Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
IS: Mies katkaisi törkeästi sähköt muuttaessaan pois vuokra-asunnosta
24.06.2022 |
RIvitaloasunnon vesiputket jäätyivät ja asunto kärsi huomattavat kosteusvauriot.
Pohjois-Karjalan käräjäoikeus tuoitsi miehen törkeästä vahingonteosta 10 kuukauden vankeusrangaistukseen.
Törkeää kuinka vuokralaiset turmelevat asunnon muuttaessaan. Luulisi, että vuokralainen voisi maksaa sähkön siihen asti kunnes uusi vuokralainen laatii asuntoonn uuden sopimuksen.
Kommentit (71)
Miten voi olla ihmiset näin pihalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi luoja, tässä on nyt eräät sekoittaneet kaksi eri asiaa. ELI:
Lähtökohtaisesti (kerrostalo/rivitalo) asunnon lämmitys kuuluu vuokraan, siitä ei useimmiten nykyaikana makseta erikseen. Siksi päävirtakytkimen pitää olla aina päällä, että asunnossa on peruslämmöt kesät talvet, oli asukasta/vuokralaista tai ei.
Sähkösopimus taasen kattaa sen asujan/vuokralaisen oman sähkön käytön, eli sen miten paljon käytät liettä, hiustenkuivaajaa, uunia, valaisimia jne... Se on se oma sopimus mikä tehdään kun muutetaan sisään ja katkaistaan tottakai kun muutetaan pois.
Aloituksen mies oli siis typerehtinyt ja katkaissut virrat pääkytkimestä lähtiessään. Luultavasti ihan vaan ymmärtämättömyyttään. Karmein seurauksin. Mutta toki vuokraisännän olisi kannattanut käydä asunnolla vuokralaisen poismuuton jälkeen tsekkaamassa kaikki tuollaiset jutut.
Se vuokraan sisältyvä lämmitys kerros/rivitalossa ei tule asunnon sähkömittarin/keskuksen kautta, vaan vesikiertoisesta järjestelmästä joten näissä lämmityksen osalta ei ole mitään merkitystä onko asunnossa sähköt vai ei, pääkytkimen voi avata ja lämmitys ei katkea.
Jos asunnossa on sähkölämmitys niin se menee kyllä käytännössä aina siihen asukkaan omaan sähkölaskuun ja tulee oman mittarin kautta. Jos asunto on ilman vuokralaista niin asunnon omistajalla on oltava oma sähkösopimus voimassa sinä aikana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä hemmettiä? Kai nyt vuokralaisena katkaisen tekemäni sähkösopimuksen tasan siihen kun sopimuksenikin loppuu. Ei kai se nyt minun asiani ole maksaa sähköstä siitä eteenpäin.
Sen tehdäkseen ei nyvitä päävirtakytkimeen.
No kuule, jos sähkösopimus on katkaistu, on aivan yksi ja sama onko päävirtakytkin päällä vai ei. Edelleen, missä asunnon omistajan vastuu??
Jos päävirta on pois, niin ei se omistajan sähkösopimus mitään auta eli on todellakin olennaista. Ei tosin mielestäni ole vuokralaisen vastuulla tuo vaan omistajan olisi pitänyt tarkastaa asunto ennen takuuvuokran palauttamista ym.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä hemmettiä? Kai nyt vuokralaisena katkaisen tekemäni sähkösopimuksen tasan siihen kun sopimuksenikin loppuu. Ei kai se nyt minun asiani ole maksaa sähköstä siitä eteenpäin.
Sen tehdäkseen ei nyvitä päävirtakytkimeen.
No kuule, jos sähkösopimus on katkaistu, on aivan yksi ja sama onko päävirtakytkin päällä vai ei. Edelleen, missä asunnon omistajan vastuu??
