Lue keskustelun säännöt.
Paljon teillä nousee vuokra vuodelle 2023?
Kommentit (157)
Vierailija kirjoitti:
PaljonKO!
VajakkiKO?
Kielioppivirhe on kysymyslauseessa. Voi kuitenkin jättää kommentoimatta, jos aiheeseen ei ole mitään sanottavaa. Itsekö vedit tuon nuolen ylös tuohon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tampereen VTS kaksiossa nousee maaliskuussa yli 30 euroa/kk. Aiemmin nostettiin kerran vuodessa 5 - 10 euroa/kk.
Tätä menoa on jo kahden vuoden päästä lähes 100 euroa kalliimpi vuokra/kk. Veden kuutiohinnat nousi myös ja tietysti sähkö ja ruoka ovat yleisesti nyt kalliimpia.
On eri omistajat kuin ennen. Kiitos vaan.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole vuokraorja, omistamani rivarikolmion vastike nousi 8 €/kk, ollen nyt 248 €/kk, asunto on 80 m2, talo uudehko. Vastike sis. kaukolämmön, veden, jätehuollon, pihatyöt, korjaukset, kiint.veron.
Millä tavalla vuokralainen on "orja"? Vuokralla asuva voi aina nostaa kytkintä, jos löytyy halvempi ja kivempi asunto muualta. Sen sijaan talon tai asunnon omistajan on paljon vaikeampi lähteä, pitää myydä kämppä ennen kuin voi muuttaa muualle.
Vierailija kirjoitti:
Hitto teil on pieniä asuntoja ja perähikiällä ilmeisesti. Paljon luulette vuokran olevan Helsingissä sellaisissa 4h+k asunnoissa.
Mikä sun ongelmas on?
Itepähän ootte niitä pentujanne tehtailleet niin, että tarvii tuommoisessa asua. Ja vielä pk-seudulla. Niinhän sitä sanotaan, että ei se tyhmä ole joka pyytää vaan se joka maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole vuokraorja, omistamani rivarikolmion vastike nousi 8 €/kk, ollen nyt 248 €/kk, asunto on 80 m2, talo uudehko. Vastike sis. kaukolämmön, veden, jätehuollon, pihatyöt, korjaukset, kiint.veron.
Millä tavalla vuokralainen on "orja"? Vuokralla asuva voi aina nostaa kytkintä, jos löytyy halvempi ja kivempi asunto muualta. Sen sijaan talon tai asunnon omistajan on paljon vaikeampi lähteä, pitää myydä kämppä ennen kuin voi muuttaa muualle.
Omistusasuntoon liittyy myös enempi vastuita kuin vuokra-asuntoon. Sitten kun minä tämän omani myyn pois, niin en aio enää ikinä ostaa omaa asuntoa. Paljon rennompaa se on vuokralla asua.
Eri
Vierailija kirjoitti:
Tampereen VTS kaksiossa nousee maaliskuussa yli 30 euroa/kk. Aiemmin nostettiin kerran vuodessa 5 - 10 euroa/kk.
Tätä menoa on jo kahden vuoden päästä lähes 100 euroa kalliimpi vuokra/kk. Veden kuutiohinnat nousi myös ja tietysti sähkö ja ruoka ovat yleisesti nyt kalliimpia.
On eri omistajat kuin ennen. Kiitos vaan.
Juu, varmaan tuli jokaiselle tuo 30+ euron korotus. Yleisesti kun kaikki hinnat on noussut. Noin reilu 10 vuotta sitten oli kanssa reilumpi korotus, muistaakseni n. 40 euroa. Sen jälkeen ollut maltillisia noin 4-7 euron vuosikorotuksia. Kunnes nyt 30+ euroa.
Veden hinnat ei ole nousseet, vaan laskeneet. Aikaisemmin lämmin vesi oli 11+ e/kuutio, vuosi sitten se laski, on nyt 8,78/kuutio. Kylmä vesi on tällä hetkellä 4,04e/kuutio, jota se on ollut suurin piirtein aina. Saattoi olla 3,8 aikaisemmin. Tästä veden hinnan laskusta johtuen vesiennakko laski vuosi sitten 25eurosta -20 euroon. Sinullakin kaksiossa varmasti tippui.
Itse en usko, että tänne nyt joka vuosi tulisi näin suuria korotuksia. Onhan tämä nyt kunnan/kaupungin vuokra-asunto.
Ja mitä tarkoitat tuolla että on eri omistajat? VTS on Tampereen kaupungin omistama.
TVA:lla on ollut myymistä ja sotkuja, sekoitatko siihen?
-Edellinen 33 euron korotus
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oon asunut vuokralla yli 25 vuotta (työsuhdeasuntoja yksityisiltä vuokrattuna) ja oisko ollut kahdeksan vuokranantajaa. Vain yhden kerran joku on nostanut vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En koskaan nosta vuokraa niin kauan kun sama vuokralainen asuu asunnossa.
