Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalojen pukirempat
29.12.2021 |
Herranen aika, ystäväni asumassa talossa alkaa putkiremppa, heidän asunnon remppa tulee maksamaan kuulema yli 70 000 €. Asunto on kolmio. Heillä on paljon vielä velkaa kun asunto oli järjettömän hintainen, nyt sitten tuo rempan verran lisävelkaan kuulema pitää ottaa.
Asunto on ruma ja kaikki kuuluu naapureista, hissi pitää hirveää ääntä ja parveke on käyttökelvoton naapurin tupakoinnin takia vaikka lasitettu. Heippalaput on arkipäivää.
Sanoin, että laita asunto myyntiin, mutta hän sanoi, ettei sitä kukaan osta kun remppa on tulossa.
Hirveää elämää, koko loppuelämä maksaa velkaa asunnosta joka on läävä Helsingin keskustassa.
Meillä omakotitalon putkiremppa maksoi noin 10 000 € ja siinä hinnassa oli uudet kalusteet vessoihin, kylppäriin ja saunan pesuhuoneeseen. Miten tuon talon remppa voi olla noin kallis?
Säälittää kaveri, juuri ennen joulua olivat rempan hinta-arvion kuulleet.
Mietin, että antaakohan pankki enää lainaa. Asuminen on kallista, yhtiövastike korkea, vesimaksut ja autopaikka, työmatkoihin menee rahaa, toinen lapsikin kulkee kouluun bussilla.
Ei mitkään kummoiset palkat, varsinkin ystäväni on matalapalkka-alalla.
Ahdistaa kaverin puolesta.
Kommentit (133)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on pelkkä autotalli. Jätettiin se omistukseen, kun asunto myytiin pois.
Nyt sitten jouduttiin osallistumaan putkiremonttiin, vaikkei autotalliin tule vesijohtoa.
Ikävä yllätys. Meidän taloyhtiössä oli yhdessä asunnossa tulipalo ja sen takia koko asunto rakennettiin uusiksi. Uudelle asukkaalle oli vaan ikävä yllätys kun joutui osallistumaan muiden asuntojen korjauksiin vaikka omassa ei tarvinnut tehdä mitään. Viittä vaille ettei asiassa menty oikeuteen, mutta ilmeisesti sen asianajaja sai puhuttua järkeä päähän.
Mitäköhän tässä yritetään kertoa.. Aiheuttiko tulipalo siis muihinkin asuntoihin vikoja, ja yksi uusi asukas joutui myös maksamaan vaikka hänen asuntonsa säästyi vahingoilta?
Ei aiheuttanut. Mutta asunnon korjauksen/uudelleen rakentamisen yhteydessä uusittiin paljon asioita, jotka korjattiin myöhemmin muihin asuntoihin mm. ovet ja ikkunat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Minäkin luin juttua, että tuo yhtiölaina moninkertaistuu uusissa asunnoissa.
Jos asukas ei pysty maksamaan lyhennyksiä, niin ne maksut tulevat muiden maksettavaksi. Ja jos riittävän moni ei pysty maksamaan, niin koko taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Kerrostalossa olet vastuussa kaikkien muidenkin asukkaiden yhtiövastikkeista ja yhtiölainoista, jos heitä irtisanotaan tai eläkeläisten asuntoihin ei saada tilalle asukkaita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Kerrostalossa olet vastuussa kaikkien muidenkin asukkaiden yhtiövastikkeista ja yhtiölainoista, jos heitä irtisanotaan tai eläkeläisten asuntoihin ei saada tilalle asukkaita.
Sanoinko asuvani kerrostalossa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Kerrostalossa olet vastuussa kaikkien muidenkin asukkaiden yhtiövastikkeista ja yhtiölainoista, jos heitä irtisanotaan tai eläkeläisten asuntoihin ei saada tilalle asukkaita.
Kerrostalossa olet vastuussa muidenkin taloyhtiölainoista ja omakotitalossa on 5 vuoden myyntivastuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Kerrostalossa olet vastuussa kaikkien muidenkin asukkaiden yhtiövastikkeista ja yhtiölainoista, jos heitä irtisanotaan tai eläkeläisten asuntoihin ei saada tilalle asukkaita.