Jos päävirta on pois, niin ei se omistajan sähkösopimus mitään auta eli on todellakin olennaista. Ei tosin mielestäni ole vuokralaisen vastuulla tuo vaan omistajan olisi pitänyt tarkastaa asunto ennen takuuvuokran palauttamista ym.
Vuokralainen ei kertonut muuttaneensa pois
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008905051.html
On kaksi TÄYSIN eri asiaa, että katkaisee tekemänsä sähkösopimuksen (joka on tietenkin ok) kuin että kyseinen mies oli siis kytkenyt lähtiessään päävirtakytkimen pois päältä (tämä nyt on todellakin lähtökohtaisesti täydellistä typeryyttä).
Kerro nyt mulle, että mistä sinne sitä sähköä tulee, jos voimassa olevaa sähkösopimusta ei ole? Luuletko tosissaan, että jostain kumman syystä sinne asuntoon tulee silti sähköä, kunhan vain päävirtakytkin on päällä, huolimatta siitä, että sähkösopimusta ei ole olemassakaan?
Et sitten ole kuullut keskuslämmityksestä? Sen takia ne kerrostalojen ja rivareiden patterit pidetään nykyisin viileänä talvellakin kun taloyhtiö säästää.
Keskuslämmitystä ei todellakaan saa pois päältä, jos kääntää SÄHKÖKAAPIN PÄÄVIRTAKYTKIMEN pois päältä! Mitä helevetin tolloja täällä palstalla oikein on?!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008905051.html
On kaksi TÄYSIN eri asiaa, että katkaisee tekemänsä sähkösopimuksen (joka on tietenkin ok) kuin että kyseinen mies oli siis kytkenyt lähtiessään päävirtakytkimen pois päältä (tämä nyt on todellakin lähtökohtaisesti täydellistä typeryyttä).
Kerro nyt mulle, että mistä sinne sitä sähköä tulee, jos voimassa olevaa sähkösopimusta ei ole? Luuletko tosissaan, että jostain kumman syystä sinne asuntoon tulee silti sähköä, kunhan vain päävirtakytkin on päällä, huolimatta siitä, että sähkösopimusta ei ole olemassakaan?
Et sitten ole kuullut keskuslämmityksestä? Sen takia ne kerrostalojen ja rivareiden patterit pidetään nykyisin viileänä talvellakin kun taloyhtiö säästää.
Keskuslämmitystä ei todellakaan saa pois päältä, jos kääntää SÄHKÖKAAPIN PÄÄVIRTAKYTKIMEN pois päältä! Mitä helevetin tolloja täällä palstalla oikein on?!
Jos sen ns. "kiinteistökeskuksesta" kääntää niin kyllä tämäkin on toki mahdollista. Mutta asunnon keskuksesta tietystikään ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No olipas paska rivitalo, jos ei ole kaukolämpöä ja vesikiertoista keskuslämmitystä. LOL
Rivitaloyhtiön keskuslämmitys toimii, vaikka yhdestä asunnosta katkaistaan sähköt. Ei se asunnon pääkytkin katkaise sähköjä koko taloyhtiöstä. Vain yksi kämppä pimenee. Keskuslämmitys toimii edelleen, koska sehän on päällä koko talven. Ja usein kesälläkin, koska taloyhtiön haluaa ehkäistä homevaurioita (asuntojen kylpyhuoneet, vessat, yms).
Asunnon pääkytkimen räplääminen voi katkaista ilmanvaihdon (koneellinen ilmanpoisto) mikäli poistopumppu on huoneistokohtainen.
amppeeria pukkaa kirjoitti:
Vuokralainen voi sanoa oman sähkösopimuksensa irti vuokrasuhteen päättyessä jolloin sähkön maksaa asunnon omistaja uuden vuokralaisen tuloon saakka
🤨
Näin on tapana toimia, eli sen jälkeen vuokranantaja maksaa sähkön siihen saakka, että uusi vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä hemmettiä? Kai nyt vuokralaisena katkaisen tekemäni sähkösopimuksen tasan siihen kun sopimuksenikin loppuu. Ei kai se nyt minun asiani ole maksaa sähköstä siitä eteenpäin.
