Lue keskustelun säännöt.
Lainan korkojen nousu tästä vielä puuttuikin
30.01.2022 |
Sähkö maksaa, bensa maksaa, näitten takia ruoka maksaa ja nyt sitten asuntolainan korot vissiin lähtee nousuun.
Mä en kestä!
Kommentit (77)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun pointti oli lähinnä se että kun palkka ei tahdo nytkään riittää kaikkeen ja nyt samaan sysdyyn on vielä korot nousemassa. Täytyy miettiä kannattaako mun tällä 11e tuntipalkkalla edes käydä töissä
Korkojen nousu on pitänyt jo huomioida henkilökohtaisessa budjetissa joten ei sen pitäisi olla ongelma. Oma vika jos et ole tajunnut että nollakorkoaika on ollut poikkeus taloushistoriassa ja olemme palaamassa lähemmäs 10 prosentin korkotasoa.
Kävi kyllä ihan järjetön mäihä, kun heti seuraavana vuonna lainanotosta korot alkoivat laskea ja tätä on nyt jatkunut näin pitkään. Ei kai tätä nyt ikuisesti voi jatkuakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän ensimmäinen laina oli 170000€ ja olikohan se marginaali 1,4%. Aluksi lainan korot olivat 700€/kk ja ajan kanssa laskivat jonnekin 450€/kk tasolle. Vuodesta 2012 on marginaali ollut 0,9% - 1kk euribor, viime aikoina se on ollut 0,3-0,4% ja kuukaudessa noin 40€ kun lainaa on nyt 150000€. Asunto on tässä välissä toki vaihtunut kalliimpaan ja nykyisin meillä on myös sijoituksia, kun alussa oli vain asunto ja asuntolainaa.
Mökkilaina otettiin vuonna 2020 ja siihen otettiin korkoputki, koska lainaa tuli meille todella reippaasti. Lattia on 0,12% eli sen verran ylimääräistä maksetaan siitä ilosta, ettei korko nouse taivaisiin ensimmäisen viiden vuoden aikana. Kokonaiskorko lattian kanssa on 0,8% eli 150€ luokkaa nyt kun lainaa on vielä 228000€ jäljellä. Maksimissaan mökkilainan korko nousee 1,18 prosenttiin, mikä tarkottaisi 225€ korkoja kuukaudessa. Maksamme siis tuon 0,12% ylimääräistä (23€/kk) pahimman katastrofin varalta ja pidän tuota kustannusta ihan kohtuullisena. Mökkilainaa lyhennetään nyt 3000€/kk ja korkoputken päättyessä 2025 sitä on jäljellä enää 100000€, joten pärjätään hyvin ilman putkeakin sen jälkeen. Ilman korkoputkea oltaisiin jouduttu ottamaan lainaan 12kk euribor, nyt saatiin 6kk euribor.
Aina on vaihtoehto maksaa osingoilla ylimääräisiä lyhennyksiä, mutta asuntolainan kanssa ei koeta mitään tarvetta tällaiseen vaan lyhennetään nyt vain 500€/kk. Mökkilainaa maksetaan enempi vauhdilla, kun ollaan kuitenkin jo viisikymppisiä ja halutaan se nopeammin hoidettua. Asunto vaihtuu luultavasti halvempaan tässä jossain kohtaa, jo nyt voitaisiin vaihtaa 400000€ maksavaan asuntoon ja sillä kuittaantuisi tuo asuntolaina pois.
Euroalueella tilanne on ilmeisesti se, että kaikilla tahoilla on velkaa niin paljon, ettei keskuspankki oikein pysty niitä korkoja nostamaan, vaikka inflaatio hieman nousisikin. Todennäköisin skenaario on se, että velat hoidetaan inflaation kautta pois. Vaikka korkoja lähdettäisiin nostamaankin, niin en jaksa uskoa että euriborit minnekään 4% tasoille nousisivat. Toki nollakorkoihin tottuneille jo se 2% + marginaali voisi olla kova pala, kun lainat on isoja ja sijoitusomaisuutta ei ole vielä ehtinyt kovasti kertyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei nouse korot. Vai onko noussut? Siitä pitää huolen keskuspankit. Se on varma. Joku 0,25% voi nousta jolla ei ole niin yhtään mitään väliä.
