Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasunnot - kertokaa te, jotka sellaisessa asutte
Pullapitko
16.02.2022 |
Hei. Minulle saattaa tulla äkkinäinen muutto nykyisestä kodista Turkuun. Mikään kerrostalo-blues ei oikein kiinnosta enää lukuisten huonojen kokemusten jälkeen, mutta tarjolla olisi mukavia, suht uusia rivitaloja, mutta asumisoikeusasuntointa. Mietein, että alkuun voisi ehkä olla hyvä hankkia sellainen, mutta tulee varmaan kalliimmaksi kuin vuokra-asuminen?
Joku joka niissä asuu, niin voisitteko kertoa hyvät ja huonot puolet? Mitä olette pitäneet? Oliko helppo päästä asunnosta eroon ja saiko sen "pantin" takaisin?
Kommentit (100)
Kämpästä pääsee eroon irtisanomisella ja tietenkin sen asumisoikeusmaksun saa takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Unohtui mainita että olen aina saanut asumisoikeusmaksua takaisin enemmän kuin itse maksanut. Olen asunut useammalla paikkakunnalla, ja asosta toiseen vaihtaminen on helppoa. Vanhan asunnon asomaksu on aina siirretty seuraavaan, ja jos vaihtanut halvempaan, erotus palautettu nopeasti tilille. Kalliimpaan vaihtaessa maksat vain sen erotuksen.
Asumisoikeusasunto on hyvä ja tasavertainen vaihtoehto vuokra-asunnolle. Varmuus pitkäaikaisesta ja mahdollisuus muokata , tehdä remontteja ja mahdollisesti saada niistä hyvitys.
Turussa (oli ainakin ennen) on halvahkot vuokrat, niin hinnalla ne ei ehkä kilpaile.
3 kk irtisanomisaika on pitkä, mutta saa varmasti rahansa pois indeksikorotuksella.
Vierailija kirjoitti:
Asuminen halvempaa kuin samalla alueella perinteisessä vuokrakämpässä.
Naapurit tasokkaampia (ei sossun maksusitoumuksella asuvia, ei vankilomalla olevia). Kela/sossuhan ei maksa asumisoikeusmaksuja. Ei varasteta fillareita/pyykkejä/varastokopin tavaroita. Rappukäytävää ei sotketa tageilla eikä alaoven lasia tarvi uusia joka maanantai, kuten kaupungin vuokrakämpissä.
Ainoa miinus on 3kk irtisanomisaika. Toki se voi olla lyhyempikin, jos seuraava asukas haluaa asunnon nopeasti. Tässä taas on se plussa, että sopimus voi alkaa mihin aikaan kuukaudesta tahansa ja loppua mihin aikaan kuukaudesta tahansa. Vuokrakämpissä sopimuskausi on aina kuukauden ensimmäisestä päivästä kuukauden viimeiseen päivään.
Asumisoikeus on ikuinen, ja siirrettävissä omille lapsille tai vanhemmille ja myös sieltä takaisin. Irtisanomisperusteeksi kelpaa vain häiriöasuminen tai maksurästit. Hoida asiasi->asu ikuisesti.
Mistään hinnasta en muuta takaisin perinteiseen vuokrakämppään, niistä on niin paljon huonoja kokemuksia.
Noniin, sieltä tulikin paljon positiivisia asioita. Juuri tuo, että naapurit ehkä vähän erilaisempia kuin jossain kerrostalolähiössä ja minulle on hyvät yöunet tärkeitä - hiljaisuus. Kannattanee siis pitää listalla tämä.
Aso-asuntoa ei saa npeasti joten ei ole vaihtoehto sinulle. Ensin pitää hakea jonotusnumero.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huijausta koko juttu. Ei kannata.
Minulla on ollut pelkästään hyviä kokemuksia. Ei tarvitse ottaa jättilainaa, naapurit yleensä täyspäisiä, turvallista asumista ylipäänsä. Toki silloin, kun maksoin sekä lainaa että vastiketta, asuminen oli varsin kallista, mutta lainan takaisinmaksuunhan ei kovin montaa vuotta mene.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No ei se ainakaan kalliimpaa ole kuin vuokralla asuminen. Lisäksi asumiseen liittyvä asumisoikeus maksun saa indeksikorotuksin lisättynä 3 kuukauden kuluttua takaisin asunnosta luovuttaessa.
