Lue keskustelun säännöt.
As.Oy-muotoinen omakotitalo - osaako joku kertoa?
05.05.2015 |
Osaako joku kertoa, miksi jotkut yksittäiset omakotitalot ovat osakeyhtiömuotoisia? Olemme etsimässä uutta kotia ja olen törmännyt jo kahteen tällaiseen.
Mitä kaikkea pitää ottaa huomioon, mikäli ostaisi Oy-muotoisen talon? Miten esim. vastuuasiat, onko myyjälle edelleen 2 v. vastuu, vai ottaako osakkeiden ostaja tässä tapauksessa kiinteistön heti kontolleen? Mitä muuta byrokratiaa asiaan liittyy kirjanpidollisesti tai verotuksellisesti? Jääkö 2 % kiinteistövero ainoaksi hyödyksi?
Kommentit (21)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.06.2015 klo 12:49"]
As Oy muotoinen omakotitalo eli erillistalo sijaitsee yhteistontilla eikä piha-aluetta ole varsinaisesti eroteltu. Tavallisesti kuitenkin joka talolla on oma aidattu piha mutta yhteiset alueet ovat kuten rivitalossa. Käytännössä kaikki korjaukset ja muutokset mitä talossa sisällä tai ulkona tehdään pitää hyväksyttää taloyhtiön hallituksella.
Itse asuimme pari vuotta tällaisessa mutta taloyhtiö, kolme taloa, oli hyvin riitaisa joten hankimme kauempaa ihan oman talon omalla tontilla.
[/quote]
Ap tarkoittaa samanlaista tapausta kuin teillä, paitsi taloyhtiössä on yksi talo yhdellä tontilla.