Lue keskustelun säännöt.
Tuttava myi asunnon Jätkäsaaresta 50 tuhatta alle ostohinnan - järkyttävää
30.09.2022 |
Ei ole enää kaksioiden hinnat taivaissa. Ja ennenkuin joku ehtii kirjoittamaan, niin sanon ettei saanut siihen ketään vuokrallekaan.
Helsingissä on nyt yli 3000 tyhjää yksiötä tai kaksiota.
Kommentit (113)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei siis saanut vuokralaista koska pyysi liian kovaa vuokraa ja mielummin kärsi 50 tuhannen tappiot? Ei tainnut olla matikka vahvin laji?
Saattaa olla että on joutunut myymään sen kiireellä yms
Mulla on nyt jännä tilanne. Kämppä täällä mutta työpaikka vuodenvaihteen jälkeen Oulussa.
Vuokralaista tähän kämppään ei kannata ottaa koska lainat+yv on sen verrat kova ettei ole kovin kilpailukykyinen vuokra
Tai sitten ei ole matematiikka hallussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ostanut asunnon ylihintaan, ei muuten selity.
Ei ole vaihtoehtoa kun kaikki on ylihintaista samaan aikaan.
Mutta juu, joku jätkänsaari tai kruunuvuorenranta....
Jätkäsaari ja Kruunuvuorenhinta on nimenomaan ylihintaista, jos olisi ostanut tuon asunnon Töölöstä niin ei myisi sitä nyt tappiolla.
Kyllä myisi tappiolla Töölöstäkin. Asuntojen hinnat tippuvat nyt kaikkialla. Ymmärrätkö? Kaikkialla.
Ei tipu Töölössä 50 000 €. Ymmärrätkö?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei siis saanut vuokralaista koska pyysi liian kovaa vuokraa ja mielummin kärsi 50 tuhannen tappiot? Ei tainnut olla matikka vahvin laji?
Saattaa olla että on joutunut myymään sen kiireellä yms
Mulla on nyt jännä tilanne. Kämppä täällä mutta työpaikka vuodenvaihteen jälkeen Oulussa.
Vuokralaista tähän kämppään ei kannata ottaa koska lainat+yv on sen verrat kova ettei ole kovin kilpailukykyinen vuokra
Tai sitten ei ole matematiikka hallussa.
Kerros, mikä olis sun matemaattinen ratkaisu?
Kalasatama mielestäni paremmalla paikalla kun Jätkä, no makuasia
Ei nyt kannata myydä vaan ostaa myöhemin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En haluaisi olla nyt asuntosijoittaja tai ylihintaisen asunnon omistaja.
Niillä on nyt ja tulevaisuudessa tosi surkeat ajat.
Pienet asunnot eivät mene kaupaksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pidättekö Jätkäsaaren nykyhintoja normaaleina?
Niin kuin tämä 408 tuhannen pieni kaksio?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16960191
Mä mietin jo silloin kun näitä alettiin rakentamaan että näillä hinnoilla nämä ei tule menemään kaupaksi. Ei mitään järkeä. Nämä asunnot eivät tule pitämään hintojaan. 10 vuoden päästä kun myyt, et tule saamaan omaasi pois.
🇺🇦🇮🇱
Busholmen är redan nu byggd till en slum och värre blir det.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toisaalta tuttavasi on saattanut tehdä hyvät kaupat juuri nyt ja tarvitsi rahaa. Ei 50 000 € ole mikään ylitsepääsemätön summa.
Vierailija kirjoitti:
Kalliilta alueilta uudisasuntoja ostaneille tulee tukalat paikat. Hinnat yksinään ovat olleet täysin kohtuuttomia, mutta tämän lisäksi grynderit ovat keksineet kaikenlaisia pöhötyskeinoja, joilla myyntihintaa saadaan näennäisesti kohtuullistettua ja myyntiä keinotekoisesti kiihdytettyä, mm. valinnaiset vuokratontit ja lyhennysvapaat. Sääliksi käy niitä, jotka ovat kovan rahan uudiskodin ostaneet esim. Triplasta, Kalasatamasta, Jätkäsaaresta, Töölöstä tai Munkkiniemestä. Jos rahasta on yhtään tiukkaa nyt nyt, nämä kotitaloudet tulevat totaalisesti romahtamaan. Sijoittajatkin toki pulassa, samoin koko rakennusala, joka tullee suurilta osin kaatumaan vuoden sisään.
Olen minä sioittanut myös. Työttömana. Yksi meni kelvottoman vuokralaisen ja virkarottien takia pokaan. Mutta tapaus on sivuutettu. Sai sentään huomata millainen "oikeus" meillä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä järkyttävää? Ei hinnat nyt loputtomiin nouse ja asunnot vanhenevat ja menettävät arvoaan. Jos edessä on isot remontit niin vaikuttaa hintaan myös.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ostanut asunnon ylihintaan, ei muuten selity.
Ei ole vaihtoehtoa kun kaikki on ylihintaista.
Mutta juu, joku jätkänsaari tai kruunuvuorenranta....
Jätkäsaari ja Kruunuvuorenhinta on nimenomaan ylihintaista, jos olisi ostanut tuon asunnon Töölöstä niin ei myisi sitä nyt tappiolla.
Juuri näin. Järkyttävää tässä ovat ainoastaan Jätkäsaaren neliöhinnat.
