3000€ palkka ei riitä omakotitalon ylläpitokustannuksiin

Vierailija kirjoitti:

Mitähän taas. Meillä toisella 3150€ bruttopalkka, toinen työtön. Omakotitalo 230m2, rakennusvuosi 2002. Ja rahaa jää autoon remontteihin ja ulkomaan matkoihin.

Jotain jää kertomatta. Ei tuollaisilla tuloilla hankita tonttia ja taloa. Onko perittyä rahaa ja/tai omaisuutta takana?! Meillä myös toinen työtön ja toisella tulot 2800e/netto kuussa eikä mitään jakoa hankkia isoa taloa tai matkustella ulkomailla ainakaan ilman kovaa säästöä tai luottokorttia. Lapsikin on.

Mitä helvettiä. Mun vanhemmat ovat ostaneet hevoset, autot, talon ja remontoineet sen talon (uusi ulkolaudoitus, uus katto, maalämpö laitettu, aurinkopaneelit) 5000e yhteenlasketuilla nettotuloilla. Mihn hiivattiin teidän rahat menee.

2x3000e brutto on n 4000e netto yhteensä.

Mihin ihmeeseen rahanne menevät?

Meillä 240m2 talo ja asumiskulut 385e/kk, lainaan 970e/kk. Kiinteistövero 600e ja nuohous 50e kerran vuodessa

Talo on 2006 rakennettu kivitalo eikä vielä ole tarvittu mitään rakenneremontteja. Ulkopuolen puuosat petsattu 5v sitten, seuraavan kerran 5v kuluttua. Kustannus ehkä satasen.

Terassit (yli 100m2) öljytään joka toinen vuosi - kustannus n 100e. Laudlitus vaihdettu kerran

Uima-altaan kemikaalit n 100e, täyttö keväällä 40e. Joka 4. vuosi vaihdetaan koko vesimäärä 120e.

Sisällä maalattu huoneet kertaalleen uusiksi n 700e

Apk ja pyykkikone vaihdettu 1000e. Keittiö täysin priimakunnossa, kylpyhuoneet samoin, vain silikonit vaihdettu muutaman kerran.

Ilmastointi nuohottu 2x yht 900e. Suodattimiin muutama kymppi vuodessa

16 vuoden aikana ylläpitoon ja pikkuremppoihin mennyt n 10000e eli 625e/vuosi. Ihme jos ei tuosta selviä??

10-15 vuoden sisällä tulossa (ehkä) ulkoseinien maalaus ja seuraava terassilautojen vaihto. Katonkin pitäisi kestää vähinään tuo 15v vielä enkä osaa kuvitella miten esim ikkunat menisi vaihtokuntoon. Mutta silloin emme enää asu täällä

Mitä jos jyvitätte noita menoja pidemmälle ajalle? Toki vesieristykset ja rikkinäiset uunit täytyy korjata asap mutta terassien maalaukset sitten ensi kesäksi?

On meilläkin vaikka mitä mitä pitäisi tehdä mutta ei kaikkea voida tehdä kerralla.

Mihin teillä sitten niin paljon rahaa uppoaa ? Kyllä noilla tuloilla pystyy pitämään taloa. Minulla menee elämiseen keskimäärin n.2000 e kk ja on lemmikkejä ja iso kiinteistö ,usea rakennus

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitähän taas. Meillä toisella 3150€ bruttopalkka, toinen työtön. Omakotitalo 230m2, rakennusvuosi 2002. Ja rahaa jää autoon remontteihin ja ulkomaan matkoihin.

Jotain jää kertomatta. Ei tuollaisilla tuloilla hankita tonttia ja taloa. Onko perittyä rahaa ja/tai omaisuutta takana?! Meillä myös toinen työtön ja toisella tulot 2800e/netto kuussa eikä mitään jakoa hankkia isoa taloa tai matkustella ulkomailla ainakaan ilman kovaa säästöä tai luottokorttia. Lapsikin on.

Kyseessä oli talon YLLÄPITO, ei hankinta

Onneksi kerrostalossa ei voi mennä jääkaappi tai liesi ikinä rikki. Vai miten se meni?

