voinko lunastaa ulosotossa olevan veljeni puolen asunnostamme esim 500 eurolla? vaikka koko talon arvo on 100 000 e?

Eiköhän se ulosottomies laita talon myyntiin ja tilitä sulle sitten jotain.

Luovutusvoittoveroa maksettavaksi sitten.

Et Selviäisi siitä 500 lisäksi pelkällä lahjaverolla. Ulosottoviranomaisellakin on sanansa sanottavana ja saamisensa saatavana. Rikossyytekin voi olla tulossa veljellesi, jos näin menettelette.

Velallisen epärehellisyys - se on tämän rikoksen nimi.

Hinnaksi voi määritellä verotusarvon, joka ei siis ole sama kuin markkinahinta. Tuosta verotusarvosta maksat sitten lahjaveron, koska jos ostat verotusarvoltaan esim.40 000 e arvoisen asunnon 500eurolla niin tottakai se katsotaan lahjaksi.

Mutta jos olet saanut asunnon vain verotusarvon hinnalla ja myöhemmin myyt sen markkinahinnalla, niin joudut maksamaan silloin veroa enemmän tästä ylimenevästä osasta.

Vierailija kirjoitti:

Hinnaksi voi määritellä verotusarvon, joka ei siis ole sama kuin markkinahinta. Tuosta verotusarvosta maksat sitten lahjaveron, koska jos ostat verotusarvoltaan esim.40 000 e arvoisen asunnon 500eurolla niin tottakai se katsotaan lahjaksi.

Mutta jos olet saanut asunnon vain verotusarvon hinnalla ja myöhemmin myyt sen markkinahinnalla, niin joudut maksamaan silloin veroa enemmän tästä ylimenevästä osasta.

Kannattaa kuitenkin määritellä markkinahinta asunnon osalle, jolloin veljesi voi lahjoittaa omat osakkeensa sinulle ja maksat niistä lahjaveron. Eikä lähteä kikkailemaan mitään.

Ulosotto ei välttämättä vie osakeasuntoa jos velallinen asuu siinä. Varsinkaan jos pääsee velkajärjestelyyn.

Paljonko veljen kokonaisvelka on? 

Puhutaanko miljoonista vai parista sadasta tuhannesta?

Kyllä se on veljesi etu, että saa velkoja lyhennettyä. Saattais saada omaisuutta vastaan lainankin, jolla vois kuitata koko velan ja elämä olis kohtuullista lainan takaisinmakus, eikä ainaista veljojien pakoilua. Riippuu toki veljesi elämäntilanteesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hinnaksi voi määritellä verotusarvon, joka ei siis ole sama kuin markkinahinta. Tuosta verotusarvosta maksat sitten lahjaveron, koska jos ostat verotusarvoltaan esim.40 000 e arvoisen asunnon 500eurolla niin tottakai se katsotaan lahjaksi.

Mutta jos olet saanut asunnon vain verotusarvon hinnalla ja myöhemmin myyt sen markkinahinnalla, niin joudut maksamaan silloin veroa enemmän tästä ylimenevästä osasta.

Kannattaa kuitenkin määritellä markkinahinta asunnon osalle, jolloin veljesi voi lahjoittaa omat osakkeensa sinulle ja maksat niistä lahjaveron. Eikä lähteä kikkailemaan mitään.

Epäilen sitä, voisiko ulosotossa oleva veli lahjoittaa osakkeensa siskolleen. Ensisijaiset osakkeiden vastaanottajat ovat ne tahot, joille veli on velkaa. 

Ulosotossa olevaa omaisuutta ei saa myydä, eikä antaa lahjaksi. Lahjaksi pitää antaa ennen kuin joutuu voudin ikeeseen. Ulosottolaitos päättää myyntihinnan ja siihen saa esittää mielipiteensä kyllä, mutta ei alennusta kovin paljoa saa käypään hintaan nähden.