Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntosijoittamisen into hiipuu
22.05.2022 |
Sijoittajat laittavat koko ajan enemmän ja enemmän myyntiin sijoitusasuntoja, sillä tuotot ovat huonoja ja vuokralaisia on yhä vaikeampi löytää. Huvittavaa, että kuinka porukka luuli oikeasti, että tuollainen on joku varma kultakaivos xD
Kommentit (250)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa asuntosijoittajista on buumereita. Buumerit päässyt rahastamaan halvalla ostamistaan tai ilmaisena perimistään asunnoista. Voivoi jos nyt hinnat ei hemmottele ja joutuukin myymään tyhjän asunnon tarvitsijoille halvalla.
Oletko sitten tyytyväinen?
Kyllä, asunnot on asumista varten eikä välistävetämistä. Vitsikästä kun vielä ei kukaan myy halvalla kun koittaa saada omat ja vähän päälle myydessä. Haluaa siirtää omat hölmöt ahneuksissaan tehdyt ostokset muille.
Mitäs se vuokralainen siellä asunnossa sitten tekee jos ei asu?
Asuntosijoittaminen kohottaa asumisen hintaa tarpeettoman korkealle, sijoittajat pyrkivät rahastamaan ja maksimoimaan voittoja itselleen toisten perustarpeilla, mikä on alhaista ja halveksittavaa toimintaa!!
Ilmaiseksiko minun pitäisi ihmisten antaa asua asunnossani? Ainahan on vaihtoehto ostaa oma jos ei tykkää olla vuokralla.
Tiedätkö että vuokralla voi asua paljon halvemmalla kun ei vuokraa yksityiseltä. Saat asua rauhassa ja kukaan ei aja pois. Kaikki asiat hoidetaan fiksusti ja ei tarvitse olla jonkun yksityisen ihmisen kanssa tekemisissä vaan ihan firman työntekijöiden kanssa hoidetaan asiat.
Kerrohan miksi yksikään vuokranantaja ajaisi vuokralaisensa pois? Jos nyt asunnon myyntiä ei lasketa tällä kertaa mukaan.
Juuri se myynti lasketaan mukaan. Sehän on itsestään selvä asia.
Huomaa joo kun hintapyynnit on omalla kiertoradalla, halutaan se jäämättä saatu 10vuoden vuokratuotto pyytämällä asunnoista lottovoitton hintaa. Selittää miksi myyntimarkkinoilla nähdään nyt sama ilmiö kuin aiemmin vuokramarkkinoilla. Määrätkin on samoja lähes 5000 asuntoa myynnissä hesassa. Alkaa olla osatjien markkinat käsillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihinköhän sitä kannattaisi sijoittaa nyt, kun pörssi rutisee, asuntojen arvot laskevat ja inflaation syö tilisäästöt? Myös lainakorot nousevat, mutta eivät tilikorot.
Joku tässä yhtälössä ei täsmää.
Vierailija kirjoitti:
Yksityinen voi myydä asunnon kun taas noi firmat ei myy. Lisäksi vuokra paljon halvempi kuin yksityisellä sekä kaikki laitteet vaihdetaan uuteen paljon helpommin ja kaikki korjaukset sujuu kun sitä rahaa on.
En ikinä muuttaisi yksityiselle vuokralle. Meidän kaupungissa säätiö ja rakentaa koko ajan uutta ja asunnon saa heiltä melko helpolla ja pääsee vielä uuteen asuntoonkin. Voit asua siinä vaikka koko eliniän.
Tyhmä se on joka maksaa yksityiselle kiskurivuokraa.
Kyllä ainakin eläkeyhtiöt myy, ei ne haudo niitä kiinteistöomistuksiaan loputtomasti. Niille on ihan perussettiä, että rakennuttavat, vuokraavat sitten ehkä 10-15 vuotta ja sitten on jo aika laittaa asunnot myyntiin. Nämä toimivat kylläkin niin päin, että myyvät niitä asuntoja sitä mukaa, kun vuokralaisia muuttaa pois.
