Vuokralla asuminen vs asunnon omistaminen. Kumpi kannattaa valita?

Kanattaa asua omistusasunnossaan itse vuokralla.. 

Jos pelkästään rahapuolta katsoo, niin vuokralla asuminen on ollut kannattavinta ainakin viimeiset 15+ vuotta. Asunnonostamisesta säästyneillä rahoilla kun on voinut ostaa bitcoinia ja sitten jäädä jopa kolmikymppisenä eläkkeelle.

Vierailija kirjoitti:

Ai, jotkut ennakoi nyt sotaa ja siinä selity: siksi eivät osta asuntoa?

Silloinhan juuri kannataisi ostaa pieni talvilämmin mökki jostakin haja-asutusalueelta. Mökissä puuhella, pari kakluunia, kaivo, maakellari ja mielellään myös pieni peltotilkku. Silloin olisi melko omavarainen, koska sähkö- ja vesikatkot eivät haittaisi, eikä vihollinenkaan pelkkää metsää pommita.

Vierailija kirjoitti:

Jos pelkästään rahapuolta katsoo, niin vuokralla asuminen on ollut kannattavinta ainakin viimeiset 15+ vuotta. Asunnonostamisesta säästyneillä rahoilla kun on voinut ostaa bitcoinia ja sitten jäädä jopa kolmikymppisenä eläkkeelle.

 

Totta, jos olisi ollut asunnon hinnan verran käteistä ja sijoittanut ne bitcoiniin , olisi monimiljonääri, mutta pankki tuskin olisi antanut suurtakaan lainaa bitcoinien ostoon ilman hyviä vakuuksia.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu asuinpaikastakin.

Jos asut esim. Kemijärvellä, niin vuokra. Sieltä kun et koskaan saa omistusasuntoa myytyä. Jos esim. Tampere, niin vuokrat ovat niin kalliita että asut halvemmalla omassa kämpässä lainarahalla.

Mä olen jo asuntolainani maksanut. Asun kaupungissa järven rannalla rivarissa, 69 neliötä. Tämän saa vuorokaudessa myytyä ja hyvällä hintaa.

Maksan asumisesta kaikkine kuluineen 250€/kk. Eli yhtiövastike, autopaikka, sähkö ja vesi

Niin kyllä niitä huolto-ja korjaustarpeita tulee aina, halpa asuminen voi kertoa myös siitä että yhtiötä hoidetaan huonosti kerryttäen korjausvelkaa. Näitä pihistelijöiden yhtiöitä on nähty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu asuinpaikastakin.

Jos asut esim. Kemijärvellä, niin vuokra. Sieltä kun et koskaan saa omistusasuntoa myytyä. Jos esim. Tampere, niin vuokrat ovat niin kalliita että asut halvemmalla omassa kämpässä lainarahalla.

Mä olen jo asuntolainani maksanut. Asun kaupungissa järven rannalla rivarissa, 69 neliötä. Tämän saa vuorokaudessa myytyä ja hyvällä hintaa.

Maksan asumisesta kaikkine kuluineen 250€/kk. Eli yhtiövastike, autopaikka, sähkö ja vesi

Niin kyllä niitä huolto-ja korjaustarpeita tulee aina, halpa asuminen voi kertoa myös siitä että yhtiötä hoidetaan huonosti kerryttäen korjausvelkaa. Näitä pihistelijöiden yhtiöitä on nähty.

Ystävän yhtiössä kävi juuri näin. Kattoremontin joutuivat osakkaat maksamaan omasta pussista, kun yhtiöllä ei ollut rahaa. Eivät halunneet ottaa yhtiölainaa jostain syystä. 

Aina se maksetaan omasta pussista, kuka luulet, että sen maksaa?

Oletko sinä alisuoriutuja https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011319387.html

Omalla kohdalla omistaminen, mutta kyseessä on pääkaupunkiseutu. Ostin siis jo pienen asunnon opiskeluaikoina ja siitä sitten vaihdettu aina isompaan. Kohta on velaton omakotitalo, jossa erittäin maltilliset asumiskustannukset ja ainakin tontti jos ei muuta niin säilyttää arvonsa.

Asun vuokrayksiössä ja asunnossa on monta palovaroitinta piilossa sen katossa olevan lisäksi. Mistäkö opin viime yönä klo 03:20? Yksi alkoi huutaa, kun papperi oli tyhjenemässä.