Sen tehdäkseen ei nyvitä päävirtakytkimeen.
No kuule, jos sähkösopimus on katkaistu, on aivan yksi ja sama onko päävirtakytkin päällä vai ei. Edelleen, missä asunnon omistajan vastuu??
Jos päävirta on pois, niin ei se omistajan sähkösopimus mitään auta eli on todellakin olennaista. Ei tosin mielestäni ole vuokralaisen vastuulla tuo vaan omistajan olisi pitänyt tarkastaa asunto ennen takuuvuokran palauttamista ym.
Vuokralainen ei kertonut muuttaneensa pois
Eikä irtisanonut vuokrasopimusta tavalliseen tapaan? Toki asunnosta voi muuttaa pois, vaikka vuokrasopimus olisi voimassa vielä seuraavan kalenterikuukauden loppuun.
Tyhmyydestä saa maksaa, ja siitä tässä oli tuon vuokralaisen kohdalla kyse.
Vierailija kirjoitti:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008905051.html
On kaksi TÄYSIN eri asiaa, että katkaisee tekemänsä sähkösopimuksen (joka on tietenkin ok) kuin että kyseinen mies oli siis kytkenyt lähtiessään päävirtakytkimen pois päältä (tämä nyt on todellakin lähtökohtaisesti täydellistä typeryyttä).
Tajuatko ollenkaan mitä kirjoitat?
Jos ei ole sähkösopimusta niin ei ole sähköäkään.
On myös asunnonomistajan velvollisuus käydä samana päivänä tarkastamassa asunto kun vuokralainen muuttaa pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi luoja, tässä on nyt eräät sekoittaneet kaksi eri asiaa. ELI:
Lähtökohtaisesti (kerrostalo/rivitalo) asunnon lämmitys kuuluu vuokraan, siitä ei useimmiten nykyaikana makseta erikseen. Siksi päävirtakytkimen pitää olla aina päällä, että asunnossa on peruslämmöt kesät talvet, oli asukasta/vuokralaista tai ei.
Sähkösopimus taasen kattaa sen asujan/vuokralaisen oman sähkön käytön, eli sen miten paljon käytät liettä, hiustenkuivaajaa, uunia, valaisimia jne... Se on se oma sopimus mikä tehdään kun muutetaan sisään ja katkaistaan tottakai kun muutetaan pois.
Aloituksen mies oli siis typerehtinyt ja katkaissut virrat pääkytkimestä lähtiessään. Luultavasti ihan vaan ymmärtämättömyyttään. Karmein seurauksin. Mutta toki vuokraisännän olisi kannattanut käydä asunnolla vuokralaisen poismuuton jälkeen tsekkaamassa kaikki tuollaiset jutut.
No ei todellakaan. Vuokralainen maksaa kaiken sen sähkön joka kulkee oman mittarinsa kautta, siis sen pääkytkimen. Asunto saattaa jäädä kuukausiksi ilman uutta vuokralaista ja erityisesti talvella siitä tulee kova sähkölasku. Siksi varminta on irtisanoa sähkösopimus ja sulkea sähkö huoneistokohtaisesta pääkytkimestä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008905051.html
On kaksi TÄYSIN eri asiaa, että katkaisee tekemänsä sähkösopimuksen (joka on tietenkin ok) kuin että kyseinen mies oli siis kytkenyt lähtiessään päävirtakytkimen pois päältä (tämä nyt on todellakin lähtökohtaisesti täydellistä typeryyttä).
Kerro nyt mulle, että mistä sinne sitä sähköä tulee, jos voimassa olevaa sähkösopimusta ei ole? Luuletko tosissaan, että jostain kumman syystä sinne asuntoon tulee silti sähköä, kunhan vain päävirtakytkin on päällä, huolimatta siitä, että sähkösopimusta ei ole olemassakaan?
