Lue keskustelun säännöt.
Lainaa ilman omia säästöjä
22.05.2022 |
Mistä pankista saisi parhaiten lainaa kerrostaloasunnon ostoa varten?
On vaikeaa säästää omarahoitus, kun samaan aikaa vuokraan menee yli tonnin kuukaudessa. Eikö se olisi pankille ihan sama antaa vain koko laina. Onhan minulla jo monen vuoden ajalta näyttöä, että pystyn maksamaan vuokran.
Olen yksinasuva sairaanhoitaja Helsingistä. Työpaikkakin on varma ja kohta saadaan palkankorotukset.
Kommentit (23)
Ei taida onnistu nykypäivänä. Vuonna 2007 sain asuntolainan ilman mitään takauksia ja säästöjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikkien ei tarvitse asua Helsingissä. Muuta vaikka Keravalle tai Mäntsälään halpaan vuokra-asuntoon, josta pääsee kulkemaan kätevästi junalla Helsinkiin. Halpa vuokra-asunto helpottaa säästääksesi käsirahan omaa asuntoa varten ja ensiasunnon ei voikaan olettaa olevan unelmapaikalta helsingissä. Pankki arvostaa kykyä säästeliääseen elämäntapaan.
Toisekseen nyt ei todennäköisesti ole muutenkaan paras aika ostaa asuntoa, vaikka sinulla olisikin käsiraha valmiina. Hinnat on pumpattu ylös ja asuntomarkkina lähellä romahduspistettä.
Ei mistään. Ota kämppäkaveri tai alivuokralainen joksikin aikaa niin saat omarahoitusosuutta säästettyä.
Tiettävästi maaseutupitäjissä vielä onnistuu.
Miksei ole yhtään säästöjä? Jos ei mitään pysty säästämään niin tuskin kykenee isoa lainaa hoitamaan. Tämä on pankkien ajatusmaailma lähtökohtaisesti. Harjoittele lainanmaksua ensin pari vuotta laittamalla joka kuukausi rahaa säästöön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota kulutusluottoa jostain käsirahan verran ja sillä hankit pankista asuntolainan.
Niin ne muutkin tekee.
Ap lienee trolli?
Omarahoitusosuuden voi korvata riittävillä vakuuksilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ennewwanhaan oli asp-tili jolle säästettiin ja pankki seurasi säästöjen kertymistä.
Elämänhallinta hieman retuperällä jos ei sh palkasta jää mitään säästöön kuukausittain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksei ole yhtään säästöjä? Jos ei mitään pysty säästämään niin tuskin kykenee isoa lainaa hoitamaan. Tämä on pankkien ajatusmaailma lähtökohtaisesti. Harjoittele lainanmaksua ensin pari vuotta laittamalla joka kuukausi rahaa säästöön.
Esim sairaanhoitajalla pks jää palkasta käteen alle 1700/kk.
Jos siitä otat yli tonnin vuokran pois, ei kauheena säästämiseen jää.
Vierailija kirjoitti:
Ennewwanhaan oli asp-tili jolle säästettiin ja pankki seurasi säästöjen kertymistä.
On ihan nykyisinkin. Kannattaa tutustua. Ihan fiksu systeemi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sanni16kerava kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei ole yhtään säästöjä? Jos ei mitään pysty säästämään niin tuskin kykenee isoa lainaa hoitamaan. Tämä on pankkien ajatusmaailma lähtökohtaisesti. Harjoittele lainanmaksua ensin pari vuotta laittamalla joka kuukausi rahaa säästöön.
Esim sairaanhoitajalla pks jää palkasta käteen alle 1700/kk.
Jos siitä otat yli tonnin vuokran pois, ei kauheena säästämiseen jää.
700 sinkun kuluihin vuokran jälkeen? No jo on kalliit huvit!
En ymmärrä tätä yhtään.
Itse jouduin asumaan vuokralla, kun pääsin Helsinkiin asumaan.
Tein vkonloppuisin töitå, kuten kesätkin. Ja asuin surkeassa ja halvassa opiskelija-asunnossa. Ei ollut varaa muuhun.
Nostin lainan ja laitoin rahat aspiin.
Kestin sitä hyvin vaatimatonta asumista pitkään, koska tiesin se on väliaikainen ratkaisu ja säästän omaan asuntoon.
Katso asuntoja, minkälaisen haluat. Irtisano asunto ja muuta vaikka soluun. Myy tarpeeton ja ala säästämään. Pari v sitä kestää ja säästä.
Jos olet nuori, mieti myös aspi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ota kulutusluottoa jostain käsirahan verran ja sillä hankit pankista asuntolainan.
Niin ne muutkin tekee.
Ei tee. Huono neuvo.
Jos satut työskentelemään Helsingin kaupungilla niin lue intrasta henkilöstökassasta. Voit ohjata osan palkasta suoraan säästöihin ja vähentää vuokrakuluja muuttamalla työsuhdesolukämppään.
Valtiontakaus kannattaa tsekata kanssa.
Sanni16kerava kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei ole yhtään säästöjä? Jos ei mitään pysty säästämään niin tuskin kykenee isoa lainaa hoitamaan. Tämä on pankkien ajatusmaailma lähtökohtaisesti. Harjoittele lainanmaksua ensin pari vuotta laittamalla joka kuukausi rahaa säästöön.
Esim sairaanhoitajalla pks jää palkasta käteen alle 1700/kk.
Jos siitä otat yli tonnin vuokran pois, ei kauheena säästämiseen jää.
Törkeen kallis asunto noilla tuloilla. Ei mitään järkeä. Kaksi kolmasosaa palkasta pelkkään asumiseen. Ei ihme jos on rahat loppu joka kuukausi.
AV:lla jää jokaisella lähärilläkin 60000/v kun menee muutamana päivänä viikossa tunnin etuajassa töihin.
Vierailija kirjoitti:
Sanni16kerava kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei ole yhtään säästöjä? Jos ei mitään pysty säästämään niin tuskin kykenee isoa lainaa hoitamaan. Tämä on pankkien ajatusmaailma lähtökohtaisesti. Harjoittele lainanmaksua ensin pari vuotta laittamalla joka kuukausi rahaa säästöön.
Esim sairaanhoitajalla pks jää palkasta käteen alle 1700/kk.
Jos siitä otat yli tonnin vuokran pois, ei kauheena säästämiseen jää.Törkeen kallis asunto noilla tuloilla. Ei mitään järkeä. Kaksi kolmasosaa palkasta pelkkään asumiseen. Ei ihme jos on rahat loppu joka kuukausi.
Ap ei kertonut tulojaan, ja kolmivuorotyössä sairaanhoitajalle kyllä jää käteen joku 2200.2600e. Silti olen samaa mieltä vuokrasta - yksinasujana en todellakaan laittaisi yli tuhat euroa vuokraan.
Ilman omia säästöjä ei saa asuntolainaa. Pelkät takauksetkaan ei välttämättä riitä.