Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasunnot - kertokaa te, jotka sellaisessa asutte
Pullapitko
16.02.2022 |
Hei. Minulle saattaa tulla äkkinäinen muutto nykyisestä kodista Turkuun. Mikään kerrostalo-blues ei oikein kiinnosta enää lukuisten huonojen kokemusten jälkeen, mutta tarjolla olisi mukavia, suht uusia rivitaloja, mutta asumisoikeusasuntointa. Mietein, että alkuun voisi ehkä olla hyvä hankkia sellainen, mutta tulee varmaan kalliimmaksi kuin vuokra-asuminen?
Joku joka niissä asuu, niin voisitteko kertoa hyvät ja huonot puolet? Mitä olette pitäneet? Oliko helppo päästä asunnosta eroon ja saiko sen "pantin" takaisin?
Kommentit (100)
Pullapitko kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No niitä asumisoikeusasuntoja ei noin vaan saa.
Ensin pitää olla hakemus sisässä, eli hakea asianomaisesta kunnasta jonotusnumero siellä olevista asumisoikeusasunnoista.
Ne asunnot myönnetään jonotus numeron mukaan.
Tämä kannattaa muistaa. Ei ihan äkkinäinen vaihtoehto.
Okei, tämä oli uutta. Niitä kämppiä on vain niin paljon tarjolla niin ajattelin tämän olevan sellainen läpihuutojuttu xD Ei helv. No, kiitos kun kerroitta :)
Sen numeron saa ihan vain pyytämällä ja jonotusta ei välttämättä ole lainkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse olen tosi tyytyväinen aso-asuntooni. Tämän kokoisessa ja näin uudessa asunnossa vuokra olisi helposti 200 e suurempi. Omistusasuntoa en halua, koska en halua huolehtia kaikesta itse. Tästä pääsee myös ilman omia ponnisteluja ja nopeasti eroon sekä saa varmasti rahansa (korotettuna) takaisin, jos tarve vaatii. Naapurit on asiallisia.
Vierailija kirjoitti:
Itse olen tosi tyytyväinen aso-asuntooni. Tämän kokoisessa ja näin uudessa asunnossa vuokra olisi helposti 200 e suurempi. Omistusasuntoa en halua, koska en halua huolehtia kaikesta itse. Tästä pääsee myös ilman omia ponnisteluja ja nopeasti eroon sekä saa varmasti rahansa (korotettuna) takaisin, jos tarve vaatii. Naapurit on asiallisia.
Itse en kyllä keksi mistä minun omistusasujana pitäisi huolehtia enemmän kuin ason vuokralaisena. Joo, varmaan ostan jääkaapin jos edellinen hajoaa kerran elämässä mutta koskeehan sama muitakin omia kodinkoneita vuokralaisena.
Vierailija kirjoitti:
Pullapitko kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No niitä asumisoikeusasuntoja ei noin vaan saa.
Ensin pitää olla hakemus sisässä, eli hakea asianomaisesta kunnasta jonotusnumero siellä olevista asumisoikeusasunnoista.
Ne asunnot myönnetään jonotus numeron mukaan.
Tämä kannattaa muistaa. Ei ihan äkkinäinen vaihtoehto.
Okei, tämä oli uutta. Niitä kämppiä on vain niin paljon tarjolla niin ajattelin tämän olevan sellainen läpihuutojuttu xD Ei helv. No, kiitos kun kerroitta :)
Sen numeron saa ihan vain pyytämällä ja jonotusta ei välttämättä ole lainkaan.
Laitoin sen numeron hakuun tuossa ton viestin jälkeen. Tosiaan, eiköhän joku asunto löydy ja jos se ei ole mieluinen, niin sitten keksii jotain muuta. Muutama ok omistusasuntokin löytynyt, joissa hinta ok. Katotaan, tää asumisoikeus vaikuttaa kyllä ihan hyvältä näin alkuun.
Turun alueella tuo asumisoikeusbusiness on ollut kyllä törkeää ryöstöä.
Katso tarkkaan, miltä yhtiöltä hankit aso-asuntosi.
Itse sillä suunnalla asuin TA-asuntojen asunnossa, ja vastike nousi järkyttävästi joka vuosi. lasten takia hampaat irvessä maksoin, ja lopussa tein jo etätyötäni pääkaupunkiseudulla.
Muutin pääkaupunkiseudulle ASO-säätiön asuntoon, ja nyt jo kolmatta vuotta on vastike laskenut.
