Vuokralainen jätti vuokran maksamatta
Eilen oli vuokran maksu päivä. Maksaa samasta pankista kuin missä minulla tili jolle vuokra maksetaan.
Ei näy vuokraa. Otanko yhteyttä heti vai vasta maanantaina ja kysyn missä helvetissä vuokra viipyy.
Kommentit (46)
Minä en ollut koskaan niin tarkka sen päivän suhteen. Ei haitannut vaikka joskus oli muutaman päivän myöhässä.
Vierailija kirjoitti:
Voit huomauttaa asiasta 15. päivä. Siis kun on 14vrk myöhässä.
Maksumuistutuksen voi lähettää heti laskun erääntymisen jälkeen.
Kuluttajaa muistutettaessa 5€ muistutuskulun voi vaatia 14 päivää eräpäivästä.
Vierailija kirjoitti:
Provo, ei noin tyhmää vuokranantajaa ole.
Nin osakkeen omistajilla yhtiövastikeet ymm .Maksut on aina 4 päivä,sama vuokralaisilla Suomessa!Siihen perustu myös asumistuki maksu päivä kunkin kun 4 päivä! Jonka kela maksaa halutessa suoraan 4 päivä vuokran antajan tilille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Provo, ei noin tyhmää vuokranantajaa ole.
Nin osakkeen omistajilla yhtiövastikeet ymm .Maksut on aina 4 päivä,sama vuokralaisilla Suomessa!Siihen perustu myös asumistuki maksu päivä kunkin kun 4 päivä! Jonka kela maksaa halutessa suoraan 4 päivä vuokran antajan tilille.
Ihan aina? Oma yhtiövastikkeeni ainakin kymmenes päivä. Ja vuokralainen halusi kuukauden eka päivän maksupäiväksi, joskus maksanut vasta loppukuusta. Jos ei "irto rahaa" yhtiövastikkeeseen niin kannattaa kyllä kämppä myydä.
Vierailija kirjoitti:
Perheemme on päättänyt nykytilanteessa maksaa vain joka toisen vuokran. Sille et mitään voi. Ja sillä sipuli!
Kyllä lapsesi sinua kiittää, tulevat loiset?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Provo, ei noin tyhmää vuokranantajaa ole.
Nin osakkeen omistajilla yhtiövastikeet ymm .Maksut on aina 4 päivä,sama vuokralaisilla Suomessa!Siihen perustu myös asumistuki maksu päivä kunkin kun 4 päivä! Jonka kela maksaa halutessa suoraan 4 päivä vuokran antajan tilille.
Vuokranmaksupäivähän on se mikä sovitaan vuokralaisen ja vuokranantajan kesken. Itse maksan aina 7.päivä, koska saan silloin eläkkeen. Näin on sovittu.
Itse en ymmärrä vuokralaisia jotka eivät reilusti ota yhteyttä vuokranantajaan jos on vaikeuksia maksaa ajallaan!
Aikoinaan nuorena opiskelijana jouduin asumaan vuokralla ja rahat oli usein tiukalla. Kysyin reilusti vuokranantajalta sopiiko että maksan tietyn päivän myöhässä ja joskus niin että maksan nyt osan ja loput sitten sovittuna päivänä. Ja aina sopi.
On saatava suu auki.
Tämä onnistuu useimmiten myös vuorayhtiöitten taloissa, tiedän kun eräs tuttava joutui tähän turvautumaan muutaman kerran. Avainsana on sopiminen. Kun reilusti kertoo tilanteen ja haluaa sopia maksusta ja sitten myös pysyy sopimuksessa useimmiten se kyllä onnistuu.
En ymmärrä tuota että ei puhuta eikä sovita. Jätetään kylmästi maksamatta, se on kaikkein törkeintä.
Siksi en itse koskaan harkitsekaan vuokrata omaistamaani kaksiota muuta kuin täysin luotettavalle tuntemalleni henkilölle kuten nyt juuri lähisukulaiselle.
Ostin asunnon sijoitusmielessä ja vuokraan sitä mutta todellakin tarkoin valikoiden. En halua minkäänlaista vääntöä ja ongelmaa viorealaisen kanssa.
