Asuntolainojen korkovähennys pois 2019 mennessä

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:38"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:28"]

Hyvä, että poistuisi. Korkovähennysoikeus on ongelmallinen, koska se hyödyttää ainoastaan asuntojen myyjää, sillä korkohyöty kapitalisoituu hintoihin. 

Toivottavasti oman asunnon myyntivoiton verottomuus poistuisi tulevaisuudessa myös. 

[/quote]

Aika mielenkiintoinen ajatuksen juoksu, jos ajattelet että kustannusten nousu laskee hintoja. Kyllä siinä kuule käy niin että hinnat nousee, kun kustannukset nousee.

[/quote]

Korkojen verovähennysoikeuden poistaminen laskee hintoja, koska vähentää ylikysyntää. Aivan taloustieteen perusasioita. 

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 13:09"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:38"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:28"]

Hyvä, että poistuisi. Korkovähennysoikeus on ongelmallinen, koska se hyödyttää ainoastaan asuntojen myyjää, sillä korkohyöty kapitalisoituu hintoihin. 

Toivottavasti oman asunnon myyntivoiton verottomuus poistuisi tulevaisuudessa myös. 

[/quote]

Aika mielenkiintoinen ajatuksen juoksu, jos ajattelet että kustannusten nousu laskee hintoja. Kyllä siinä kuule käy niin että hinnat nousee, kun kustannukset nousee.

[/quote]

Korkojen verovähennysoikeuden poistaminen laskee hintoja, koska vähentää ylikysyntää. Aivan taloustieteen perusasioita. 

[/quote]

Lukitsetko vastauksen?

Sitten varmaan myös polttoainevero laskee bensan hintaa, makeisvero laskee karkkien hintaa, alkoholivero laskee viinan hintaa ja autovero laskee autojen hintaa.

Ilmankos Suomessa on niin helvetin halpaa.

Kyllä se on niin että kustannusten nousu nostaa hintoja ja vähentää kysyntää.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 12:26"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 12:06"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:58"][quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:55"][quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:42"][quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:35"] Korkotuen poistamisella tulee olemaan asuntomarkkinoita tervehdyttävä vaikutus, kun ihmiset ei ota niin helposti ylisuuria lainoja. Ehdotuksessa oli muistaakseni myös kohta jossa varainsiirtoveroa pienennettäisiin mikä lisäisi liikkuvuutta. On tyhmää että muuttamisesta nyt rangaistaan. Yhteiskunnallisissa subventioissa on aina se ongelma että tuppaavat kumuloitumaan hintoihin ka tämä taas aiheuttaa markkinahäiriöitä. Yleinen asumistuki on hyvä esimerkki tästä. Täytyy tukea hintoja kun on niin kallista asua ja hintoja nostetaan koska asumista tuetaan. [/quote] Sinulla on vähän samanlainen ajatuskulku kuin alkoholin hintaa nostavilla hyysäreillä, eli juoppo voi paremmin kuin hän on juomisen lisäksi rahaton. Julkista vuokrarakentamista on kaiken aikaa tarpeeseen nähden liian vähän, eikä tilanne takuulla parane sillä että tehdään omistusasumista kalliimmaksi. [/quote]Niin olet sitä mieltä että markkinat on silloin terveet kun joudutaan tukemaan jotta pystytään toimimaan? Nythän suomen asuntomarkkinat on älyttömän kankeat koska hankitaan heti aluksi ylisuuriasunto koska varainsiirtovero, joka on varsinkin kalliimmissa asunnoissa merkittävä menoerä, toisin kuin ensiasunnossa jota vero ei koske. Ihmiset myös sitovat suurimman osan omaisuudestaan asuntoon ja sitten jos esim. Yhden piipun kunnasta menee tehdas nurin niin työt loppuu ja kallista kämppää ei saa kaupaksi ja joutuu maksamaan uudesta kämpästä kalliin varainsiirtoveron. Lisäksi tällä hetkellä vähennyksellä ei ole juurikaan merkitystä koska korot on erittäin alhaiset. Kaikki tuet hinnoitellaan tuotteiden hintaan, joten tuen poistuminen ennen pitkää vaikuttaa laskevasti asuntojen hintoihin. Näin se talous vaan toimii. Jos ei liiketaloudellinen ymmärryksesi ja koulutuksesi tämän asian ymmärtämiseen riitä niin ei voi mitään [/quote] Mitä mieltä olet asumistuesta? :) [/quote]ks. edm vastaukseni: Mutta pitäisi suurimmissa määrin poistaa ja rajata ainoastaan ns. sosiaalisin perustein tuotetuille kaupunkien voukra-asunnoille. Tämä poistaisi hintavääristymän myös vuokrahinnoista. Nyt asunnon vuokraajat hinnoittelevat tuen vuokriin joka nostaa hintoja joka nostaa tukia, joka nostaa vuokria etc. Vuokranantajan pahin vihollinen on tyhjä kuukausi. Kun asiakkaiden maksukyky alenee, eivät kalliit vuokra-asunnokaan ole nykyhinnoilla kilpailukykyisiä.

