Päivä kateuspläjäys: kolmikymppisellä pariskunnalla lääkärintutkinnot (toisella myös DI), 5 lasta ja 100 sijoitusasuntoa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Heillä on lainaa 4 miljoonaa euroa ja sijoitusasunnot muualla kuin pk-seudulla. En ole kateellinen.

PK-seudulla on ihan hyvä arvonnousu kiinteistöissä, mutta niihin vaaditaan valtavat alkupääomat. Vuokratuotto ei välttämättä taas ole yhtä kuin muualla Suomessa. Arvonnousu on kuin rahaa pankissa pitkällä aikavälillä, vuokratuotto taas suoraa tuloa, jota voi käyttää vakuutena.

Mutta siis tuohan on puhtaasti matematiikkaa. Tavoitellaan positiivista kassavirtaa.

Myös pikkupaikkakunnilla voi tienata vuokra-asunnoilla. Syrjemmällä olevilla taloilla ei ole arvoa ja ne eivät mene kaupaksi, joten vanhusten ainoaksi vaihtoehdoksi jää muuttaa vuokralle "kirkonkylälle". Sijoitusasunnon arvonnousun voi unohtaa mutta vuokratuotto% on kova.

Hyvä että edes joku pärjää suomessa.

Liikaa on valittajia, laiskoja ja kateellisia.

Isovanhemmat ym sukulaiset hoitaa lapsia todella paljon. Ei tuo kuvio toimisi, ellei olisi mahtavia tukiverkkoja. Aika harvalla on noin paljon osallistuvat isovanhemmat.

Paljonko on velkaa? Edes sadan omistusasunnon omistaminen ei tarkoita sitä, että olisi paljon velatonta omaisuutta.

Varmaan aika stressaavaa kun on satoja vuokralaisia ja koska tahansa joku saattaa tuhota omaisuuttasi.

Kaipa nuokin nyt veroja maksaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Symppiksiä tyyppejä jotka laittavat hyvän kiertämään.

.

Öh, miten? Ihan vain oman omaisuuden kartuttamisesta puhuvat.

Vuokraavat esim luottotiedottomille yksinhuoltajille, tekevät edelleen ihan perus palkkatyötä mm koronan kanssa ja jakavat avoimesti vinkkejä muille.

Kannattaa itse lukea ko.juttu eikä vain täällä katkeroituvien kommentteja.

Voi luoja. Nimenomaan niiltä luottotiedottomilta saa suoraan sossutuesta vuokrarahat. Ei tuo ole mitään hyväntekeväisyyttä vaan hyväksikäyttöä! Toisekseen jossain Porissa tai Uudessakaupungissa on vähän pakko ottaa kuka tahansa vuokralainen ettei kämpät ole tyhjänä.

Saati Savonlinnassa...

"Savonlinnasta he ostivat keväällä neljän rakennuksen rivitalokokonaisuuden hieman yli 24 000 eurolla. Vaikka vain puolet asunnoista oli vuokralla.."

Kyllä tuossa todellakin kelpaa vaikka se yh...

Vierailija kirjoitti:

Eikö hkolmekymppisenä yleensä vasta valmistuta lääkäriksi? Eikä kotiäitinäkään yleensä miljoonaomaisuuksia siitä ohessa keräänny.

Jotenkin toi yhtälö ei ihan täsmää...

Puhutaan miljoonaomaisuudesta, mutta pariskunnalla siis tällä hetkellä miljoonia velkaa.

Vierailija kirjoitti:

Yhteiskunnalliselta kannalta toivoisin myös, että lääkärit panostaisivat siihen työhön, mihin heidät on koulutettu. Vai onko ala valittu vain rahan vuoksi.

No rahan takia he lääkäriksi ovat ryhtyneet. Se lienee selvää.

Vierailija kirjoitti:

Paljonko on velkaa? Edes sadan omistusasunnon omistaminen ei tarkoita sitä, että olisi paljon velatonta omaisuutta.

Varmaan aika stressaavaa kun on satoja vuokralaisia ja koska tahansa joku saattaa tuhota omaisuuttasi.

Velkaa 4 miljoonaa.

Vierailija kirjoitti:

No en kyllä ole kateellinen. En haluaisi olla lääkäri, en haluaisi viittä lasta, eikä sata sijoitusasuntoakaan kuulosta erityisen houkuttelevalta.

Sama. Hengästyttävää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö hkolmekymppisenä yleensä vasta valmistuta lääkäriksi? Eikä kotiäitinäkään yleensä miljoonaomaisuuksia siitä ohessa keräänny.