2 viikkoa saa mennä eräpäivän yli.
Näitä tulee koko ajan lisää, tietysti, kun inflaatio laukkaa, elinkustannukset kaupungeissa ovat yli maksukyvyn, vuokrat suurissa kaupungeissa järjettömät ja ihmiset tarvitsevat asumiseensa katon, seinät, wc:n, pesumahdollisuudet ja ruokailumahdollisuudet. Tämä on väistämätöntä, kuten kaikissa muissakin maailman suurissa kaupungeissa.
Yhä suuremmat määrät ihmisiä tulevat jättämään vuokrat maksamatta, koska eivät enää kykene maksamaan. Elämänhallinta häviää 0-tuntisopimuksilla, työuupumuksella, kustannuksia matalammalla palkalla tai muilla liian vähäisillä tuloilla, addiktioilla, avioerojen, yksinäisyyden, mielenterveysongelmien ja toivottomuuden seurauksena.
Nyt niin monella taviksella on ns. "sijoitusasunto" tai pari sellaista, eikä kuitenkaan mitään tajua yhteiskunnan ja ihmisten tilasta, pelkästään naivi halu omasta kuukausittaisesta sijoitustuotosta, että homma kaatuu väistämättä näiden vuokranantajien niskaan. Kuten asuntojen korjausvelkakin.
Varaton vuokralainen ei tule missään vaiheessa kykenemään maksamaan saatavia. Niitä voit periä oikeusteitse, mutta laskut jäävät sinulle, koska omaat varallisuutta ja toinen osapuoli ei. Asianajajat eivät jää ilman palkkioistaan.
Vuokralaisen velka vanhenee 10 vuodessa eikä sitä peritä perustoimeentulosta keneltäkään. Vuokranantaja on varakas ja korjaa omalla kustannuksellaan varattoman vuokralaisen aiheuttaman tappion. Se on realisoitunut sijoitusriski. Kaikkeen sijoittamiseen sisältyy riski. Kuka vain voi ajautua varattomaksi, työkyvyttömäksi, addiktiksi, vammautuneeksi tai mielenterveyspotilaaksi. Ja kuten sanottu, jos taloudessa on lapsia, jää vuokranantajan säännöllinen sijoitus voitto toiseksi lapsen elinolojen turvaamiselle. Lapsia ei heitetä kadulle Suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Näitä tulee koko ajan lisää, tietysti, kun inflaatio laukkaa, elinkustannukset kaupungeissa ovat yli maksukyvyn, vuokrat suurissa kaupungeissa järjettömät ja ihmiset tarvitsevat asumiseensa katon, seinät, wc:n, pesumahdollisuudet ja ruokailumahdollisuudet. Tämä on väistämätöntä, kuten kaikissa muissakin maailman suurissa kaupungeissa.
Yhä suuremmat määrät ihmisiä tulevat jättämään vuokrat maksamatta, koska eivät enää kykene maksamaan. Elämänhallinta häviää 0-tuntisopimuksilla, työuupumuksella, kustannuksia matalammalla palkalla tai muilla liian vähäisillä tuloilla, addiktioilla, avioerojen, yksinäisyyden, mielenterveysongelmien ja toivottomuuden seurauksena.
Nyt niin monella taviksella on ns. "sijoitusasunto" tai pari sellaista, eikä kuitenkaan mitään tajua yhteiskunnan ja ihmisten tilasta, pelkästään naivi halu omasta kuukausittaisesta sijoitustuotosta, että homma kaatuu väistämättä näiden vuokranantajien niskaan. Kuten asuntojen korjausvelkakin.
Varaton vuokralainen ei tule missään vaiheessa kykenemään maksamaan saatavia. Niitä voit periä oikeusteitse, mutta laskut jäävät sinulle, koska omaat varallisuutta ja toinen osapuoli ei. Asianajajat eivät jää ilman palkkioistaan.
