Lue keskustelun säännöt.
ARGH! Taloyhtiössä alkoi putkiremontti ja pitäisi saada luettua pääsykokeisiin!
01.04.2015 |
Vuokrasin pari kuukautta rauhalliselta alueelta kivan yksiön itselleni, jotta voin keskittyä kevään pääsykoelukemisiin. No, nyt tulee ilmoitus että putkiremppa alkaa ja kestää kesään asti! Poraamista ja seinän hakkaamista, kolistelua, ukkojen ravaamista yleisavaimilla asunnoissa... Päivisin 7-16. En kuule edes omaa puhettani. Alkaa ainoastaan itkettää kun yritän tavata vaikeaselkoisia pääsykoekirjoja. Kirjasto on kaukana eikä minulla ole autoa, on lisäksi vain muutaman tunnin päivässä auki. Onko mulla oikeutta valittaa mihinkään, taikka pyytää vuokranalennusta tai poismuuttoa tai jotain. Olen panostanut tähän niin paljon, etten kestä enää välivuosia.. Suututtaa niin kauheasti.
Kommentit (42)
Mene kirjastoon lukemaan. Niin Helsingissä on aina tehty. Opiskelijoiden kirjastoissa on ollut lukupaikkoja. Toimii muutenkin hyvin. On vähän niin kuin töihin menisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Höh, ompa kurja tilanne... Auttaiskohan laadukkaat korvatulpat mitään? :/
Siis vuokrasit kämpän ihan juuri ja sulle ei kerrottu että taloyhtiössä alkaa putkiremontti? No todellakin voit hakea vuokranalennusta. Onko yksityiseltä vuokrattu, onko asunto asumiskelpoinen eli tuleeko vettä ja onko vieämrit käytössä?
Ei kai se nyt ihan yllätyksenä sulle tullut? Putkirempat eivät ala tosta vaan "huomenna" vaan niitä on suunniteltu taloyhtiössä jo kuukausia. Jos asia on todellakin tullut sulle puskista niin vuokranantaja on huijannut sinua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis vuokrasin pari kuukautta sitten, ei mitkään remontit käyneet edes mielessä. Olisiko minun itseni pitänyt selvittää asia? En usko että vuokranantajakaan on tiennyt tästä. Joten on tässä ketään syyllistä? Joo, hyvää aprillipäivää vaan..
Vesikatkoksia on vähän väliä, lämmitys kytketään pois kunhan tulee vähän lämpimämmät säät. Yksityiseltä on vuokrattu. Metelin takia en sanoisi olevan asumiskelpoinen. Sekä koko ajan saa olla varpaillaan milloin työmiehet kolistelevat sisälle.. Kiusallista tehdä omia juttuja rauhassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No sulla on oikeus pyytää vuokranalennusta. Ota yhteyttä vuokranantajaan. Ensiapuna osta korvatulpat. Ps. Hajosin kun luin ensin "ukkojen rasvaamista yleisavaimilla.."
Sinulla on oikeus saada hyvitystä vuokrasta niiltä päiviltä kun remontti haittaa asumistasi. Muualla asunnossa tapahtuva päiväaikainen metelöinti ei ole sellainen haitta, josta voisit saada hyvitystä. Mutta jos vaikka suihkusi tai vessasi on pois käytöstä, niin niiltäpäiviltä voit neuvotella hyvityksen, mutta muista että sekin pitää pyytä etukäteen. Takautuvasti puutteita ei tarvi hyvittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korvatulppia on pakko käyttää jos haluaa kuulonsa säilyvän... Oletteko koskaan olleet konserteissa? Auttavat ehkä yhtä paljon. Asun alimmassa kerroksessa, joten remontti tapahtuu aivan "seinän takana" tai alapuolella.
Tässä vielä, kopsasin jostain ylen jutusta:
Vuokralaisella on oikeus vuokranalennukseen riippumatta siitä, onko remontin suorittanut vuokranantaja vai asunto-osakeyhtiö.
Vuokranalennuksen määrään vaikuttaa erityisesti haitan määrä. Vuokranmaksusta vapautumista tai vuokranalennusta harkittaessa onkin otettava huomioon puutteellisuuden kesto ja sen merkitys huoneiston käytölle.
Jos huoneistoa ei esimerkiksi remontin tai muiden korjaustöiden aikana voi lainkaan käyttää, on vuokralainen vapautettava kokonaan vuokranmaksuvelvollisuudesta remonttipäivien ajaksi.
Arviointia tehtäessä tilan käyttötarkoituksella on olennainen merkitys. Kylpyhuone- ja keittiötilojen puutteellisuudet ovat huomattavasti olennaisempia kuin esim. makuu- tai vaatehuoneissa olevat puutteellisuudet.
Vuokranalennus putkiremontin johdosta on muun muassa Kuluttajariitalautakunnan ja hovioikeuden ratkaisukäytännön perusteella yleensä noin 30 – 50 prosenttia. Tuo 50 prosenttia ei kuitenkaan ole mikään ehdoton maksimi.
Jos huoneistoa ei esimerkiksi remontin tai muiden korjaustöiden aikana voi lainkaan käyttää, on vuokralainen vapautettava kokonaan vuokranmaksuvelvollisuudesta remonttipäivien ajaksi.
T. 8
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="01.04.2015 klo 12:30"]Tässä vielä, kopsasin jostain ylen jutusta:
Vuokralaisella on oikeus vuokranalennukseen riippumatta siitä, onko remontin suorittanut vuokranantaja vai asunto-osakeyhtiö.