[/quote]

Tuo ei pidä paikkaansa. Ihmisen on pakko asua jossain. Eli kohta käy niin että ihmisellä ei ruoan ja asumisen jölkeen ole euroakaan kuussa. Koska kummastakaan ei voi luopua. Jopa vaatteista voi

[/quote]

Minä kannatan perustuloa, joka siltäisi asumisen kustannukset. Kun harkinnanvraiset tuet ja erityisesti asumituki poistetaan, niin asuntomarkkinat alkaa toimia.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:14"][quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:12"][quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:08"]Aika erikoista että omistusasujilta vietiin korkovähennys, kun taas asumituista poistettiin neliörajat. Mikäs homma se tällainen on että omistajia rangaistaan ja vuokraajia palkitaan?!?
[/quote]halutaan tehdä vuokraasumisesta houkuttelevampaa ku omistusasumisesta,silloin ihmiset muuttavat helpommin työn perässä.
[/quote]
Minkä työn? :'D
[/quote]

Kaikille joilla on taitoja löytyy töitä.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 13:05"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:46"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:28"]

Hyvä, että poistuisi. Korkovähennysoikeus on ongelmallinen, koska se hyödyttää ainoastaan asuntojen myyjää, sillä korkohyöty kapitalisoituu hintoihin. 

Toivottavasti oman asunnon myyntivoiton verottomuus poistuisi tulevaisuudessa myös. 

[/quote]

Usein se myyjä on ostamassa itselle tilalle toista asuntoa... joten se siitä hintavaikutuksesta.

[/quote]

Korkojen verovähennysoikeuden kapitalsoituminen on tieteellinen fakta. Jokainen taloustieteilijä tietää tämän - siksi verovähennysoikeus poistettaneen. Poliittisesti se on tosin hankala asia.

[/quote]

Paskapuhetta. Korkovähennyksen merkitys on nykyään niin pieni että se ei vaikuta mihinkään. Kyse on lähinnä periaatteesta. Onko oikein että vuokra-asumista tuetaan ja omistusasumisesta rangaistaan? Voittajia ovat ne joilla on ylimääräistä rahaa sijoittaa vuokra-asuntoihin.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 14:35"]

Omistusasumista tuetaan liikaa yhteiskunnan taholta. Siksi vuokra-asuntomarkkinat ovat kuihtuneet liian ohuiksi.

[/quote]

Ai miten omistusasumista tuetaan? Korkovähennys on ollut ainoa pieni porkkana ja nyt sekin poistuu. Ei se yhteiskunta niin pyöri että kaikki vaan vuokraa eikä kukaan halua omistaa mitään. Jonku ne vuokra-asunnotkin on omistettava.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 14:40"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:57"]

 Miksi valtion eli meidän veronmaksajien pitäisi tukea omistusasumista???

Jos on varaa ja saa lainaa niin sen ottaa ja maksaa itse tai sitten pitää asua vuokralla ja siihen voi saada asumistukea.

