Talo vain miehen nimissä, miten menee perintö jos mies kuolee ennen mua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmeessä mies on ottanut lokin hoteisiinsa?

Miksi ihmeessä joku käyttää tuota idiottimaista lokki-termiä?

Suomiäidin kasvattama "mies".

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensisijaisia perinnönsaajia ovat vainajan rintaperilliset, eli vainajan lapset ja lapsenlapset. Perintö jaetaan tasan lapsien kesken eli esimerkiksi jos vainajalla on neljä lasta, perii jokainen lapsi yhden neljäsosan. Milloin lapsi on kuollut, tulevat lapsen jälkeläiset hänen sijaansa, ja joka haara saa yhtä suuren osan.

https://perukirjanetissa.fi/kuolinpesan-osakkaat-ketka-perivat/

Leski ei peri perintökaaren mukaan aviopuolisoaan, mikäli ensiksi kuolleella aviopuolisolla on lapsia. Leskellä on kuitenkin perintökaaren mukaan oikeus pitää kuolleen aviopuolisonsa jäämistö jakamattomana hallinnassaan. Tätä oikeutta kutsutaan lesken enimmäissuojaksi.

https://www.minilex.fi/a/perinn%C3%B6njako-ja-lesken-asumisoikeus

Vastauksesi ei antanut kysymykseen mitään arvoa. Aloittaja mainitsi tärkeät sanat: avioliitto, ei avioehtoa, ei testamenttia.

Leski ei peri, mutta on oikeutettu tasinkoon eli omaisuus on avioparin yhteinen ja siitä on puolet kummankin. Vasta tämän jaon jälkeen jää perintö, joka menee rintaperillisille.

Ei luoja. Ei ole mitään jakoa, tasinko ei ole mikään ennen perintöä tehtävä jako.

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Salainen omistaja on housuissasi.

Semmottii mietteit.

Toivottavasti...tosiaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi kannattaa tehdä testamentti.

Miksi?

Tottahan jokainen haluaa antaa jäämistönsä omille lapsilleen, verisukulaisilleen.

Kuin jollekin vieraalle naiselle, joka jakaa saamansa perinnön avioliiton ulkopuolisten lastensa kanssa.

Jos talo on kuitenkin maksettu yhdessä niin olisihan se reilua, että myös (tässä tapauksessa) naisenkin lapsi saisi oman äitinsä osuuden. Kysehän oli siitä, että aloittajan luottotiedot olivat menneet eikä siksi saanut lainaa pankista, joten talo & laina olivat miehen nimissä.

Itse olemme kyllä mieheni kanssa taanneet tyttären & vävyn asuntolainan vaikka vävyllä ei ollut luottotiedot kunnossa. Ei ollut edes mikään ihmettelyn aihe pankin puolelta kun vakuudet olivat kunnossa eikä uusia maksuja ollut mennyt ulosottoon pariin vuoteen.

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Mä olen kertonut jo aikoja sitten, että osallistun talon kustannuksiin. Meillä on yhteinen tili minne kumpikin laittaa rahaa ja sieltä tililtä maksetaan lainalyhennys, vesi, sähkö jne.

En todella lukenut jokaista viestiä mutta annoin sinulle ilmaisen neuvon ja satun asiasta aika paljon tietämään. Vesi- ja sähkölaskujen yms. asumiskulujen maksaminen ei tähän lopputulokseen johda, mutta lainanlyhennykseen ja remontteihin osallistuminen kyllä. Älä jätä asiaa roikkumaan äläkä ainakaan varaa tämän palstan neuvoihin, 90% on täysin väärin. Mars asiaan erikoistuneen juristin juttusille ja hoidatte asian kuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Mä olen kertonut jo aikoja sitten, että osallistun talon kustannuksiin. Meillä on yhteinen tili minne kumpikin laittaa rahaa ja sieltä tililtä maksetaan lainalyhennys, vesi, sähkö jne.

