Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalojen pukirempat
29.12.2021 |
Herranen aika, ystäväni asumassa talossa alkaa putkiremppa, heidän asunnon remppa tulee maksamaan kuulema yli 70 000 €. Asunto on kolmio. Heillä on paljon vielä velkaa kun asunto oli järjettömän hintainen, nyt sitten tuo rempan verran lisävelkaan kuulema pitää ottaa.
Asunto on ruma ja kaikki kuuluu naapureista, hissi pitää hirveää ääntä ja parveke on käyttökelvoton naapurin tupakoinnin takia vaikka lasitettu. Heippalaput on arkipäivää.
Sanoin, että laita asunto myyntiin, mutta hän sanoi, ettei sitä kukaan osta kun remppa on tulossa.
Hirveää elämää, koko loppuelämä maksaa velkaa asunnosta joka on läävä Helsingin keskustassa.
Meillä omakotitalon putkiremppa maksoi noin 10 000 € ja siinä hinnassa oli uudet kalusteet vessoihin, kylppäriin ja saunan pesuhuoneeseen. Miten tuon talon remppa voi olla noin kallis?
Säälittää kaveri, juuri ennen joulua olivat rempan hinta-arvion kuulleet.
Mietin, että antaakohan pankki enää lainaa. Asuminen on kallista, yhtiövastike korkea, vesimaksut ja autopaikka, työmatkoihin menee rahaa, toinen lapsikin kulkee kouluun bussilla.
Ei mitkään kummoiset palkat, varsinkin ystäväni on matalapalkka-alalla.
Ahdistaa kaverin puolesta.
Kommentit (133)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Minäkin luin juttua, että tuo yhtiölaina moninkertaistuu uusissa asunnoissa.
Jos asukas ei pysty maksamaan lyhennyksiä, niin ne maksut tulevat muiden maksettavaksi. Ja jos riittävän moni ei pysty maksamaan, niin koko taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Kuinkahan paljon tällaisia on tapahtunut Suomessa esim. viimeisen 20 vuoden aikana? Oma veikkaukseni on, että eipä juurikaan ole.
Kuinka kauan henkilökohtaisten lainojen kattoa on kierretty ylisuurilla taloyhtiölainoilla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Minäkin luin juttua, että tuo yhtiölaina moninkertaistuu uusissa asunnoissa.
Jos asukas ei pysty maksamaan lyhennyksiä, niin ne maksut tulevat muiden maksettavaksi. Ja jos riittävän moni ei pysty maksamaan, niin koko taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Kuinkahan paljon tällaisia on tapahtunut Suomessa esim. viimeisen 20 vuoden aikana? Oma veikkaukseni on, että eipä juurikaan ole.
Eipä ole ei, koska hyvin hoidetuissa taloyhtiöissä nuo asunnot lunastetaan ja myydään eteenpäin.
Voi olla aika vaikeaa tulevaisuudessa, työikäisiä on vähemmän eikä 2400 brutto tuloilla saa lainaa.
Siitä huolimatta ihmiset haluaa esim. Helsinkiin asumaan ja maksavat enemmön asumisestaan täällä. Vertaa muut maat. Ruotsissa 60v laina-ajat ovat ihan arkea. Vai meinasitko, että Helsinki esim. ykskaks kuolisi ja kukaan ei haluaisi tänne?
Ei halua, muualla saa 2000 luvulla rakennetun omakotitalon 200 000 eurolla ja vuokra 4 h + k 800 euroa, Helsingissä saa kaksion tuolla hinnalla vuokrattua.
Kai ymmärrät, että sekä osto- että vuokrahinnassa sijainti on suurin hinnankorottaja? Eli ihan turha verrata Helsingin asuntoja johonkin Tohmajärven kirkonkylän omakotitaloon, jossa lähin bussipysäkki on 10 kilsan päässä ja se bussikin kulkee kerran viikossa. Lähin kyläkauppa on 20 kilsan päässä, on auki vain arkisin 10-16. Paikallisia palveluja ei ole kun kuoleva kunta, lapset eivät toki joudu bussilla menemään kouluun, mutta toisaalta joudut itse ajamaan edes takaisin heitä lähimmälle koululle kilometrikaupalla. Ilomielin maksan enemmän siitä, että palvelut pelaa, joukkoliikenne on vilkasta, lähin koulu 300 metrin päässä, Wolt tuo safkaa ovelle 24/7 vartissa kahden euron kujetushinnalla. Asumisessa sijainti on tärkein.
Matalapalkka-alalla ja ostanut asunnon Helsingin keskustasta? Mistä "keskustasta"? Millä rahalla? Haiskahtaa surkealta provolta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Sulla taitaa olla iso asuntolaina eikä totuuksien kuuleminen tunnu hyvälle? Pään pensaaseen laittaminen on tunnetusti hyvä keino.
