Espoossa tontin hinta 495 te!

Miten olis Kirkkonummi tai Inkoo. Motarilla kulkee hienosti ja meri on lähellä. Miksi väkirikas Espoo? Sinne jonottamaan joka risteykseen. 

Espoossa on toki paljon kalliimpiakin tontteja. Sijainti (meri, arvoalue, tavallinen sijainti) määrää paljon sekä rakennusoikeuden määrä. Tässä ap:n tontissa on rakennusoikeutta 518 m2 eli myy siitä tontista sitten osan jollekin toiselle tai sitten ostaa tontin, jossa valmiiksi pienempi rakennusoikeus. Tässä oli annettu ostajalle mahdollisuus vallata koko tontti yksin, jos haluaa kunnolla tilaa ympärilleen. Harvalla kuitenkin on tuollaiseen luksukseen varaa tai halua tehdä sitä tuollaisella perusasuinalueella. 

Kirkkonummi nyt ei ole juuri Espoota edullisempi, että en sinänsä suosittele. Realismia kyllä voin suositella, eli katsokaa mitä sillä teidän lainarahalla on mahdollista saada. Omakotitalot pk-seudulla ja kehyskunnissa ovat todella hintavia. Inkoo ehkä jo on halvemp, mutta Raasapori sitten onkin jo tuntuvasti edullisempi. Sieltä pääsee myös junalla Espooseen / Helsinkiin.

Ps. Espoo ei ole aina halvempi, kuin sitten tuo Helsinki, eli jos teillä siellä työt, niin katsokaa sitten sitä Helsinkiäkin asuntoasioissa. Esim. Kontula (joo, se on vähän siinä ja siinä, jotkut tykkää) on aika edullinen verrattuna moniin Espoon alueisiin.

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:16"]

Espoossa on toki paljon kalliimpiakin tontteja. Sijainti (meri, arvoalue, tavallinen sijainti) määrää paljon sekä rakennusoikeuden määrä. Tässä ap:n tontissa on rakennusoikeutta 518 m2 eli myy siitä tontista sitten osan jollekin toiselle tai sitten ostaa tontin, jossa valmiiksi pienempi rakennusoikeus. Tässä oli annettu ostajalle mahdollisuus vallata koko tontti yksin, jos haluaa kunnolla tilaa ympärilleen. Harvalla kuitenkin on tuollaiseen luksukseen varaa tai halua tehdä sitä tuollaisella perusasuinalueella. 

[/quote]

Eli oikeastihan tuo tontti ei ole edes kallis. Alle 1000e/neliö rakennusoikeutta. En tiedä missä ko. tontti sijaitsee mutta jossain westedissä tai haukilahdessa moinen maksaisi varmasti reilusti yli miljoonan.

Tontti lienee Pohjois-Espoossa, koska harvalla on varaa edes ajatella ok-taloa muualta Espoossa, jos nyt edes tuolla. Täällä pitää kyllä molemmilla olla sika hyvät työpaikat, jollain lääkäri ja juristi yhdistelmällä onnistuu perustalon rakentaminen Espoossa.

Espoon tontit halutuimmilla alueilla on olleet jo vuosikausia 1500 eur/rakennusoikeusneliö ja enemmän.  Ei pitäisi olla kenellekään yllätys. Syrjäisemmillä alueilla tontit ovat toki edullisempia Espoossakin.

Siitä ostamaan http://m.etuovi.com/kohde/8100950?searchId=1&index=2&store=true

Tinkaa vähän lisää ja jää rahaa remonttiin..

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 09:32"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 09:19"]

Onkohan pikkusen karanneet tontin hinnat käsistä? Millainen erikoisuus tontti voi olla, pinta-ala on kyllä iso 2600 m2. 

Me etsimme omaa taloa, johon lainaa on luvattu puolet tuon tontin hinnasta.

[/quote]

Pääkaupunkiseudulla on maa kallista. Eikä se siitä halpene niin kauan kuin puolet suomen työpaikoista on täällä.

[/quote]

Pk-seudulla on maa kallista vain kaavoituskieroilujen takia. Maata kyllä riittää. 

Veikkaan, että ap tarkoitti Latokaskessa sijaitsevaa tonttia. Eli periaatteessa ihan hyvä sijainti, mutta ei arvoalue. Kyllä Espoossa on miljoonan ja kahdenkin tontteja. 

500.000 eurolla saa kirkkonummelta jo todella ison tontin, 5 hehtaaria vähintään ja Inkoosta monikertaisen. Ei olis naapureita lähellä jotka vinoilemassa. Lapset sais omat peikkometsät ja ralliradat. Äiti omat kasvimaat ja isä mitä vaan haluais. 

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:27"]

Siitä ostamaan http://m.etuovi.com/kohde/8100950?searchId=1&index=2&store=true Tinkaa vähän lisää ja jää rahaa remonttiin..

[/quote]

Sikavanha talo. Putket uusittava, miten rakenteet, ilmastointi ym? En uskalla ostaa noin vanhaa.

