Vuokralla asuminen vs asunnon omistaminen. Kumpi kannattaa valita?

Vierailija kirjoitti:

Molemmissa on puolensa ja puolensa. Vuokralla asuminen on jonkin verran kalliimpaa lopulta. Mut vuokralla asuessa voit kuvitella maksavasi myös helppoudesta: jos jotain, varsinkin isompaa, menee rikki, vuokralaisella ei välttämättä ole mitään vastuuta vaan vastuu korjauksesta on omistajalla/taloyhtiöllä. Omassa saa tehdä enemmän omia juttuja mutta myös on enemmän vastuuta siitä että kaikki pelittää, riippuen tietty hieman asumismuodosta. Vuokralta voi lähteä käytännössä koska vain, jos omistusasunnon haluaa myydä ja saada omat takaisin, se ei välttämättä onnistu. 

Ei saa välttämättä saa kaikkea takaisin, mutta vuokralla asumisessa ei saa senttiäkään takaisin

Voi joku en mä vaan tiiä. Eiku olen aina asunut vuokralla kun se järkevämpää taloudellisesti eiku...

Näkisin asian niin että pitkäaikaiseen asumiseen omistusasunto. Parikymmentä vuotta ja asunto maksettu jonka jälkeen asuminen edullisempaa. Pääkaupunkiseudulla asunnon arvokin noussut kivasti ja muuttamalla pienempään eläkepäiviksi saa kivat rahat eläkkeelle.

Lyhytaikaiseen asumiseen vuokra-asunto niin ei riskiä remonteista tai arvon laskusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asumistuen jälkeen käteen jää itse asiassa jonkin verran enemmän vuokranmaksun jälkeen kuin asuntolainaa ja vastiketta maksaessani.

Olipa onnenpotku. Myös meidän kannaltamme, jotka maksamme sinun asumistukeasi.

Riippuu kuinka paljon enemmän. Jos saa asumistukea ei ole kovin isot tulot ja esim. 500 lisäys esim. asumiskuluihin, vaikka maksaisi omaa voi olla monelle liikaa. Pienissä eroissa varmaan mielummin maksaa omaa paitsi ongelmaksi voi tulla jo lainan saanti.

Niin että nuoret ostakaa se asunto heti kun vaan voitte, vaikka tuskin muissa asumismuodoissa asuvien pitää ittensä h..teen vetää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Se ei ole mitenkään mahdollista, että kaikkien asuntojen/talojen arvo nousisi tai pysyisi edes samana. Jotenkin ärsyttää se valitus, kun ei saa "omiaan pois". Semmoista se joskus on. Tunnen useammankin omistajan, jotka ovat pitäneet omaisuutensa huonossa kunnossa ja nyt ihmettelevät kun joutuu tappiolla myymään. Aika harva pääsee oikeasti tekemään tiliä asumisellaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ja velka jää niille kenellä sitä on.

Nuorena talokohtaisilla lainoilla hankittu asunto on ollut hyvä sijoitus. Vuokralla ei olis ollu varaa autoon. Säästynneillä rahoilla auto kin on vaihtunut mossesta mersuun ja tilillä On katetta. Vuokralaisena olisin tyhjätasku.

No, yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa. Kun tekee 30 vuotta töitä 2400 bruttopalkalla niin saa eläkettä 960. Eli jos tarvitsee toimeentulotukea lääkkeisiin tai ruokaan tai sähköön niin rahoitusvastiketta/yhtiölainaa ei lasketa asumismenoksi, koko vuokra lasketaan. Kaikki lääkkeet ei kuulu maksukattoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ihan satoja taloyhtiöitä? Vähän uskallan epäillä. Maakunnissa noita varmasti löytyy.

Ja minkä kokoluokan vesivahingosta nyt puhutaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ihan satoja taloyhtiöitä? Vähän uskallan epäillä. Maakunnissa noita varmasti löytyy.

Ja minkä kokoluokan vesivahingosta nyt puhutaan?

Niin, satoja taloyhtiöitä. Ymmärrätkö, että nuo taloyhtiöt ei saa remontteihin ikinä remonttilainaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ihan satoja taloyhtiöitä? Vähän uskallan epäillä. Maakunnissa noita varmasti löytyy.

Ja minkä kokoluokan vesivahingosta nyt puhutaan?

Niin, satoja taloyhtiöitä. Ymmärrätkö, että nuo taloyhtiöt ei saa remontteihin ikinä remonttilainaa?

Sitä se on, kun on jätetty remontit tekemättä. Ei ole tehty putkiremonttia eikä julkisivuremonttia ja nyt ei saa sitten enää lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ihan satoja taloyhtiöitä? Vähän uskallan epäillä. Maakunnissa noita varmasti löytyy.

Ja minkä kokoluokan vesivahingosta nyt puhutaan?