No niitä asumisoikeusasuntoja ei noin vaan saa.
Ensin pitää olla hakemus sisässä, eli hakea asianomaisesta kunnasta jonotusnumero siellä olevista asumisoikeusasunnoista.
Ne asunnot myönnetään jonotus numeron mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunto on hyvä ja tasavertainen vaihtoehto vuokra-asunnolle. Varmuus pitkäaikaisesta ja mahdollisuus muokata , tehdä remontteja ja mahdollisesti saada niistä hyvitys.
Turussa (oli ainakin ennen) on halvahkot vuokrat, niin hinnalla ne ei ehkä kilpaile.
3 kk irtisanomisaika on pitkä, mutta saa varmasti rahansa pois indeksikorotuksella.
500 eurolla ei saa Turusta minkäänlaista asuttavaa kerrostaloasuntoa vuokralle. Joko ne on pirun pieniä tai sitten niitä ei ole ollenkaan. Vuokraa pitäisi laittaa jo 600-800 euroa, että saa aikuiselle ihmiselle sopivan kodin. Siksi tuo asumisoikeusasunto houkuttelisikin, koska ainakin alkuun se voisi olla näppärämpi vaihtoehto ja katsoa rauhassa omaa asuntoa jostain. Hyvä kuulla että rahat saa pois, tämä se siinä varmaan tärkein on.
"tulee kalliimmaksi kuin viokra-asuminen". Itse maksan Helsingissä 58m2 saunallisesta kaksiosta 598€/kk asumisoikeusasunnon viokravastiketta-mikäliekään. Eli ehdottomasti halvempi kuin vuokra-asunto. Nyt jo vanha, mutta muutin tähän kun tämä oli ihan uusi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos aso ei mene kaupaksi, niin vuokraavat niitä. Silloin naapurina voi olla Kela/sossuasiakas.
Vierailija kirjoitti:
No niitä asumisoikeusasuntoja ei noin vaan saa.
Ensin pitää olla hakemus sisässä, eli hakea asianomaisesta kunnasta jonotusnumero siellä olevista asumisoikeusasunnoista.
Ne asunnot myönnetään jonotus numeron mukaan.
Tämä kannattaa muistaa. Ei ihan äkkinäinen vaihtoehto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ainakin on merkittävästi halvempaa kuin asua vuokralla. Kaveri taas asuu suunnilleen vuokra-asunnon hintaisessa, mutta ehkä niin isoja asuntoja ei ole vuokramarkkinoilla, heillä on paljon päälle 100 neliötä, eikä mitään mahdollisuutta ostaa omistusasuntoa siltä seudulta.
Asunnosta pääsee eroon irtisanomalla sopimuksen, ei pienintäkään riskiä sen suhteen. Irtisanomisaika tosin on 3 kk. Asumisoikeusmaksun saa indeksillä korjattuna takaisin, ja rakennuskustannusindeksi, johon se on sidottu, on pysyvässä nousussa. Jos se joskus laskee, on taloudessa paljon isompia ongelmia kuin että sinulta jää muutama satanen arvonnousua saamatta.
Naapurit ovat siistimpiä kuin vuokralla. Omistusasuntoja on niin paljon vuokralla, että sen oman omistuskämpän naapurina voi olla millainen sosiaalitapaus vaan. Asoissa niitä ei ole ollenkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No niitä asumisoikeusasuntoja ei noin vaan saa.
Ensin pitää olla hakemus sisässä, eli hakea asianomaisesta kunnasta jonotusnumero siellä olevista asumisoikeusasunnoista.
Ne asunnot myönnetään jonotus numeron mukaan.
Tämä kannattaa muistaa. Ei ihan äkkinäinen vaihtoehto.
Okei, tämä oli uutta. Niitä kämppiä on vain niin paljon tarjolla niin ajattelin tämän olevan sellainen läpihuutojuttu xD Ei helv. No, kiitos kun kerroitta :)
Vierailija kirjoitti:
Jos aso ei mene kaupaksi, niin vuokraavat niitä. Silloin naapurina voi olla Kela/sossuasiakas.