[/quote]

Miksi valtion pitää tukea omistamista ja sijoitustoimintaa vuokra-asuntojen kautta mahdollistamalla se asumistuella? Sitähän asumistuki on, suoraa rahaa sijoittajan taskuun. 

[/quote]

Eiköhön ne asumistuetkin vielä poisteta. Suomi on oikeistolainen maa. Nythän siihen on hyvä syy puuttua, kun omistusasumista on jo rokotettu vähennyksen poistolla.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 20:42"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 13:05"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:46"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:28"]

Hyvä, että poistuisi. Korkovähennysoikeus on ongelmallinen, koska se hyödyttää ainoastaan asuntojen myyjää, sillä korkohyöty kapitalisoituu hintoihin. 

Toivottavasti oman asunnon myyntivoiton verottomuus poistuisi tulevaisuudessa myös. 

[/quote]

Usein se myyjä on ostamassa itselle tilalle toista asuntoa... joten se siitä hintavaikutuksesta.

[/quote]

Korkojen verovähennysoikeuden kapitalsoituminen on tieteellinen fakta. Jokainen taloustieteilijä tietää tämän - siksi verovähennysoikeus poistettaneen. Poliittisesti se on tosin hankala asia.

[/quote]

Paskapuhetta. Korkovähennyksen merkitys on nykyään niin pieni että se ei vaikuta mihinkään. Kyse on lähinnä periaatteesta. Onko oikein että vuokra-asumista tuetaan ja omistusasumisesta rangaistaan? Voittajia ovat ne joilla on ylimääräistä rahaa sijoittaa vuokra-asuntoihin.

[/quote]

Yli 500 milj. euroa vuositasolla, ei mikään pieni asia.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 14:51"]

saatikka meidän jotka saamme verotuksessa vähentää korot ja saamme silti asumistukea omistusasuntoon. Kaksinkertainen hyöty pienituloisuudesta!

[/quote]

Oletko tyhmä vai tietämätön? Et saa tuplatukea. Omistusasumisen asumistuessa tukeen huomioidaan se osa koroista josta et saa verovähennystä. Laskin juuri että saisin omaan omakotitaloon asumitukea noin 200€, jos tuloni olisivat 0€/kk. Joten menen myös huomenna töihin. Aika masentavaa että ainoa porkkana poistuu niiltä, jotka huolehtivat itse asumisestaan ja hankkivat siihen itse tulonsa. Miten tämä yhteiskunta pyörii jos kaikki alkaa asua vuokralla ja nostaa vain sosiaalietuuksia. Tähänhän tämä hallitus nyt ihmisiä kannustaa. Onko tarkoituskin se että saadaan työttömät pysymään tyytyväisinä kotona ja kurjistetaan heitä hissukseen?

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 17:11"]

Omistusasumisessa isoin ongelma on varainsiirtovero! Muuttaminen on veemäistä jo muutenkin. Jos haluaa asua mieleisessään asunnossa (vuokra-asuntojen taso on aika kurja omistusasuntoihin verrattuna ja itse ainakin tykkään siitä, että saan halutessani maalata lattiat tai remppauttaa kylpyhuoneen) ja joutuu muuttamaan muutamankin kerran elämänsä aikana työn perässä, ihmissuhdekuvioiden seurauksena jne, niin kalliiksi tulee.

[/quote]

Palstan "talousnerojen" logiikalla varainsiirtovero laskee hintoja, sillä se laskee ylikysyntää.

BUAHAHHAHAHAHHAHAHAHHA!!!!!

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 17:14"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 14:40"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:57"]

 Miksi valtion eli meidän veronmaksajien pitäisi tukea omistusasumista???

Jos on varaa ja saa lainaa niin sen ottaa ja maksaa itse tai sitten pitää asua vuokralla ja siihen voi saada asumistukea.

[/quote]

Miksi valtion pitää tukea omistamista ja sijoitustoimintaa vuokra-asuntojen kautta mahdollistamalla se asumistuella? Sitähän asumistuki on, suoraa rahaa sijoittajan taskuun. 