Jos asuu jonkinlaisessa asunnossa niin sen ylläpidosta on kustannuksia. Omakotitalossa näkee hyvin konkreettisesti kaiken mitä pitää tehdä. Asunto-osakeyhtiössä maksetaan isoa vastiketta ja joku muu hoitaa ison osan näistä murheista sinun puolestasi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitähän taas. Meillä toisella 3150€ bruttopalkka, toinen työtön. Omakotitalo 230m2, rakennusvuosi 2002. Ja rahaa jää autoon remontteihin ja ulkomaan matkoihin.

Jotain jää kertomatta. Ei tuollaisilla tuloilla hankita tonttia ja taloa. Onko perittyä rahaa ja/tai omaisuutta takana?! Meillä myös toinen työtön ja toisella tulot 2800e/netto kuussa eikä mitään jakoa hankkia isoa taloa tai matkustella ulkomailla ainakaan ilman kovaa säästöä tai luottokorttia. Lapsikin on.

Ehkä nyt työttömänä oleva on ollut töissä, kun talo ostettiin. Kaikki työttömät eivät ole elämäntapatyöttömiä.

Ap:llä on vuoden aikana mennyt rahaa sellaisiin kunnostustöihin, joita ei joka vuosi tarvitse tehdä. Joka vuosi kulut eivät ole tuota luokkaa, mutta tuleviin, vuosien päässä oleviin remontteihin kannattaa alkaa varautua jo nyt. Perheelisellä vuokralla asumiseen menee helposti 900 euroa, joskus vähemmän, useimmiten enemmän, joten ei sekään ilmaista ole. Jossain pitää asua ja kyllä itse mieluummin asuisin omakotitalossa kuin jossain kerrostalossa vuokralla.

Teillä on sattunut kyllä nyt tosi huono tuuri, ei tuommoisia vesivahinkoja joka vuosi satu eikä kaikille ikinä. Jos teillä on vielä paljon lainaa niin varmasti tekee tiukkaa. Ja eihän nuo teidän tulot mitenkään erityisen hyvät ole, mutta kohtuulliset ja kyllä niillä omakotitaloa pitää jos ei ole lainamäärä liian iso.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitähän taas. Meillä toisella 3150€ bruttopalkka, toinen työtön. Omakotitalo 230m2, rakennusvuosi 2002. Ja rahaa jää autoon remontteihin ja ulkomaan matkoihin.

Jotain jää kertomatta. Ei tuollaisilla tuloilla hankita tonttia ja taloa. Onko perittyä rahaa ja/tai omaisuutta takana?! Meillä myös toinen työtön ja toisella tulot 2800e/netto kuussa eikä mitään jakoa hankkia isoa taloa tai matkustella ulkomailla ainakaan ilman kovaa säästöä tai luottokorttia. Lapsikin on.

Talo ja tontti maksoivat 170 000, 25 vuoden laina, joka oli ottaessa 150 000, kk-erä noin 550e. Tämän lisäksi sähkölasku 150e siirtoineen, talossa maalämmöt. Talon muut pakolliset noin 200/kk. Autoon menee noin. 500/kk polttoaineineen.

Yhteensä mennyt tuossa vaiheessa noin 1400. Itsellä jää palkasta käteen noin 2250e. 850e riittää ruokiin ja loppuihin satunnaisiin remontteihin.

Lisäksi vielä toisen työttömyystuki. Ja sekin väliaikaista toivottavasti.

Ap:n talo on kuvattujen ongelmien perusteella pommi. Oletteko ostaneet sen tee-se-itse rakentajalta? Itse asumme 2007 tehdyssä okt-talossa ja vain astianpesukone on vaihdettu.

Okt-kulut per kk n.500e, lämmin ala 240m2.