Vuokralaisen velka vanhenee 10 vuodessa eikä sitä peritä perustoimeentulosta keneltäkään. Vuokranantaja on varakas ja korjaa omalla kustannuksellaan varattoman vuokralaisen aiheuttaman tappion. Se on realisoitunut sijoitusriski. Kaikkeen sijoittamiseen sisältyy riski. Kuka vain voi ajautua varattomaksi, työkyvyttömäksi, addiktiksi, vammautuneeksi tai mielenterveyspotilaaksi. Ja kuten sanottu, jos taloudessa on lapsia, jää vuokranantajan säännöllinen sijoitus voitto toiseksi lapsen elinolojen turvaamiselle. Lapsia ei heitetä kadulle Suomessa.
Ei ehkä heitetä kadulle mutta ei ne kyllä jää yksityisenkään taloon asumaan ilman vuokranmaksua. Ne lapset ja vanhemmat. Itsekin joutunut hakemaan häädön lapsiperheelle ja toimi ihan samoin kuin ilman lapsia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näitä tulee koko ajan lisää, tietysti, kun inflaatio laukkaa, elinkustannukset kaupungeissa ovat yli maksukyvyn, vuokrat suurissa kaupungeissa järjettömät ja ihmiset tarvitsevat asumiseensa katon, seinät, wc:n, pesumahdollisuudet ja ruokailumahdollisuudet. Tämä on väistämätöntä, kuten kaikissa muissakin maailman suurissa kaupungeissa.
Yhä suuremmat määrät ihmisiä tulevat jättämään vuokrat maksamatta, koska eivät enää kykene maksamaan. Elämänhallinta häviää 0-tuntisopimuksilla, työuupumuksella, kustannuksia matalammalla palkalla tai muilla liian vähäisillä tuloilla, addiktioilla, avioerojen, yksinäisyyden, mielenterveysongelmien ja toivottomuuden seurauksena.
Nyt niin monella taviksella on ns. "sijoitusasunto" tai pari sellaista, eikä kuitenkaan mitään tajua yhteiskunnan ja ihmisten tilasta, pelkästään naivi halu omasta kuukausittaisesta sijoitustuotosta, että homma kaatuu väistämättä näiden vuokranantajien niskaan. Kuten asuntojen korjausvelkakin.
Varaton vuokralainen ei tule missään vaiheessa kykenemään maksamaan saatavia. Niitä voit periä oikeusteitse, mutta laskut jäävät sinulle, koska omaat varallisuutta ja toinen osapuoli ei. Asianajajat eivät jää ilman palkkioistaan.
Vuokralaisen velka vanhenee 10 vuodessa eikä sitä peritä perustoimeentulosta keneltäkään. Vuokranantaja on varakas ja korjaa omalla kustannuksellaan varattoman vuokralaisen aiheuttaman tappion. Se on realisoitunut sijoitusriski. Kaikkeen sijoittamiseen sisältyy riski. Kuka vain voi ajautua varattomaksi, työkyvyttömäksi, addiktiksi, vammautuneeksi tai mielenterveyspotilaaksi. Ja kuten sanottu, jos taloudessa on lapsia, jää vuokranantajan säännöllinen sijoitus voitto toiseksi lapsen elinolojen turvaamiselle. Lapsia ei heitetä kadulle Suomessa.
Ei ehkä heitetä kadulle mutta ei ne kyllä jää yksityisenkään taloon asumaan ilman vuokranmaksua. Ne lapset ja vanhemmat. Itsekin joutunut hakemaan häädön lapsiperheelle ja toimi ihan samoin kuin ilman lapsia.
Mä taas en hankkinut niille häätöä. Nuori äiti ja lähtenyt pakoon väkivaltaisesta avioliitosta kahden lapsen kanssa ilman mitään omaa. Teki siivoustöitä ja opiskeli iltaisin. Kuin luuranko ja totaalisen uupunut, sitten sai loparit, ei ollut rahaa ruokaan eikä vuokraan, tuet meni lasten vaatteisiin ja osa vuokranosaan. Asuivat siinä 5kk ilmaiseksi. Lopulta oma kaverini sanoi, että ottaa firmaansa töihin koeajalle ja laittaa oppisopimuksena opettelemaan hallintoa ja kirjanpitoa.