Mistä täältä saa tuonkokoisia tontteja noin halvalla?

Meidän unelmatontti on myynnissä hintaan 670.000 euroa.

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:35"]

500.000 eurolla saa kirkkonummelta jo todella ison tontin, 5 hehtaaria vähintään ja Inkoosta monikertaisen. Ei olis naapureita lähellä jotka vinoilemassa. Lapset sais omat peikkometsät ja ralliradat. Äiti omat kasvimaat ja isä mitä vaan haluais. 

[/quote]

Voi jestas...mutta eihän AP:lla ole 500 000 euroa, vaan alle 250 000 euroa sekä taloon, että tonttiin. Argh.

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:27"]

Siitä ostamaan http://m.etuovi.com/kohde/8100950?searchId=1&index=2&store=true Tinkaa vähän lisää ja jää rahaa remonttiin..

[/quote]

Oho, onpa ns. halpa (kuullostaa vähän hullulta tietty). Tietenkin tasakatto on vähän epäilyttävä ja osa tontista (?) Espoon kaupungin omistamalla alueella...pakkolunastavat sen siis pois (tai ne autopaikat siis). Eihän tossa välttis ole isot remontit edessä, ehkä kannattaa selvittää, tosin alueesta en ole kuullutkaan.

Mitä kävitte katsomassa? 

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:36"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:32"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 12:13"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:35"]

500.000 eurolla saa kirkkonummelta jo todella ison tontin, 5 hehtaaria vähintään ja Inkoosta monikertaisen. Ei olis naapureita lähellä jotka vinoilemassa. Lapset sais omat peikkometsät ja ralliradat. Äiti omat kasvimaat ja isä mitä vaan haluais. 

[/quote]

Voi jestas...mutta eihän AP:lla ole 500 000 euroa, vaan alle 250 000 euroa sekä taloon, että tonttiin. Argh.

[/quote]

Tuo edellinen vähän liioitteli. 500k€ saa Kirkkonummelta uudehkon okt:n tosin pienellä tontilla. Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€, talon kanssa n 600-700k€

Mutta saa täältä vähän vanhempia taloja 250 000 eurollakin jos osaa rempata

[/quote]

Edellinen puhuikin vaan tontista, rakentamattomasta tontista. 

[/quote]

Kuten minäkin:  Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€.

Eikä ne hehtaaritontitkaan maksa 500k€ ellei ole meren rannalla....

t kirkkonummelainen

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:31"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:36"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:32"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 12:13"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:35"]

500.000 eurolla saa kirkkonummelta jo todella ison tontin, 5 hehtaaria vähintään ja Inkoosta monikertaisen. Ei olis naapureita lähellä jotka vinoilemassa. Lapset sais omat peikkometsät ja ralliradat. Äiti omat kasvimaat ja isä mitä vaan haluais. 

[/quote]

Voi jestas...mutta eihän AP:lla ole 500 000 euroa, vaan alle 250 000 euroa sekä taloon, että tonttiin. Argh.

[/quote]

Tuo edellinen vähän liioitteli. 500k€ saa Kirkkonummelta uudehkon okt:n tosin pienellä tontilla. Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€, talon kanssa n 600-700k€

Mutta saa täältä vähän vanhempia taloja 250 000 eurollakin jos osaa rempata

[/quote]

Edellinen puhuikin vaan tontista, rakentamattomasta tontista. 

[/quote]

Kuten minäkin:  Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€.

Eikä ne hehtaaritontitkaan maksa 500k€ ellei ole meren rannalla....

t kirkkonummelainen

[/quote] 

Kattelin läpi toteutuneita hintoja ja kyllä ne vaan maksaa. esim. 5 hehtaaria ei ole mikään tontti enää vaan luokitellaan tilaksi. Näitten hinnat pyörii 0,5 miljoonassa. Peltomaa 45.000 per hehtaari  

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 15:02"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:31"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:36"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:32"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 12:13"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:35"]

500.000 eurolla saa kirkkonummelta jo todella ison tontin, 5 hehtaaria vähintään ja Inkoosta monikertaisen. Ei olis naapureita lähellä jotka vinoilemassa. Lapset sais omat peikkometsät ja ralliradat. Äiti omat kasvimaat ja isä mitä vaan haluais. 

[/quote]

Voi jestas...mutta eihän AP:lla ole 500 000 euroa, vaan alle 250 000 euroa sekä taloon, että tonttiin. Argh.

[/quote]

Tuo edellinen vähän liioitteli. 500k€ saa Kirkkonummelta uudehkon okt:n tosin pienellä tontilla. Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€, talon kanssa n 600-700k€

Mutta saa täältä vähän vanhempia taloja 250 000 eurollakin jos osaa rempata

[/quote]

Edellinen puhuikin vaan tontista, rakentamattomasta tontista. 

[/quote]

Kuten minäkin:  Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€.