Kyllä nuo isotkin toimijat kauppaa käyvät, mutta myyvät asuntoja nipuissa muille suurille toimijoille. Tietenkin vuokrasopimus menee siinä kaupan mukana ja pitkäaikaisella vuokralaisella on puolen vuoden irtisanomisaika. Mutta jos uusi omistaja alkaa pistää paikkoja remonttiin, niin tuleehan siinä lähtö (tai vähintään muutto toiseen asuntoon remontin ajaksi) ja remontin jälkeen isot vuokrankorotukset.
Vierailija kirjoitti:
Mihinköhän sitä kannattaisi sijoittaa nyt, kun pörssi rutisee, asuntojen arvot laskevat ja inflaation syö tilisäästöt? Myös lainakorot nousevat, mutta eivät tilikorot.
Joku tässä yhtälössä ei täsmää.
Jos olisi ylimääräistä rahaa, niin ostaisin hienon rantatontin, avarilla maisemilla ja hiekkarannalla. Voisi olla kauempaakin mökki / vapaa-ajanasunto, Hangossa esim.
Maata ostaisin ehkä myös ja metsää. Metsässä pitäisi olla tietoutta metsänhoidosta.
Vierailija kirjoitti:
Mihinköhän sitä kannattaisi sijoittaa nyt, kun pörssi rutisee, asuntojen arvot laskevat ja inflaation syö tilisäästöt? Myös lainakorot nousevat, mutta eivät tilikorot.
Joku tässä yhtälössä ei täsmää.
Osta arvotaidetta, myös nuorten taiteilijoiden teoksia. Osta sellaista, josta itse pidät. Panosta omaan hyvinvointiisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mökki kuulostaa hyvältä sijoitukselta. Sellainen paikka, jossa näkee itsensä viettämässä aikaa eläkkeellä.
Ostin siirtolapuutarhamökin Helsingistä. Noiden hinnat eivät laske. Tosin rakentaminen on kallista, joten sen takia hinnat eivät tule tippumaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Mikä sun sijoitusstrategia oli? Eihän ole mitään järkeä ostaa vakaita hyvin osinkoja maksavia (ainakin Elisa, Kesko, Fortum, Sampo, Nordea) ja sitten myydä ne pois vain, koska ovat tappiolla?? Nordea oli pitkään juuri tuolla ajalla miinuksella, koska heillä oli niitä rahanpesuskandaaleja. Osinkoja tuli kuitenkin koko ajan. Nyt pari vuotta ainakin omani ovat olleet plussalla. Kyllä sun ongelma oli siinä, ettei sulla selvästikään ollut mitään ajatusta tuossa mukana.
Vai vielä "strategia", tavallisella ihmisellä joka ei ole rahoitusalan ammattilainen!!
Myönnät siis itsekin, että osakesijoittaminen ei sovellu ihmisille jotka ei vaan ymmärrä tuosta pelistä tarpeeksi paljon.
Koronaepidemian vuoksi pankkisektorin yhtiöitä sitäpaitsi kiellettiin maksamasta osinkoa, joten sinne meni vessasta alas sekin syy pitää ne.
Päätin että tarvitse ne osakkeissa seisovat rahat parempaan käyttöön. Pienituloinen kun olen, niin ei ollut alunperinkään kovin suuria summia varaa laittaa koko touhuun, niin ei niistä pienistä osingoistakaan ollut mitään iloa, monen yhtiön kohdalla koko aikana tulleet osingot ei riittäneet kuittaamaan edes merkintä- ja myyntipalkkioita!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Mikä sun sijoitusstrategia oli? Eihän ole mitään järkeä ostaa vakaita hyvin osinkoja maksavia (ainakin Elisa, Kesko, Fortum, Sampo, Nordea) ja sitten myydä ne pois vain, koska ovat tappiolla?? Nordea oli pitkään juuri tuolla ajalla miinuksella, koska heillä oli niitä rahanpesuskandaaleja. Osinkoja tuli kuitenkin koko ajan. Nyt pari vuotta ainakin omani ovat olleet plussalla. Kyllä sun ongelma oli siinä, ettei sulla selvästikään ollut mitään ajatusta tuossa mukana.