Jos inflaatio nousee liikaa, on korkoka pakko nostaa.
Hintojen nousua paha hillitä, jos syynä on verotus ja mustan pörssin talous saatavuuspulan vuoksi. Uuden sukupolven konsolit ovat reilusti yli vuosi lanseerauksen jälkeen harvinaisempia kuin yksisarvinen kertoo kaiken tarvittavan nykytilanteesta.
70-luvulla kun inflaatio oli korkea ja söi velat, oli korot ainakin 10%. Hyvin selvisi ihmiset koroista. Asuntolainat maksettiin 10 vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
70-luvulla kun inflaatio oli korkea ja söi velat, oli korot ainakin 10%. Hyvin selvisi ihmiset koroista. Asuntolainat maksettiin 10 vuodessa.
Nykyäänkin voisi maksaa asuntolainan 10 vuodessa, jos eläisi 70-80 luvun tyyliin; perheessä max 1 pieni auto, lapset jakaa huoneen, ei matkustelua, ei maksullisia harrastuksia, ei ulkonasyöntiä tai muitakaan maksullisia viihteitä, jne jne. Tämä vaan ei käy, vaan pitäisi saada 2020 elämäntyyli 1970 lainanmaksunopeudella...
Kuka tietää mikä on finanssi valvonta? Haju olisi, että valvoo pankkien toimintaa, mutta miksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja milloin ne lapsilisät nousisivat, kaikki muu kyllä koko ajan
Vierailija kirjoitti:
Kuka tietää mikä on finanssi valvonta? Haju olisi, että valvoo pankkien toimintaa, mutta miksi?
Juu ei mitään tietoa finanssi valvonnasta, mutta finanssivalvonta on tuttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
No minä taas olen sijoittanut ennemmin kuin lyhentänyt lainaa juuri siksi että olen turvallisuushakuinen. Minulla taas on tilanne että sijoituksissa on enemmän kuin lainaa on jäljellä ja sijoituksista tulee extratuloa nelinumeroinen summa kuukausittain. Väitän että tilanteeni tuo extratulojen myötä vakaampi ja näin turvallisempi kuin olisi lainaa ylimääräisiä lyhennyksiä tekemällä. Halutessani pääsisin lainasta eroon alle viikossa.
Vierailija kirjoitti:
Mun tuttu innostui zinzinosta vuosia sitten. Ostettiin sijoitusasuntoja 25 v lainoilla ja elämä on upeaa. Myynnit takkuaa, asuntoihin vaikea saada vuokralaisia.
On kotoisin pohjosesta, muutti tilapäisesti sinne ja vuokraa asuntoaan airbnb.nä. Käyttöaste on korkea ja saa hyvin tuottoa.Siihen, jos päälle tulee korkojen nousu.
Liikaa munia
Juu, olisi pusynyt vaan siinä edellisessä ammatissa eikä yrittänyt liikoja ja ottanut riskejä. Elämässä ei kannata yrittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Silloin kun pankit alkaa puskea kalliita korkokattoja ja ylipuhua ihmisiä kiinteisiin korkoihin tietää, ettei mitään hätää ole. Toki koskaan ei pitäisi olla lainaa, josta ei selviäisi ainakin 6 % kokonaiskorolla.
Vierailija kirjoitti:
Niin, artikkelin mukaan se tapahtuisi v.2024-2025.