Eikä ne hehtaaritontitkaan maksa 500k€ ellei ole meren rannalla....

t kirkkonummelainen

[/quote] 

Kattelin läpi toteutuneita hintoja ja kyllä ne vaan maksaa. esim. 5 hehtaaria ei ole mikään tontti enää vaan luokitellaan tilaksi. Näitten hinnat pyörii 0,5 miljoonassa. Peltomaa 45.000 per hehtaari  

[/quote]

Eikös nyt puhuttu ihan normaalista talonrakennuspaikasta eikä esim viljelytilasta? Kuka haluaa okt tontiksi 5 hehtaaria??

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 15:05"]

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 15:02"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:31"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:36"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:32"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 12:13"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:35"]

500.000 eurolla saa kirkkonummelta jo todella ison tontin, 5 hehtaaria vähintään ja Inkoosta monikertaisen. Ei olis naapureita lähellä jotka vinoilemassa. Lapset sais omat peikkometsät ja ralliradat. Äiti omat kasvimaat ja isä mitä vaan haluais. 

[/quote]

Voi jestas...mutta eihän AP:lla ole 500 000 euroa, vaan alle 250 000 euroa sekä taloon, että tonttiin. Argh.

[/quote]

Tuo edellinen vähän liioitteli. 500k€ saa Kirkkonummelta uudehkon okt:n tosin pienellä tontilla. Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€, talon kanssa n 600-700k€

Mutta saa täältä vähän vanhempia taloja 250 000 eurollakin jos osaa rempata

[/quote]

Edellinen puhuikin vaan tontista, rakentamattomasta tontista. 

[/quote]

Kuten minäkin:  Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€.

Eikä ne hehtaaritontitkaan maksa 500k€ ellei ole meren rannalla....

t kirkkonummelainen

[/quote] 

Kattelin läpi toteutuneita hintoja ja kyllä ne vaan maksaa. esim. 5 hehtaaria ei ole mikään tontti enää vaan luokitellaan tilaksi. Näitten hinnat pyörii 0,5 miljoonassa. Peltomaa 45.000 per hehtaari  

[/quote]

Eikös nyt puhuttu ihan normaalista talonrakennuspaikasta eikä esim viljelytilasta? Kuka haluaa okt tontiksi 5 hehtaaria??

[/quote]

Eiköhän kaikki halua tilaa ympärille? Kuka haluaa sellaista tonttia jossa naapurit kyttäämässä joka suunnasta yötäpäivää? Ei se mikään ihanne elämä ole. Ihanteellista on elää omassa rauhassa ja jossa on tilaa missä toteuttaa kaikki unelmat. 

[quote author="Vierailija" time="26.08.2015 klo 15:02"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:31"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:36"]

[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 11:32"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 12:13"]

[quote author="Vierailija" time="18.08.2015 klo 11:35"]

500.000 eurolla saa kirkkonummelta jo todella ison tontin, 5 hehtaaria vähintään ja Inkoosta monikertaisen. Ei olis naapureita lähellä jotka vinoilemassa. Lapset sais omat peikkometsät ja ralliradat. Äiti omat kasvimaat ja isä mitä vaan haluais. 

[/quote]

Voi jestas...mutta eihän AP:lla ole 500 000 euroa, vaan alle 250 000 euroa sekä taloon, että tonttiin. Argh.

[/quote]

Tuo edellinen vähän liioitteli. 500k€ saa Kirkkonummelta uudehkon okt:n tosin pienellä tontilla. Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€, talon kanssa n 600-700k€

Mutta saa täältä vähän vanhempia taloja 250 000 eurollakin jos osaa rempata

[/quote]

Edellinen puhuikin vaan tontista, rakentamattomasta tontista. 

[/quote]

Kuten minäkin:  Tontit 3000-5000 m2 maksaa 100-150k€.

Eikä ne hehtaaritontitkaan maksa 500k€ ellei ole meren rannalla....

t kirkkonummelainen

[/quote] 

Kattelin läpi toteutuneita hintoja ja kyllä ne vaan maksaa. esim. 5 hehtaaria ei ole mikään tontti enää vaan luokitellaan tilaksi. Näitten hinnat pyörii 0,5 miljoonassa. Peltomaa 45.000 per hehtaari  

[/quote]

Tässä pari malliksi:

4,2hehtaaria 130 000€ http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-tontit/9566361

2,36 ha ja 2 rakennuspaikkaa 238k€ (400m2+lisätilat) http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-tontit/8542099

Yksi 498000€ tontti löytyi mutta sekin on 6,6 ha 2 talolle (a' 400m2 + lisäosat). En tosin ymmärrä mikä siellä korvessa maksaa... ei ole merta, ei viljelymaata eikä mitään... Missään tapauksessa en ostaisi tuohon hintaan, mitä sillä hukkamaalla tekee? Meillä itsellä on 3000m2 ihan Kirkkonummen keskustan liepeillä ja on todella iso tontti

Eli löytyy kaiken hintaisia