Vai vielä "strategia", tavallisella ihmisellä joka ei ole rahoitusalan ammattilainen!!
Myönnät siis itsekin, että osakesijoittaminen ei sovellu ihmisille jotka ei vaan ymmärrä tuosta pelistä tarpeeksi paljon.
Koronaepidemian vuoksi pankkisektorin yhtiöitä sitäpaitsi kiellettiin maksamasta osinkoa, joten sinne meni vessasta alas sekin syy pitää ne.
Päätin että tarvitse ne osakkeissa seisovat rahat parempaan käyttöön. Pienituloinen kun olen, niin ei ollut alunperinkään kovin suuria summia varaa laittaa koko touhuun, niin ei niistä pienistä osingoistakaan ollut mitään iloa, monen yhtiön kohdalla koko aikana tulleet osingot ei riittäneet kuittaamaan edes merkintä- ja myyntipalkkioita!!
Puhut taas paskaa.
esim nordea maksoi vastaavasti 2021 ennätysosingot (2019 ja 2020 osingot kerralla), eli omaa tyhmyyttäsi myit ne tappiolla. Kaikki tiesivät että ne ovat tulossa heti kun ekp sallii. Ja aika vähän olet kappalemääräisesti omistanut jos et edes muutamaa euroa noista mainitsemistasi yhtiöistä ole saanut. Näytti olevan monta sieltä parhaasta osingonmaksajapäästä.
Vierailija kirjoitti:
Ei tasan varmasti kasvukeskuksissa vuokra-asuntojen kysyntä hiivu niin pitkään kun väestön määrä nousee jatkuvasti. Ainakin täällä pääkaupunkiseudulla kaikkien ennusteiden mukaan väestön määrä kasvaa joka vuosi pitkälle tulevaisuuteen.
Kysymys kuuluu missä nämä kaikki ihmiset aikoo asua? Ei ole kovin uskottavaa, että suuret massat luopuisi vuokralla asumisesta ja ostaisi sankoin joukoin omistusasuntoja. Oma veikkaukseni on ennemminkin vuokra-asumisen yleistyvän.
Joten tarvetta vuokra-asunnoille on.
En tiedä miten painottuu tarve vuokra ja omistusasunnoille. Mutta Helsinkihän on poismuuttokunta, tuhansia väheneen väkiluku tilastokesuksen mukaan joka vuosi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Mikä sun sijoitusstrategia oli? Eihän ole mitään järkeä ostaa vakaita hyvin osinkoja maksavia (ainakin Elisa, Kesko, Fortum, Sampo, Nordea) ja sitten myydä ne pois vain, koska ovat tappiolla?? Nordea oli pitkään juuri tuolla ajalla miinuksella, koska heillä oli niitä rahanpesuskandaaleja. Osinkoja tuli kuitenkin koko ajan. Nyt pari vuotta ainakin omani ovat olleet plussalla. Kyllä sun ongelma oli siinä, ettei sulla selvästikään ollut mitään ajatusta tuossa mukana.
Vai vielä "strategia", tavallisella ihmisellä joka ei ole rahoitusalan ammattilainen!!
Myönnät siis itsekin, että osakesijoittaminen ei sovellu ihmisille jotka ei vaan ymmärrä tuosta pelistä tarpeeksi paljon.
Koronaepidemian vuoksi pankkisektorin yhtiöitä sitäpaitsi kiellettiin maksamasta osinkoa, joten sinne meni vessasta alas sekin syy pitää ne.
Päätin että tarvitse ne osakkeissa seisovat rahat parempaan käyttöön. Pienituloinen kun olen, niin ei ollut alunperinkään kovin suuria summia varaa laittaa koko touhuun, niin ei niistä pienistä osingoistakaan ollut mitään iloa, monen yhtiön kohdalla koko aikana tulleet osingot ei riittäneet kuittaamaan edes merkintä- ja myyntipalkkioita!!