T. Vuokranantaja
Ja niin kauan kun vuokra tulee ajallaan, eikä vuokralaisesta valiteta en nosta vuokraa.
T. useamman vuokranantaja
No tämäpäs on erinomaista politiikkaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla yksityinen vuokranantaja. Määräaikainen vuokrasopimus loppuu huhtikuussa. Ilmoitin just vuokranantajalle, että voin jatkaa, mutta vain sillä edellytyksellä että vuokra ei nouse ja että korjaa asunnosta pari pikkuvikaa. Ei ole vielä vastannut. Jos ei sovi, voin kyllä muuttaa poiskin.
Ap paljon ei ole kysymyssana. Opettele suomen kieltä lisää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole vuokraorja, omistamani rivarikolmion vastike nousi 8 €/kk, ollen nyt 248 €/kk, asunto on 80 m2, talo uudehko. Vastike sis. kaukolämmön, veden, jätehuollon, pihatyöt, korjaukset, kiint.veron.
Millä tavalla vuokralainen on "orja"? Vuokralla asuva voi aina nostaa kytkintä, jos löytyy halvempi ja kivempi asunto muualta. Sen sijaan talon tai asunnon omistajan on paljon vaikeampi lähteä, pitää myydä kämppä ennen kuin voi muuttaa muualle.
Omistusasuntoon liittyy myös enempi vastuita kuin vuokra-asuntoon. Sitten kun minä tämän omani myyn pois, niin en aio enää ikinä ostaa omaa asuntoa. Paljon rennompaa se on vuokralla asua.
Eri
Samat ajatukset. Myin juuri oman asuntoni, enkä aio ikinä enää hankkia omistusasuntoa. Olen kurkkuani myöten täynnä taloyhtiöiden toimintaa, riitaa lietsovia päällepäsmäreitä. Omakotitaloa en halua riesakseni.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisten pitäisi muistaa että sen asunnon aina omistaa joku ..
Se joku joutuu maksamaan asunnosta kuluja , yleensä hoitovastikkeita.
Hoitovastikkeet ovat nousseet , ja nousevat tänä vuonna rajusti lisää.
Taloyhtiöiden sähkökulut ovat kasvaneet merkittävästi, kymneniä prosentteja,.. lämmityskulut ovat kasvaneet vielä rajummin , myös kymmeniä prosentteja, jätekustannukset nousevat esim. Uudellamaalla tänä vuonna 20% , vesikulut nousee.. kiinteistöhuoltokulut nousivat luokkaa 5-8%..
Lisäksi kaikki korjauskulut ovat nousseet ja nousee lisää..
Nämä yhdessä korottavat hoitokuluja , jotka osittain siirretään vuokriin.. ei kuitenkaan kokonaan.
Vuokaralaiset voivat omilla toimillaan ja käytöksellään vaikuttaa kuluihin , jolloin sillä on vaikutus myös vuokriin.. tämä ei vain kiinnosta vuokralaisia,mukavampi vaan natista korotuksista...
No itselläni yksityinen vuokranantaja nosti vuokraa kulujen nousun takia. En ryhtynyt riitelemään vaan etsimään uutta asuntoa. Olen muuttamassa helmikuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisten pitäisi muistaa että sen asunnon aina omistaa joku ..
Se joku joutuu maksamaan asunnosta kuluja , yleensä hoitovastikkeita.
Hoitovastikkeet ovat nousseet , ja nousevat tänä vuonna rajusti lisää.
Taloyhtiöiden sähkökulut ovat kasvaneet merkittävästi, kymneniä prosentteja,.. lämmityskulut ovat kasvaneet vielä rajummin , myös kymmeniä prosentteja, jätekustannukset nousevat esim. Uudellamaalla tänä vuonna 20% , vesikulut nousee.. kiinteistöhuoltokulut nousivat luokkaa 5-8%..
Lisäksi kaikki korjauskulut ovat nousseet ja nousee lisää..
Nämä yhdessä korottavat hoitokuluja , jotka osittain siirretään vuokriin.. ei kuitenkaan kokonaan.
Vuokaralaiset voivat omilla toimillaan ja käytöksellään vaikuttaa kuluihin , jolloin sillä on vaikutus myös vuokriin.. tämä ei vain kiinnosta vuokralaisia,mukavampi vaan natista korotuksista...No itselläni yksityinen vuokranantaja nosti vuokraa kulujen nousun takia. En ryhtynyt riitelemään vaan etsimään uutta asuntoa. Olen muuttamassa helmikuussa.