Et sitten ole kuullut keskuslämmityksestä? Sen takia ne kerrostalojen ja rivareiden patterit pidetään nykyisin viileänä talvellakin kun taloyhtiö säästää.
Keskuslämmitystä ei todellakaan saa pois päältä, jos kääntää SÄHKÖKAAPIN PÄÄVIRTAKYTKIMEN pois päältä! Mitä helevetin tolloja täällä palstalla oikein on?!
Pääosin suomalaisia naisia, osalla lapsia ja jopa mieskin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrasin kämppäni kun muutin yhteen nykyisen puolisoni kanssa. Vuokralainen soitteli parin viikon päästä kun sähköt ei toimi, kysyin että oletko tehnyt sähkösopimuksen. Ei ollut. Oletti että maksan pika-avauksesta aiheutuvat kulut, en todellakaan maksanut.
Jutussa ja keskustelussa on paljon outoa. Millainen lämmitys taloyhtiössä oli, jos sähkön katkaisu yhdestä asunnosta katkaisee siitä lämmityksenkin? Silloinhan vastaavaa voisi käydä myös maksamattomien sähkölaskujen vuoksi. Toinen asia sitten, jos sähkön katkaisu katkaisee lämmityksen, ei kai vuokralaisella pitäisikään olla velvollisuutta pitää sähköjä yllä vuokrasopimuksen ja ilmeisesti sähkösopimuksenkin päättyessä. Tietenkin typerää katkaista virta pääkytkimestä, mutta siitäkin huolimatta ja eihän sen pitäisi vaikuttaa edes lämmitykseen. Tähän tulokseensa hovioikeus tuli. Mietin myös vuokranantajan osuutta asiaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008905051.html
On kaksi TÄYSIN eri asiaa, että katkaisee tekemänsä sähkösopimuksen (joka on tietenkin ok) kuin että kyseinen mies oli siis kytkenyt lähtiessään päävirtakytkimen pois päältä (tämä nyt on todellakin lähtökohtaisesti täydellistä typeryyttä).
Tajuatko ollenkaan mitä kirjoitat?
Jos ei ole sähkösopimusta niin ei ole sähköäkään.
On myös asunnonomistajan velvollisuus käydä samana päivänä tarkastamassa asunto kun vuokralainen muuttaa pois.
Vuokralainenhan ei siis ilmoittanut muuttavansa pois.
Hyvä jekku. Ei ole ensimmäinen joka tekee näin. Vuokralordien omaisuutta saa suomessa vahingoittaa ihan oikeuslaitoksenkin mielestä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008905051.html
On kaksi TÄYSIN eri asiaa, että katkaisee tekemänsä sähkösopimuksen (joka on tietenkin ok) kuin että kyseinen mies oli siis kytkenyt lähtiessään päävirtakytkimen pois päältä (tämä nyt on todellakin lähtökohtaisesti täydellistä typeryyttä).
Tajuatko ollenkaan mitä kirjoitat?
Jos ei ole sähkösopimusta niin ei ole sähköäkään.
On myös asunnonomistajan velvollisuus käydä samana päivänä tarkastamassa asunto kun vuokralainen muuttaa pois.
Vuokralainen ei ilmoittanut muuttaneensa pois, joten miten omistaja olisi tiennyt mennä tarkastamaan?
Kyse ei ole sähkösopimuksen irtisanomisesta, vaan mies känsi pääkytkimestä sähköt pois päältä. Vaikka sähkösoppari ei ole voimassa niin sähköt toimii pari kuukautta, koska katkaiseminen on isompi homma eikä sitä hevillä tehdä.
Alue: Aihe vapaa
Et sitten ole kuullut keskuslämmityksestä? Sen takia ne kerrostalojen ja rivareiden patterit pidetään nykyisin viileänä talvellakin kun taloyhtiö säästää.