Kyllä siihen rahaa menee. Koko ajan on mielessä useammalla tonnilla "pientä laittoa". Mutta toisaalta ei kaikkea ole pakko laittaa heti eikä kerralla. Ovien ja lukkojen uusintaa, autotallin oven vaihto, etupihan laatoituksen korjaus/asfaltointi, iv-remppa on ainakin meillä listalla, mutta jos näistä yhden vuodessa tekee niin kustannus ei ole mitenkään kohtuuton. Toki yllätyksiä voi tulla, vaikkapa tuommoinen vesivahinko, mutta onneksi sitä varten on vakuutukset. Lumiesteet ja katto meillä on hyvässä kunnossa. Talo on tosin paljon vanhempi kuin ap:n.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitähän taas. Meillä toisella 3150€ bruttopalkka, toinen työtön. Omakotitalo 230m2, rakennusvuosi 2002. Ja rahaa jää autoon remontteihin ja ulkomaan matkoihin.

Kai työtön saa työttömyyskorvausta? Eli bruttotulot yhteensä yli tuon 3150€?

Saa mutta ei saa ansiosidonnaista.

Sittenhän hänellä on ns. kannustin työllistyä.

Myytte talon pois jos ette pysty sitä huoltamaan. Työttömällä on aikaa huoltaa itsekin ellei ole ihan käsi. Ilmeisesti ongelmana on se, että hän ei viitsi. Kuten ei viitsinyt maksaa työttömyyskassan jäsenmaksuakaan.

Valintoja.

Omakotitalojen omistajat voi jakaa kahteen:

-Vähemmistö joilla on rahaa ostaa joko uudehko talo tai teettävät rempat ammattilaisella

-Ne jotka aina rahapulassa lykkäävät remontteja ja remppaavat vain pakolliset. Tai sitten kaikki tehdään itse/tuttavilla esim youtubevideoista opiskelemalla

Kuulitte jälkimmäiseen, joten remontoinnissa pitää tyytyä vähempään ja tehdä vain ne tärkeimmät.

Ap:n talo on 15v vanha ja kyllähän tuo alkaa olla siinä iässä että ns huolettomat vuodet alkaa olla takana ja kaikenlaista pientä tulla. Isoilla rempoilla ei vielä kiirettä, mutta just nuo kodinkoneet alkaa olla vanhoja, pinnoissa kulumaa, terassit kaipaa uusimista jne. jos ei ole jo vaihdettu ja laitettu. Toki tuossa listassa on nyt muutama tuommoinen kallis ikävä ylläri (lumivauriot ja vesivahinko) sattunut samaan syssyyn, niitä ei onneksi kovin usein satu. Ehkäpä vaikka ne ovien uusimiset voi jättää ensi vuoteen, jakaa vähän kustannuksia, jos tuntuu hankalalta. Muutaman tonnin puskuri olisi kuitenkin hyvä olla tilillä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Millaisia juttuja teette itse? Talon pitämiseen saa kulumaan omaisuuden jos kaikkiin remonttihommiin palkataan ulkopuolinen työntekijä.

Omasta mielestä omakotiasuminen on varsin edullista - jonkin verran aktiivisuutta siihen tarvitaan mutta silloin saa mitä haluaa.

Ap

Rakennusalan osaaminen käsittää pienet pintaremontit, mutta isommat on sekä ajanpuutteen sekä osaamattomuuden vuoksi teetettävä ulkopuolisella.

Nyt vuoden aikana on kulut ainakin:

3000€ lattian uusimiseen (koko alakerta vesivahingon jäljiltä, osa vakuutuksesta takaisin)

1000 € muihin pieniin pintaremontteihin (työt itse),

600€ ilmastoinnin 10-vuotisnuohoukseen ja säätöön (säätöä tuskin osaa tehdä juuri kukaan ilman koulutusta),

800 € lumivahinkojen korjaamiseen katolla (ei olla lvi osaajia),

800€ oravan tuhojen korjaamiseen ja jyrsijäverkotuksiin (kattotyö valjailla meni ulkopuoliselle, maastakäsin tehtävät itse),

2600€ lumiesteisiin estämään uudet lumivahingot tulevinavuosina, tekemään katto turvallisemmaksi ja päivittämään palotikkaat lapsille turvalliseksi

600€ rikki menneen induktiolieden uusinta sähkötöineen (ei otettu halvinta induktiota kuitenkaan, ois päässyt halvemmalla)

