Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kauppoja ei uskalleta tehdä Uusien omakotitalojen myynti romahti, Kastelli-talot ja Jukkatalo lomauttavat
08.11.2022 |
Pientalokauppa on hyytynyt kymmeniä prosentteja, ja osa talotehtaista on joutunut käynnistämään muutosneuvottelut.
Pikkuhiljaa alkaa ennustamani irtisanomiset käynnistymään, jokohan ensi kesään mennessä on 550 000 uutta työtöntä kun lama iskee?
Ihmisten elämä on muuttunut kvartaali elämäksi pörssistä on neljännesvuosi ja puolivuotiskaudet siirtyneet myös energian ,asuntojen ja ruoan hintoihin, mennään ylös ja alas entistä nopeammin.
Kommentit (175)
Elintarvikkeiden myynti on jo laskenut 5%. Pikkuhiljaa kaikki muukin myynti ja kulutus vähenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennusyhtiö Lehto vähentää 90 henkilötyövuotta
Rakennusyhtiö Lehto vähentää 90 henkilötyövuotta irtisanomisilla ja lomautuksilla. Syynä ovat heikentyneet näkymät rakennusalalla.
Rakentamisesta yleensä se lama alkaa, massatyöttömyys liikkeelle nyykähtää myös taksikyydit ja ravintolareissut.
Taitaa raksa ala sipata nyt.
Perinteisesti se on = lama.
Jukkatalon lisäksi isoista irtisanoo mm SRV ja Lehto.
Eli ennustamani tuhon talvi 22...23 toteutuu.
Taantuma
Energiakriisi
Sota
Jälkikorona
Inflaatio
Passiivinen hallitus
Köyhyys
Työttömyys
Pörssiromahdus
Vihreä siirtymä
LAMA
Esimerkiksi kyseisten valmistajien talopakettien hinnat nousseet kymmenill tuhansilla. Asuntolainojen korot nousussa. Maailmantilanne epävakaa --> epävarmuus töiden osalta.
Ja sitten ap ihmettelee, kun ei mene talopaketit kaupaksi.
Ihmiset ilmoittelevat kaiken maailman kaupuginosasivuilla myynnissä olevia asuntojaan, vaikka ne on jo annettu välittäjälle aikaa sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Raksalla on ongelmia. Lomautusuhkia siellä ja täällä.
Vierailija kirjoitti:
Esimerkiksi kyseisten valmistajien talopakettien hinnat nousseet kymmenill tuhansilla. Asuntolainojen korot nousussa. Maailmantilanne epävakaa --> epävarmuus töiden osalta.
Ja sitten ap ihmettelee, kun ei mene talopaketit kaupaksi.
Täytyy muistaa ettei hintojen nousu kokonaisuudessaan ole talopakettitehtaan voittoa vaan myös raaka-aineiden hinnannousua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"jokohan ensi kesään mennessä on 550 000 uutta työtöntä kun lama iskee?"
No ei ole. Vaikka tulisi todella syvä lama niin ei työttömyys niin nopeasti nouse. Varsinkin kun nyt on edelleen vielä työvoimapulee monilla aloilla (esim. hoitoala) joissa suhdanteet eivät vaikuta niin paljon.
Lisäksi esim. rakennusalalla on paljon ulkomaista työvoimaa joka poistuu maasta jos ei ole töitä eivätkä he jää tänne työttömiksi.
Hyvä että hinnat tippuvat normaalitasolle. Korona-aikaan puutavaran ja muiden rakennusmateriaalien hinta raketoi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Esimerkiksi kyseisten valmistajien talopakettien hinnat nousseet kymmenill tuhansilla. Asuntolainojen korot nousussa. Maailmantilanne epävakaa --> epävarmuus töiden osalta.
Ja sitten ap ihmettelee, kun ei mene talopaketit kaupaksi.
Täytyy muistaa ettei hintojen nousu kokonaisuudessaan ole talopakettitehtaan voittoa vaan myös raaka-aineiden hinnannousua.
Niin? Se on ihan se ja sama mikä hinnanousun aiheuttaa. Esimerkiksi 50.000€ lisää talopaketin hintaan vaikuttaa monen kohdalla ratkaisevasti.
Vierailija kirjoitti:
"jokohan ensi kesään mennessä on 550 000 uutta työtöntä kun lama iskee?"
No ei ole. Vaikka tulisi todella syvä lama niin ei työttömyys niin nopeasti nouse. Varsinkin kun nyt on edelleen vielä työvoimapulee monilla aloilla (esim. hoitoala) joissa suhdanteet eivät vaikuta niin paljon.
Lisäksi esim. rakennusalalla on paljon ulkomaista työvoimaa joka poistuu maasta jos ei ole töitä eivätkä he jää tänne työttömiksi.
Jos/kun kaikki menee persiilleen kunnolla työttömyys kasvaa kuin dominopalikat kaatuu nopeasti ja yllättäen konkurssien myötä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kai kukaan ala nyt rakentamaan, kun raaka-aineiden ja kaiken hinnat ovat normaalia korkeammalla. Mekin siirretään omia ei-välttämättömiä remontteja tuon takia.