Merkintä ja myyntipalkkiot alkaa olla huomattavia eli syö voitista ison osan, estää päiväkaupan käytännössä. Eläkeyhtiöt ja muut ei niitä tietenkään maksa kun niillä on oma backoffice. Kyllä sijoittaminen kannattaa jos saa tuottoa, firmat on vaan nykyään huonoja maksamaan osinkoja, P/e luku kertoo sen. Ei kannata omistaa osakkeita. Vielä vähemmän lähteä asuntosijoitusrumbaan.
Vierailija kirjoitti:
Mihinköhän sitä kannattaisi sijoittaa nyt, kun pörssi rutisee, asuntojen arvot laskevat ja inflaation syö tilisäästöt? Myös lainakorot nousevat, mutta eivät tilikorot.
Joku tässä yhtälössä ei täsmää.
Kyllä ne tilikorot nousee vääjäämättä. Pankit tarvitsee toiminnalleen säästäjien talletukset näyttääkseen vakavaraisilta, laskevat ne omiksi rahoiksi taseeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yksiöitä on rakennettu ahneuksissaan liikaa viime vuosina, ei sellaiseen kannata enää suinpäin sijoittaa. Tästä puhuttiin ja tämä vaara oli nähtävissä jo ennen koronaa, nyt se riski on realisoitunut.
Ja lisää rakennetaan tuhansia. Minimi asunnolle suomen ilmastossa kun ollaan kokoajan sisällä 70m2 ja siitä ylöspäin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Mikä sun sijoitusstrategia oli? Eihän ole mitään järkeä ostaa vakaita hyvin osinkoja maksavia (ainakin Elisa, Kesko, Fortum, Sampo, Nordea) ja sitten myydä ne pois vain, koska ovat tappiolla?? Nordea oli pitkään juuri tuolla ajalla miinuksella, koska heillä oli niitä rahanpesuskandaaleja. Osinkoja tuli kuitenkin koko ajan. Nyt pari vuotta ainakin omani ovat olleet plussalla. Kyllä sun ongelma oli siinä, ettei sulla selvästikään ollut mitään ajatusta tuossa mukana.
Vai vielä "strategia", tavallisella ihmisellä joka ei ole rahoitusalan ammattilainen!!
Myönnät siis itsekin, että osakesijoittaminen ei sovellu ihmisille jotka ei vaan ymmärrä tuosta pelistä tarpeeksi paljon.
Koronaepidemian vuoksi pankkisektorin yhtiöitä sitäpaitsi kiellettiin maksamasta osinkoa, joten sinne meni vessasta alas sekin syy pitää ne.
Päätin että tarvitse ne osakkeissa seisovat rahat parempaan käyttöön. Pienituloinen kun olen, niin ei ollut alunperinkään kovin suuria summia varaa laittaa koko touhuun, niin ei niistä pienistä osingoistakaan ollut mitään iloa, monen yhtiön kohdalla koko aikana tulleet osingot ei riittäneet kuittaamaan edes merkintä- ja myyntipalkkioita!!
Olen ihan tavallinen keskituloinen palkansaaja, joka sijoittaa ylimääräisiä rahojaan pikku hiljaa ja minulla on sijoitusstrategia. Olen siis miettinyt millaisia osakkeita haluan ostaa. Mitä yrityksiä en missään tapauksessa halua ostaa. Haenko osinkoja maksavia vai ostanko kasvuyrityksiä. Mitään alan koulutusta minulla ei ole, mutta kyllä näitä kysymyksiä tulisi jokaisen sijoittajan pohtia. Jos ei halua, niin sitten kannattaa valita jotain rahastoja. Osakesalkkuni on edelleen vaatimaton, mutta saan kyllä osinkoja useamman satasen vuodessa (koska sijoitan nimen omaan osinkoa maksaviin yrityksiin). Nordeassa ostokulut on 1% ja säilytys ilmaista, joten olen kyllä nuo kulut jo kuitannut ajat sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mökki kuulostaa hyvältä sijoitukselta. Sellainen paikka, jossa näkee itsensä viettämässä aikaa eläkkeellä.
Ostin siirtolapuutarhamökin Helsingistä. Noiden hinnat eivät laske. Tosin rakentaminen on kallista, joten sen takia hinnat eivät tule tippumaan.