Ehkä Oulussa ja Rovaniemellä on noin, mutta Turun ja Tampereen seutu sekä pk-seutu on sellaisia, että hakijoita on enemmän kuin asuntoja. Pk-seudulla yritin vaihtaa pienempään, mutta olin aina hakemuksissa sijalla jotain 30-60. Sitten vuosien jonotuksen jälkeen olin sijalla 2. ja ensimmäinen hakija ei ottanut asuntoa, joten sain vaihdettua.
Pullapitko kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunto on hyvä ja tasavertainen vaihtoehto vuokra-asunnolle. Varmuus pitkäaikaisesta ja mahdollisuus muokata , tehdä remontteja ja mahdollisesti saada niistä hyvitys.
Turussa (oli ainakin ennen) on halvahkot vuokrat, niin hinnalla ne ei ehkä kilpaile.
3 kk irtisanomisaika on pitkä, mutta saa varmasti rahansa pois indeksikorotuksella.500 eurolla ei saa Turusta minkäänlaista asuttavaa kerrostaloasuntoa vuokralle. Joko ne on pirun pieniä tai sitten niitä ei ole ollenkaan. Vuokraa pitäisi laittaa jo 600-800 euroa, että saa aikuiselle ihmiselle sopivan kodin. Siksi tuo asumisoikeusasunto houkuttelisikin, koska ainakin alkuun se voisi olla näppärämpi vaihtoehto ja katsoa rauhassa omaa asuntoa jostain. Hyvä kuulla että rahat saa pois, tämä se siinä varmaan tärkein on.
Naantalissa on as-asuntoja tyhjillään. Jos ei tarvitse ihan Turussa asua niin Naantali voisi olla vaihtoehto.
Olen asunut asumisoikeusasunnossa. Nissä on kovat vastikkeet ja vuokra-asunto tulee kyllä halvemmaksi, mutta aso-asunnoissa on tarjolla myös hyviä vaihtoehtoja. Ehkä parasta on se että muut asukkaat ovat asiallisempia, niistä puuttuu vuokra-asunnoille tyypillinen pahin sossu-aines.
Aso-maksun saa aina takaisin pienellä indeksikorotuksella korotettuna.
Eli hakeminen tapahtuu niin että haet oman asuinseutusi jonotusnumeron. Sitten laitat sen numeron hakemukseen, ja asunnon vapautuessa sen saa se hakija, jolla on siihen asuntoon kohdistuvassa hakemuksessa pienin numero. Joskus jonoissa on sellaisia hakijoita, jotka saaneet toiselta firmalta asunnon ja eivät ole enää aktiivisia hakijoita. Helsingissä Jätkäsaaren ja Kalasataman yksiöihin ja kaksioihin on yli 20 vuoden jono. Tällä hetkellä ne asunnot menee hakijoille, jotka ottaneet jonotusnumeron 90-luvulla. Isompi perheasunto 15km päässä keskustasta saattaa irrota hyvässä tilanteessa 2-3 vuotta vanhalla numerolla.
Asuminen halvempaa kuin samalla alueella perinteisessä vuokrakämpässä.
Naapurit tasokkaampia (ei sossun maksusitoumuksella asuvia, ei vankilomalla olevia). Kela/sossuhan ei maksa asumisoikeusmaksuja. Ei varasteta fillareita/pyykkejä/varastokopin tavaroita. Rappukäytävää ei sotketa tageilla eikä alaoven lasia tarvi uusia joka maanantai, kuten kaupungin vuokrakämpissä.
Ainoa miinus on 3kk irtisanomisaika. Toki se voi olla lyhyempikin, jos seuraava asukas haluaa asunnon nopeasti. Tässä taas on se plussa, että sopimus voi alkaa mihin aikaan kuukaudesta tahansa ja loppua mihin aikaan kuukaudesta tahansa. Vuokrakämpissä sopimuskausi on aina kuukauden ensimmäisestä päivästä kuukauden viimeiseen päivään.
Asumisoikeus on ikuinen, ja siirrettävissä omille lapsille tai vanhemmille ja myös sieltä takaisin. Irtisanomisperusteeksi kelpaa vain häiriöasuminen tai maksurästit. Hoida asiasi->asu ikuisesti.
Mistään hinnasta en muuta takaisin perinteiseen vuokrakämppään, niistä on niin paljon huonoja kokemuksia.