Nyt muistin firman lähettäneen pari kuukautta sitten viestin, jossa ilmoitettiin ettei enää ole vesimaksuja ensi vuonna, vaan jokaiselle tulee lasku käytetyn vesimäärän mukaan. Nyt kun sain laskun ensi vuoden vuokrista, siinä ja kirjeessä ei kerrota, sisältyykö vesi yhä edelleen vuokraan kuten aikaisemmin. Osalla asukkaista oli siis aikaisemmin erillinen vesimaksu ja minulla se sisältyi yhä edelleen vuokraan. Mikäli minullekin tulee jatkossa vesilasku, todellinen vuokrankorotus oli noin 40 euroa eli tuplasti sen mitä vuokranantaja hurskastellen kirjeessä ilmoitti. Hieman tuli huijattu olo. Nyt todennäköisesti muutan ensi vuoden aikana muualle.