Lue keskustelun säännöt.
Mikä on tärkeintä kun valitsee asuntoa?
03.03.2022 |
Varmaan eri asiat on tärkeitä eri ihmisille, mutta millaisia kokemuksia teillä on?
Tuliko asuntoa tai asumismuotoa valitessa annettua liian suuri painoarvo sellaiselle, mikä on ollut vähemmän tärkeää pidemmän päälle? Mihin olisi pitänyt kiinnittää enemmän huomiota?
Kiinnostaa erityisesti aikuisten lapsettomiin parken kokemukset.
Kommentit (54)
Jos omaksi olet ostamassa, sijainti. Niin siitä sitten joskus pääsee eroonkin. Ja toki se, että siihen on oikeasti varaa, eikä kaikki tulot mene asumiseen. Muuten sitten tietenkin hinta, kunto, tehdyt remontit, pohjaratkaisu (esim itse ostetiin okt jossa on useita eri mahdollisuuksia ns. päämakarille, nyt ollaan komannessa huoneessa 17v asumisen aikana).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalo. Kerran sellaisessa asuneena ei enää palaisi yhteiskuutioihin.
Vimeistään eläkeläisenä tulet toisin aatoksiin omakoti talo asumisesta. Totta työ ikäisenä se on parasmuoto lapsillekin.Lapset vaan kasvaa ja mutaa kota pois ja piut pat, EI, Eivät ojenna auttavaan kättä, kun olette vanhoja.Lumen luomiset katoiltakin,kuin pihan ja talon hoidossa,ongelmat tulee vanhana.Oma- koti talossa on aina kunnossapito työt.
Tärkeysjärjestys, perusasiat:
- sijainti
- tontti
- talon ikä ja kunto kokonaisuudessaan
- huoneiden lkm
- layout
- ilmansuunnat, ikkunanäkymät ja valoisuus
Ja sitten päälle kaikkea muuta, jotka ovat noin pääosin rempattavissa ja muutettavissa oman maun mukaisiksi. Nuo perusjutut taas pitkälti ovat mitä ovat ja niiden kanssa on pakko elää.
Hinta ja sijainti. Kaukana kaupungeista ja naapureista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti on tärkein, sillä se vaikuttaa suoraan päivittäiseen ajankäyttöösi. Valoisuus, hiljaisuus ja luonnonläheisyys vaikuttavat pitemmän päälle mielialaan. Ulkoilureitit vieressä helpottavat liikkeelle lähtöä ja pysyt paremmassa kunnossa, etenkin jos vielä voit hyötyliikkua töihin.
Mitä suunnittelet tulevaisuudessa? Tilaa lapsille? Muutto maalle?
Neliöitä olisi oltava riittävästi, ettei koti muistuta varastoa ja voit kutsua vieraita. Kuitenkin jokaisen ylimääräisen neliön hankkiminen ja lämmitys maksaa, sekä ison kämpän siivous vie enemmän aikaa. Tarvitsetko etätyöpisteen?
Jos kyseessä on omakotitalo tai rivitalo, sen lämmitysratkaisu vaikuttaa talouteesi ratkaisevasti. Suora sähkölämmitys on kallein, öljystä luopumiseen taas pitää varata noin 15 000 remonttiin. Kerrostaloissa taas vastikkeet ovat hyvin erisuuruisia. Keskeisemmän paikan taloyhtiö saattaa maksattaa kuluistaan ison osan yritysvuokralaisilla, jolloin vastikkeet ovat pienet.
1) Taloyhtiön kunto, tehdyt remontit, tulevat remontit, hoitovastike pitää olla alle 3,50 e /m2
2) ikkuna pinta ala suhteessa neliöihin, valoisassa asunnossa pysyy terveenä
3) palvelut kävelyetäisyydellä, jos ei ole uutta autoa.
4) Ei ylin eikä alin kerros, kesällä ylimmässä läkähtyy, pohjakerroksessa voi olla hometta.
5) ilman laatu
6) Radon pitää olla tutkittu, Stuk auttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti ja lisäksi pohja, tehdyt ja tulevat remontit suhteessa hintaan.
Maisemat ikkunoista on sellainen, mistä en ole pystynyt maksamaan ekstraa, mutta nyt kun täällä kotona on tullut oltua poikkeuksellisen paljon viimeisen parin vuoden aikana, se on noussut asteikolla korkeammalle. Täällä asuminen vaan on niin kallista, että en tiedä kuinka monesta neliöstä olisin todella valmis luopumaan kivemman näkymän takia.
Lähes kaikki kävisi, jos okt.
Muussa tapauksessa tärkeimmät asiat ovat kerros - tai rivitalossa:
-Naapurit!
-Äänieristykset!
-naapurit!
-Äänieristykset!
-naapurit!
-Naapurit!
-Äänieristykset!
Tämän jälkeen alkavat tulla muut tekijät. Usko pois, jos et asu okt:n rauhassa niin naapurit tai puutteellinen äänieristys (ns pahviseinäinen talo vähääkään) ovat asiat, jotka saavat ihmisen helposti hulluksi..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sijaitseeko talo kaupungin omistamalla tonttimaalla vai omalla maalla. Näkyy suoraan vastikkeessa, ja vastikkeen suuruus on yksi tärkeimmistä kriteereistä, kun eläkeikä lähestyy. Talossa on oltava hissi. Vaikka nyt pystynkin kävelemään portaita, tulee se päivä jolloin en pysty. Lisäplussaa ovat sitten sauna ja lasitettu parveke. Kauppa lähellä, samoin bussipysäkki lisäävät asumismukavuutta. Ja sopeutumista helpottaa, jos rapun nimitaulussa on mahdollisimman paljon kotimaisia sukunimiä.