Tällaista et Turussa tule näkemään!
Ja mainitsemani TA-yhtiöt on ollut useampaan kertaan oikeudessa, syystä. Katso tarkkaan, miltä toimijalta asoasuntosi Turun alueelta hankit!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuolla keskustelu jatkuu vilkkaana. Saa vähän tuntumaa siihen, millaista on jonottaa, missä on uusia asoasuntoja, onko hyvä vai huono asofirma, missä jononumeroissa ollaan menossa missäkin, jne.
https://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen/asunnot-ja-asuminen/…
Ainoa riski ja miinus asumisoikeusasumisessa vuokra-asumiseen verrattuna on minun mielestäni se että riski asumiskustannuksista on asukkailla. Normaalissa vuokra-asumisessa vuokra nousee vain sen mukaan, mitä on sovittu vuokrankorotusperusteeksi, yleensä joku indeksi ja riski muusta jää vuokranatajalle. Mutta asumisoikeusasukkaassa asumisoikeusvastike määräytyy todellisten kulujen mukaan ja ne siirtyy asukkaiden maksamaan vastikkeeseen. Jos tulee runsasluminen talvi ja aurauskulut pompastaa, niin se ei mene vuokranatajan piikkiin, vaan siirtyy asukkaiden maksettavaksi. Jos joku muuttaa pois ja asunto on tyhjillään, muut maksaa sen ansioista korkeampaa maksua. Asumisoikeusasujalla ei kuitenkaan ole valtaa osallistua päätöksentekoon, että miten tyhjiä asuntoja markkinoidaan tai mistä ostetaan kunnossapito.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
TA:sta huonoja kokemuksia myös Espoossa.
Aso on hyvä väliaikaisratkaisu matkalla vuokra-asujasta omistusasujaksi. Kannattaa kuitenkin miettiä jo asoon muuttaessaan onko realismia ostaa asunto samalta alueelta koskaan. Monesti lapsiperhe muuttaa vuokralta asoon ja lapset saavat kaverit ja koulut alueelta. On iso kynnys muuttaa kauemmas, jos kyseisen alueen hintataso on pilvissä. Jää jumiin kalliiksi tulevaan asoon tai riipii lapset juuriltaan.
Mielestäni omistusasujan tarvitsee huolehtia vähemmän, kun asoasuja. Asoyhtiötä ei kiinnosta pätkän vertaa onko asunnon ilmanvaihto huono tai hometta kylppärin laattojen alla. Jos kiuas hajoaa, odotat uutta pari kuukautta. Omistusasuja senkun lapsii rautakauppaan ja ostaa uuden kiukaan asennuksineen. Asunto-osakeyhtiössä taloyhtiö huolehtii yhteisistä asioista ja remonteista ja osakkeenomistaja maksaa, ihan kuten asossa ja vuokrakömpissäkin. Omaa asuntoaan saa rempata vapaammin, kun asoa eikä tarvitse maalata seiniä maalarinvalkoiseksi pois muuttaessaan.
Tuo, että voi tehdä remppaa ja saada siitä jotain takaisin asista pois muuttaessaan...ei maksa vaivaa. Omistusasuja voi laittaa remonttikulunsa asunnon hintaan pois myydessään.
Vierailija kirjoitti:
TA:sta huonoja kokemuksia myös Espoossa.
Aso on hyvä väliaikaisratkaisu matkalla vuokra-asujasta omistusasujaksi. Kannattaa kuitenkin miettiä jo asoon muuttaessaan onko realismia ostaa asunto samalta alueelta koskaan. Monesti lapsiperhe muuttaa vuokralta asoon ja lapset saavat kaverit ja koulut alueelta. On iso kynnys muuttaa kauemmas, jos kyseisen alueen hintataso on pilvissä. Jää jumiin kalliiksi tulevaan asoon tai riipii lapset juuriltaan.
Mielestäni omistusasujan tarvitsee huolehtia vähemmän, kun asoasuja. Asoyhtiötä ei kiinnosta pätkän vertaa onko asunnon ilmanvaihto huono tai hometta kylppärin laattojen alla. Jos kiuas hajoaa, odotat uutta pari kuukautta. Omistusasuja senkun lapsii rautakauppaan ja ostaa uuden kiukaan asennuksineen. Asunto-osakeyhtiössä taloyhtiö huolehtii yhteisistä asioista ja remonteista ja osakkeenomistaja maksaa, ihan kuten asossa ja vuokrakömpissäkin. Omaa asuntoaan saa rempata vapaammin, kun asoa eikä tarvitse maalata seiniä maalarinvalkoiseksi pois muuttaessaan.
