Vuokralainen jätti vuokran maksamatta
Eilen oli vuokran maksu päivä. Maksaa samasta pankista kuin missä minulla tili jolle vuokra maksetaan.
Ei näy vuokraa. Otanko yhteyttä heti vai vasta maanantaina ja kysyn missä helvetissä vuokra viipyy.
Kommentit (46)
Lähetä pari rotevaa miestä perimään velkaa jo tänään.
Provo, ei noin tyhmää vuokranantajaa ole.
Mun ex vuokranantaja taas ei maksanut takuuta eikä ylimääräistä vesimaksua,suurin osa vuokranantajistakin on epäluotettavia, ainoastaan 1/10 vuokranantajasta on oikeasti rehellinen eikä valehtele tai suutu jos kysyy oikeuksistaan!
Vierailija kirjoitti:
Provo, ei noin tyhmää vuokranantajaa ole.
Haista home, loinen
Odota nyt hetki. Hänellä voi olla tilapäisiä maksuvaikeuksia.
Voit huomauttaa asiasta 15. päivä. Siis kun on 14vrk myöhässä.
Persaukisen ei kannata hommata sijoitusasuntoa. Omalla vuokralaisellani sopimuksessa kuukauden ensimmäinen arkipäivä mutta suullisesti sovittiin että ei viikon päälle. Joskus maksanut vasta 16 pvä.
Rahat voi olla tulossa toisesta pankista. Jos ei ensi viikolla kuulu niin välittömästi huomautuskirje matkaan. Mikäli et ole asian suhteen aktiivinen voi käydä niin, että loisiva vuokralainen asuu monta kuukautta jättäen vuokrat maksamatta. Häätö ei onnistu nopeasti vaan se täytyy hoitaa jämptisti protokollan mukaan. Useampi varoitus, yms.
Itse olen rauhallisesti kysynyt viestitse vuokralaisella mikä hänen tilanteensa on. Yleensä asiaan on joku inhimillinen syy, ja asia selviää puhumalla. Voit myös ohjeistaa vuokralaista että jatkossa, mikäli hänellä on tarve saada muutama ylimääräinen päivä aikaa lisää, ilmoittaa ja kysyy. Mikäli kys taas on toistuvasta toiminnasta, vuokrasuhde kannattaa irtisanoa, ja lähteä etsimään tunnollisempaa vuokralaista. Ei kannata antaa pelon johtaa agressiivisuuteen ja välittömään uhkailun yms.
Vierailija kirjoitti:
Rahat voi olla tulossa toisesta pankista. Jos ei ensi viikolla kuulu niin välittömästi huomautuskirje matkaan. Mikäli et ole asian suhteen aktiivinen voi käydä niin, että loisiva vuokralainen asuu monta kuukautta jättäen vuokrat maksamatta. Häätö ei onnistu nopeasti vaan se täytyy hoitaa jämptisti protokollan mukaan. Useampi varoitus, yms.
Vaikka olisit aktiivinen, vuokralainen voi loisia ilmaiseksi kuukausia.
Pahin tilanne on jos loisella on pieni lapsi, sellaista parivaljakko et laillisesti saa häädettyä helpolla.
Kokemusta on.
Perheemme on päättänyt nykytilanteessa maksaa vain joka toisen vuokran. Sille et mitään voi. Ja sillä sipuli!
Millähän harmaalla rahalla niitä vuokrattavia asuntoja on ostettu pitäisi selvitellä koko maan laajuisesti... jokainen asunto yksitellen...
Vierailija kirjoitti:
Perheemme on päättänyt nykytilanteessa maksaa vain joka toisen vuokran. Sille et mitään voi. Ja sillä sipuli!
Toistuvasti maksamatta jätetyt vuokrat johtaa sopimuksen irtisanomiseen
Vierailija kirjoitti:
Millähän harmaalla rahalla niitä vuokrattavia asuntoja on ostettu pitäisi selvitellä koko maan laajuisesti... jokainen asunto yksitellen...
Minä perin oman sijoituskämppäni. Ja jouduin perintöverotkin maksamaan. Kohdallani selvittely jäisi lyhyeen.
Vierailija kirjoitti:
Voit huomauttaa asiasta 15. päivä. Siis kun on 14vrk myöhässä.
Sekoitat kaksi asiaa. Maksumuistutusmaksun 5€ voi periä, jos muistutus lähetetään kun eräpäivästä on kulunut vähintään 14 vrk. Sen sijaan huomauttaa/muistuttaa voi jo eräpäivänä tai vaikka ennen sitä. Mikään laki ei estä sitä.
Tämä nimimerkki on palstan vakiotrollin uusin käyttäjätunnus. Varmasti yleisimmin henkilö tunnetaan palstalla Silppuna, mutta myös ihan oikea nimi (Emilia) on tiedossa. Tämä tyyppi on tehtaillut blogeja ja nykyään ilmeisesti pelkkiä uusia nimimerkkejä varmasti jo 10 vuoden ajan. Blogeissa on aina joku keksitty henkilöllisyys, joka sitten trollaa kaikilla erikoisilla mielipiteillä. Sijoitusasuntoja tällä tyypillä tuskin on.
Mitäs itse valitsit huonon vuokralaisen AP.
Katso peiliin.
Vierailija kirjoitti:
Mitäs itse valitsit huonon vuokralaisen AP.
Katso peiliin.
Päivän myöhässä.
Olet hiljaa ja jos sama toistuu ensi kuussa (14 vrk+vuokranmaksupäivä) laitat vuokran ulosottoon ja purat sopimuksen vedoten toistuvaan vuokranmaksun viivästymiseen.