Ainahan muutokset taloudessa tapahtuvat "vasta muutaman vuoden päästä" tai "ei ole juuri nyt ajankohtaista, mutta siihen on syytä varautua"
Euroalueen inflaatio on korkeampi kuin 90-luvun alussa, paineet korkotason nostolle ovat olemassa, joten eiköhän se tule sieltä jo aiemmin. Ihan samalla tavalla tämä inflaatiopiikki sitten lopulta yllätti kaikki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
No minä taas olen sijoittanut ennemmin kuin lyhentänyt lainaa juuri siksi että olen turvallisuushakuinen. Minulla taas on tilanne että sijoituksissa on enemmän kuin lainaa on jäljellä ja sijoituksista tulee extratuloa nelinumeroinen summa kuukausittain. Väitän että tilanteeni tuo extratulojen myötä vakaampi ja näin turvallisempi kuin olisi lainaa ylimääräisiä lyhennyksiä tekemällä. Halutessani pääsisin lainasta eroon alle viikossa.
Olen eri, mutta olisin huolissani koko ajan niistä sijoituksista ja sen takia tunnen turvallisemmaksi maksaa lainaa ylimäärin pois ja kohta se on maksettukin. En pystyisi elämään epävarmuudessa, että miten niitten sijoitusten käy. Mielenrauhanjuttuja. Katotaan sijoituksia sitten, kun laina on maksettu. Silloin ei haittaa vaikka ne menisi mönkään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
Mä olen sekä maksanut lainat että sijoittanut. 250 e/kk noin 15 vuoden ajan ja salkun arvo kuusinumeroinen nyt. Osinkotuloja tulee useampi tonni vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
No minä taas olen sijoittanut ennemmin kuin lyhentänyt lainaa juuri siksi että olen turvallisuushakuinen. Minulla taas on tilanne että sijoituksissa on enemmän kuin lainaa on jäljellä ja sijoituksista tulee extratuloa nelinumeroinen summa kuukausittain. Väitän että tilanteeni tuo extratulojen myötä vakaampi ja näin turvallisempi kuin olisi lainaa ylimääräisiä lyhennyksiä tekemällä. Halutessani pääsisin lainasta eroon alle viikossa.
Olen eri, mutta olisin huolissani koko ajan niistä sijoituksista ja sen takia tunnen turvallisemmaksi maksaa lainaa ylimäärin pois ja kohta se on maksettukin. En pystyisi elämään epävarmuudessa, että miten niitten sijoitusten käy. Mielenrauhanjuttuja. Katotaan sijoituksia sitten, kun laina on maksettu. Silloin ei haittaa vaikka ne menisi mönkään.
Koskaan ei pidä sijoittaa enempää kuin on valmis häviämään ja toisaalta koskaan ei pidä rynnätä suin päin myymään kun pörssi laahaa. Tällä logiikalla sijoittaminen on kohtalaisen riskitöntä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
No minä taas olen sijoittanut ennemmin kuin lyhentänyt lainaa juuri siksi että olen turvallisuushakuinen. Minulla taas on tilanne että sijoituksissa on enemmän kuin lainaa on jäljellä ja sijoituksista tulee extratuloa nelinumeroinen summa kuukausittain. Väitän että tilanteeni tuo extratulojen myötä vakaampi ja näin turvallisempi kuin olisi lainaa ylimääräisiä lyhennyksiä tekemällä. Halutessani pääsisin lainasta eroon alle viikossa.
Olen eri, mutta olisin huolissani koko ajan niistä sijoituksista ja sen takia tunnen turvallisemmaksi maksaa lainaa ylimäärin pois ja kohta se on maksettukin. En pystyisi elämään epävarmuudessa, että miten niitten sijoitusten käy. Mielenrauhanjuttuja. Katotaan sijoituksia sitten, kun laina on maksettu. Silloin ei haittaa vaikka ne menisi mönkään.
Tuo on juuri se SUURIN virhe. Sijoituksissa tärkeintä on AIKA markkinoilla. koskaan historiassa hyvin hajautetulla salkulla ei ole hävinnyt rahaa 20 vuoden aikaikkunalla, ja joukkoon on mahtunut valtavia lamoja, maailmansotia yms. maksamalla ensin esim 25 tai jopa 30 vuoden lainan, on menettänyt 25-30 vuoden tuotot...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
No minä taas olen sijoittanut ennemmin kuin lyhentänyt lainaa juuri siksi että olen turvallisuushakuinen. Minulla taas on tilanne että sijoituksissa on enemmän kuin lainaa on jäljellä ja sijoituksista tulee extratuloa nelinumeroinen summa kuukausittain. Väitän että tilanteeni tuo extratulojen myötä vakaampi ja näin turvallisempi kuin olisi lainaa ylimääräisiä lyhennyksiä tekemällä. Halutessani pääsisin lainasta eroon alle viikossa.