Tuo, että voi tehdä remppaa ja saada siitä jotain takaisin asista pois muuttaessaan...ei maksa vaivaa. Omistusasuja voi laittaa remonttikulunsa asunnon hintaan pois myydessään.
Omistusasunnossa täytyy odottaa, että luteet leviävät myös muihin asuntoihin tai joutuu maksumieheksi. Asossa voi asiasta ilmoittaa heti ja asia korjataan ennen kuin pääsee pahaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haritussa ainakin asoja on ollut vuokralla, joten sieltä ei vältisti kannata ottaa asoa. Asuttiin vuokralla Vason kämpässä ja oli rauhatonta.
Rauhallisemmalla alueella viihdyimme asossa oikein hyvin ja pitkään. Riippuu siis alueesta tuo rauhallisuus. Turussa Katariina, Hirvensalo ja Kohmo lienee suht rauhallisia. Halinen, Runosmäki ja Perno ovat Haritun lisäksi rauhattomampia.
Taas täällä muutamat luulee tietävänsä koko maan asiat pelkän pk-seudun tilanteen perusteella :) kyllä aso-asunnon voi saada vaikka ihan heti, eikä ainakaan tarvitse vuosia jonottaa. Sehän riippuu ihan miten haluttu se asunto on. Turun tilanteesta en tiedä, mutta omassa kotikaupungissani niitä tarjoataan myös vuokralle. Mutta toisaalta ei välttämättä ole juuri sen halvempaa kuin vuokra-asuminen, jos joutuu ottamaan lainaa niin kalliimpaa (vaikka toki sen asomaksun saa takaisin). Joihinkin tilanteisiin varmasti oikein hyvä ratkaisu, ja varmasti keskimäärin rauhallisempaa kuin vuokrataloissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taas täällä muutamat luulee tietävänsä koko maan asiat pelkän pk-seudun tilanteen perusteella :) kyllä aso-asunnon voi saada vaikka ihan heti, eikä ainakaan tarvitse vuosia jonottaa. Sehän riippuu ihan miten haluttu se asunto on. Turun tilanteesta en tiedä, mutta omassa kotikaupungissani niitä tarjoataan myös vuokralle. Mutta toisaalta ei välttämättä ole juuri sen halvempaa kuin vuokra-asuminen, jos joutuu ottamaan lainaa niin kalliimpaa (vaikka toki sen asomaksun saa takaisin). Joihinkin tilanteisiin varmasti oikein hyvä ratkaisu, ja varmasti keskimäärin rauhallisempaa kuin vuokrataloissa.
Me otimme VASO asunto Turun Yli-Maariasta rakennusajaksi ja niin teki moni muukin, koska niissä asunnoissa on melko suuri vaihtuvuus ja niitä saa aika helposti.
Kuopiossa aikalailla kaikissa asunnoissa kalliimpi vastike kuin vastaavassa vuokra. Toki parempia asukkaita. Petosella myös moni aso-asunto tarjolla vuokralle.
Uudesta rakennuskannasta minulla ei ole tietoa. Mutta nämä 80-90 luvun kerrostalojen tiedot hallussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sain Jyväskylästä asumisoikeuden vielä rakenteilla olevaan taloon noin 3 viikossa jonotusnumeron anomisen jälkeen.
Tuliterä talo, alle 10 km keskustasta, vuokraa halvempi vastike ja helpompi päästä eroon kuin omistusasunnosta. Osakkeen kanssa voisi olla jumissa ikuisesti, eikä päikseen vaihto eri asunnossa tai eri kaupungissa asuvan aso-mafialaisten kanssa tulisi kuuloonkaan. Ensimmäisenä vuotena aso-raha turposi tuhat euroa plussalle, tosin siinä oli ehkä onnea matkassa. Jos ottaa huomioon pienen vastikkeen ja rakennuskustannusindeksin mukana turpoavan pesämunan arvonnousun, niin edukasta on.