Jotenkin toi yhtälö ei ihan täsmää...

Puhutaan miljoonaomaisuudesta, mutta pariskunnalla siis tällä hetkellä miljoonia velkaa.

Ei pariskunnalla vaan yhtiöllä jonka omistajina he ovat.

Nämähän ovat ulkoistaneet monien asuntojen hoidon täysin. Ulkopuolinen siis hoitaa kunnossapidot, vuokraukset, vuokranperinnät jne ja lähettävät vain raportin ja rahat kerran kuussa. Pääsevät silti hyville tuottoprosenteille, kun kohteet on valittu hyvin. Naisella on ainakin huono perhetausta, alkoholiongelmaa vanhemmalla yms, mies vissiin vähän onnekkaammista lähtökohdista ponnistaa.

Kannattaa seurata instassa, avaavat tuota himmeliään tosi avoimesti. Paljon vaatii töitä ja uhrauksia, että ovat saavuttaneet ja pystyvät ylläpitämään tuota kaikkea. Arvostan, vaikka itse en missään nimessä olisi valmis samaan elämäntapaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Symppiksiä tyyppejä jotka laittavat hyvän kiertämään.

.

Öh, miten? Ihan vain oman omaisuuden kartuttamisesta puhuvat.

Vuokraavat esim luottotiedottomille yksinhuoltajille, tekevät edelleen ihan perus palkkatyötä mm koronan kanssa ja jakavat avoimesti vinkkejä muille.

Kannattaa itse lukea ko.juttu eikä vain täällä katkeroituvien kommentteja.

Voi luoja. Nimenomaan niiltä luottotiedottomilta saa suoraan sossutuesta vuokrarahat. Ei tuo ole mitään hyväntekeväisyyttä vaan hyväksikäyttöä! Toisekseen jossain Porissa tai Uudessakaupungissa on vähän pakko ottaa kuka tahansa vuokralainen ettei kämpät ole tyhjänä.

Kuulepa, minä tunnen henk.koht. ihmisiä jotka ovat nuoruuden typeyyksien vuoksi aivan lirissä kun eivät saa vuokra-asuntoa luottotietojen mentyä vaikka nykyään on vakaa elämä ja säännöllinen palkkatyö! On aivan kultakimpalemainen pelastus jos löytyy joku joka näkee ihmisen pelkän paperin takaa, suostuu tapaamaan ja sitten vuokraamaan kämpän! Se on luottotiedottomalle ihan lottovoitto!

Aika iso ero etsiikö luottotiedoton kämppää Helsingistä vai jostain periferiasta. Tuskin nämäkään mitään arvoasuntoa vuokraisi, muuttotappiokunnissa halpiskämpät vähän eri asia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä minusta alkaa tuntumaan entistä enemmän siltä että Suomi on luokkayhteiskunta vaikka virallisesti niin ei halutakaan myöntää.. kyllä varmasti on näilläkin tyypeillä varakasta sukua taustalla jne, eliittiä..

Ihan varmasti siellä on "isukin rahat" taustalla auttamassa alkuun. Ei kaksi vastavalmistunutta ilman merkittäviä omia säästöjä saa mistään monta miljoonaa euroaa asuntojen ostamiseen lainaa. Jos minä kävelen pankkiin ja sanon haluavani pari miljoonaa euroa lainaa jotta voin ostaa sata asuntoa niin ne nauraa mut pihalle.

Taas tätå idiotismia kun kommentoidaan lukematta juttua.

Jos vaivautuisit lukemaan, tietäisit miten ja mistä rahat raavittu kokoon. Ja myös sen, että nainen oli alunperin 2 lapsen yksinhuoltaja.

Toiset tekee ja puurtaa, jotkut istuu ja valittaa katkeruuttaan.

Vierailija kirjoitti:

Kaipa nuokin nyt veroja maksaa?

Kyllä. Yhdessä kaupassa varainsiirtovero oli 40000€. Käsi ylös, kuka maksaa sen verran veroja vuodessa? Ei kovin moni.

Ja pääomatulovero on 30%, mutta tietämykseni loppuu tähän. En tiedä, miten verotus menee osakeyhtiön kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja sijoitusomaisuus kertyy näppärästi veronmaksajien rahoista (asumistuet suoraan lainanlyhennyksiin).

Tästä ei tosin voi syyttää ahkeraa kiinteistösijoittajaa, vaan asumistukijärjestelmää: keskiluokka maksaa tukirahat valtiolle, joka kanavoi ne tulonsiirtoina pienituloisille, jotka maksavat ne vuokrina asuntosijoittajille (mukaanlukien vaikkapa Kojamolle eli ay-liikkeelle).

