Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen vs asunnon omistaminen. Kumpi kannattaa valita?
Esimerkkejä siitä mihin valinta on johtanut, kiitos.
Kommentit (2137)
Omalta osaltani suosittelen omistamista. Toki vain jos asuu alueella jossa asuntojen hinnat nousevat tai ainakin pysyvät. Omasta ei kukaan helpolla potki pois ja kustannukset ovat pienemmät.
Nyt ollut oma asunto noin 20 vuotta, sitä ennen kymmenisen vuotta vuokralaisena. Kolme omaa asuntoa myynyt tilanteiden muuttuessa ja aina tehnyt vähän voittoa. Vastike ja korkomenot aikalailla 500-800 eur kuussa aina.
Nykyisen asunnon jos myisi ja lainat maksaisi pois niin olisi näpeissä 400 tuhatta euroa jolla saisi hieman kauempaa ok kämpän jossa elellä loppuelämä halvalla, ilman että tarvitsee muita kumarrella.
Toki varmaan osakkeilla olisi tehnyt parempaa tiliä, mutta oma pää ei riitä niiden kanssa puljaamiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luottotiedoton lusmu luulee pääsevänsä taas jälleen kerran kuin koira veräjästä. Ehei, tällä kerralla ei pääse. Laulujen lunnaat tulevat olemaan hyvin raskaita.
Eikö tämä asia nyt ole päivän selvä. Jos on varaa, ja mahdollisuus-> oma. Ainostaan, jos ei ole mahdollisuutta saada lainaa tai haluaa asua alueella, jonka hintatasoon ei ole varaa-> vuokra.
Jos nuori niin oma, ku muuttaa niin uus oma ja vanha vuokralle.
Jos yli 40 nii sinne nuoren asuntoon vuokralle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omaa asuntoa tarvitsee maksaa 20 vuotta. Muuttaessa saa rahat takaisin ja jopa tuoton kera. Ja lapsille jää kiva pesämuna.
Vuokra-asumisesta pitää maksaa koko loppuelämä (esim. 70 vuotta) ja muuttaessa ei saa senttiäkään takaisin.
Laskepa tuosta.
Sain juuri asuntolainan maksettua pois. Nyt jää rahaa kuussa käteen reilusti. Vuokralla asuja ei koskaan pääse tähän tilanteeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
miksi kaikki joilla on asuntolainaa niin hehkuttaa vain tuota kk erää?? Ei kerrota palkjonko tulee menemään korkoihin. Vastikkeet / kiinteistövero, Vakuutus kalliimpi (vuokralla riittää yleensä irtaimistovakuutus) Kaikki remontteihin ja mm kodinkoneiden uusimiset ,remontit joita omaan tulee vuosien saatossa maksa itse. Osakkeissa isommat remontit/kiint.kunnossapito nostaa vastikkeita,Omassa talossa kiinteistön ulkovuori kattoineen (ei kestä ikuisuuksia)maksa itse. ja niin edelleen!! Itse asun vuokralla tiskikone hajos vuokran antaja toi uuden ( vuokrantaja saa poistoihin) Helppo lähtä vaikka toiselle paikkakunnalle mm työnperässä ei huolta saako myytyä ja jos saa niin 5vuotta kärsiä että jos vanhasta talosta löytyy tuona aikana jotain maksa itse.(tuosta säännöstä ei pääse eroon millään ei edes vaikka myy purkukuntoisena) eli vuokra on helpompi. Mitä sitten kun on oma talo ja lapet karanneet maailmalle myy tai anna lasten kärsiä talon taakasta.
Vierailija kirjoitti:
No minä onneksi ostin asunnon juuri ennen hintojen nousuja eli maksan nyt asuntolainaa noin 400 euroa kuussa, mutta vastaavan asunnon vuokra on 1400 euroa.
En kyllä tiedä mitä nyt tekisin, kun hinnat on noussut tosi paljon. En ainakaan tätä omaa asuntoa ostaisi näillä hinnoilla.