Kaiken hinta laskee, jos myytävien määrä on suurempi kuin kysyntä, eikä käy kaupaksi pyyntihinnalla. Ei mikään anna takuuta saada pysyä arvo kokoajan samassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Mikä sun sijoitusstrategia oli? Eihän ole mitään järkeä ostaa vakaita hyvin osinkoja maksavia (ainakin Elisa, Kesko, Fortum, Sampo, Nordea) ja sitten myydä ne pois vain, koska ovat tappiolla?? Nordea oli pitkään juuri tuolla ajalla miinuksella, koska heillä oli niitä rahanpesuskandaaleja. Osinkoja tuli kuitenkin koko ajan. Nyt pari vuotta ainakin omani ovat olleet plussalla. Kyllä sun ongelma oli siinä, ettei sulla selvästikään ollut mitään ajatusta tuossa mukana.
Vai vielä "strategia", tavallisella ihmisellä joka ei ole rahoitusalan ammattilainen!!
Myönnät siis itsekin, että osakesijoittaminen ei sovellu ihmisille jotka ei vaan ymmärrä tuosta pelistä tarpeeksi paljon.
Koronaepidemian vuoksi pankkisektorin yhtiöitä sitäpaitsi kiellettiin maksamasta osinkoa, joten sinne meni vessasta alas sekin syy pitää ne.
Päätin että tarvitse ne osakkeissa seisovat rahat parempaan käyttöön. Pienituloinen kun olen, niin ei ollut alunperinkään kovin suuria summia varaa laittaa koko touhuun, niin ei niistä pienistä osingoistakaan ollut mitään iloa, monen yhtiön kohdalla koko aikana tulleet osingot ei riittäneet kuittaamaan edes merkintä- ja myyntipalkkioita!!
Olen ihan tavallinen keskituloinen palkansaaja, joka sijoittaa ylimääräisiä rahojaan pikku hiljaa ja minulla on sijoitusstrategia. Olen siis miettinyt millaisia osakkeita haluan ostaa. Mitä yrityksiä en missään tapauksessa halua ostaa. Haenko osinkoja maksavia vai ostanko kasvuyrityksiä. Mitään alan koulutusta minulla ei ole, mutta kyllä näitä kysymyksiä tulisi jokaisen sijoittajan pohtia. Jos ei halua, niin sitten kannattaa valita jotain rahastoja. Osakesalkkuni on edelleen vaatimaton, mutta saan kyllä osinkoja useamman satasen vuodessa (koska sijoitan nimen omaan osinkoa maksaviin yrityksiin). Nordeassa ostokulut on 1% ja säilytys ilmaista, joten olen kyllä nuo kulut jo kuitannut ajat sitten.
Myydessä ne kulut maksetaan, eli tulee vielä myyntikulut ja verot 30% oletetusta voitosta. Voitot menee käytännössä osakkeen säilyttäjälle ja valtiolle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Mikä sun sijoitusstrategia oli? Eihän ole mitään järkeä ostaa vakaita hyvin osinkoja maksavia (ainakin Elisa, Kesko, Fortum, Sampo, Nordea) ja sitten myydä ne pois vain, koska ovat tappiolla?? Nordea oli pitkään juuri tuolla ajalla miinuksella, koska heillä oli niitä rahanpesuskandaaleja. Osinkoja tuli kuitenkin koko ajan. Nyt pari vuotta ainakin omani ovat olleet plussalla. Kyllä sun ongelma oli siinä, ettei sulla selvästikään ollut mitään ajatusta tuossa mukana.
Vai vielä "strategia", tavallisella ihmisellä joka ei ole rahoitusalan ammattilainen!!
Myönnät siis itsekin, että osakesijoittaminen ei sovellu ihmisille jotka ei vaan ymmärrä tuosta pelistä tarpeeksi paljon.
Koronaepidemian vuoksi pankkisektorin yhtiöitä sitäpaitsi kiellettiin maksamasta osinkoa, joten sinne meni vessasta alas sekin syy pitää ne.