En todella lukenut jokaista viestiä mutta annoin sinulle ilmaisen neuvon ja satun asiasta aika paljon tietämään. Vesi- ja sähkölaskujen yms. asumiskulujen maksaminen ei tähän lopputulokseen johda, mutta lainanlyhennykseen ja remontteihin osallistuminen kyllä. Älä jätä asiaa roikkumaan äläkä ainakaan varaa tämän palstan neuvoihin, 90% on täysin väärin. Mars asiaan erikoistuneen juristin juttusille ja hoidatte asian kuntoon.

Paljonpa tiedät. Salainen omistaja: henkilö esiintyy esineen tai vastaavan kohteen omistajana mutta toimii toisen henkilön eli salaisen omistajan lukuun.

Vierailija kirjoitti:

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Mä olen kertonut jo aikoja sitten, että osallistun talon kustannuksiin. Meillä on yhteinen tili minne kumpikin laittaa rahaa ja sieltä tililtä maksetaan lainalyhennys, vesi, sähkö jne.

En todella lukenut jokaista viestiä mutta annoin sinulle ilmaisen neuvon ja satun asiasta aika paljon tietämään. Vesi- ja sähkölaskujen yms. asumiskulujen maksaminen ei tähän lopputulokseen johda, mutta lainanlyhennykseen ja remontteihin osallistuminen kyllä. Älä jätä asiaa roikkumaan äläkä ainakaan varaa tämän palstan neuvoihin, 90% on täysin väärin. Mars asiaan erikoistuneen juristin juttusille ja hoidatte asian kuntoon.

Tuo koskee avoeroa, ei salaista omistamista.

Talosta et saa puolia koska se on miehesi nimissä. Avio-oikeus sinulla on puoleen omaisuudesta mutta se ei välttämättä ole talon puolikas. Hyvä esimerkki siitä että hoitakaan paperit kuntoon hyvissä ajoin.

Aviovaimo kirjoitti:

Toki tässä nyt on sellainen suunnitelma, että kunhan mun luottotiedot palautuu niin talosta puolet mun nimiin. Se pitää kai tehdä niin, että haetaan uusi yhteinen asuntolaina joka tulee molempien nimiin. Mä olen kuitenkin tähänkin asti maksanut lähes puolet talon kuluista ja tuo siis tarkoittaa sitä, että olen maksanut myös osan lainasta.

Ei se nyt ihan noin toimi. Jos kiinteistön omistussuhteet muuttuvat niin siitä pitää tehdä kauppakirja kaupanvahvistajan läsnäollessa, ja pitää hakea lainhuuto. Lisäksi pitää maksaa varainsiirtovero.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Mä olen kertonut jo aikoja sitten, että osallistun talon kustannuksiin. Meillä on yhteinen tili minne kumpikin laittaa rahaa ja sieltä tililtä maksetaan lainalyhennys, vesi, sähkö jne.

En todella lukenut jokaista viestiä mutta annoin sinulle ilmaisen neuvon ja satun asiasta aika paljon tietämään. Vesi- ja sähkölaskujen yms. asumiskulujen maksaminen ei tähän lopputulokseen johda, mutta lainanlyhennykseen ja remontteihin osallistuminen kyllä. Älä jätä asiaa roikkumaan äläkä ainakaan varaa tämän palstan neuvoihin, 90% on täysin väärin. Mars asiaan erikoistuneen juristin juttusille ja hoidatte asian kuntoon.

Paljonpa tiedät. Salainen omistaja: henkilö esiintyy esineen tai vastaavan kohteen omistajana mutta toimii toisen henkilön eli salaisen omistajan lukuun.

En ala väitellä kanssasi koska tiedän mihin omat tietoni perustuu mutta voit kokeilla myös googlata kiinteistön salainen omistaja ja julkiomistaja niin saat paremman käsityksen asiasta. Sitten kannattaa finlexistä etsiä pari ratkaisua.

