Lue keskustelun säännöt.
Paljon teillä nousee vuokra vuodelle 2023?
Kommentit (157)
Nousi 50 euroa ja vesi päälle 60/kk kahdelta henkilöltä.
Eli maksetaan alle 50 neliön asunnosta veden kanssa 820 euroa.
Niin kulutussähkö vielä päälle.Jos vielä nousee tarttee etsiä halvempi asunto.
Asutaan maalais kirkonkylässä ei juuri palveluja eikä yleistä liikenneettäkään juurikaan,
60 km Helsinkiin matkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
13 e nousis. mutta ehdin muuttaa isompaan asuntoon nyt kuun vaihteessa eli nousee vähän enemmän (n.200 e).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisten pitäisi muistaa että sen asunnon aina omistaa joku ..
Se joku joutuu maksamaan asunnosta kuluja , yleensä hoitovastikkeita.
Hoitovastikkeet ovat nousseet , ja nousevat tänä vuonna rajusti lisää.
Taloyhtiöiden sähkökulut ovat kasvaneet merkittävästi, kymneniä prosentteja,.. lämmityskulut ovat kasvaneet vielä rajummin , myös kymmeniä prosentteja, jätekustannukset nousevat esim. Uudellamaalla tänä vuonna 20% , vesikulut nousee.. kiinteistöhuoltokulut nousivat luokkaa 5-8%..
Lisäksi kaikki korjauskulut ovat nousseet ja nousee lisää..
Nämä yhdessä korottavat hoitokuluja , jotka osittain siirretään vuokriin.. ei kuitenkaan kokonaan.
Vuokaralaiset voivat omilla toimillaan ja käytöksellään vaikuttaa kuluihin , jolloin sillä on vaikutus myös vuokriin.. tämä ei vain kiinnosta vuokralaisia,mukavampi vaan natista korotuksista...No itselläni yksityinen vuokranantaja nosti vuokraa kulujen nousun takia. En ryhtynyt riitelemään vaan etsimään uutta asuntoa. Olen muuttamassa helmikuussa.
Ja olin ollut ihanteellinen vuokralainen. Siisti, hiljainen, huolellinen esim. jätelajittelun kanssa. Maksoin vuokrani joka kuukausi etukäteen (eli 15. joka kuuta, palkkapäivänä) vaikka vuokran eräpäivä oli seuraavan kuukauden 1. päivä. Mitään remontteja tai investointeja omistaja ei ollut tehnyt. Joten siinä vaiheessa kun siirsi kustannusten nousun suoraan vuokraan, niin nostin kytkintä.
Tätä sitä kyllä sopii ihmetellä! Kunnon vuokralaisista pitäisi pitää kiinni kuten hyvistä työntekijöistäkin, mutta kaikki vaan ei osaa arvostaa. Huono työntekijä tai vuokralainen voi tulla tosi kalliiksi vuokranantajalle ja aiheuttaa ongelmia.
Myönnytysten tekeminen vuokralaisen suuntaan maksaa itsensä takaisin hyvänä kodin pidolla ja huolettomana juttuna.
Tämäpä se. Nyt todennäköisesti omistajalle tulee pari kuukautta ilman vuokralaista. Näillä vuokramarkkinoilla ei ole realistista saada uutta vuokralaista välittömästi, joten pelkästään markkinointiin, näyttöihin, odotteluun menee 1 kuukausi, enemmänkin. Sitten jos saa uuden vuokralaisen niin joutuu todennäköisesti odottamaan tämän muuttoa 1 kuukausi, jonka aikana ei saa vuokraa. Ja jos kuvittelee ottavansa nämä rahat vuokravakuudestani niin on tulossa tiukat neuvottelut.
Kunnan omistama kerrostalokaksio, viime vuonna 2022 vuokra nousi noin 10 prosenttia. En tiedä vielä 2023 muutoksista, vuokramuutokset tapahtuu vasta kesällä.
Kustannusten nousu ratkaisee ainakin osan vuokran muutoksista, mutta näissä taloissa on myös tulorajat, eli olisihan se vähän hankala yhtälö jos vuokra vain nousee mutta pitää kuitenkin olla pienituloinen että asuntoon yleensä pääsisi. Olettaisin, että 2023 vuokranmuutos olisi ainakin pienempi tai vuokra voisi jopa pysyä samana (ehkä jopa alentua, tuskin..), mutta sähköenergian hinnan muutokset tältä talvelta saattaa vielä tehdä yllätyksiä.
Aika vaikea päästä pakoon asumiskustannuksia mitenkään, todella monen hyväosaisen tulot tulee siitä että kupataan vuokrilla kansaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisten pitäisi muistaa että sen asunnon aina omistaa joku ..