Sen enempää yksityiskohtiin menemättä, ne lapset on nyt hyvissä yliopistoissa maailmalla, nainen itse menestyvän teknologiayrityksen johtoportaassa Saksassa. Ei muuten unohtanut apuani silloin aikoinaan. Tuli aikamoisten korkojen kanssa maksu takaisin, tosin 12 v myöhemmin. Ns. Hyvä diili. Elinikäinen kunnioitus puolin ja toisin tulee jatkumaan. Parasta silti se hyvä mieli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rahat voi olla tulossa toisesta pankista. Jos ei ensi viikolla kuulu niin välittömästi huomautuskirje matkaan. Mikäli et ole asian suhteen aktiivinen voi käydä niin, että loisiva vuokralainen asuu monta kuukautta jättäen vuokrat maksamatta. Häätö ei onnistu nopeasti vaan se täytyy hoitaa jämptisti protokollan mukaan. Useampi varoitus, yms.
Vaikka olisit aktiivinen, vuokralainen voi loisia ilmaiseksi kuukausia.
Pahin tilanne on jos loisella on pieni lapsi, sellaista parivaljakko et laillisesti saa häädettyä helpolla.
Kokemusta on.
Sen varalta kannattaa kannattaa vaatia parin kuukauen vuokra vakuutena heti alusta lähtien. Silloin kun laittaa heti häädön vireille kun ensimmäinen maksu jää saamatta niin pystyy vakuusrahoilla kattamaan maksamatta jääneet kuukaudet. Sinä aikana asukkaalla on aikaa hankkia rahat jostain ja järjestää asiansa kuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rahat voi olla tulossa toisesta pankista. Jos ei ensi viikolla kuulu niin välittömästi huomautuskirje matkaan. Mikäli et ole asian suhteen aktiivinen voi käydä niin, että loisiva vuokralainen asuu monta kuukautta jättäen vuokrat maksamatta. Häätö ei onnistu nopeasti vaan se täytyy hoitaa jämptisti protokollan mukaan. Useampi varoitus, yms.
Vaikka olisit aktiivinen, vuokralainen voi loisia ilmaiseksi kuukausia.
Pahin tilanne on jos loisella on pieni lapsi, sellaista parivaljakko et laillisesti saa häädettyä helpolla.
Kokemusta on.Sen varalta kannattaa kannattaa vaatia parin kuukauen vuokra vakuutena heti alusta lähtien. Silloin kun laittaa heti häädön vireille kun ensimmäinen maksu jää saamatta niin pystyy vakuusrahoilla kattamaan maksamatta jääneet kuukaudet. Sinä aikana asukkaalla on aikaa hankkia rahat jostain ja järjestää asiansa kuntoon.
Ei vakuudella makseta mitään tuollaisia, vakuusrahat ovat vuokravakuustilillä pankissa jolle vuokranantajalla ei ole pääsyä kesken vuokrasuhteen.
Vierailija kirjoitti:
Lähetä pari rotevaa miestä perimään velkaa jo tänään.
Jenkkimalli olisi tässä parenpi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rahat voi olla tulossa toisesta pankista. Jos ei ensi viikolla kuulu niin välittömästi huomautuskirje matkaan. Mikäli et ole asian suhteen aktiivinen voi käydä niin, että loisiva vuokralainen asuu monta kuukautta jättäen vuokrat maksamatta. Häätö ei onnistu nopeasti vaan se täytyy hoitaa jämptisti protokollan mukaan. Useampi varoitus, yms.
Vaikka olisit aktiivinen, vuokralainen voi loisia ilmaiseksi kuukausia.
Pahin tilanne on jos loisella on pieni lapsi, sellaista parivaljakko et laillisesti saa häädettyä helpolla.
Kokemusta on.Sen varalta kannattaa kannattaa vaatia parin kuukauen vuokra vakuutena heti alusta lähtien. Silloin kun laittaa heti häädön vireille kun ensimmäinen maksu jää saamatta niin pystyy vakuusrahoilla kattamaan maksamatta jääneet kuukaudet. Sinä aikana asukkaalla on aikaa hankkia rahat jostain ja järjestää asiansa kuntoon.