Jokainen toki uskoo mitä haluaa, tietysti on ihan ok myös uskoa näitä palstavinkkejä asiaan erikoistuneen juristin pakeilla käymisen sijaan... Kukin tehkööt omat valintansa, ei ole minulta pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensisijaisia perinnönsaajia ovat vainajan rintaperilliset, eli vainajan lapset ja lapsenlapset. Perintö jaetaan tasan lapsien kesken eli esimerkiksi jos vainajalla on neljä lasta, perii jokainen lapsi yhden neljäsosan. Milloin lapsi on kuollut, tulevat lapsen jälkeläiset hänen sijaansa, ja joka haara saa yhtä suuren osan.

https://perukirjanetissa.fi/kuolinpesan-osakkaat-ketka-perivat/

Leski ei peri perintökaaren mukaan aviopuolisoaan, mikäli ensiksi kuolleella aviopuolisolla on lapsia. Leskellä on kuitenkin perintökaaren mukaan oikeus pitää kuolleen aviopuolisonsa jäämistö jakamattomana hallinnassaan. Tätä oikeutta kutsutaan lesken enimmäissuojaksi.

https://www.minilex.fi/a/perinn%C3%B6njako-ja-lesken-asumisoikeus

Vastauksesi ei antanut kysymykseen mitään arvoa. Aloittaja mainitsi tärkeät sanat: avioliitto, ei avioehtoa, ei testamenttia.

Leski ei peri, mutta on oikeutettu tasinkoon eli omaisuus on avioparin yhteinen ja siitä on puolet kummankin. Vasta tämän jaon jälkeen jää perintö, joka menee rintaperillisille.

Ei luoja. Ei ole mitään jakoa, tasinko ei ole mikään ennen perintöä tehtävä jako.

Ei ole myöskään leskeä ennen kuin puoliso on kuollut sekä tasinko ja mahdollinen ositus ajankohtaisia.

Vierailija kirjoitti:

Aviovaimo kirjoitti:

Toki tässä nyt on sellainen suunnitelma, että kunhan mun luottotiedot palautuu niin talosta puolet mun nimiin. Se pitää kai tehdä niin, että haetaan uusi yhteinen asuntolaina joka tulee molempien nimiin. Mä olen kuitenkin tähänkin asti maksanut lähes puolet talon kuluista ja tuo siis tarkoittaa sitä, että olen maksanut myös osan lainasta.

Ei se nyt ihan noin toimi. Jos kiinteistön omistussuhteet muuttuvat niin siitä pitää tehdä kauppakirja kaupanvahvistajan läsnäollessa, ja pitää hakea lainhuuto. Lisäksi pitää maksaa varainsiirtovero.

No kyllä mä nyt nämä tiedän!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi kannattaa tehdä testamentti.

Miksi?

Tottahan jokainen haluaa antaa jäämistönsä omille lapsilleen, verisukulaisilleen.

Kuin jollekin vieraalle naiselle, joka jakaa saamansa perinnön avioliiton ulkopuolisten lastensa kanssa.

Jos talo on kuitenkin maksettu yhdessä niin olisihan se reilua, että myös (tässä tapauksessa) naisenkin lapsi saisi oman äitinsä osuuden. Kysehän oli siitä, että aloittajan luottotiedot olivat menneet eikä siksi saanut lainaa pankista, joten talo & laina olivat miehen nimissä.

Itse olemme kyllä mieheni kanssa taanneet tyttären & vävyn asuntolainan vaikka vävyllä ei ollut luottotiedot kunnossa. Ei ollut edes mikään ihmettelyn aihe pankin puolelta kun vakuudet olivat kunnossa eikä uusia maksuja ollut mennyt ulosottoon pariin vuoteen.

Naisen lapsi saa äitinsä osuuden siinäkin tapauksessa, että tulee tasinkona. Tilanne muuttuisi olennaisesti, jos aloittajalla olisikin miehen kuollessa enemmän omaisuutta kuin miehellä. Silloin hän ei saisi tasinkoa vaan koko miehen varallisuus menisi vain hänen perillisilleen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Mä olen kertonut jo aikoja sitten, että osallistun talon kustannuksiin. Meillä on yhteinen tili minne kumpikin laittaa rahaa ja sieltä tililtä maksetaan lainalyhennys, vesi, sähkö jne.

En todella lukenut jokaista viestiä mutta annoin sinulle ilmaisen neuvon ja satun asiasta aika paljon tietämään. Vesi- ja sähkölaskujen yms. asumiskulujen maksaminen ei tähän lopputulokseen johda, mutta lainanlyhennykseen ja remontteihin osallistuminen kyllä. Älä jätä asiaa roikkumaan äläkä ainakaan varaa tämän palstan neuvoihin, 90% on täysin väärin. Mars asiaan erikoistuneen juristin juttusille ja hoidatte asian kuntoon.