Sinulla noissa laskemissa vielä nollakorot päällä. Vuoden tai 6 kk:n euroborlaina muuttuu sinullakin pian yseamman prosentin korolle kun nuo 1 vuosi tai 6 kk on kulunut ja korot tarkistetaan ylöspäin muuttuneeseen tämän hetken Euribor-tasoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralla asuminen on sama kuin vetäisit ne rahat joka kuukausi vessanpöntöstä alas.
ikuisesti vuokralla ja hyvä. kirjoitti:
miksi kaikki joilla on asuntolainaa niin hehkuttaa vain tuota kk erää?? Ei kerrota palkjonko tulee menemään korkoihin. Vastikkeet / kiinteistövero, Vakuutus kalliimpi (vuokralla riittää yleensä irtaimistovakuutus) Kaikki remontteihin ja mm kodinkoneiden uusimiset ,remontit joita omaan tulee vuosien saatossa maksa itse. Osakkeissa isommat remontit/kiint.kunnossapito nostaa vastikkeita,Omassa talossa kiinteistön ulkovuori kattoineen (ei kestä ikuisuuksia)maksa itse. ja niin edelleen!! Itse asun vuokralla tiskikone hajos vuokran antaja toi uuden ( vuokrantaja saa poistoihin) Helppo lähtä vaikka toiselle paikkakunnalle mm työnperässä ei huolta saako myytyä ja jos saa niin 5vuotta kärsiä että jos vanhasta talosta löytyy tuona aikana jotain maksa itse.(tuosta säännöstä ei pääse eroon millään ei edes vaikka myy purkukuntoisena) eli vuokra on helpompi. Mitä sitten kun on oma talo ja lapet karanneet maailmalle myy tai anna lasten kärsiä talon taakasta.
Saattaa tulla yllätyksenä, mutta sunkin vuokranantaja maksattaa asunnon lainat ja vastikkeet sulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Iäkkäänä asut senioritalossa maksaen vuokraa.
Vierailija kirjoitti:
Omaa asuntoa tarvitsee maksaa 20 vuotta. Muuttaessa saa rahat takaisin ja jopa tuoton kera. Ja lapsille jää kiva pesämuna.
Vuokra-asumisesta pitää maksaa koko loppuelämä (esim. 70 vuotta) ja muuttaessa ei saa senttiäkään takaisin.
Laskepa tuosta.
Ei ole lapsia, joten valtiolle menisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuminen on sama kuin vetäisit ne rahat joka kuukausi vessanpöntöstä alas.
Vanhemmalla iällä et enää pärjää omassa omistus- asunnossasi; tällöin on tutkittava muita vaihtoehtoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuminen on sama kuin vetäisit ne rahat joka kuukausi vessanpöntöstä alas.
Vanhemmalla iällä et enää pärjää omassa omistus- asunnossasi; tällöin on tutkittava muita vaihtoehtoja.
Ja vuokra-asunnossa pärjää mielestäsi paremmin? Tuota muuta vaihtoehtoa kutsutaan muuten kotihoidoksi.
Vierailija kirjoitti:
Iäkkäänä asut senioritalossa maksaen vuokraa.
Ei niitä riitä kuin murto-osalle tarvitsijoista
Omistusasunto kannattaa taloudellisesti, jos korot ovat lähellä nollaa tai asunnon reaaliarvo nousee selvästi. Muissa tilanteissa tulee taloudellisesti edullisemmaksi asua vuokralla ja sijoittaa se summa, mitä vuokran maksun jälkeen jää yli, kun vertaa vastaavan lainalla ostetun omistusasunnon kuluihin.
Toki voi sitten olla muita kuin taloudellisia syitä valita omistusasunto, esim. parempi valikoima sellaisissa asunnoissa, joissa haluaisi asua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuminen on sama kuin vetäisit ne rahat joka kuukausi vessanpöntöstä alas.
Vanhemmalla iällä et enää pärjää omassa omistus- asunnossasi; tällöin on tutkittava muita vaihtoehtoja.
Sitten voi myydä tai vuokrata sen omistusasunnon ja käyttää rahat ihmisarvoiseen vanhuuteen.
Ei vuokralla pärjää vanhana sen paremmin, ja on ehtinyt kustantaa jollekin toiselle sen ihmisarvoisen vanhuuden eikä omaan taskuun ole vuokrista jäänyt mitään.
Nyt ei ehkä ole aika ostaa. Joten jos aluksi vuokralle ja katsot mille tasolle hinnan lasku asettuu.
Niinhän se voi olla, mutta ei se mitään haittaa, kun ei ole lainaakaan enää jäljellä.
Rahoitusvastikkeet on pieniä ja korjaustoimenpiteet nostaa asunnon arvoa.