Niin, satoja taloyhtiöitä. Ymmärrätkö, että nuo taloyhtiöt ei saa remontteihin ikinä remonttilainaa?

Kyllähän se riippuu remontin tyypistä, vakuuksista yms. Puhuit vesivahingosta? Vesivahingot usein menee kiinteistövakuutuksen maksettavaksi mikä taloyhtiöllä on. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Helsingissä tilanteen saattaa tontti pelastaa jos se on taloyhtiön oma. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ihan satoja taloyhtiöitä? Vähän uskallan epäillä. Maakunnissa noita varmasti löytyy.

Ja minkä kokoluokan vesivahingosta nyt puhutaan?

Niin, satoja taloyhtiöitä. Ymmärrätkö, että nuo taloyhtiöt ei saa remontteihin ikinä remonttilainaa?

Sitä se on, kun on jätetty remontit tekemättä. Ei ole tehty putkiremonttia eikä julkisivuremonttia ja nyt ei saa sitten enää lainaa.

Idioottihan sitä saa olla jos tuollaisesta taloyhtiöstä kämpän ostaa.

Kyllä hyvin hoidetut ja rempatut taloyhtiöt ovat edelleen vakaalla pohjalla ja lainoja saa tulevaisuudessa normaalisti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ihan satoja taloyhtiöitä? Vähän uskallan epäillä. Maakunnissa noita varmasti löytyy.

Ja minkä kokoluokan vesivahingosta nyt puhutaan?

Niin, satoja taloyhtiöitä. Ymmärrätkö, että nuo taloyhtiöt ei saa remontteihin ikinä remonttilainaa?

Sitä se on, kun on jätetty remontit tekemättä. Ei ole tehty putkiremonttia eikä julkisivuremonttia ja nyt ei saa sitten enää lainaa.

Idioottihan sitä saa olla jos tuollaisesta taloyhtiöstä kämpän ostaa.

Kyllä hyvin hoidetut ja rempatut taloyhtiöt ovat edelleen vakaalla pohjalla ja lainoja saa tulevaisuudessa normaalisti.

Niin, ne on noita 1960-luvun taloja missä remontit tekemättä.

Vierailija kirjoitti:

No, yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa. Kun tekee 30 vuotta töitä 2400 bruttopalkalla niin saa eläkettä 960. Eli jos tarvitsee toimeentulotukea lääkkeisiin tai ruokaan tai sähköön niin rahoitusvastiketta/yhtiölainaa ei lasketa asumismenoksi, koko vuokra lasketaan. Kaikki lääkkeet ei kuulu maksukattoon.

On se korkojen osalta

omistusasunnossa (osakehuoneisto):

- hoitovastike, ylimääräinen vastike ja tontinvuokravastike

- se osuus pääoma- tai rahoitusvastikkeesta, jolla katetaan yhtiölainan korkomenoja

- erilliset lämmityskulut

- henkilökohtaisen asuntolainan korot, jos laina otettu asunnon hankkimiseksi tai perusparantamiseksi

https://www.kela.fi/toimeentulotuki-asumismenot

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhällä ei ole varaa asua vuokralla. Ainakin vuokralla asuessa aina pysyykin köyhänä, kun vuokrat on aika isoja eikä niitä maksamalla asunto kuitenkaan omaksi muutu. Omistusasunnossa lainanlyhennykset koituvat sinun itsesi hyödyksi. Jonain päivänä laina on maksettu ja sitten asumisen hinta onkin jo paljon pienempi. Tilanteen muuttuessa voi asunnon aina myydä, jolloin saat siihen sijoittamasi rahan takaisin. Ja sitten sinulla onkin ihan mukavan kokoinen summa sijoitettavaksi muualle, jos niin haluat.

Jos omaa asuntoa miettii sijoituksena niin sijoittamisessa on aina riskejä. Välillä joutuu myymään tappiolla.

Mutta vuokrasta et saa mitään takaisin. Kaik män.

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka ei saa remonttilainaa ja menevät purettavaksi, kun tulee vesivahinko. Vakuutus ei korvaa vanhaa kattoa ja putkia esim. 1970-luvun.

Ihan satoja taloyhtiöitä? Vähän uskallan epäillä. Maakunnissa noita varmasti löytyy.

Ja minkä kokoluokan vesivahingosta nyt puhutaan?

Niin, satoja taloyhtiöitä. Ymmärrätkö, että nuo taloyhtiöt ei saa remontteihin ikinä remonttilainaa?

Kyllähän se riippuu remontin tyypistä, vakuuksista yms. Puhuit vesivahingosta? Vesivahingot usein menee kiinteistövakuutuksen maksettavaksi mikä taloyhtiöllä on. 

Juu, jos vahingot ei johdu putkiston huonosta kunnosta. Jos putkiremonttia on lykätty niin mikään vakuutus ei niitä vuotoja korvaa