Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalojen pukirempat
29.12.2021 |
Herranen aika, ystäväni asumassa talossa alkaa putkiremppa, heidän asunnon remppa tulee maksamaan kuulema yli 70 000 €. Asunto on kolmio. Heillä on paljon vielä velkaa kun asunto oli järjettömän hintainen, nyt sitten tuo rempan verran lisävelkaan kuulema pitää ottaa.
Asunto on ruma ja kaikki kuuluu naapureista, hissi pitää hirveää ääntä ja parveke on käyttökelvoton naapurin tupakoinnin takia vaikka lasitettu. Heippalaput on arkipäivää.
Sanoin, että laita asunto myyntiin, mutta hän sanoi, ettei sitä kukaan osta kun remppa on tulossa.
Hirveää elämää, koko loppuelämä maksaa velkaa asunnosta joka on läävä Helsingin keskustassa.
Meillä omakotitalon putkiremppa maksoi noin 10 000 € ja siinä hinnassa oli uudet kalusteet vessoihin, kylppäriin ja saunan pesuhuoneeseen. Miten tuon talon remppa voi olla noin kallis?
Säälittää kaveri, juuri ennen joulua olivat rempan hinta-arvion kuulleet.
Mietin, että antaakohan pankki enää lainaa. Asuminen on kallista, yhtiövastike korkea, vesimaksut ja autopaikka, työmatkoihin menee rahaa, toinen lapsikin kulkee kouluun bussilla.
Ei mitkään kummoiset palkat, varsinkin ystäväni on matalapalkka-alalla.
Ahdistaa kaverin puolesta.
Kommentit (133)
Vierailija kirjoitti:
Meillä jäi miehellä kauhea ryyppypuki päälle joulusta.
Ryyppypukijamppa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Voi luoja, tottakai rahoitusvastikke on lainaa, pöljäkö olet. Siinä maksaa korkoa ihan samalla tavalla kuin suorassa pankkilainassa. Mistä teitä vatipäitä oikein sikiää.
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tämä. Putkiremontin nimissä voidaan tehdä ihan pieniä remontteja tai sitten uusia kokonaan kaikki märkätilat plus keittiöt. Ei niitä voi verrata keskenään suoraan, pitäisi tietää, mitä kaikkea oikeasti tehdään.
Mun vanhempieni rivarissa esimerkiksi on tulossa putkiremontti, mutta se tulee maksamaan vain kahdeksan tonnia heille (melkein 80 neliön kolmio) - koska sillä ei uusita kuin käyttövesiputket, ei viemäreitä eikä mitään pintoja tai kalusteita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Voi luoja, tottakai rahoitusvastikke on lainaa, pöljäkö olet. Siinä maksaa korkoa ihan samalla tavalla kuin suorassa pankkilainassa. Mistä teitä vatipäitä oikein sikiää.
Opettele lukemaan nyt. Sanoin, että se ei ole HENKILÖKOHTAISTA lainaa. Sitä ei tarvitse neuvotella itse pankin kanssa eikä etsiä sille takuita. Totta kai sitä pitää lyhentää ja hoitaa eli se lisää asumiskuluja, kuten myöskin tuossa sanoin aivan selvästi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita
Näinkin perusasia on yllättävän monelta täysin hukassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
Ap
Ok, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita
Näinkin perusasia on yllättävän monelta täysin hukassa.
Ja tuohonkin vaikuttaa esimerkiksi sijainti talossa: samankokoinen asunto on yläkerroksissa isomman osakemäärän väärti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Asumme Helsingissä, mikä täällä katsotaan haja-asuntusalueeksi? En ole koskaan kuullutkaan.
ApOk, kuulostit haukuskelevan tuossa stadissa asumista.
No, omakotitalojen arvo ei kyllä stadissa laske, mutta varmuudella ei stadin keskustan putkirempatun kämpän arvo ainakaan laske.
Kun katsoo maailmaa ympärillä ja mitä talouden riskejä on viittä vailla realisoitumista, niin en olisi tuosta yhtään noin varma.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita
Näinkin perusasia on yllättävän monelta täysin hukassa.
Ja tuohonkin vaikuttaa esimerkiksi sijainti talossa: samankokoinen asunto on yläkerroksissa isomman osakemäärän väärti.