Pidin tätä niin itsestäänselvänä asiana etten huomannut edes mainita omassa vastauksessani. Vähän sama juttu kun ei ostaisi osaketta velkaisesta/persaukisesta taloyhtiöstä.
Sijainti, että on omien tarpeiden suhteen hyvässä paikassa. Toimiva pohja ja sopiva hinta. Kunto, tulevat remontit ja niiden aikataulu - uusissakin kohteissa niitä tulee jossain vaiheessa eteen. Asumiskulut. Palvelut.
Omalle perheelle on tärkeää esim. että julkisen liikenteen pysäkki on lähellä ja sieltä pääsee sopivasti haluamiinsa paikkoihin ja toisaalta myös autopaikka.
Lähtökohtana on omat tarpeet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti, hyvät liikenneyhteydet töihin yms. ja äänieristys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omiin tarpeisiin sopiva asunto ja asumismuoto. Varautua yllättäviin kuluihin. Me olemme parasta aikaa ostamassa asuntoa. Omakotitalo on meille se ainoa oikea vaihtoehto tälläkin kertaa. Sijainti sellainen et palvelut on löhellä, mutta emme halua asua ihan keskustassa. Helpot yhteydet, kartoitettu alueen suunnitelmat tulevaisuuden varalle, riittävän iso tontti ja tilava talo. Kodin tilojen pitää vastata sitä, mitkä on meille ja meidän tarpeisiin sopiva. Onko jotain mistä voidaan tinkiä eli onko joku tärkein kuin joku toinen asia. Asumisen muut kulut ja hinnannousut pitää huomioida. Mahdolliset remonttikulut ja onko remonttitarpeita 5-10 vuoden haitarilla. Kuntokartoitus ihan ehdoton. Huomioida vakuutukset, lämmitys, jäte, vesimaksut, nuohous jne. Meidän elämäntilanne on muuttunut, joten nyt haetaan toisenlaista omakotitaloa. Nyt haetaan asuntoa, joka palvelee loppuun asti.
Autottoman sinkkuasujan näkökulmasta kerrostalossa ikkunanäkymät muualle kuin suoraan parkkipaikalle ja viereisen talon asuntoihin, lähikauppa ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet lähipysäkiltä. Hissi ja oma tai taloyhtiön sauna. Koskaan ei tiedä, jos vaikka satuttaa jalkansa, jolloin hissi ylempien kerrosten asuntoon ja lyhyt matka ruokaostoksille tulevat varsinkin yksinasujalle tositarpeeseen (vaihtoehtoisesti mahdollisuus kaupan kotiintuontiin). Asumisrauha ilman häirikkönaapureita. Ei suuria taloyhtiön remonttitarpeita asumisvuosien aikana.
äänieristys, ennen korona aolisin vastannu että sijainti, nyt iha sama missä hiiessä ois,kunhan ei kuulis naapureita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalo. Kerran sellaisessa asuneena ei enää palaisi yhteiskuutioihin.
Vimeistään eläkeläisenä tulet toisin aatoksiin omakoti talo asumisesta. Totta työ ikäisenä se on parasmuoto lapsillekin.Lapset vaan kasvaa ja mutaa kota pois ja piut pat, EI, Eivät ojenna auttavaan kättä, kun olette vanhoja.Lumen luomiset katoiltakin,kuin pihan ja talon hoidossa,ongelmat tulee vanhana.Oma- koti talossa on aina kunnossapito työt.
Kunnossapitotyöt voi myös ostaa. Meidän 95 v anoppi asuu maalla talossa, jossa on syntynyt, eikä aio lähteä sieltä muuta kuin jalat edellä.
Näihin kiinnittää huomiota. Lähimmän marketin valikoiman pitäisi toimia, pieni kauppa ottaa enemmän hintaa kuin iso. Bussit pitäisi tavoittaa eli pysäkkiä jossain lähistöllä. Maiseman pitää toimia, ettei maisema tukahduta, vaan on avaria kohtia lähistöllä, näkee taivasta ja luontoa - jopa vesi kävelymatkan päässä. Keskustaan pääsy suht helposti tai muu vastaava keskittymä. Kannattaa miettiä onko matka lääkärille ja hammaslääkärille kuinka pitkä. Entä onko kaupan noutotiskejä ja luukkuja paketeille. Entä apteekki, verkon kautta tilaus?
Sukulaiset tai tutut, onko pitkä matka vai tavoittaako jos on jotain tuomista ja viemistä. Pidätkö itse alueesta ja miten sitä voi kehittää positiivisesti siistiksi, vai riehuuko siellä humalaiset roskia maahan heittäen ym. Onko kivoja luonnoneläimiä. Entä itse talo (viat ja hyvät puolet) ja sen ympäristö, onko ilma raikasta, liikennemelu. Haluatko naapureita seinään kiinni vai ei, jos voi valita.
Jäi tuosta vielä teiden kunto esim. kävelijälle talvella ja onko helppo kesäisin kuumalla mennä kauppaan ettei ole miljoona kilometriä autottomalle. Entä pakkasäällä kaiken toimivuus tai myrsky.
Sijaitseeko talo kaupungin omistamalla tonttimaalla vai omalla maalla. Näkyy suoraan vastikkeessa, ja vastikkeen suuruus on yksi tärkeimmistä kriteereistä, kun eläkeikä lähestyy. Talossa on oltava hissi. Vaikka nyt pystynkin kävelemään portaita, tulee se päivä jolloin en pysty. Lisäplussaa ovat sitten sauna ja lasitettu parveke. Kauppa lähellä, samoin bussipysäkki lisäävät asumismukavuutta. Ja sopeutumista helpottaa, jos rapun nimitaulussa on mahdollisimman paljon kotimaisia sukunimiä.