Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalojen pukirempat
29.12.2021 |
Herranen aika, ystäväni asumassa talossa alkaa putkiremppa, heidän asunnon remppa tulee maksamaan kuulema yli 70 000 €. Asunto on kolmio. Heillä on paljon vielä velkaa kun asunto oli järjettömän hintainen, nyt sitten tuo rempan verran lisävelkaan kuulema pitää ottaa.
Asunto on ruma ja kaikki kuuluu naapureista, hissi pitää hirveää ääntä ja parveke on käyttökelvoton naapurin tupakoinnin takia vaikka lasitettu. Heippalaput on arkipäivää.
Sanoin, että laita asunto myyntiin, mutta hän sanoi, ettei sitä kukaan osta kun remppa on tulossa.
Hirveää elämää, koko loppuelämä maksaa velkaa asunnosta joka on läävä Helsingin keskustassa.
Meillä omakotitalon putkiremppa maksoi noin 10 000 € ja siinä hinnassa oli uudet kalusteet vessoihin, kylppäriin ja saunan pesuhuoneeseen. Miten tuon talon remppa voi olla noin kallis?
Säälittää kaveri, juuri ennen joulua olivat rempan hinta-arvion kuulleet.
Mietin, että antaakohan pankki enää lainaa. Asuminen on kallista, yhtiövastike korkea, vesimaksut ja autopaikka, työmatkoihin menee rahaa, toinen lapsikin kulkee kouluun bussilla.
Ei mitkään kummoiset palkat, varsinkin ystäväni on matalapalkka-alalla.
Ahdistaa kaverin puolesta.
Kommentit (133)
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei siihen lainaa tarvii jollei halua maksaa heti pois. Siitä tulee vastikkeen lisäksi rahoitusvastike. Se on niitä tsadin riemuja että tuollaiset rempat on vähintään 30% kalliimpia kuin muualla. (kaupunki ottaa katuvuokria ym maksuja, työntekijöiden pitää laskea parkkisakot urakkahintoihin kun autoja ei saa parkkiin ym)
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se aina ole näin. Joissain kaksioissa ja kolmioissa voi olla esim wc ja kylpyhuone erikseen, tai kylpyhuone wc:llä ja pieni wc. Rempattavaa yli kaksinkertaisesti enemmän kuin talon yksiöissä. Ikinä ei ole tullut vastaan kolmiota, jossa olisi sama wc/kylppäri kuin yksiössä.
Tehdäänkö pukiremppa vaatehuoneeseen vaiko naulakkoon? Onko kuitenkin kyseessä bukiremppa eli pieleen mennyt asennus, jossa kastui alakerran kämppä kun akvaario ei pysynytkään katossa sinitarralla...?
Mikä tämän aloituksen pointti taas on? Ihme naismaista päivittelyä ja taivastelua ja siinä sivussa pientä henkseleiden paukuttelua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei siihen lainaa tarvii jollei halua maksaa heti pois. Siitä tulee vastikkeen lisäksi rahoitusvastike. Se on niitä tsadin riemuja että tuollaiset rempat on vähintään 30% kalliimpia kuin muualla. (kaupunki ottaa katuvuokria ym maksuja, työntekijöiden pitää laskea parkkisakot urakkahintoihin kun autoja ei saa parkkiin ym)
Riippuu myös laina-ajasta. Kk-vastikkeet nousevat yleensä melko maltillisesti rempoissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä samanhintaista mutta asutaan Turussa. 80 000 oli arvio. Emme maksa kerrasta vaan maksellaan rahoitusvastikkeella. Siitä tuli arviolta 200-300 e/kk lisää hintaa asunnolle. Silti halvempi kuin vuokra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anteeksi, olin tehnyt kirjoitusvirheen.
Kaikkien äly ei virheen takia riittänyt ymmärtämään asian ydintä. Pahoittelen heidän älynsä vähäisyyttä, on taatusti kurjaa kun joutuu elämään vajaalla ymmärryksellä.
Putkirempasta siis kyse.
On toki heitäkin jotka asiayhteydestä tajusivat.
Heiltä, joille on lusikalla annettu ei kannata kauhalla vaatia, hyvää tässä on se, että nämä muutamat pääsivät tyhmyyttä esittelemään julkisesti.
🤗
Jos ystäväsi pitää ottaa lisää lainaa remppaan, niin se tarkoittaa, että he remppaavat jotain muutakin kuin taloyhtiön tekemän rempan.
Huoneistokohtainen osuus voi olla suurikin, jos samaan remppaan lisätään putkien lisäksi vaikka sähköt ja tietoliikenne, mahdollisesti jotain muutakin. Viereisessä taloyhtiössä tehdään kallista remppaa, siellä on lainaosuudet 90 000, kun asunnon hinta sitä ennen oli jotain 120 000, siellä on kaikki rempat viivytelty ja sitten ne pukkaa kerralla päälle. Meidän taloyhtiössä taas on tehty remontteja useammin ja yksittäisten hinnat eivät sitten niin pahoja ole olleet. Ei kyllä tuohon 90 000 vielä aikoihin päästä.
Yhdellä alueella tyhjentävät asunnot kokonaan ja riisuvat ne täysin ja tekevät täyden rempan.
Kuulostaa siltä, että pienituloiset ystäväsi ovat ostaneet liian kalliin asunnon alunperinkin.
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Vierailija kirjoitti:
Ei siihen lainaa tarvii jollei halua maksaa heti pois. Siitä tulee vastikkeen lisäksi rahoitusvastike. Se on niitä tsadin riemuja että tuollaiset rempat on vähintään 30% kalliimpia kuin muualla. (kaupunki ottaa katuvuokria ym maksuja, työntekijöiden pitää laskea parkkisakot urakkahintoihin kun autoja ei saa parkkiin ym)
Mikä on tsadi?
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
Ap
Alue: Aihe vapaa
Putket seinän sisällä? Tulee kallimmaksi kuin uudemmissa taloissa.