Mitä sä höpötät? Osakemäärä menee neliöiden eikä kerrosten mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suunnittelen työkseni aina välillä myös putkiremppoja, ja kerrostalossa siinä usein vedetään uusiksi asuntojen vesi- ja viemärirungot, sähkökeskukset, telepiuhat, kellarin yleiset sauna- ja muut tilat, tonttivesijohto ja -viemäri, joskus kaukolämpöpaketti, kellarin tai ullakon häkkikomerot, talopesulan laitteet, huippuimuri, poistolmaventtiilit, korvausilmaventtiilit, tehdään iv-kanavien puhdistus jne. Suurin osa kustannuksesta kuitenkin taitaa syntyä tyypillisesti siitä, että ne tekniikkahormit on alunperin rakennettu johonkin kylppäri- ja keittiörykelmän keskelle ja pitää käytännössä repiä auki ja asentaa sinne kaikki uusiksi, rakentaa uusi seinä ympärille jne. Kaikkiin märkätiloihin kokonaan uudet pinnat, lattioihin uudet kaadot yms.
Lisäksi kerrostalon putkirempassa menee usein kymmenistä satoihin tuhansiin ihan siinä, kun arkkitehdit, rakennesuunnittelijat, sähkösuunnittelijat, akustikot, palokonsultit ja me lvi-suunnittelijat mietimme, miten siihen vanhaan rakennukseen saadaan nykymääräyksiä vastaava tekniikka ilman että viedään hirveästi tilaa asunnoista, tehdään kauhean näköisiä tai todella kalliita ratkaisuja jne. Vaatimukset ovat oikeasti muuttuneet paljon 70-80-luvuilta, nykyään ei saa esim. valaa kupariputkia betoniseinän sisään, tehdä lattialämmitystä käyttövedellä, jättää vesimittareita pois jne.
Itse asun omakotitalossa ja tähän saa pelkät käyttövesiputket uusittua 2000-3000 eurolla, kun kaikkeen pääsee lähes suoraan käsiksi. Hieman erilainen projekti. Jos haluaisin tänne märkätilat kokonaan uusiksi, viemärit kokonaan uusiksi, uuden sähkökeskuksen, uuden IV-koneen, vähän tilamuutoksia jne niin taitaisi siinäkin aika äkkiä palaa joku 50-60 t.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita
Näinkin perusasia on yllättävän monelta täysin hukassa.
Ja tuohonkin vaikuttaa esimerkiksi sijainti talossa: samankokoinen asunto on yläkerroksissa isomman osakemäärän väärti.
Mitä sä höpötät? Osakemäärä menee neliöiden eikä kerrosten mukaan.
Ei todellakaan mene. Remonttien kustannukset jaetaan taloyhtiön osakkeiden mukaan ja jokaisen maksettavaksi tulee sen mukaan kuinka paljon osakkeita on. Mutta, mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita ja suurempi maksu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Seuraavaksi keksivät lämpöpatteriremontit.
Meinaa ne urakoitsijat alka kaupata niitä, kun putkiremontit on tehty.
Vierailija kirjoitti:
Itse asun omakotitalossa ja tähän saa pelkät käyttövesiputket uusittua 2000-3000 eurolla, kun kaikkeen pääsee lähes suoraan käsiksi. Hieman erilainen projekti. Jos haluaisin tänne märkätilat kokonaan uusiksi, viemärit kokonaan uusiksi, uuden sähkökeskuksen, uuden IV-koneen, vähän tilamuutoksia jne niin taitaisi siinäkin aika äkkiä palaa joku 50-60 t.
Meillä oli rivarissa kustannukset vähän alle 6000€, johon sisältyi käyttövesiputket + jotain säätöjuttujen uusimista jne. Putket vedettiin pintavetoina, joten seuraava uusiminen on todella halpa keikka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on pelkkä autotalli. Jätettiin se omistukseen, kun asunto myytiin pois.
Nyt sitten jouduttiin osallistumaan putkiremonttiin, vaikkei autotalliin tule vesijohtoa.
Vierailija kirjoitti:
Joo voin kuvitella, minkä tasoisen putkirempan ap on omakotitalossaan kymppitonnilla teettänyt...
Ap, putkirempoissa on iso ero riippuen siitä, uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai myös viemärit. Teillä ei mitenkään ole voitu tehdä molempia ja lisäksi uusia kaikkia kalusteita ja laatoituksia.
Kerrostaloissa yleensä tehdään putkirempoissa kaikki: uusitaan kymmenien vuosien takaiset vesieristeet, laatoitukset, kalusteet - ja tietenkin siis viemärit ja vesiputket.
Ja HUOM - putkirempassa uusitaa myös keittiö, koska sielläkin menevät vesiputket ja viemärit uusiksi. Eli ei pelkästään märkätiloissa.
Tietysti on ikävää, jos kaverillasi tuosta tulee kohtuuttomia kuluja, mutta rest assured, kyllä stadin keskustassa asunnon arvo säilyy, jopa kasvaa. Toisin kuin siellä haja-asutusalueella.. Suomessa itse asiassa kiinteistöjen arvo laskee melkein kaikkialla, poikkeuksena juurikin kaupunkikeskustat.