Vuokranalennuksen määrään vaikuttaa erityisesti haitan määrä. Vuokranmaksusta vapautumista tai vuokranalennusta harkittaessa onkin otettava huomioon puutteellisuuden kesto ja sen merkitys huoneiston käytölle.
Jos huoneistoa ei esimerkiksi remontin tai muiden korjaustöiden aikana voi lainkaan käyttää, on vuokralainen vapautettava kokonaan vuokranmaksuvelvollisuudesta remonttipäivien ajaksi.
Arviointia tehtäessä tilan käyttötarkoituksella on olennainen merkitys. Kylpyhuone- ja keittiötilojen puutteellisuudet ovat huomattavasti olennaisempia kuin esim. makuu- tai vaatehuoneissa olevat puutteellisuudet.
Vuokranalennus putkiremontin johdosta on muun muassa Kuluttajariitalautakunnan ja hovioikeuden ratkaisukäytännön perusteella yleensä noin 30 – 50 prosenttia. Tuo 50 prosenttia ei kuitenkaan ole mikään ehdoton maksimi.
Jos huoneistoa ei esimerkiksi remontin tai muiden korjaustöiden aikana voi lainkaan käyttää, on vuokralainen vapautettava kokonaan vuokranmaksuvelvollisuudesta remonttipäivien ajaksi.
T. 8
[/quote]
Äh sori, kappalejaot hävis.
Taatusti se vuokranantaja tiesi tuosta.
Pystytkö lukemaan kuulokkeet korvilla? Itsekin luen pääsykokeisiin ja ainoa keino keskittyä tässä älämölössä (kaksi uhmaikäistä) on laittaa kuulokkeet korville ja musiikki täysille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="01.04.2015 klo 12:30"][quote author="Vierailija" time="01.04.2015 klo 12:30"]Tässä vielä, kopsasin jostain ylen jutusta:
Vuokralaisella on oikeus vuokranalennukseen riippumatta siitä, onko remontin suorittanut vuokranantaja vai asunto-osakeyhtiö.
Vuokranalennuksen määrään vaikuttaa erityisesti haitan määrä. Vuokranmaksusta vapautumista tai vuokranalennusta harkittaessa onkin otettava huomioon puutteellisuuden kesto ja sen merkitys huoneiston käytölle.
Jos huoneistoa ei esimerkiksi remontin tai muiden korjaustöiden aikana voi lainkaan käyttää, on vuokralainen vapautettava kokonaan vuokranmaksuvelvollisuudesta remonttipäivien ajaksi.
Arviointia tehtäessä tilan käyttötarkoituksella on olennainen merkitys. Kylpyhuone- ja keittiötilojen puutteellisuudet ovat huomattavasti olennaisempia kuin esim. makuu- tai vaatehuoneissa olevat puutteellisuudet.
Vuokranalennus putkiremontin johdosta on muun muassa Kuluttajariitalautakunnan ja hovioikeuden ratkaisukäytännön perusteella yleensä noin 30 – 50 prosenttia. Tuo 50 prosenttia ei kuitenkaan ole mikään ehdoton maksimi.
Jos huoneistoa ei esimerkiksi remontin tai muiden korjaustöiden aikana voi lainkaan käyttää, on vuokralainen vapautettava kokonaan vuokranmaksuvelvollisuudesta remonttipäivien ajaksi.
T. 8
[/quote]
Äh sori, kappalejaot hävis.
[/quote]
Enkä näemmä osaa lainatakaan enään. Poistun, hyvää päivänjatkoo :D
Lapsuudenkodin kerrostalossa tehtiin koko kevät vessaremonttia, luin samaan aikaan pääsykokeisiin ja pääsin sisään :) Ja herkkä olen melulle joten käytin korvatulppia, kannattaa muistaa, että työt kuitenkin loppuu onneksi klo 16 aikoihin eikä viikonloppuisin tehdä töitä.
ARGH, anteeks kun taas sössin lainauksen, nyt häivyn :D t. 8, 12 ja 14
Kirjasto on varmasti aivan riittävän kauan auki sinun tarpeisiisi.
Kiitos tuosta pitkästä tekstistä. Siinä sanottiin että käyttötarkoituksella on olennainen merkitys. Onko tämän pääsykoelukemisen täytynyt tulla jo esiin vuokrausvaiheessa? Suunnitelmissa on kyllä asua asunnossa kauemminkin, tein vuoden määräaikaisen sopimuksen mutta ideana siis että saan nyt luettua rauhassa ja lopusta murehdin myöhemmin.
Tsemppiä lukemiseen näin alkuun!:) sulle ei siis olla missään vaiheessa kerrottu että kyseinen talo tullaan lähiaikoina remppaamaan? Jos on, niin olet sopimusta allekirjoittaessasi suostunut siihen, että vuokra saattaa olla se sama senkin aikana. Ystävälläni kävi näin, ja ei saa vuokranalennusta koska tiesi, että remontti tullaan jossain vaiheessa aloittamaan, eikä maininnut pyyntöä SILLOIN alennuksesta... Vetosi siis vuokranantaja tähän. Aika kusinen vuokranantaja. Toivottavasti saat sovittua itsellesi edullisen diilin!
Otapa ap yhteyttä vuokralaisten liittoon: http://www.vuokralaiset.fi
Varmaan osaavat neuvoa miten tuossa tilanteessa kannattaa toimia. Ja yhteys myös vuokranantajaan! Vaikuttaa siltä, että vuokranantaja on vedättänyt ap:tä :( Ehkä asunnon edellinen asukas on muuttanut juurikin putkirempan takia pois. Vuokranantaja tietty haluaa täyden tuoton asunnosta ja on "unohtanut" mainita rempasta vuokratessaan sen ap:lle....