Ei vakuudella makseta mitään tuollaisia, vakuusrahat ovat vuokravakuustilillä pankissa jolle vuokranantajalla ei ole pääsyä kesken vuokrasuhteen.
Mihin *ittuun kuvittelet vuokravakuutta vaadittavan jos ei maksamattomien vuokrien varasta!? Kyllä se nyt vaan on niin, että jos jätät vuokrat maksamatta niin lennät kämpästä ulos ja saat heittää hyvästit maksamillesi vuokravakuuksille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rahat voi olla tulossa toisesta pankista. Jos ei ensi viikolla kuulu niin välittömästi huomautuskirje matkaan. Mikäli et ole asian suhteen aktiivinen voi käydä niin, että loisiva vuokralainen asuu monta kuukautta jättäen vuokrat maksamatta. Häätö ei onnistu nopeasti vaan se täytyy hoitaa jämptisti protokollan mukaan. Useampi varoitus, yms.
Vaikka olisit aktiivinen, vuokralainen voi loisia ilmaiseksi kuukausia.
Pahin tilanne on jos loisella on pieni lapsi, sellaista parivaljakko et laillisesti saa häädettyä helpolla.
Kokemusta on.Sen varalta kannattaa kannattaa vaatia parin kuukauen vuokra vakuutena heti alusta lähtien. Silloin kun laittaa heti häädön vireille kun ensimmäinen maksu jää saamatta niin pystyy vakuusrahoilla kattamaan maksamatta jääneet kuukaudet. Sinä aikana asukkaalla on aikaa hankkia rahat jostain ja järjestää asiansa kuntoon.
Ei vakuudella makseta mitään tuollaisia, vakuusrahat ovat vuokravakuustilillä pankissa jolle vuokranantajalla ei ole pääsyä kesken vuokrasuhteen.
Vuokravakuus voi olla kolmannen osapuolen säilytettävänä. Mikään pakko ei kuitenkaan ole. Ihan täysin voi tehdä sellaisen vuokrasopimuksen missä vuokravakuus maksetaan vuokranantajan haltuun. Se on ihan puhtaasti kiinni siitä mitä on sovittu. Ei sitä mikään laki määrää.
Vierailija kirjoitti:
Rahat voi olla tulossa toisesta pankista. Jos ei ensi viikolla kuulu niin välittömästi huomautuskirje matkaan. Mikäli et ole asian suhteen aktiivinen voi käydä niin, että loisiva vuokralainen asuu monta kuukautta jättäen vuokrat maksamatta. Häätö ei onnistu nopeasti vaan se täytyy hoitaa jämptisti protokollan mukaan. Useampi varoitus, yms.
Nykyään tilisiirrot suomalaisten pankkien välillä toteutuu samana päivänä. Ei ole enää niitä päivän parin viiveitä mitä aiemmin on ollut.
Toteutuu siirrot samana päivänä, jos laittaa rahat aamusta liikkeelle, niin iltapäivällä on vastaanottajalla. Jos laittaa vasta iltapäivällä, näkyy seuraavana päivänä saajan tilillä.
Vierailija kirjoitti:
Toteutuu siirrot samana päivänä, jos laittaa rahat aamusta liikkeelle, niin iltapäivällä on vastaanottajalla. Jos laittaa vasta iltapäivällä, näkyy seuraavana päivänä saajan tilillä.
Olen laittanut illalla rahaa mieheni tilille ja heti on siirtynyt rahat ja eri pankit meillä. Jos taas mieheni pistää minun tilille se ei kyllä siirry heti, mutta saman päivän aikana kuitenkin yleensä. Eli pankeissa on eroja.
Kestää päivänvalon. Myin talon kun lapset lähti omilleen. Niillä rahoilla ostin pienen talon ja rivitalon pätkän.
Jahka kunto heikkenee niin sanon vuokralaisen irti ja muutan itse rivitaloon.