Päätin että tarvitse ne osakkeissa seisovat rahat parempaan käyttöön. Pienituloinen kun olen, niin ei ollut alunperinkään kovin suuria summia varaa laittaa koko touhuun, niin ei niistä pienistä osingoistakaan ollut mitään iloa, monen yhtiön kohdalla koko aikana tulleet osingot ei riittäneet kuittaamaan edes merkintä- ja myyntipalkkioita!!
Olen ihan tavallinen keskituloinen palkansaaja, joka sijoittaa ylimääräisiä rahojaan pikku hiljaa ja minulla on sijoitusstrategia. Olen siis miettinyt millaisia osakkeita haluan ostaa. Mitä yrityksiä en missään tapauksessa halua ostaa. Haenko osinkoja maksavia vai ostanko kasvuyrityksiä. Mitään alan koulutusta minulla ei ole, mutta kyllä näitä kysymyksiä tulisi jokaisen sijoittajan pohtia. Jos ei halua, niin sitten kannattaa valita jotain rahastoja. Osakesalkkuni on edelleen vaatimaton, mutta saan kyllä osinkoja useamman satasen vuodessa (koska sijoitan nimen omaan osinkoa maksaviin yrityksiin). Nordeassa ostokulut on 1% ja säilytys ilmaista, joten olen kyllä nuo kulut jo kuitannut ajat sitten.
Myydessä ne kulut maksetaan, eli tulee vielä myyntikulut ja verot 30% oletetusta voitosta. Voitot menee käytännössä osakkeen säilyttäjälle ja valtiolle.
Se sama 1% niistä myydessä menee. Ja verot maksetaan vain voitosta eli kyllä se plussalle jää, jos voitolla myy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Inflaation syödessä olemattoman tuoton - et ole ihan talousnero mutta omiahan ovat rahasi
Tililtä ei mene ainakaan merkintäpalkkioita, säästöjen arvo ei heittele mielivaltaisesti tuuliviirin heiluttelemana, eikä varsinkaan tarvitse miettiä ajoituksia, jotka ei onnistu kuitenkaan!!
Oletko ikinä kuullut ajallisesta hajautuksesta?
Kyllähän siinä ajallista hajautusta tulin kun ostelin erissä vuosien varrella niitä samojenkin yhtiöiden osakkeita, mutta ei se mitään auttanut!!
Ja mitä yhtiötä sitten ostit?
Tämä olisi aika oleellinen tieto.Fiskars, Elisa, Verkkokauppa, Apetit, Kesko B, Fortum, Sampo, Tieto, Nordea, Nokia ja Outokumpu. Wärtsilää tuli vähän kerran osakeosinkona, jotka möin piakkoin pois.
Eikö nämä ole ihan hyviä yhtiöitä, mutta ei siltikään onnistunut.
Mikä sun sijoitusstrategia oli? Eihän ole mitään järkeä ostaa vakaita hyvin osinkoja maksavia (ainakin Elisa, Kesko, Fortum, Sampo, Nordea) ja sitten myydä ne pois vain, koska ovat tappiolla?? Nordea oli pitkään juuri tuolla ajalla miinuksella, koska heillä oli niitä rahanpesuskandaaleja. Osinkoja tuli kuitenkin koko ajan. Nyt pari vuotta ainakin omani ovat olleet plussalla. Kyllä sun ongelma oli siinä, ettei sulla selvästikään ollut mitään ajatusta tuossa mukana.
Vai vielä "strategia", tavallisella ihmisellä joka ei ole rahoitusalan ammattilainen!!
Myönnät siis itsekin, että osakesijoittaminen ei sovellu ihmisille jotka ei vaan ymmärrä tuosta pelistä tarpeeksi paljon.
Koronaepidemian vuoksi pankkisektorin yhtiöitä sitäpaitsi kiellettiin maksamasta osinkoa, joten sinne meni vessasta alas sekin syy pitää ne.
Päätin että tarvitse ne osakkeissa seisovat rahat parempaan käyttöön. Pienituloinen kun olen, niin ei ollut alunperinkään kovin suuria summia varaa laittaa koko touhuun, niin ei niistä pienistä osingoistakaan ollut mitään iloa, monen yhtiön kohdalla koko aikana tulleet osingot ei riittäneet kuittaamaan edes merkintä- ja myyntipalkkioita!!