Sanoinko asuvani kerrostalossa?
Eli asut omakotitalossa missä on 5 vuoden myyntivastuu.
Valesokkelitalot on kivoja, voi kaatua koko seinä, jos alaosa on mädäntynyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Valesokkelitalot on kivoja, voi kaatua koko seinä, jos alaosa on mädäntynyt.
Mutta kun keittiökaapit on kiva vaihtaa mitä sitä muuta remppaamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Kerrostalossa olet vastuussa kaikkien muidenkin asukkaiden yhtiövastikkeista ja yhtiölainoista, jos heitä irtisanotaan tai eläkeläisten asuntoihin ei saada tilalle asukkaita.
Kerrostalossa olet vastuussa muidenkin taloyhtiölainoista ja omakotitalossa on 5 vuoden myyntivastuu.
Pieni riski on aina olemassa. Mutta, riski korostuu asunnoissa, joissa suuri osuus asunnonhinnasta kuitataan yhtiölainalla. Taloyhtiöllä on hyvin vähän velkaa ja asunnot ei kauaa ole myynnissä olleet, joten olen suhteellisen rauhassa tuon riskin kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Kerrostalossa olet vastuussa kaikkien muidenkin asukkaiden yhtiövastikkeista ja yhtiölainoista, jos heitä irtisanotaan tai eläkeläisten asuntoihin ei saada tilalle asukkaita.
Sanoinko asuvani kerrostalossa?
Eli asut omakotitalossa missä on 5 vuoden myyntivastuu.
En asu. Ja tuon myyntivastuun voi hyvin kiertää. Tiedän parikin tapausta, jossa omakotitalo on siirretty osakeyhtiön nimiin hyvissä ajoin ennen myyntiä, jotta vastuunpakoilua ei voida pitää pääasiallisena syynä siirtoon. Jos valitettavaa tulee, niin osakeyhtiö tekee ikävän konkurssin ja case closed.
Kuinka monta prosenttia putkiremontti on asunnon arvosta? Jos kerrostalo sijaitsee huonolla alueella ja työtä on paljon, niin huonossa tapauksessa remontti on puolet tai yli arvosta. Ja silloin pankit eivät ehkä anna koko lainaa koko remontille. Pääkaupunkiseudulla remontti maksaa enemmän, mutta asuntojen arvo säilyy paremmin -> saa lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Eihän se jyvitys mene sen kylppärin koon mukaan, vaan osakeyhtiön omistusoikeuden mukaan. Omistat x määrän neliöitä, niin maksat prosentuaalisesti saman verran rempasta. Remppa nostaa osakkeiden hintaa ja koska omistat enemmän kuin se yksiön omistaja, niin myös maksat enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Minä voisin ottaa ja saatanpa ottaakin. Olen miettinyt muuttoa ja Helsingin keskustaa erityisesti pidän hyvin turvallisena kohteena arvon säilymisen kannalta. Turvallisempana kuin mitään muuta sijaintia koko Suomessa. Parikymmentä vuotta sittenkin riitti ihan kohta tulevasta romahduksesta varoittelijoita, kuten ihan minä tahansa ajankohtana viimeisen kolmenkymmenen vuoden ajan. No, toki ”älytöntä” asuntolainaa ei tietenkään kannata ottaa vaikka suhdanteet olisivat mitä hyvänsä, mutta normaalin ylärajalla olevan voin ottaa ilman minkäänlaisia yöunien vaarantumisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Sulla taitaa olla iso asuntolaina eikä totuuksien kuuleminen tunnu hyvälle? Pään pensaaseen laittaminen on tunnetusti hyvä keino.
Ei ole, vaan maksettu asunto. Sellainen, jota peloissaan maailmanloppua odotteleva ei saa koskaan ostettua.
Kuka maksaa tulevaisuudessa yhtiövastikkeet, työikäisiä on vähemmän kuin eläkeläisiä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjillään jo.
Ei kukaan, Helsingin asuntojen hinnat romahtaa! 😂
Oletpa ikävän kuuloinen kaveriasi kohtaan. Kaikki eivät halua asua omakotitalossa. Ja nuo säälisi aiheet ovat todella omituisia, että yksi lapsistakin joutuu ihan bussia käyttämään, hui kauhistus!