[/quote]

Asumistukea nauttii myös omistusasuminen. Asumistuki on yleinen riippumatta asumismuodosta.

[/quote]

Kokeile kelan laskurilla. Omassa menot jää käytännössä aina alle omakustannusrajan. Eli ei saa tukea, mutta asuminen on silti halvempaa kuin vuokralla.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 17:49"]

Yksi typerimpiä tulonsiirtoja. Hyvä kun viimein poistuu.

[/quote]

Ei sitä korkovähennystä ole aikoinaan hyvää hyvyttää annettu, vaan siksi että on yhteiskunnalle paljon edullisempaa että ihmiset omistaa itse kotinsa, kuin että loisvat yhteiskunnan omistamissa vuokra-asunnoissa.

Nyt on taas päättävässä portaassa unohdettu kertaalleen opittuja asioita ja pitää oppia ne uudestaan. Vuokra-asunnoista ei vissiiin ole ylitarjontaa.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 20:28"]

Veikkaan, että korkovähennyksen poiston jälkeenkin osa ihmisistä ottaa ylisuuria lainoja entiseen malliin, ja entistä suurempi osa heistä joutuu myös todelliseen pulaan sitten, kun vähennys ei enää tasaakaan koronnoususta tulevia menoja.

[/quote]

Siis lainojen riskithän muuttuu suuremmiksi. Aikaisemmin korkovähennys tasoitti markkinakorkojen vaihtelua. Kun tämä mekanismi poistuu, niin ihmiset ovat entistä helpommin lirissä, jos korot nousee. Riskiä pelkäävät ostavat yhä harvemmin oman asunnona ja riskejä tiedostomat joutuu yhä useammin liriin lainojensa kanssa.

Tämähän on täysin kokoomuksen tilaamaa politiikkaa. Ne joilla on pääomia, voivat ostaa pulaan joutuneiden asunnot edullisesti ja vuokrata ne kalliilla niille jotka eivät uskalla ostaa omaa.

Korkovähennyksen poisto laskee asuntojen hintoja entisestään, koska yhä harvemmalla on niihin sen jälkeen varaa.. Niiden arvo on nyt jo laskussa.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 20:49"][quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 20:42"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 13:05"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:46"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:28"]

Hyvä, että poistuisi. Korkovähennysoikeus on ongelmallinen, koska se hyödyttää ainoastaan asuntojen myyjää, sillä korkohyöty kapitalisoituu hintoihin. 

Toivottavasti oman asunnon myyntivoiton verottomuus poistuisi tulevaisuudessa myös. 

[/quote]

Usein se myyjä on ostamassa itselle tilalle toista asuntoa... joten se siitä hintavaikutuksesta.

[/quote]

Korkojen verovähennysoikeuden kapitalsoituminen on tieteellinen fakta. Jokainen taloustieteilijä tietää tämän - siksi verovähennysoikeus poistettaneen. Poliittisesti se on tosin hankala asia.

[/quote]

Paskapuhetta. Korkovähennyksen merkitys on nykyään niin pieni että se ei vaikuta mihinkään. Kyse on lähinnä periaatteesta. Onko oikein että vuokra-asumista tuetaan ja omistusasumisesta rangaistaan? Voittajia ovat ne joilla on ylimääräistä rahaa sijoittaa vuokra-asuntoihin.

[/quote]

Yli 500 milj. euroa vuositasolla, ei mikään pieni asia.
[/quote]

Eli suuruusluokkaa muutama satanen per asuntovelkainen lätty per vuosi. Mulle ainakin on melko samantekevää maksanko talostani 199950 vai 200150 ekua.... 20v laina-ajalla vaikutus on yhden kk-palkan verran.

Omistusasumista tuetaan liikaa yhteiskunnan taholta. Siksi vuokra-asuntomarkkinat ovat kuihtuneet liian ohuiksi.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:57"]

 Miksi valtion eli meidän veronmaksajien pitäisi tukea omistusasumista???