Tuo koskee avoeroa, ei salaista omistamista.

Kyse on joka tapauksessa salaisesta omistuksesta, väliä ei ole sillä onko konteksti ero vai puolison kuolema, joka tapauksessa kyse on tosiasiallisista omistussuhteista yhteiselämän päättyessä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Mä olen kertonut jo aikoja sitten, että osallistun talon kustannuksiin. Meillä on yhteinen tili minne kumpikin laittaa rahaa ja sieltä tililtä maksetaan lainalyhennys, vesi, sähkö jne.

En todella lukenut jokaista viestiä mutta annoin sinulle ilmaisen neuvon ja satun asiasta aika paljon tietämään. Vesi- ja sähkölaskujen yms. asumiskulujen maksaminen ei tähän lopputulokseen johda, mutta lainanlyhennykseen ja remontteihin osallistuminen kyllä. Älä jätä asiaa roikkumaan äläkä ainakaan varaa tämän palstan neuvoihin, 90% on täysin väärin. Mars asiaan erikoistuneen juristin juttusille ja hoidatte asian kuntoon.

Tuo koskee avoeroa, ei salaista omistamista.

Kyse on joka tapauksessa salaisesta omistuksesta, väliä ei ole sillä onko konteksti ero vai puolison kuolema, joka tapauksessa kyse on tosiasiallisista omistussuhteista yhteiselämän päättyessä.

Lainan lyhentäminen ei liity omistajuuteen. Kuka tahansa saa lyhentää sun lainaa, ei se tee hänestä omistajaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi kannattaa tehdä testamentti.

Miksi?

Tottahan jokainen haluaa antaa jäämistönsä omille lapsilleen, verisukulaisilleen.

Kuin jollekin vieraalle naiselle, joka jakaa saamansa perinnön avioliiton ulkopuolisten lastensa kanssa.

Jos talo on kuitenkin maksettu yhdessä niin olisihan se reilua, että myös (tässä tapauksessa) naisenkin lapsi saisi oman äitinsä osuuden. Kysehän oli siitä, että aloittajan luottotiedot olivat menneet eikä siksi saanut lainaa pankista, joten talo & laina olivat miehen nimissä.

Itse olemme kyllä mieheni kanssa taanneet tyttären & vävyn asuntolainan vaikka vävyllä ei ollut luottotiedot kunnossa. Ei ollut edes mikään ihmettelyn aihe pankin puolelta kun vakuudet olivat kunnossa eikä uusia maksuja ollut mennyt ulosottoon pariin vuoteen.

Naisen lapsi saa äitinsä osuuden siinäkin tapauksessa, että tulee tasinkona. Tilanne muuttuisi olennaisesti, jos aloittajalla olisikin miehen kuollessa enemmän omaisuutta kuin miehellä. Silloin hän ei saisi tasinkoa vaan koko miehen varallisuus menisi vain hänen perillisilleen.

Varakkaamman ei tarvitse maksaa tasinkoa pesälle, jos ei halua, vaan saa pitää nimissään olevan omaisuuden. Ns. tasinkoprivilegi.

siis olet maksanut puolet talosta jonka olet kuitenkin antaut ilmaiseksi miehellesi....erikoisesti olet saanut elämäsi sössittyä. KUKA tuommoseen edes ryhtyy? Täytyy olla provo. 

Ratkaisu: MYYTTE sen nyt pois, mies maksaa velat, ja loput panette yhteiselle tilille, ja sä otat siitä itelles mitä laitoit taloosi. Ja mies saa loput.

Ostatte sit yhdessä uuden molempien nimiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviovaimo kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aviomies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Apua mitä neuvoja ja "tietoa".

Tässä nyt oleellinen kysymys on, oliko talo tarkoitettu yhteiseen omistukseen, mutta on miehen nimissä vain lainajärjestelyjen takia? Jos, niin kyseeseen voi tulla ns. salainen omistajuus, jolloin sinun voidaan katsoa omistavan puolet talosta siitä huolimatta, että se on puolison nimissä.