Ei ole, vaan maksettu asunto. Sellainen, jota peloissaan maailmanloppua odotteleva ei saa koskaan ostettua.
Kuka maksaa tulevaisuudessa yhtiövastikkeet, työikäisiä on vähemmän kuin eläkeläisiä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjillään jo.
Ei kukaan, Helsingin asuntojen hinnat romahtaa! 😂
Ketut tule romahtamaan, kun tulijoita enemmän kuin mahtuu.
Miksi 4100 vuokra-asuntoa on tyhjänä Helsingissä, Vantaalla 2000 ja Espoossa 2000.
EU sanoo kohta, että Suomi ei saa ottaa velkaa, miten asumistuet sitten maksetaan.
Palataan tähän 20v päästä, kun Helsinki on edelleen Suomen vetovoimaisin alue.
Hölmöt siellä asuu, kauhea liikenne ja kallista asumista.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, asuntoja myös tyhjenee.
Ja ne asunnot jotka tyhjenee ja jää tyhjäksi on muuttotappiokunnissa, joissa ede sperilliset ei halua ottaa niitä riesakseen. Helsinmi ja tulee olemaan kasvava kunta. Myytävät asunnot eivät pitkään mätäne myynnissä vaikka vuokra-asuntoja olisikin pilvenpimein tarjolla. Se kertoo vain sen, että ihmiset mieluummin ostavat täältä asunnon omaksi kuin asuvat vuokralla - ainakin toistaiseksi. Mikään ei kuitenkaan estä sitä tilannetta, että omistusasuntojen hinta tulevaisuudessa tulee kohoamaan Helsingissä niin korkealle, että korkeita vuokriakin ja kimppa-asumista aletaan suosimaan kuten muuallakin maailmassa.
En tiedä, mutta meidän kerrostalossa on joku älykääpiö tehnyt remonttia syksystä saakka. Päivittäistä porausta, pauketta ja muuta mölyä. Alkaa pikkuhiljaa kyrpiä ja kunnolla, kun pitäisi töitä saada tehtyä ja työpuheluita soitettua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Se tulee samaan aikaan kuin se työvoimapula, minkä piti tulla kun isot ikäluokat eläköityy.
Hinnat ei ole laskeneet, mutta samat asunnot ovat myynnissä netissä.
Vain ne asunnot joissa on vikaa tai huono hinnoittelu on kauan myynnissä. Ainakin Espoossa. Esim rivitaloasuntoja on tosi vähän myynnissä, tällä hetkellä ne viedään käsistä, tarjouksia tehdään jo ennen ensinäyttöä ja keskimääräinen myyntiaika rivarille on noin kaksi viikkoa - sisältäen siis kaupanteon.
Helsingissä asuvat perivät muuttotappio kaupungeista asuntoja, tulee 400 yhtiövastike maksua kuukaudessa sen Helsingin asunnon lisäksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Sulla taitaa olla iso asuntolaina eikä totuuksien kuuleminen tunnu hyvälle? Pään pensaaseen laittaminen on tunnetusti hyvä keino.
Ei ole, vaan maksettu asunto. Sellainen, jota peloissaan maailmanloppua odotteleva ei saa koskaan ostettua.
Kuka maksaa tulevaisuudessa yhtiövastikkeet, työikäisiä on vähemmän kuin eläkeläisiä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjillään jo.
Ei kukaan, Helsingin asuntojen hinnat romahtaa! 😂
Ketut tule romahtamaan, kun tulijoita enemmän kuin mahtuu.
Miksi 4100 vuokra-asuntoa on tyhjänä Helsingissä, Vantaalla 2000 ja Espoossa 2000.
EU sanoo kohta, että Suomi ei saa ottaa velkaa, miten asumistuet sitten maksetaan.
Palataan tähän 20v päästä, kun Helsinki on edelleen Suomen vetovoimaisin alue.
Hölmöt siellä asuu, kauhea liikenne ja kallista asumista.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, asuntoja myös tyhjenee.
Ja ne asunnot jotka tyhjenee ja jää tyhjäksi on muuttotappiokunnissa, joissa ede sperilliset ei halua ottaa niitä riesakseen. Helsinmi ja tulee olemaan kasvava kunta. Myytävät asunnot eivät pitkään mätäne myynnissä vaikka vuokra-asuntoja olisikin pilvenpimein tarjolla. Se kertoo vain sen, että ihmiset mieluummin ostavat täältä asunnon omaksi kuin asuvat vuokralla - ainakin toistaiseksi. Mikään ei kuitenkaan estä sitä tilannetta, että omistusasuntojen hinta tulevaisuudessa tulee kohoamaan Helsingissä niin korkealle, että korkeita vuokriakin ja kimppa-asumista aletaan suosimaan kuten muuallakin maailmassa.