Jos on varaa ja saa lainaa niin sen ottaa ja maksaa itse tai sitten pitää asua vuokralla ja siihen voi saada asumistukea.

[/quote]

Miksi valtion pitää tukea omistamista ja sijoitustoimintaa vuokra-asuntojen kautta mahdollistamalla se asumistuella? Sitähän asumistuki on, suoraa rahaa sijoittajan taskuun. 

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 12:22"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:57"]

 Miksi valtion eli meidän veronmaksajien pitäisi tukea omistusasumista???

Jos on varaa ja saa lainaa niin sen ottaa ja maksaa itse tai sitten pitää asua vuokralla ja siihen voi saada asumistukea.

[/quote]

 Miksi sitä vuokra-asumistakaan pitäisi tukea? Muuta sen kokoiseen asuntoon, jonka vuokra sinulla on itse varaa maksaa. Omistusasunnon tukeminen on kuitenkin vain pieni verohelpotus työssäkäyvän ihmisen maksamiin veroihin. Asumistuki on taas suoraa rahansiirtoa valtion kassasta kaikenmaailman lusmuilijoiden asumisen tukemiseksi ylisuurissa kämpissä ja vuokranantajan taskuun.

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 14:48"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 12:22"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:57"]

 Miksi valtion eli meidän veronmaksajien pitäisi tukea omistusasumista???

Jos on varaa ja saa lainaa niin sen ottaa ja maksaa itse tai sitten pitää asua vuokralla ja siihen voi saada asumistukea.

[/quote]

 Miksi sitä vuokra-asumistakaan pitäisi tukea? Muuta sen kokoiseen asuntoon, jonka vuokra sinulla on itse varaa maksaa. Omistusasunnon tukeminen on kuitenkin vain pieni verohelpotus työssäkäyvän ihmisen maksamiin veroihin. Asumistuki on taas suoraa rahansiirtoa valtion kassasta kaikenmaailman lusmuilijoiden asumisen tukemiseksi ylisuurissa kämpissä ja vuokranantajan taskuun.

[/quote]

saatikka meidän jotka saamme verotuksessa vähentää korot ja saamme silti asumistukea omistusasuntoon. Kaksinkertainen hyöty pienituloisuudesta!

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 20:49"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 20:42"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 13:05"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:46"]

[quote author="Vierailija" time="24.02.2015 klo 11:28"]

Hyvä, että poistuisi. Korkovähennysoikeus on ongelmallinen, koska se hyödyttää ainoastaan asuntojen myyjää, sillä korkohyöty kapitalisoituu hintoihin. 

Toivottavasti oman asunnon myyntivoiton verottomuus poistuisi tulevaisuudessa myös. 

[/quote]

Usein se myyjä on ostamassa itselle tilalle toista asuntoa... joten se siitä hintavaikutuksesta.

[/quote]

Korkojen verovähennysoikeuden kapitalsoituminen on tieteellinen fakta. Jokainen taloustieteilijä tietää tämän - siksi verovähennysoikeus poistettaneen. Poliittisesti se on tosin hankala asia.

[/quote]

Paskapuhetta. Korkovähennyksen merkitys on nykyään niin pieni että se ei vaikuta mihinkään. Kyse on lähinnä periaatteesta. Onko oikein että vuokra-asumista tuetaan ja omistusasumisesta rangaistaan? Voittajia ovat ne joilla on ylimääräistä rahaa sijoittaa vuokra-asuntoihin.

[/quote]

Yli 500 milj. euroa vuositasolla, ei mikään pieni asia.

[/quote]

Vanhaa tietoa. Keskikorko on nyt 1,5% ja lainakanta 88 miljardia ja vähennysoikeus enää 65%, joten säästösumma on noin 260 miljoonaa, eli vuodessa alle 200€/asuntovelalinen. Eli ei vaikuta mitään, joten aivan oikea hetki poistaa kyseinen mitättömyys.

Seuraavaksi aletaan hakea säästöjä asumistuista. Asumistukea saadaan vuodessa keskimäärin 7800€/ruokakunta.