Näistä riidellään aina silloin tällöin vastaavissa tilanteissa, useimmiten yhdessä ostettu, maksettu ja vuosikymmeniä asuttu katsotaan yhteiseksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on. Fiksua on tietysti järjestellä omaisuussuhteet jo eläessä siten, että asia on ilmiselvä toisen kuollessa. Näiden kanssa voidaan kikkailla aika paljonkin, mutta suosittelen sinulle ihan livetreffejä juristin kanssa ja katsotte paperit kuntoon päästäksenne haluamaanne tavoitteeseen jos ja kun toinen joskus kuolee.

Yhdessä ollaan päätetty mikä talo ostetaan ja miten sitä remontoidaan. Yhdessä ollaan oltu pankissa lainaa hakemassa ja mun tulot huomioitiin vaikka en lainan hakijana ollut. 

Oletko osallistunut lainan lyhennyksiin ja remonttikustannuksiin? Jos, niin onneksi olkoon, olet salainen omistaja ja puolet talosta on sinun. Hoida omistussuhteet myös virallisesti kuntoon heti kun mahdollista ja siihen asti huolehdi, että sinulla on tositteet omista maksuistasi ja mielellään muutenkin asia paperilla. Käy juristilla joka on erikoistunut varallisuusoikeuteen (kiinteistö/esine/velvoite).

Mä olen kertonut jo aikoja sitten, että osallistun talon kustannuksiin. Meillä on yhteinen tili minne kumpikin laittaa rahaa ja sieltä tililtä maksetaan lainalyhennys, vesi, sähkö jne.

En todella lukenut jokaista viestiä mutta annoin sinulle ilmaisen neuvon ja satun asiasta aika paljon tietämään. Vesi- ja sähkölaskujen yms. asumiskulujen maksaminen ei tähän lopputulokseen johda, mutta lainanlyhennykseen ja remontteihin osallistuminen kyllä. Älä jätä asiaa roikkumaan äläkä ainakaan varaa tämän palstan neuvoihin, 90% on täysin väärin. Mars asiaan erikoistuneen juristin juttusille ja hoidatte asian kuntoon.

Tuo koskee avoeroa, ei salaista omistamista.

Kyse on joka tapauksessa salaisesta omistuksesta, väliä ei ole sillä onko konteksti ero vai puolison kuolema, joka tapauksessa kyse on tosiasiallisista omistussuhteista yhteiselämän päättyessä.

Lainan lyhentäminen ei liity omistajuuteen. Kuka tahansa saa lyhentää sun lainaa, ei se tee hänestä omistajaa.

Usko mitä haluat. Mutta nämä ovat hyvinkin tyypillisiä tilanteita, kun ennen oli tapana hankkia talo miehen nimiin vaikka se oli yhteiseksi tarkoitettu. Yleensä vain perillispiirikin on sama, joten asia ei ole ongelma koska on ihan ok että kiinteistö siirtyy lapsille ja leski vain asuu siinä loppuelämänsä. Ongelmia tulee, kun lapset eivät ole yhteisiä.

Ja ei lainan lyhennys sinänsä tee kenestäkään omistajaa, mutta näissä tapauksissa se toimii näyttönä siitä, että tosiasiallisesti olikin tarkoitus ostaa talo yhdessä, se on vain syystä tai toisesta laitettu vain toisen nimiin. Tämä tosin pätee lähtökohtaisesti vain pariskuntiin, jotka ovat hankkineet yhteisen asunnon. Satunnainesen seurustelukumppanin yksittäinen lainanlyhennys tai vaikka kaverin lainassa jeesaaminen ei tosiaan tee kenestäkään omistajaa.

Vierailija kirjoitti:

Talosta et saa puolia koska se on miehesi nimissä. Avio-oikeus sinulla on puoleen omaisuudesta mutta se ei välttämättä ole talon puolikas. Hyvä esimerkki siitä että hoitakaan paperit kuntoon hyvissä ajoin.

Paitsi jos talo on ainoa omaisuus. Mutta vaikka saisit tasinkona muuta, se ei poista elinikäistä asumisoikeutta.