200€ vianetsintä ja sähkökaapin osan vaihto (puolet talosta sähköttä)

Vielä pitäisi ennen talvea ainakin

maalata kaikki terassit ja rappuset, ehkä 100-200€ välineineen/ työ itse

Korjata ikkunoiden tiivisteet, hinnasta ei tietoa vielä (osaan ehkä itse)

Maalata ikkunanpuitteet jne. Ehkä 200€ maaleineen ja välineineen

Korjauttaa kodinhoitohuoneen lattian vesieristeen vauriot ehkä 3000-5000€ riippuen, onko vesivaurioita

Korjauttaa savupiipun pellitykset hinnasta ei tietoa

Eristää tai vaihtaa lämpöä falskaavat ulko-ovet 3 kpl

Jääkaappi on menossa rikki

Uuni meni rikki, pitäisi ostaa uusi + sähkötöiden hinta

No teillä on hajonnu samaan aikaan katto ja kaikki keittiökoneet ja vielä vesivahinkokin. Ei ole ihan tavanomaista se, onko se 15 v eletty ihan pellossa? 

Mies on työtön (sairaseläkkeellä) ja minulla palkka bruttona 2300€. Rintamamiestalo maaseudulla ja kaikki remontit tehdään itse (paitsi sähkö - putkityöt). Joka vuosi uusimme jotain pientä, rahaa menee vuodessa ehkä noin 1000 euroa remonttiin. Kiinteistövero 70€/ vuosi, jätemaksu 150€/ vuosi. Vesimaksu 120€/ vuosi. Sähköihin menee 50€/kk (sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, uunit). Sähkönsiirtomaksuihin 70€/kk. Erittäin hyvin riittää minun palkka ja säästöön jaa aina rahaa. Emme koe elävämme kituuttamalla.

Tehtyjä remontteja: uudet terassit 2 kpl, viemäriputken uusiminen, ulkomaalaus, ilmalämpöpumppu, uusi keittiö, kaikkien pintojen päivitys, vessaremontti, uusi leivinuuni ja ulkosaunan remontointi.

Tulevia remontteja: ikkunoiden vaihto(vain huonot), ulkovuoraus, autotallin rakentaminen ja pihalaatat.

Kattoremontti tehty juuri ennen muuttoamme, joten se ei mennyt meidän kukkarostamme :) Tarvikkeet hommaan aina etukäteen kun halvalla löydän ja varastoin kunnes tulee aika niitä käyttää. Nyt ladossa on esim. jo valmiina autotalliin tarvittava tavara. Vapaa aikaa jää ihan riittävästi ja käymme muutaman vuoden välein japanissa (siihenkin jo kyllä jo raha säästössä).

Pikkuisen suunnitelmallisuutta ap ja hyvin riittää rahat. :) Huono tuurihan teillä nyt on ollut kun noin paljon olette remontoineet lyhyen ajan sisään. Itse nautin remontoinnista ja rakentamisesta joten en koe niitä taakaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitähän taas. Meillä toisella 3150€ bruttopalkka, toinen työtön. Omakotitalo 230m2, rakennusvuosi 2002. Ja rahaa jää autoon remontteihin ja ulkomaan matkoihin.

Kai työtön saa työttömyyskorvausta? Eli bruttotulot yhteensä yli tuon 3150€?

Saa mutta ei saa ansiosidonnaista.

Sittenhän hänellä on ns. kannustin työllistyä.

Myytte talon pois jos ette pysty sitä huoltamaan. Työttömällä on aikaa huoltaa itsekin ellei ole ihan käsi. Ilmeisesti ongelmana on se, että hän ei viitsi. Kuten ei viitsinyt maksaa työttömyyskassan jäsenmaksuakaan.

Eihän meillä olekaan mitään ongelmaa maksaa talon huoltoa, en ole missään vaiheessa sanonut että olisi. Työttömyyskassa ei ehtinyt kertyä kun irtisanominen tuli liian nopeesti ja eiköhän uusi työllistyminen tapahdu piakkoin. Anyways, laskettu että palkkani ja hänen työttömyyskorvaus riittää.