Se joku joutuu maksamaan asunnosta kuluja , yleensä hoitovastikkeita.
Hoitovastikkeet ovat nousseet , ja nousevat tänä vuonna rajusti lisää.
Taloyhtiöiden sähkökulut ovat kasvaneet merkittävästi, kymneniä prosentteja,.. lämmityskulut ovat kasvaneet vielä rajummin , myös kymmeniä prosentteja, jätekustannukset nousevat esim. Uudellamaalla tänä vuonna 20% , vesikulut nousee.. kiinteistöhuoltokulut nousivat luokkaa 5-8%..
Lisäksi kaikki korjauskulut ovat nousseet ja nousee lisää..
Nämä yhdessä korottavat hoitokuluja , jotka osittain siirretään vuokriin.. ei kuitenkaan kokonaan.
Vuokaralaiset voivat omilla toimillaan ja käytöksellään vaikuttaa kuluihin , jolloin sillä on vaikutus myös vuokriin.. tämä ei vain kiinnosta vuokralaisia,mukavampi vaan natista korotuksista...No itselläni yksityinen vuokranantaja nosti vuokraa kulujen nousun takia. En ryhtynyt riitelemään vaan etsimään uutta asuntoa. Olen muuttamassa helmikuussa.
Ja olin ollut ihanteellinen vuokralainen. Siisti, hiljainen, huolellinen esim. jätelajittelun kanssa. Maksoin vuokrani joka kuukausi etukäteen (eli 15. joka kuuta, palkkapäivänä) vaikka vuokran eräpäivä oli seuraavan kuukauden 1. päivä. Mitään remontteja tai investointeja omistaja ei ollut tehnyt. Joten siinä vaiheessa kun siirsi kustannusten nousun suoraan vuokraan, niin nostin kytkintä.
Tätä sitä kyllä sopii ihmetellä! Kunnon vuokralaisista pitäisi pitää kiinni kuten hyvistä työntekijöistäkin, mutta kaikki vaan ei osaa arvostaa. Huono työntekijä tai vuokralainen voi tulla tosi kalliiksi vuokranantajalle ja aiheuttaa ongelmia.
Myönnytysten tekeminen vuokralaisen suuntaan maksaa itsensä takaisin hyvänä kodin pidolla ja huolettomana juttuna.
Tämäpä se. Nyt todennäköisesti omistajalle tulee pari kuukautta ilman vuokralaista. Näillä vuokramarkkinoilla ei ole realistista saada uutta vuokralaista välittömästi, joten pelkästään markkinointiin, näyttöihin, odotteluun menee 1 kuukausi, enemmänkin. Sitten jos saa uuden vuokralaisen niin joutuu todennäköisesti odottamaan tämän muuttoa 1 kuukausi, jonka aikana ei saa vuokraa. Ja jos kuvittelee ottavansa nämä rahat vuokravakuudestani niin on tulossa tiukat neuvottelut.
Lisään vielä, että samaan aikaan kun vuokranantaja ilmoitti taloyhtiön kustannusten nousseen ja siirtävänsä ne vuokraan, niin taloyhtiö teki säästötoimenpiteitä kuten laski huonelämpötilaa. Joten tilanne oli se, että maksoin enemmän vaikka asunto oli jatkuvasti kuluneempi, asunnossa oli kylmä, ja vuokra oli noussut markkinan vuokratason yläpuolelle. Tämän lisäksi vuokrasopimuksen mukaan vuokraa voidaan tarkastella kerran vuodessa 1. toukokuuta. Nyt vuokranantaja ilmoitti marraskuussa yksipuolisesti nostavansa vuokraa. Joten todellakin lähdin, varsinkin kun Helsingissä on nyt historiallisen hyvät vuokramarkkinat vuokralaisille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ole vuokraorja, omistamani rivarikolmion vastike nousi 8 €/kk, ollen nyt 248 €/kk, asunto on 80 m2, talo uudehko. Vastike sis. kaukolämmön, veden, jätehuollon, pihatyöt, korjaukset, kiint.veron.
En ole enää omistusasunnon orja. Myytiin oma asunto pois, koska edessä olisi ollut kalliita vuosia ( remonttitarpeet, koronnousu). Saatiin hyvä myyntivoitto asunnosta. Nyt velattomana ja huolettomana vuokralla. Rahat sijoituksissa
Vierailija kirjoitti:
En koskaan nosta vuokraa niin kauan kun sama vuokralainen asuu asunnossa.
T. Vuokranantaja
Samoin. Tosin nyt en vielä tiedä, jos taloyhtiössä kulut nousevat tosi paljon, niin on pakko
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En koskaan nosta vuokraa niin kauan kun sama vuokralainen asuu asunnossa.