Ja kuten tässä on jo todettu, rempat toteutetaan oikeasti aina yhtiölainana eli ystäväsi maksaa sitten rahoitusvastiketta. Toki se nostaa kuukausittain asumiseen meneviä kuluja, mutta ei siis varsinaisesti ole henkilökohtaista lisälainaa.
Kevyimmässä putkirempassa vedetään vain uudet vesiputket pintavetona ja vanhat tulpataan. Sitten voidaan sukittaa viemärit.
Keittiöremonttikaan ei ole välttämätön, vaikka tehtäisiin isompikin seinien sisäinen remppa, jos toisella puolen putkikuilua on kylppäri tms, jota kautta saa työt tehtyä ja vaihdettua putket, riittää, että liitokset tekee keittiön puolella, yleensä tiskikaapin sisällä. Meillä tehtiin kevyt putkiremppa ja monet uusivat kuten mekin kylpyhuoneen ja jotkut jopa keittiön siinä samassa yhteydessä. Vastuunjakotaulukotkin menivät uusiksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa, omistaja vastaa vesieristyksistä, kun muutamat eivät ole tehneet remppaa ja uusia eristyksiä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on pelkkä autotalli. Jätettiin se omistukseen, kun asunto myytiin pois.
Nyt sitten jouduttiin osallistumaan putkiremonttiin, vaikkei autotalliin tule vesijohtoa.
Ikävä yllätys. Meidän taloyhtiössä oli yhdessä asunnossa tulipalo ja sen takia koko asunto rakennettiin uusiksi. Uudelle asukkaalle oli vaan ikävä yllätys kun joutui osallistumaan muiden asuntojen korjauksiin vaikka omassa ei tarvinnut tehdä mitään. Viittä vaille ettei asiassa menty oikeuteen, mutta ilmeisesti sen asianajaja sai puhuttua järkeä päähän.
Vierailija kirjoitti:
Mikä tämän aloituksen pointti taas on? Ihme naismaista päivittelyä ja taivastelua ja siinä sivussa pientä henkseleiden paukuttelua.
Pointti tuntui olevan se, että ”ystävällä” on ihan kauhea asunto kaikin puolin jollaisessa ap ei itse ikinä suostuisi asumaan. Ap:n oma asunto on tietenkin ihan tosi mahtava. 🤣
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Putkiremontit ovat todella epäreilusti rahoitettuja. Se menee yleensä asunnon pinta-alan mukaan, vaikka kaikissa asunnoissa olisi samanlainen kylpyhuone. Jos yksiössä ja kolmiossa on saman kokoinen kylpyhuone (kuten yleensä on), kolmion omistaja joutuu maksamaan reilu kaksinkertaisen summan, vaikka remontti on aivan sama.
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita
Näinkin perusasia on yllättävän monelta täysin hukassa.
Ja tuohonkin vaikuttaa esimerkiksi sijainti talossa: samankokoinen asunto on yläkerroksissa isomman osakemäärän väärti.
Mitä sä höpötät? Osakemäärä menee neliöiden eikä kerrosten mukaan.
Ei todellakaan mene. Remonttien kustannukset jaetaan taloyhtiön osakkeiden mukaan ja jokaisen maksettavaksi tulee sen mukaan kuinka paljon osakkeita on. Mutta, mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita ja suurempi maksu.
Juu, mutta sinä sanoit että ylemmissä kerroksissa on enemmän osakkeita kuin samankokoisessa kämpässä alempana. Jos asunto on 40 m2, niin osakemäärä on se 40.
Hurjasti on laajojen putkiremonttien hinnat nousseet ainakin PK-seudulla viime vuosina.
Meille tehtiin 70-luvun 100m2 kerrostaloasuntoon 10 vuotta takaperin erittäin laaja putkiremontti, jossa meni uusiksi kaikki sähköistä putkiin, viemäreihin ja taloyhtiön saunoihin yms yms.
Meidän maksettavaksi tuli noin 55 000 euroa. Nyt taitaisi vastaavan remontin hinta meidän asunnollemme olla ainakin 80 000 euroa.
Kannattaa kyllä välttää asunnon ostoa sellaisista +30-vuotiaista taloyhtiöistä, joissa kaikkia remontteja on siirretty, eikä oikein mitään suurempaa ole saatu tehtyä.
Sitten kun remonttisuma viimein lähtee purkautumaan, kertyy perheasunnolle helposti maksettavaa +100 000 euroa, kun pienen ajan sisään menee uusiksi laajan putkiremontin lisäksi hissit, katto, julkisivut, salaojat, piha-alueet, valaistukset, ilmanvaihtolaitteistot jne.
Alue: Aihe vapaa
Ei se mene suoraan pinta-alan mukaan, vaan asunnon omistajan hallussa olevien osakkeiden mukaan. Ikävää vaan on, että yleensä mitä suurempi kämppä, sitä enemmän osakkeita