Omituista myös ettet tajua, miksi putkiremppa on kerrostalossa kalliimpi kun omakotitalossa. Nyt vähän ajatusta peliin! Okt putket on usein helposti saatavilla. Kerrostalon putket asuntojen välissä, seinissä jne. Lisäksi korkeaan kerrostaloon mahtuu aika paljon enemmän putkistoa kun omakotitaloon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Minäkin luin juttua, että tuo yhtiölaina moninkertaistuu uusissa asunnoissa.
Jos asukas ei pysty maksamaan lyhennyksiä, niin ne maksut tulevat muiden maksettavaksi. Ja jos riittävän moni ei pysty maksamaan, niin koko taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Kuinkahan paljon tällaisia on tapahtunut Suomessa esim. viimeisen 20 vuoden aikana? Oma veikkaukseni on, että eipä juurikaan ole.
Halvalle ostettu asunto voi käydä kalliiksi, jos ei tutustu kauppakohteeseen ja ole valmis maksamaan remppoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Joo, parikymmentä vuotta sittenkin kun ostin nyt jo maksetun asunnon, riitti kyllä maailmanlopun maalailijoita joiden mielestä ei missään nimessä olisi kuulemma pitänyt ostaa. Katastrofi oli tulossa ja perikatoon joutuisin.
Minäkin ostin asunnon. itse asiassa kolmea kuukautta vaille 20 vuotta sitten, mikä tarkoittaa, että asunto on maksettu 3 kuukauden kuluttua. Mutta, silloin tilanne hyvinkin stabiili verrattuna tähän aikaan. Missään nimessä on ottaisi nyt älytöntä asuntolainaa, en vaikka asunto olisi Helsingin keskustassa.
Kerrostalossa olet vastuussa kaikkien muidenkin asukkaiden yhtiövastikkeista ja yhtiölainoista, jos heitä irtisanotaan tai eläkeläisten asuntoihin ei saada tilalle asukkaita.
Jos tuo kovasti pelottaa, niin kannattaa muuttaa sellaiseen yhtiöön jossa ei käytännössä ole pelkoa siitä etteikö asuntoja saisi myytyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Joo, tuota ihan kohta tapahtuvaa hintojen laskua on jo odoteltu kymmeniä vuosia. Ihan kohta realisoituu tuo uhka, varmaan jo vuosikymmenen tai parin päästä. Tai sitten ei.
Historia on tunnetusti tae tulevaisuudesta, vai onko? En tiedä kuka on odottanut ja mitä ja kuinka kauan, mutta jos et nyt hahmota riskejä Suomen ja koko maailman talouden yllä, niin sitten on vielä paljon opittavaa. Viimeksi kun oltiin edes lähelle samassa tilanteessa syttyi 2 maailmansota,
Eri
Maailmanloppuja tulee melkein joka viikko. Ei välttämättä kannata omaa asumistaan ja elämistään niiden perusteella suunnitella.
Itse asiassa täysin päinvastoin ja etenkin monet viimeaikoina ATH hintaisen asunnon isolla taloyhtiölainalla tulee huomaamaan sen hyvin karulla tavalla. Henkilökohtaisen riskin ottamisessa täytyy todellakin katsoa pidemmälle kuin miltä sen hetkinen rahoitustilanne näyttää.
Minäkin luin juttua, että tuo yhtiölaina moninkertaistuu uusissa asunnoissa.
Jos asukas ei pysty maksamaan lyhennyksiä, niin ne maksut tulevat muiden maksettavaksi. Ja jos riittävän moni ei pysty maksamaan, niin koko taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Kuinkahan paljon tällaisia on tapahtunut Suomessa esim. viimeisen 20 vuoden aikana? Oma veikkaukseni on, että eipä juurikaan ole.
Eipä ole ei, koska hyvin hoidetuissa taloyhtiöissä nuo asunnot lunastetaan ja myydään eteenpäin.
Alue: Aihe vapaa
Kuka maksaa tulevaisuudessa yhtiövastikkeet, työikäisiä on vähemmän kuin eläkeläisiä.
Helsingissä on 4000 vuokra-asuntoa tyhjillään jo.