Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Mikä näitä nykyasuntoja vaivaa
Miten rakentajat kehtaa ja miksi nämä kelpaa ihmisille?
Siis että sanotaan esim 2h+k, mutta totuus on se että ulko-ovesta tullaan suoraan olohuoneeseen ja keittiö on vain yksi seinä siinä huoneessa. Ja juuri näin ilmoituksen, missä luki selvästi 2h+k, mutta se "toinen huone" oli alkovi olohuoneessa. Ja siinäkin keittiö käsitti kaappirivin olohuoneen seinällä. Oli sentään eteinen, sekin näyttää unohtuvan aika monesta asunnosta nykyään.. Tämä on Suomi, täällä tarvitaan paikka kurakengille ja märille takeille vuoden ympäri!
Kommentit (704)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No enpä suosittelisi ostamaan myöskään näitä "omakotitaloiksi" remontoituja wanhoja 500-700 m2 kyläkouluja.
Lämmityskulut talviaikaan ovat järjettömät jopa siinä onnekkaassa tapauksessa, että tällaiseen on asennettu maalämpö ja ilp-pumput ja niin luultavasti myös muut ylläpito kustannukset sekä vakuutukset.
Sähköllä tuollaisen wanhan kyläkoulun lämmittäminen talvikuukausina maksaa helposti +1000 eur/kk.Tuollaisen kokoisessa kannattaa pitää puolet asunnosta minimilämmöllä talven yli ja toisessa päädyssä asutaan. Mut jos tonnilla kuussa selviää lämmityksestä talvikuukausina niin sehän on vuodessa keskimäärin kuitenkin vähemmän kuin noissa uusissa kolmioissa vastikkeet, joissa siis pelkkä hoitovastike tonttivuokralla on noin 600e/kk. Rahoitusvastikkeet sitten tuohon vielä päälle.
Herää vain kysymys, että mitä iloa siitä ruhtinaallisesta lisätilasta sitten on, jos sitä on varaa pitää vain niukin naukin plussan puolella sekä myös se, että mitä kylmillään pitäminen/eri talon osien suuret lämpötilaerot tekevät pitkässä juoksussa talon rakenteille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tänään oli Hesarissa juttu Vantaan kivistöstä.
Onnelliset tuoreet vuokra asukkaat kertoivat, kuinka mukavaa on seurata vilkasta lentoliikennettä. Parvekkeella lentomelu kuulemma häiritsee, mutta ei sisätiloissa, vaikka uusien asuntojen heikkoa äänieristystä muuten moitittiinkin.
Ison talon alimmat kerrokset on varattu mielenterveys - ja päihdepuolen asumispalveluillle ja alueen haittapuoliksi mainittiin, että ympäristöstä löytyy huumepiikkejä.
Ilmeisesti nykyihmiset arvostavat uuden tuntua yli kaiken. Itse muuttaisin kyllä mieluummin vaikka johonkin rauhalliseen vanhempaan lähiöön paremmalla sijainnilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinnittäkää myös huomiota siihen yhtiölainan määrään! Ja ymmärtäkää se, että jos joku / jotkut osakkaista eivät maksa omaa osuuttaan, te loput maksatte ne rahat niidenkin puolesta. Jos myyntihinnasta on suuri osa yhtiölainaa, niin kuin tilanne nykyään yleensä on, te otatte sen riskin että osakkaista maksattaa osuutensa teillä.
Siksi hallituksen tuleekin olla tarkka, että asunto otetaan haltuun ja myydään, kun maksuvaikeudet alkaa eikä jäädä pyörittelee sormia. Mitä nopeammin yhtiö toimii lunastuksessa, sitä nopeammin se saadaan hoidettua pois päiväjärjestyksestä ja myytyä edelleen.
Asunnon voi laittaa myös vuokralle, jos ei mene kaupaksi. Näin taloyhtiö saa vuokratuloja.
No se asunnon haltuunotto taloyhtiön toimesta ei käy kovinkaan nopeasti eli takkiin ehtii yhtiö ottaa aikalailla, sitten pitäisi vielä löytää se asiallinen vuokralainen, joka myös maksaa vuokransa.