Kyllä se sijoittaja varmasti tietää mistä rahansa saa. Eihän se pienituloinen niitä rahoja edes näe vaan tukiraha menee suoraan sijoittajalle.

Mutta se, että tällainen asumistukijärjestelmä on meillä, ei ole ahkeran sijoittajan syytä, vaan siitä päättäneen ja sitä ylläpitävän eduskunnan syytä.

Ei se rahavirta veronmaksajilta mitenkään yllättäen tule, kyllä siinä pitää ihan aktiivisesti päättää ja toimia että hyväksikäyttää järjestelmää.

Kaikkien järjestelmän hyväksikäyttäjien ei sitävastoin tarvitse vaan ihan tupakointi ja pleikkarin hakkaaminen riittää tukien maksun vastineeksi.

Eipä taida kuule mennä ihan noinkaan. Koskaan kuullut esim. työttömien "aktivoinnista", "kuntouttavasta työtoiminnasta" yms? Pitkäaikaissairaat taas tuskin ovat sairauttaan itse valinneet.

Toki olen kuullut. On aivan oikeus ja kohtuus, että näillä tavoin työkykyisten tuensaannista pyritään tekemään edes jotenkin vastikkeellista. Vastikkeeton tuki pitkäaikaissairaille ja muille työkyvyttömille on tietysti oikeus ja kohtuus sekin, olen pahoillani kun en sitä tullut erikseen alleviivanneeksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Symppiksiä tyyppejä jotka laittavat hyvän kiertämään.

.

Öh, miten? Ihan vain oman omaisuuden kartuttamisesta puhuvat.

Vuokraavat esim luottotiedottomille yksinhuoltajille, tekevät edelleen ihan perus palkkatyötä mm koronan kanssa ja jakavat avoimesti vinkkejä muille.

Kannattaa itse lukea ko.juttu eikä vain täällä katkeroituvien kommentteja.

Jutussa luki, että omistavat Savonlinnassa neljän talon (rivareita?) ryhmän ja asunnoista puolet vuokrattuja eli vastaavasti puolet tyhjillään. Tuolta kun vuokraa asunnon luottotiedottomalle, niin kysymys ei ole hyvästä hyvyydestä, vaan harkitusta riskistä tavoitteena taloudellinen hyöty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö hkolmekymppisenä yleensä vasta valmistuta lääkäriksi? Eikä kotiäitinäkään yleensä miljoonaomaisuuksia siitä ohessa keräänny.

Jotenkin toi yhtälö ei ihan täsmää...

Puhutaan miljoonaomaisuudesta, mutta pariskunnalla siis tällä hetkellä miljoonia velkaa.

Ei pariskunnalla vaan yhtiöllä jonka omistajina he ovat.

Puolet oli henkilökohtaista velkaa, puolet yhtiöllä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Symppiksiä tyyppejä jotka laittavat hyvän kiertämään.

.

Öh, miten? Ihan vain oman omaisuuden kartuttamisesta puhuvat.

Vuokraavat esim luottotiedottomille yksinhuoltajille, tekevät edelleen ihan perus palkkatyötä mm koronan kanssa ja jakavat avoimesti vinkkejä muille.

Kannattaa itse lukea ko.juttu eikä vain täällä katkeroituvien kommentteja.

Jutussa luki, että omistavat Savonlinnassa neljän talon (rivareita?) ryhmän ja asunnoista puolet vuokrattuja eli vastaavasti puolet tyhjillään. Tuolta kun vuokraa asunnon luottotiedottomalle, niin kysymys ei ole hyvästä hyvyydestä, vaan harkitusta riskistä tavoitteena taloudellinen hyöty.

Kaikessa liiketoiminnassa on kysymys harkitusta riskistä tavoitteena taloudellinen hyöty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kateuspläjäys? Mikä tässä on se mikä aiheuttaa kateutta? Heillä on omanlaisensa elämä ja esimerkiksi mulla omanlaiseni. En millään tajua näitä kateusjuttuja, vai onko suurin osa ihmisistä oikeasti kateellisia jonkun oma tienaamista rahoista tai ammatista johon joku on kouluttautunut?

4 miljoonan velkaomaisuus ei taida olla varsinaisesti tienattua.

Nojoo, ei  :D  Mutta olisko joku silti kateellinen kun ovat saaneet noin paljon teetettyä velkaa.