Olen eri, mutta olisin huolissani koko ajan niistä sijoituksista ja sen takia tunnen turvallisemmaksi maksaa lainaa ylimäärin pois ja kohta se on maksettukin. En pystyisi elämään epävarmuudessa, että miten niitten sijoitusten käy. Mielenrauhanjuttuja. Katotaan sijoituksia sitten, kun laina on maksettu. Silloin ei haittaa vaikka ne menisi mönkään.
Tuo on juuri se SUURIN virhe. Sijoituksissa tärkeintä on AIKA markkinoilla. koskaan historiassa hyvin hajautetulla salkulla ei ole hävinnyt rahaa 20 vuoden aikaikkunalla, ja joukkoon on mahtunut valtavia lamoja, maailmansotia yms. maksamalla ensin esim 25 tai jopa 30 vuoden lainan, on menettänyt 25-30 vuoden tuotot...
No ei haittaa yhtään. Mulle on tärkeintä rauhallinen mieli ja ehkä en ala koskaan sijoittaa. Pärjää sitä vähemmälläkin rahalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensimmäinen lainansumma oli 1200 euroa kuussa ja nyt se on vaan hieman yli 400 euroa ja kohta on laina maksettu. Olen maksanut lainaa ylimäärin pois vaikka ehkä järkevintä olisi ollut sijoittaa, mutta mieli on rauhallisempi näin.
Sama juttu. Olen käyttänyt ylimääräiset rahat mieluummin lainan lyhennyksiin kuin sijoituksiin ja nyt nelikymppisenä olen velaton. Olisin voinut myös sijoittaa, mutta velattomuus tuo mulle rauhaa ja turvaa. Tämä sopii mulle, olen muutenkin aika turvallisuushakuinen.
No minä taas olen sijoittanut ennemmin kuin lyhentänyt lainaa juuri siksi että olen turvallisuushakuinen. Minulla taas on tilanne että sijoituksissa on enemmän kuin lainaa on jäljellä ja sijoituksista tulee extratuloa nelinumeroinen summa kuukausittain. Väitän että tilanteeni tuo extratulojen myötä vakaampi ja näin turvallisempi kuin olisi lainaa ylimääräisiä lyhennyksiä tekemällä. Halutessani pääsisin lainasta eroon alle viikossa.
Olen eri, mutta olisin huolissani koko ajan niistä sijoituksista ja sen takia tunnen turvallisemmaksi maksaa lainaa ylimäärin pois ja kohta se on maksettukin. En pystyisi elämään epävarmuudessa, että miten niitten sijoitusten käy. Mielenrauhanjuttuja. Katotaan sijoituksia sitten, kun laina on maksettu. Silloin ei haittaa vaikka ne menisi mönkään.
Tuo on juuri se SUURIN virhe. Sijoituksissa tärkeintä on AIKA markkinoilla. koskaan historiassa hyvin hajautetulla salkulla ei ole hävinnyt rahaa 20 vuoden aikaikkunalla, ja joukkoon on mahtunut valtavia lamoja, maailmansotia yms. maksamalla ensin esim 25 tai jopa 30 vuoden lainan, on menettänyt 25-30 vuoden tuotot...
No minä en pidä sitä virheenä, jos se on aidosti tuonut mulle mielenrauhaa. Ja olen kyllä säästänyt rahastoon ja osakkeisiin samalla, mutta vain pienillä summilla. Nautin aidosti nykytilanteesta kun palkka tulee tilille eikä siitä lähde enää penniäkään lainanlyhennyksiä.
Asunnot 100%, bensa 50%, ruoka 30%, sähkö 300%. Onko korot noussut?