Kuka noiden kerrostalojen yhtiövastikkeet maksaa, valtio eli veronmaksajat, muut kerrostalon asukkaat vai perilliset. Vuokralaisia ei riitä muuttotappiokaupungeissa.
Toki putkiremppa maksaa kerrostalossa sen 70 000. Normaali hinta.
Okt vastaava remppa on 10 000 e.
Voi olla jopa vain 5000 e myös.
Hyvä ja kivä että se on näin.
Okt rules. Aina.
Älkää ostako kerrostaloluukkuja.
Se on kallis leikki se.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Matalapalkka-alalla ja ostanut asunnon Helsingin keskustasta? Mistä "keskustasta"? Millä rahalla? Haiskahtaa surkealta provolta.
Enemmänkin siltä, että ap olettaa kaverinsa olevan köyhä ja ylivelkaantunut tietämättä mitään tämän kaverin rahatilanteesta.
Esimerkkinä, olen lastentarhanopettaja, joten kunnon matalapalkkaduunissa. Silti omistan kolmion Helsingin keskustasta, vielä Oopperataloa vastapäätä. En ole ylivelkaantunut, satuin vain perimään 100 000 euroa vanhemmiltani ja ostin sillä asunnon. Tai osan, loput katoin lainalla jonka maksoin nopeasti pois. Nyt asunto on velaton. Samalla olen tietenkin säästänyt pesämunaa tuleviin remppoihin, joten elän täysin varojeni mukaisesti. Onneksi omat kaverini eivät tekopyhästi kauhistele, miten köyhällä voi olla varaa asuntoon näillä nurkilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä asuvat perivät muuttotappio kaupungeista asuntoja, tulee 400 yhtiövastike maksua kuukaudessa sen Helsingin asunnon lisäksi.
ei tule, koska näistä perinnöistä kieltäydytään. Kenenkään ei ole pakko ottaa riesakseen asuntoa, josta ei pääse eroon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Matalapalkka-alalla ja ostanut asunnon Helsingin keskustasta? Mistä "keskustasta"? Millä rahalla? Haiskahtaa surkealta provolta.
Enemmänkin siltä, että ap olettaa kaverinsa olevan köyhä ja ylivelkaantunut tietämättä mitään tämän kaverin rahatilanteesta.
Esimerkkinä, olen lastentarhanopettaja, joten kunnon matalapalkkaduunissa. Silti omistan kolmion Helsingin keskustasta, vielä Oopperataloa vastapäätä. En ole ylivelkaantunut, satuin vain perimään 100 000 euroa vanhemmiltani ja ostin sillä asunnon. Tai osan, loput katoin lainalla jonka maksoin nopeasti pois. Nyt asunto on velaton. Samalla olen tietenkin säästänyt pesämunaa tuleviin remppoihin, joten elän täysin varojeni mukaisesti. Onneksi omat kaverini eivät tekopyhästi kauhistele, miten köyhällä voi olla varaa asuntoon näillä nurkilla.
Niin ja vaikka palkka ei olekaan kymppitonnia kuussa, asuntojen laina-ajat ovat kasvaneet. Nykyään 30v laina-aika on jo normaalia Suomessa. Ruotsissa 60v. Eli ollaan vielä jäljessä Ruotsin kehityksestä ja siitä, mitä asuntojen hinnat Helsingissä tulee olemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillekin on tulossa tuo "putkiremontin" nimellä kulkeva rakennusliikkeiden säännöllinen (30-50v) rahatus-puhallus! Äskettäin oli ensimmäinen taloyhtiön ja remppaajien kokous tästä. Kerrostalo on rakennettu 1971 ja julkisivu-, ikkuna-, katto-, porraskäytävä-, yms. rempat on tehty, monet näistä useastikin.
Nykyisen putkirempan alustava karkea kustannusarvio on noin 1000 e/neliö!
Mafiooson näköiset töykeät lusmut 😎 yrittävät tuputtaa kaikkea hintaa nostavaa mukaan ("samallahan nämäkin on hyvä uusia"), vaikka alunperin kyseessä oli vain vak.yht. vaatima putkien uusinta vesivahinkojen välttämiseksi!
Kuluttajaviranomaisten olisi hyvä tarkastaa näissä rempoissa hyörivien eri tahojen kytkökset: kartelli-isännöitsijät, kaluste- ja laina-kauppiaat ja muut rosvot 🤑!