Asuminen on ikävä keinottelukohde. -Asuntokohteiden lisääminen ei oikein hyödytä. koska maamme on kuolemassa. Ikävyys tulee yleensä nopeasti ja samaan aikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pidättekö Jätkäsaaren nykyhintoja normaaleina?
Niin kuin tämä 408 tuhannen pieni kaksio?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16960191
Jos olisin parisuhteessa niin voisin harkita. Hyvä pohja ollakseen uudisasunto, säilytystilaa, yhtiössä kuntosalikin. Kuvauksen perusteella myös auton saa halliin ja yhtiöllä kajakkeja joita voi vuokrata. Jopa etätyöhuone? Meri ihan kivenheiton päässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ostanut asunnon ylihintaan, ei muuten selity.
Ei ole vaihtoehtoa kun kaikki on ylihintaista samaan aikaan.
Mutta juu, joku jätkänsaari tai kruunuvuorenranta....
Jätkäsaari ja Kruunuvuorenhinta on nimenomaan ylihintaista, jos olisi ostanut tuon asunnon Töölöstä niin ei myisi sitä nyt tappiolla.
Kyllä myisi tappiolla Töölöstäkin. Asuntojen hinnat tippuvat nyt kaikkialla. Ymmärrätkö? Kaikkialla.
Se on kyllä nähty jo että rikkaat rikastuu oli sitten kyseessä hyvät tai huonot ajat. Huonossa ajassa menee vaan paremmin koska aina onnistuvat myymään huipulla.
Toki voi tulla vähän tappiota töölöössäkin mutta se paikka on sellainen että nousukaudella ei sieltä edes noita kämppiä tule julkiseen myyntiin jollei kyse ole jostain putkiremppapommista.
Laskukaudella sitä kämpän myyntiä voi joutua odottamaan jopa sen 1-2kk. Hinta tuskin laskee montaa prosenttia.
Jätkänsaaren ostajat taas häviävät taivaan tuuliin heti kun pankki ei enää anna helposti lainaa.
-Kapanteri.- kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ostanut asunnon ylihintaan, ei muuten selity.
Ei ole vaihtoehtoa kun kaikki on ylihintaista.
Mutta juu, joku jätkänsaari tai kruunuvuorenranta....
Jätkäsaari ja Kruunuvuorenhinta on nimenomaan ylihintaista, jos olisi ostanut tuon asunnon Töölöstä niin ei myisi sitä nyt tappiolla.
Juuri näin. Järkyttävää tässä ovat ainoastaan Jätkäsaaren neliöhinnat.
Asuminen on ikävä keinottelukohde. -Asuntokohteiden lisääminen ei oikein hyödytä. koska maamme on kuolemassa. Ikävyys tulee yleensä nopeasti ja samaan aikaan.
Viharvassarit pitävät rajat auki. Ei huolta.
Mitä sitten? Olen minäkin myynyt asunnon 50 000 euron tappiolla Helsingissä.
Joskus on pakko myydä tappiolla, jos haluaa yleensäkin myydä. Nyt se voi jopa kannattaa ottaa 50 000 tappiot, jos saa vastaavasti ostettua 50 000 euroa halvemmalla uudenkin asunnon. Tai vaikka ostaa asunnosta saaduilla rahoilla esim osakkeita, joiden odottaa bousevan myöhemmin, siinä voi tienata vaikka 100 000 euroa, jos fiksusti valitsee.
Vain vähän yksinkertaiset tuijottavat vain osto- ja myyntihinnan erotusta ja roikkuvat siinä huonosti tuottavassa asunnossa vuosikausia, vaikka se pääoma sijoitettuna muualle tuottaisi kuinka hyvin.
Kannattaa ostaessa asuntoa kiinnittää huomiota siihen, onko taloyhtiö vuokra- vai omalla tontilla, aikamoisia vuokrankorotuksia mm. Lehtisaaressa.
Vierailija kirjoitti:
Mitä sitten? Olen minäkin myynyt asunnon 50 000 euron tappiolla Helsingissä.
Joskus on pakko myydä tappiolla, jos haluaa yleensäkin myydä. Nyt se voi jopa kannattaa ottaa 50 000 tappiot, jos saa vastaavasti ostettua 50 000 euroa halvemmalla uudenkin asunnon. Tai vaikka ostaa asunnosta saaduilla rahoilla esim osakkeita, joiden odottaa bousevan myöhemmin, siinä voi tienata vaikka 100 000 euroa, jos fiksusti valitsee.
Vain vähän yksinkertaiset tuijottavat vain osto- ja myyntihinnan erotusta ja roikkuvat siinä huonosti tuottavassa asunnossa vuosikausia, vaikka se pääoma sijoitettuna muualle tuottaisi kuinka hyvin.
Näin juuri. Mitä väliä sillä on jos myy tappiolla jos vastaavasti voi ostaa uuden edullisesti. Jos asuntojen arvo nousisi vaikka sata vuotta putkeen niin kenelläkään ei lopulta olisi enää varaa ostaa asuntoa. Pitkässä juoksussa asuntojen arvo pysyy aina samana, välillä vain nousee ja välillä laskee.
Pidättekö Jätkäsaaren nykyhintoja normaaleina?
Niin kuin tämä 408 tuhannen pieni kaksio?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16960191