Ja olin ollut ihanteellinen vuokralainen. Siisti, hiljainen, huolellinen esim. jätelajittelun kanssa. Maksoin vuokrani joka kuukausi etukäteen (eli 15. joka kuuta, palkkapäivänä) vaikka vuokran eräpäivä oli seuraavan kuukauden 1. päivä. Mitään remontteja tai investointeja omistaja ei ollut tehnyt. Joten siinä vaiheessa kun siirsi kustannusten nousun suoraan vuokraan, niin nostin kytkintä.
Taisi 10e nyt nousta, mutta ei siinä mitään, vaan se ihmetyttää miten täällä kaukana kaikesta (40km päässä kajaanista) pikku kunnassa hinnat senkun nousee? Luulisi ettei pikkukunnalla ole varaa karkoittaa vähäisiä asukkaita hintojen nostoilla. Kuka tänne enää jää jos täytyy vuokrasta maksaa isojen kaupunkien hintoja?
Tällä hetkellä 430e 45m2. Lisäksi tuli vedentasauslasku 250e. Joo tiedän, ite voi vaikuttaa veden kulutukseen, mutta sekin jo kuin öljyn hinnoissa, vaikka maltillisesti suihkuteltu.
Vierailija kirjoitti:
Taisi 10e nyt nousta, mutta ei siinä mitään, vaan se ihmetyttää miten täällä kaukana kaikesta (40km päässä kajaanista) pikku kunnassa hinnat senkun nousee? Luulisi ettei pikkukunnalla ole varaa karkoittaa vähäisiä asukkaita hintojen nostoilla. Kuka tänne enää jää jos täytyy vuokrasta maksaa isojen kaupunkien hintoja?
Tällä hetkellä 430e 45m2. Lisäksi tuli vedentasauslasku 250e. Joo tiedän, ite voi vaikuttaa veden kulutukseen, mutta sekin jo kuin öljyn hinnoissa, vaikka maltillisesti suihkuteltu.
Hinnat nousee asuntojen kulujen mukana. Ei kai se nyt niin vaikea ole käsittää? Ei sitä vuokraustoimintaakaan voi kovin kauaa pyörittää tappiollisena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisten pitäisi muistaa että sen asunnon aina omistaa joku ..
Se joku joutuu maksamaan asunnosta kuluja , yleensä hoitovastikkeita.
Hoitovastikkeet ovat nousseet , ja nousevat tänä vuonna rajusti lisää.
Taloyhtiöiden sähkökulut ovat kasvaneet merkittävästi, kymneniä prosentteja,.. lämmityskulut ovat kasvaneet vielä rajummin , myös kymmeniä prosentteja, jätekustannukset nousevat esim. Uudellamaalla tänä vuonna 20% , vesikulut nousee.. kiinteistöhuoltokulut nousivat luokkaa 5-8%..
Lisäksi kaikki korjauskulut ovat nousseet ja nousee lisää..
Nämä yhdessä korottavat hoitokuluja , jotka osittain siirretään vuokriin.. ei kuitenkaan kokonaan.
Vuokaralaiset voivat omilla toimillaan ja käytöksellään vaikuttaa kuluihin , jolloin sillä on vaikutus myös vuokriin.. tämä ei vain kiinnosta vuokralaisia,mukavampi vaan natista korotuksista...No itselläni yksityinen vuokranantaja nosti vuokraa kulujen nousun takia. En ryhtynyt riitelemään vaan etsimään uutta asuntoa. Olen muuttamassa helmikuussa.
Ja olin ollut ihanteellinen vuokralainen. Siisti, hiljainen, huolellinen esim. jätelajittelun kanssa. Maksoin vuokrani joka kuukausi etukäteen (eli 15. joka kuuta, palkkapäivänä) vaikka vuokran eräpäivä oli seuraavan kuukauden 1. päivä. Mitään remontteja tai investointeja omistaja ei ollut tehnyt. Joten siinä vaiheessa kun siirsi kustannusten nousun suoraan vuokraan, niin nostin kytkintä.
Tätä sitä kyllä sopii ihmetellä! Kunnon vuokralaisista pitäisi pitää kiinni kuten hyvistä työntekijöistäkin, mutta kaikki vaan ei osaa arvostaa. Huono työntekijä tai vuokralainen voi tulla tosi kalliiksi vuokranantajalle ja aiheuttaa ongelmia.
Myönnytysten tekeminen vuokralaisen suuntaan maksaa itsensä takaisin hyvänä kodin pidolla ja huolettomana juttuna.
Yksityinen vuokranantajani olisi voinut nostaa vuokraa loppuvuodesta indeksin verran (n. 50 €), kun 1 v. asumista tuli täyteen. Ei nostanut, joten jatkan vuokrausta toistaiseksi. Jos olisi nostanut, olisi oman asunnon hankinta tullut ajankohtaisemmaksi. Jossain vaiheessa ostan oman mutta kiirettä ei ole.
PaljonKO!
VajakkiKO?