Vierailija kirjoitti:

Omalla kohdalla omistaminen, mutta kyseessä on pääkaupunkiseutu. Ostin siis jo pienen asunnon opiskeluaikoina ja siitä sitten vaihdettu aina isompaan. Kohta on velaton omakotitalo, jossa erittäin maltilliset asumiskustannukset ja ainakin tontti jos ei muuta niin säilyttää arvonsa.

Mun tulot oli opiskeluaikana opintotuki ja -laina, asumislisä ja toimeentulotuki että vähän erilaisilla eväillä toiset lähtee matkaan kuin toiset ja sitten vielä myöhemmin elämässä syyllistetään ja ilkutaan kun ei ole ikinä yltänyt samaan kuin nämä kultalusikkahenkilöt

Vuokralla koska ei tarvitse sähkön ja veden lisäksi maksaa muita kuluja ollenkaan

Vierailija kirjoitti:

Omistaminen. On johtanut siihen, että raha jää itselle sen sijaan että menisi toisen ihmisen kukkaroon.

Oletko siis saanut asuntosi ilman? Veikkaan et ostamalla se rahan vasta täyttääkin ne "toisen taskut". Usein korkojen kaa maksat jopa kaksinkertaisen hinnan siitä asunnostasi -)))!

Vierailija kirjoitti:

Minulla ei ole mitään intoa ole hankkia omaa. Tuttavia on nyt eläkeiän kynnyksellä ja otetaan hirveitä remonttilainoja, kun taloyhtiöt remontoi.

Vanha, kuitenkin ajankohtainen. Meillä okt, toki halutessa voi päivittää. Rahaa ei saa pois, vaikka remppaa joutuisikin tekemään. Kuitenkin tässä asumisessa on oma rikkumaton rauha. Voi kuunnella musiikkia milloin vain, pestä pyykkiä, saunoa ym. Kun talon pitää hyvässä kunnossa, ei siihen remppoja tarvita. Maksamme lainaa vähemmän kuin vuokraa. Toki sähkö ja vesi kalliimpaa, mutta. .

Vierailija kirjoitti:

Omistaminen. On johtanut siihen, että raha jää itselle sen sijaan että menisi toisen ihmisen kukkaroon.

Toki, jos omistaa niin paljon rahaa, että sillä saa asunnon ostettua. 

"Lähtökohtaisesti myöskään sairautta, vammaa tai tapaturmaa ei voida pitää asiallisena syynä irtisanomiselle, mutta ne voivat aiheuttaa sellaisen työkyvyn aleneman, joka muodostaa asiallisen syyn irtisanomiselle."

https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/9e9930a8-6f6d-4df2-bdd5-ed8b114d0…

"Esimerkiksi Teollisuusliiton lausunnossa esitetään huoli siitä, että esityksestä ei rajata alisuoriutumisen ulkopuolelle ikääntymisestä johtuvaa heikompaa kykyä suoriutua töistä.

-Erityisesti ruumiillista työtä tekevillä työntekijöillä ikä hidastaa suoriutumista ja aiheuttaa muutoinkin terveyteen perustuvia haasteita suoriutumisessa, Teollisuusliiton lausunnossa huomautetaan."

https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/9e9930a8-6f6d-4df2-bdd5-ed8b114d0…

Työmarkkinatuki on 595 netto kuukaudessa. 

Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea. 

Toimeentulotukeen vaikuttavat puolison tulot eikä lainat ole asumismenoja eikä saa omistaa kesämökkiä eikä venettä eikä moottoripyörää eikä asuntovaunua. 

"Suomessa on 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan."

https://yle.fi/a/74-20042062

Asuja maksaa aina kaikki korjaukset ja kulut. Siihen ei periaatteessa muita poikkeuksia, kuin konkurssit, mutta maksu tapa vaihtelee. Vuokralainen maksaa myös omistajan voiton. Pitkällä aikavälillä omistaminen kannattaa aina. Mutta tähän liittyy ongelma. Omistusasunnosta on usein vaikea irtautua. Omistusasunnossa myös korjauskulut realisoituvat tasan silloin kun ne realisoituvat. Vaikka vuokralainen maksaa vuokrassaan korjauskulut, niin ne jakautuvat pitkälle välille. Se on vähän kuin remonttivakuutusta maksaisi.

Omistusasunnossa asuminen on halvempaa (vaikka unohdetaan asunnosta mahdollisesti saatava myyntitulo), mutta vuokra-asunnossa menot ovat ennustettavammat ja siitä pääsee helpommin muuttamaan.