Heti tuon ensikokouksen jälkeen tuli joltakin epämääräiseltä "pankilta", BlueStep Bankilta, lainaesitteitä postissa 🤬!
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä asuvat perivät muuttotappio kaupungeista asuntoja, tulee 400 yhtiövastike maksua kuukaudessa sen Helsingin asunnon lisäksi.
Höpö höpö. Myyvät tappiolla pois tai eivät vastaanota perintöä. Näin ainakin suurimmalla osalla omassa kaveriporukassa. Ja harvalla on 400e vastikkeet jossain perähikiällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita
Näinkin perusasia on yllättävän monelta täysin hukassa.
Ja tuohonkin vaikuttaa esimerkiksi sijainti talossa: samankokoinen asunto on yläkerroksissa isomman osakemäärän väärti.
Mitä sä höpötät? Osakemäärä menee neliöiden eikä kerrosten mukaan.
Ei todellakaan mene. Remonttien kustannukset jaetaan taloyhtiön osakkeiden mukaan ja jokaisen maksettavaksi tulee sen mukaan kuinka paljon osakkeita on. Mutta, mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita ja suurempi maksu.
Juu, mutta sinä sanoit että ylemmissä kerroksissa on enemmän osakkeita kuin samankokoisessa kämpässä alempana. Jos asunto on 40 m2, niin osakemäärä on se 40.
En sanonut, se oli joku toinen kirjoittaja. Mutta, ei se mahdotonta ole. Rakennuttaja voi hinnoitella asunnot myös niiden kerrosten mukaan ja silloin myös osakkeiden määrä voi olla eri riippuen kerroksesta.
On niissä eroja ja pitääkin olla. On nimittäin kohtuullisen väärin, että ensimmäisessä kerroksessa asuva joutuisi osallistumaan hissin rakentamiseen/uusimiseen samalla summalla kuin ylimmässä kerroksessa asuva,
Näisä hisssiasioissa onkin niin että alemman kerroksen omistavat maksavat huomattavasti vähemmän kuin ylimmän kerroksen omistajat.
Meillä ainakin hissiremppa menee neliöiden (=osakkeiden) mukaan. Vaikka me asutaan ekassa kerroksessa eikä käytetä hissiä niin maksetaan sama summa kuin 5. kerroksen asukki samanlaisessa asunnossa. Ehkä siinä on eroja eri yhtiöjärjestyksissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita
Näinkin perusasia on yllättävän monelta täysin hukassa.
Ja tuohonkin vaikuttaa esimerkiksi sijainti talossa: samankokoinen asunto on yläkerroksissa isomman osakemäärän väärti.
Mitä sä höpötät? Osakemäärä menee neliöiden eikä kerrosten mukaan.
Ei todellakaan mene. Remonttien kustannukset jaetaan taloyhtiön osakkeiden mukaan ja jokaisen maksettavaksi tulee sen mukaan kuinka paljon osakkeita on. Mutta, mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita ja suurempi maksu.
Juu, mutta sinä sanoit että ylemmissä kerroksissa on enemmän osakkeita kuin samankokoisessa kämpässä alempana. Jos asunto on 40 m2, niin osakemäärä on se 40.
En sanonut, se oli joku toinen kirjoittaja. Mutta, ei se mahdotonta ole. Rakennuttaja voi hinnoitella asunnot myös niiden kerrosten mukaan ja silloin myös osakkeiden määrä voi olla eri riippuen kerroksesta.
On niissä eroja ja pitääkin olla. On nimittäin kohtuullisen väärin, että ensimmäisessä kerroksessa asuva joutuisi osallistumaan hissin rakentamiseen/uusimiseen samalla summalla kuin ylimmässä kerroksessa asuva,
Näisä hisssiasioissa onkin niin että alemman kerroksen omistavat maksavat huomattavasti vähemmän kuin ylimmän kerroksen omistajat.
Meillä ainakin hissiremppa menee neliöiden (=osakkeiden) mukaan. Vaikka me asutaan ekassa kerroksessa eikä käytetä hissiä niin maksetaan sama summa kuin 5. kerroksen asukki samanlaisessa asunnossa. Ehkä siinä on eroja eri yhtiöjärjestyksissä.
Niissä on paljonkin eroja.
Helsingin keskustasta kerrostalo osake menee kyllä kaupaksi, oli remppa tulossa tai ei, pitää vain huomioida hinnassa
Kukaan osta tyyliset puheet ovat p-skapuhetta
Sijainti vääntää kyllä monelle p-skat housuun. Rikkaita ovat ja saavat myytyä varmasti.
Alue: Aihe vapaa
Hinnat ei ole laskeneet, mutta samat asunnot ovat myynnissä netissä.