Onhan se ollut aivan selvää Ukrainan sodan alettua ,että lamaan tässä ollaan menossa. Kun keskuspankit vielä nostavat korkoaan niin se on viimeinen niitti. Inflaatio ei johdu ylikuumentuneesta kysynnästä vaan siitä, että niin energiaa kuin muita hyödykkeitä on vähemmän kuin ihmiset tarvitsevat tullakseen toimeen. Niukkuus nostaa hintoja eikä kasvanut kysyntä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun katsoo uusien asuntojen hintoja, niin en ymmärtänyt aiemminkaan kenellä niihin on varaa. Nyt nousevien korkojen ja muiden kulujen aikana en ymmärrä senkään vertaa. Moni lienee luottanut, että parin vuoden lyhennysvapaan jälkeen asunnon saa myytyä jopa voitolla eteenpäin ja sitten itse vaihtaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon.
Rakennusala on aina ollut erityisen herkkä suhdanteille.
Asuntolainojen korko nousee muutamalla prosenttiyksiköllä niin moni talonrakentaja päättää lykätä projektin aloittamista. Siinä on niin isot rahat kyseessä, että halutaan pelata varman päälle. Katsotaan miten maailman tilanne kehittyy.
Vierailija kirjoitti:
Kun katsoo uusien asuntojen hintoja, niin en ymmärtänyt aiemminkaan kenellä niihin on varaa. Nyt nousevien korkojen ja muiden kulujen aikana en ymmärrä senkään vertaa. Moni lienee luottanut, että parin vuoden lyhennysvapaan jälkeen asunnon saa myytyä jopa voitolla eteenpäin ja sitten itse vaihtaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon.
Lainaraha on ollut ihan sairaan halpaa. Monta vuotta viitekorot olleet miinusmerkkisiä.
Toki onhan laina edelleen ihan ällistyttävän halpaa. Vaikka korkotaso on hieman noussut. Historiallisesti katsottuna kuitenkin Suomessa asuntolaina on edelleen ihan naurettavan halpaa. Paljon vähemmän kuin mitä inflaatio. Eli periaatteessa jos on asuntolainaa niin inflaatio syö lainapääomaa nopeammin kuin mitä siitä joutuu maksamaan korkoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun katsoo uusien asuntojen hintoja, niin en ymmärtänyt aiemminkaan kenellä niihin on varaa. Nyt nousevien korkojen ja muiden kulujen aikana en ymmärrä senkään vertaa. Moni lienee luottanut, että parin vuoden lyhennysvapaan jälkeen asunnon saa myytyä jopa voitolla eteenpäin ja sitten itse vaihtaa taas uuteen lyhennysvapaalliseen asuntoon.
Lainaraha on ollut ihan sairaan halpaa. Monta vuotta viitekorot olleet miinusmerkkisiä.
Toki onhan laina edelleen ihan ällistyttävän halpaa. Vaikka korkotaso on hieman noussut. Historiallisesti katsottuna kuitenkin Suomessa asuntolaina on edelleen ihan naurettavan halpaa. Paljon vähemmän kuin mitä inflaatio. Eli periaatteessa jos on asuntolainaa niin inflaatio syö lainapääomaa nopeammin kuin mitä siitä joutuu maksamaan korkoa.
Vaikka lainaraha on ollut ja on edelleen halpaa, niin monellako on silti aidosti varaa maksaa 450-500 k€ lainoja takaisin? Nyt kun tähän huomioi nousevat sähkönhinnat, lämmityskulut jne. niin entistä enemmän kyseenalaistan onko ihmisillä oikeasti varaa maksella noita kovahintaisia uusia asuntoja.,
En ihmettele, meilläkin oli oman kodin osto elokuussa 22 ja haluttiin alun perin rakentaa oma talo edulliselle tontille, saatettiin saada tarjous talopaketista ja seuraavana päivänä viesti, että "korjaus edelliseen tarjoukseen, hinta on +20000e kohonneiden rakennustarvikkeiden myötä". Uuden talon energiakulutuksesta ei ollut kuin antaa arvioita (tyyliin voi tulla 300e sähkölasku tai voi tulla 2500e sähkölasku.) Sitten katsottiin euriboria ja todettiin että ei onnistu, ostettiin osake kaukolämmöllä varmuuden vuoksi ja ollaan tässä sen aikaa että tilanne rauhoittuu.
Ennen 120 neliöinen talo maksoi suunnilleen 250-300 valmiina nyt se on about 400 tai yli. Sitten vielä korot päälle. Lainaehdot ovat kiristyneet. Eli aivan mahdoton yhtälö.
Hinnoille ei ole mitään perusteita muuta kuin asiakkaan huijaus, puun ja muiden materiaalien hinta on nyt aivan sama kun ennen koronaa.
Jos ei firmat tiputa hintoja, niin pian konkurssi kolkuttaa.
Alue: Aihe vapaa
Oletko sattumalta seurannut viimeaikaisia tapahtumia? Varsinkin puutalojen hinnat ovat nousseet useita kymmeniä prosentteja, hyvin epävarmat ajat menossa ja tulossa. Ei yhtään ihme, että ihmiset eivät ota ylimääräisiä riskejä nyt.