T. Vuokranantaja
Ja niin kauan kun vuokra tulee ajallaan, eikä vuokralaisesta valiteta en nosta vuokraa.
T. useamman vuokranantaja
Sarkasmia? Vai miksi te tällaista satuilette. Tunnen monia pitkäaikaisia vuokralaisia. Eräskin tuttu on asunut samassa asunnossa jo yli 20 vuotta.
106e 80luvun kuosissa olevasta ja haluuvat vielä 212e takuita. Sairasta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pakosta joutuu nostamaan. Tosin pienellä paikkakunnallamme on suuri puute vuokra-asunnoista ja varsinkin hyvistä. Katsoin tarjontaa, muutamaa kappaletta ja pienemmistäkin ja huonommistakin pyydetään enemmän kuin mitä meillä nyt ja korotuksen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nousi 20 euroa ja vuokranantaja armollisesti ilmoitti, että olisi voinut nostaa enemmänkin mutta ei nyt viitsinyt. Tosin vaikuttaa siltä, että vesi edelleen sisältyy vuokraan vaikka vuokranantaja ilmoitti viime vuoden lopulla sen muuttuvan laskutettavaksi kulutuksen mukaan jonkin EU säädöksen takia.
Kyllä teitä työläisiä (muurahaisia) täytyy olla muuten ei varakkaat herrat pääse rellestämään ja nauttimaan rikkauksistaan ; )
Kuhina vaan käy maanteillä aamuisin ja iltaisin kun miljoonat muurahaiset rientävät työnsyrjään.:D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla nousee vuokra noin 25 euroa.
Terhimarja kirjoitti:
Nousi 50 euroa ja vesi päälle 60/kk kahdelta henkilöltä.
Eli maksetaan alle 50 neliön asunnosta veden kanssa 820 euroa.
Niin kulutussähkö vielä päälle.Jos vielä nousee tarttee etsiä halvempi asunto.
Asutaan maalais kirkonkylässä ei juuri palveluja eikä yleistä liikenneettäkään juurikaan,
60 km Helsinkiin matkaa.
On vuokra hieman kallis-))! Halvempaakin kyllä maalaiskylästä löytyy kun löytyy kaupungistakin. Vesimaksu törkee mutta pakolliset huoneistokohtaiset mittarit ovat tulossa 2025..?
Vierailija kirjoitti:
En koskaan nosta vuokraa niin kauan kun sama vuokralainen asuu asunnossa.
T. Vuokranantaja
Oman kokemuksen mukaan yksityiset vuokranantajat tosiaan nostavat vuokraa huomattavasti nihkeämmin kuin yritykset, varsinkin jos kyseessä on ns. hyvä vuokralainen (ei rasita vuokrantajaa tarpeetta tai aiheuta häiriötä muille asukkaille) - huonoa taas kannattaakin "savustaa ulos" maksimikorotuksilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taisi 10e nyt nousta, mutta ei siinä mitään, vaan se ihmetyttää miten täällä kaukana kaikesta (40km päässä kajaanista) pikku kunnassa hinnat senkun nousee? Luulisi ettei pikkukunnalla ole varaa karkoittaa vähäisiä asukkaita hintojen nostoilla. Kuka tänne enää jää jos täytyy vuokrasta maksaa isojen kaupunkien hintoja?
Tällä hetkellä 430e 45m2. Lisäksi tuli vedentasauslasku 250e. Joo tiedän, ite voi vaikuttaa veden kulutukseen, mutta sekin jo kuin öljyn hinnoissa, vaikka maltillisesti suihkuteltu.
Hinnat nousee asuntojen kulujen mukana. Ei kai se nyt niin vaikea ole käsittää? Ei sitä vuokraustoimintaakaan voi kovin kauaa pyörittää tappiollisena.
Tarkoitatko todella että nyt kannattaa nostaa kun Suomi täynnä vapaita asuntoja?
Toki aina joku senverta laiska ettei jaksa muuttaa. Mut he saa vapaasti kärsiä laiskuudestaan.
Mulla nousi rahoitus vastike noin 100€/kk, vähennän muuta kulutusta.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole vuokraorja, omistamani rivarikolmion vastike nousi 8 €/kk, ollen nyt 248 €/kk, asunto on 80 m2, talo uudehko. Vastike sis. kaukolämmön, veden, jätehuollon, pihatyöt, korjaukset, kiint.veron.
Miksi kerrot nuo asiat, kun noita ei ap kysynyt? Kyse oli mahdollisesta vuokran noususta. Minulla ei nouse vuokra tänä vuonna.
Täytyyhän ihmisen päästä aina joskus pätemään .......