Häätö omistusasunnosta?!

Kyllä asunnon (oikeammin osakkeen) omistaja voidaan häätää omistamastaan asunnosta. Aivan kuten vuokralainenkin, ei omistaja ole "turvatussa" asemassa.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 18:45"]

No kerrostalossa sillai et hallitus päättää ottaa asunnon hallintaansa esim vakavien ja toistuvien häiriöiden takia.

[/quote]

Tai, jos jätät yhtiövastikkeet maksamatta.

Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta?

Maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi taloyhtiö voi hakea ulosottoon.  Ulosotossa asunto voidaan myydä, jos ei muuten saa ulosottovelkoja maksettua.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi taloyhtiö voi hakea ulosottoon.  Ulosotossa asunto voidaan myydä, jos ei muuten saa ulosottovelkoja maksettua.
[/quote]

Häätö ei ole oikea termi. Vaan asunnon haltuunotto. Ja kuten edellä on todettu, se on määräaikainen, eli asukas saa palata kotiinsa. Häätö vuokra-asumisesta puhuttaessa on pysyvä ratkaisu.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi taloyhtiö voi hakea ulosottoon.  Ulosotossa asunto voidaan myydä, jos ei muuten saa ulosottovelkoja maksettua.
[/quote]

Ulosottoon makasamattoman vastikkeet eivät mene, vaan asunto otetaan haltuun taloyhtiön toimesta. Kolmen vuoden maksimiajassa saadaan kyllä takaisin ne rästit jotka ovat ehtineet kertyä. Ellei sitten taloyhtiössä osata hoitaa asioita ajoissa. Pankin kanssa asia on sitten eri, jolloin voidaan pakkohuutokaupata osakkeet.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta?
[/quote]
Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia.
ap

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:22"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta? [/quote] Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia. ap

[/quote]

Jos oot maksanut kaiken asiallisesti ja ainoa todiste sua vastaan on mummeleiden sana, ei sulla varmaan ole mitään hätää.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:22"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta? [/quote] Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia. ap

[/quote]

Jos oot maksanut kaiken asiallisesti ja ainoa todiste sua vastaan on mummeleiden sana, ei sulla varmaan ole mitään hätää.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:22"][quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta?
[/quote]
Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia.
ap
[/quote]

Asuntoa ei voi ottaa haltuun, mikäli rikkomuksella on vain vähäinen merkitys.

Ja yksi varoitus on annettava kirjallisena ennen kuin taloyhtiö voi ryhtyä toimeen asunnon haltuunottamiseksi.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:22"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta? [/quote] Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia. ap

[/quote]

No ne kannattaa nyt ottaa sillä lailla vakavasti, että pidät vähän kirjaa missä olet ollut milloinkin jne. Jos saat kuukauden päästä varoituksen että olet tänä iltana siellä huutanut, niin sun on helppo katsoa että olit tietyllä kaverilla ja hän voi sitten tarvittaessa sen todistaa. Tämä nyt esimerkkinä vain. Varaudu todistamaan että ne valitukset on perättömiä.

Muutama kyylä on ottanut elämäntehtäväkseen kytätä tekemisiäni. Eivät pidä yksinhuoltajista, eivätkä varsinkaan lapsista.
Olen saanut jo varoituksen, sillä jätän kuulma toistuvasti alaoven auki. (!)
No en jätä.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:22"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta? [/quote] Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia. ap

[/quote]Talon mummojen pitää pystyä osoittamaan valituksensa aiheellisiksi.  Ei ketään -vuokralaistakaan- kodistansa heppoisesti häädetä.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:32"][quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:22"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta? [/quote] Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia. ap

[/quote]Talon mummojen pitää pystyä osoittamaan valituksensa aiheellisiksi.  Ei ketään -vuokralaistakaan- kodistansa heppoisesti häädetä.
[/quote]
No muistutus tuli ovesta ja täysin aiheetta... Joten...

Ap sinäkin voit ottaa yhteyttä taloyhtiön hallitukseen/isännöitsijään ja tehdä valituksen aiheettomasta häirikköinnistä perättömien valitusten johdosta.

Älä anna mummojen hyppiä nenille!

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:30"]

Muutama kyylä on ottanut elämäntehtäväkseen kytätä tekemisiäni. Eivät pidä yksinhuoltajista, eivätkä varsinkaan lapsista. Olen saanut jo varoituksen, sillä jätän kuulma toistuvasti alaoven auki. (!) No en jätä.

[/quote]Oliko se siis virallinen isännöitsijän antama kirjallinen valitus? Vai jonkun kyylän kyhäilemä muistutus? Oli miten oli, ota yhteyttä isännöitsijään ja puhalla peli poikki heti alkuunsa.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:30"]Muutama kyylä on ottanut elämäntehtäväkseen kytätä tekemisiäni. Eivät pidä yksinhuoltajista, eivätkä varsinkaan lapsista.
Olen saanut jo varoituksen, sillä jätän kuulma toistuvasti alaoven auki. (!)
No en jätä.
[/quote]

Mainittiinko tuossa varoituksessa mahdollisuudesta asunnon haltuunottoon? Epäilen että ei, koska kyseinen rikkomus on todella vähäpätöinen. Taloyhtiö tuskin haluaa tuolla perusteella lähteä asuntoa ottamaan haltuun ja myöhemmin käräjöimään kanssasi asiasta.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:34"]Ap sinäkin voit ottaa yhteyttä taloyhtiön hallitukseen/isännöitsijään ja tehdä valituksen aiheettomasta häirikköinnistä perättömien valitusten johdosta.

Älä anna mummojen hyppiä nenille!
[/quote]
Totta muuten!
ap

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:36"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:30"]Muutama kyylä on ottanut elämäntehtäväkseen kytätä tekemisiäni. Eivät pidä yksinhuoltajista, eivätkä varsinkaan lapsista. Olen saanut jo varoituksen, sillä jätän kuulma toistuvasti alaoven auki. (!) No en jätä. [/quote] Mainittiinko tuossa varoituksessa mahdollisuudesta asunnon haltuunottoon? Epäilen että ei, koska kyseinen rikkomus on todella vähäpätöinen. Taloyhtiö tuskin haluaa tuolla perusteella lähteä asuntoa ottamaan haltuun ja myöhemmin käräjöimään kanssasi asiasta.

[/quote]

Ap haluaa meille iskua iltaan, sillä eihän se noin mene... Alaoven auki jääminen...

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:34"][quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:32"][quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:22"]

[quote author="Vierailija" time="23.07.2015 klo 19:09"]Miksi ap kysyt? Uhkaako sinua häätö vai oletko vain järkyttynyt tästä tiedosta? [/quote] Järkyttynyt. Ihan sillä, että talon mummot tehtailevat minusta perättömiä valituksia. ap

[/quote]Talon mummojen pitää pystyä osoittamaan valituksensa aiheellisiksi.  Ei ketään -vuokralaistakaan- kodistansa heppoisesti häädetä.
[/quote]
No muistutus tuli ovesta ja täysin aiheetta... Joten...
[/quote]

Muistutus vai varoitus? Ovat kaksi eri asiaa. Muistutukset ovat vain muistutuksia. Omistusasunnossa yksi varoitus riittää. Muistutksia voidaan jakaa periaatteessa loputtomiin. Toki toistuvat muistutukset saattavat johtaa siihen varoitukseenkin....