Olen ihan tavallinen keskituloinen palkansaaja, joka sijoittaa ylimääräisiä rahojaan pikku hiljaa ja minulla on sijoitusstrategia. Olen siis miettinyt millaisia osakkeita haluan ostaa. Mitä yrityksiä en missään tapauksessa halua ostaa. Haenko osinkoja maksavia vai ostanko kasvuyrityksiä. Mitään alan koulutusta minulla ei ole, mutta kyllä näitä kysymyksiä tulisi jokaisen sijoittajan pohtia. Jos ei halua, niin sitten kannattaa valita jotain rahastoja. Osakesalkkuni on edelleen vaatimaton, mutta saan kyllä osinkoja useamman satasen vuodessa (koska sijoitan nimen omaan osinkoa maksaviin yrityksiin). Nordeassa ostokulut on 1% ja säilytys ilmaista, joten olen kyllä nuo kulut jo kuitannut ajat sitten.
Myydessä ne kulut maksetaan, eli tulee vielä myyntikulut ja verot 30% oletetusta voitosta. Voitot menee käytännössä osakkeen säilyttäjälle ja valtiolle.
Se sama 1% niistä myydessä menee. Ja verot maksetaan vain voitosta eli kyllä se plussalle jää, jos voitolla myy.
Ööö eli jos hyvin käy ei jää voitolle. Mahtavaa aivoilua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Olet totaalisen väärässä. Vai mikä on oma kokemuksesi sijoittamisesta?
minulla on "vasta" 26 vuoden kokemus sijoittamisesta ja en ole mitenkään huijaukseksi sijoittamista kokenut. Päinvastoin, juuri siksi minä olenkin miljonääri. Suurimman osan työelämästäni olen ollut keskimääräistä alhaisemmalla palkalla töissä.
Suurin piirtein saman verran sijoituskokemusta taustalla, mutta valitettavasti en ole miljonääri. Omistan kuitenkin asunnostani yli puolet ja minulla on puskurirahaa, vaikka takana on rikkonainen ja yleensä pienipalkkainen työhistoria.
Säästöt ovat menneet hoitovapaiden, asunnon vaihtojen ym. yhteydessä ja aina olen aloittanut uudestaan. Pienellekin rahalla on kiva saada enemmän tuottoa. Pitää vaan välttää tappiolla myymistä ja ostaa aina kun mahdollista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki sijoittaminen on osoittautunut huijaukseksi, niissä ei tavallinen ihminen pysty voittamaan yhtään mitään. Perinteinen pankkitili ja niiden korot on kaikkein varmin tapa pitää rahansa edes jollainlailla säästössä.
Olet totaalisen väärässä. Vai mikä on oma kokemuksesi sijoittamisesta?
minulla on "vasta" 26 vuoden kokemus sijoittamisesta ja en ole mitenkään huijaukseksi sijoittamista kokenut. Päinvastoin, juuri siksi minä olenkin miljonääri. Suurimman osan työelämästäni olen ollut keskimääräistä alhaisemmalla palkalla töissä.
Suurin piirtein saman verran sijoituskokemusta taustalla, mutta valitettavasti en ole miljonääri. Omistan kuitenkin asunnostani yli puolet ja minulla on puskurirahaa, vaikka takana on rikkonainen ja yleensä pienipalkkainen työhistoria.
Säästöt ovat menneet hoitovapaiden, asunnon vaihtojen ym. yhteydessä ja aina olen aloittanut uudestaan. Pienellekin rahalla on kiva saada enemmän tuottoa. Pitää vaan välttää tappiolla myymistä ja ostaa aina kun mahdollista.
Ja tämän kirjoitettuani ostin 150 € indeksirahastoa, että noudattaisin omia ohjeitani!
Alue: Aihe vapaa
Sehän puhuikin VERONMAKSAJISTA, ei väkiluvun vähenemisestä. VÄkiluku voi kasvaa vaikka (netto)veronmaksajat vähenisivätkin.