Vierailija kirjoitti:
Taas täällä muutamat luulee tietävänsä koko maan asiat pelkän pk-seudun tilanteen perusteella :) kyllä aso-asunnon voi saada vaikka ihan heti, eikä ainakaan tarvitse vuosia jonottaa. Sehän riippuu ihan miten haluttu se asunto on. Turun tilanteesta en tiedä, mutta omassa kotikaupungissani niitä tarjoataan myös vuokralle. Mutta toisaalta ei välttämättä ole juuri sen halvempaa kuin vuokra-asuminen, jos joutuu ottamaan lainaa niin kalliimpaa (vaikka toki sen asomaksun saa takaisin). Joihinkin tilanteisiin varmasti oikein hyvä ratkaisu, ja varmasti keskimäärin rauhallisempaa kuin vuokrataloissa.
Muutamat luulee tietävänsä ja sitten tunnustat että et itse tiedä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
TA:sta huonoja kokemuksia myös Espoossa.
Aso on hyvä väliaikaisratkaisu matkalla vuokra-asujasta omistusasujaksi. Kannattaa kuitenkin miettiä jo asoon muuttaessaan onko realismia ostaa asunto samalta alueelta koskaan. Monesti lapsiperhe muuttaa vuokralta asoon ja lapset saavat kaverit ja koulut alueelta. On iso kynnys muuttaa kauemmas, jos kyseisen alueen hintataso on pilvissä. Jää jumiin kalliiksi tulevaan asoon tai riipii lapset juuriltaan.
Mielestäni omistusasujan tarvitsee huolehtia vähemmän, kun asoasuja. Asoyhtiötä ei kiinnosta pätkän vertaa onko asunnon ilmanvaihto huono tai hometta kylppärin laattojen alla. Jos kiuas hajoaa, odotat uutta pari kuukautta. Omistusasuja senkun lapsii rautakauppaan ja ostaa uuden kiukaan asennuksineen. Asunto-osakeyhtiössä taloyhtiö huolehtii yhteisistä asioista ja remonteista ja osakkeenomistaja maksaa, ihan kuten asossa ja vuokrakömpissäkin. Omaa asuntoaan saa rempata vapaammin, kun asoa eikä tarvitse maalata seiniä maalarinvalkoiseksi pois muuttaessaan.
Tuo, että voi tehdä remppaa ja saada siitä jotain takaisin asista pois muuttaessaan...ei maksa vaivaa. Omistusasuja voi laittaa remonttikulunsa asunnon hintaan pois myydessään.
Omistusasunnossa täytyy odottaa, että luteet leviävät myös muihin asuntoihin tai joutuu maksumieheksi. Asossa voi asiasta ilmoittaa heti ja asia korjataan ennen kuin pääsee pahaksi.
Siis sinusta maksaminen on pahempi asia kuin luteet ja antaisit niiden levitä tahallaan? Ok... onneksi asut asossa etkä meidän talossa.
Hölmöt maksavat grynderille 20-40t sijoitettavaksi ja sen jälkeen vielä vuokrana rakennuskustannukset.
Ne naapurit... se on se kaiken pahan alku ja juuri.
Itselläni vain hyvää sanottavaa. Olen 4 lapsen yh ja asun pääkaupunkiseudulla. En saisi 400k lainaa, jotta voisin ostaa oman, joten aso on ehdottomasti hyvä meille. Meidän alueella kaupungin vuokra-asunto vanhasta talosta, muovimatoilla ja kaikilla ällötöksillä maksaisin vesilaskuineen 1500e. Maksoin 50k ja sain ason uudesta talosta ja voin sanoa, että on upea asunto! Maksan tästä vesilaskuineen 1290e.
Tällä hetkellä rakennuskustannusindeksi on noussut aika reippaasti, joten jos muutaisin tästä nyt pois, saisin korkoa noin 5k tuolle maksamalleni asumisoikeusmaksulle. :)
Aika hyvä diili mielestäni.
Meiltä kyllä varastettiin pyörä ihan keittiön ikkunan edestä. Virolaiset sauhutteli surutta ulko-oven vieressä ja muka salaa parvekkeella. Tuurijuoppo muori tehtaili valituksia mm. pyykeistä ja hiiligrillistä ja keksi omia sääntöjä lasten leikkipaikalle. Nykyisessä jätehuolto on syvältä, porukka tunkee kartonkikeräykseen isoja pahvilaatikoita joten tölkit ym. joutuu heittämään tavalliseen roskikseen. Kaksi eri yhtiötä, paikkakunnat Turku ja Kaarina.