Ja se että jokainen asunto tai uusi omakotitalo pilataan sillä että sijoitetaan WC täysin keskelle asuntoa jolloin kaikki WC:stä kuuluvat äänet oikein kaikuvat jokaiseen huoneeseen talossa ja vähintään keittiöön asti. Mukava syödä jos jollekkin vieraalle tulee kesken ruokailun oikein kunnon rupluttavat tacopaskat pönttöön.
Käyttäjä39299 kirjoitti:
Ja se että jokainen asunto tai uusi omakotitalo pilataan sillä että sijoitetaan WC täysin keskelle asuntoa jolloin kaikki WC:stä kuuluvat äänet oikein kaikuvat jokaiseen huoneeseen talossa ja vähintään keittiöön asti. Mukava syödä jos jollekkin vieraalle tulee kesken ruokailun oikein kunnon rupluttavat tacopaskat pönttöön.
Toinen on se kun laitetaan isoissa kämpissä wc-pönttö suihkutilaan, eikä ole erillistä vessaa. Siinä sitten kun töräytät aamulla kunnon laastit pönttöön niin kaikkien aamusuihkua ilostuttaa hienostunut odööri. Tai sitten joku on suihkussa ja hirvee hätä päällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Käyttäjä39299 kirjoitti:
Ja se että jokainen asunto tai uusi omakotitalo pilataan sillä että sijoitetaan WC täysin keskelle asuntoa jolloin kaikki WC:stä kuuluvat äänet oikein kaikuvat jokaiseen huoneeseen talossa ja vähintään keittiöön asti. Mukava syödä jos jollekkin vieraalle tulee kesken ruokailun oikein kunnon rupluttavat tacopaskat pönttöön.
Toinen on se kun laitetaan isoissa kämpissä wc-pönttö suihkutilaan, eikä ole erillistä vessaa. Siinä sitten kun töräytät aamulla kunnon laastit pönttöön niin kaikkien aamusuihkua ilostuttaa hienostunut odööri. Tai sitten joku on suihkussa ja hirvee hätä päällä.
Minusta on myös tyylikäs ratkaisu tehdä erillinen WC ja pesutila jos se vain onnistuu. Nykyään vaan taitaa vaatimuksena olla ns. esteettömyys eli pitäisi voida tehdä pyörätuolillla ympyrä ja kuperkeikka jotta lain kirjain toteutuu. Voisikohan osan asunnoista tehdä ilman näitä vaatimuksia?
Nykyaikana on todella vaikeaa löytää asuntoa jossa olisi toteutettu kaikki asiat hyvin. Sopivaa asuntoa ei löydy etsimällä ei sitten millään kun joka vuosikymmenen asunnoissa on jokin asia pielessä.
Ainakin itsellä toivelistaan kuuluisi läpitalon asunto, tilava eteinen, erillinen keittiö, erillinen WC ja riitävän tilava pesutila (sekä sauna), parveke, asunto yhdessä kerroksessa ylemmistä kerroksista, tilavien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet.
Edes läpitalon asuntoja ei tehdä enää ja jos tehdää niin ne ovat kapeita muodoltaan. En myöskään ymmärrä avokeittiön suosiota millään tavalla. Kaiken kukkuraksi makuuhuoneet ovat todella pieniä eli useimpaan asuntoon ei parisänky mahdu kunnolla.
Voisin muuttaa muuallekin jos löytyy hyvä noin 100 neliömetrin asunto yllä mainituin vaatimuksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luulis että Suomessa sentään LÄÄNIÄ RIITTÄÄ rakentaa tilavasti, kun ei me sentään mikään Lontoo tai Amsterdam olla!
Fun fact: Alankomaissa asutaan keskimäärin erittäin paljon tilavammin kuin Suomessa. Koskee myös isoja kaupunkeja. Uusissakin asunnoissa on yleensä sekä erillinen WC että kylpyhuone ja varastohuone (erillisen varastokopin lisäksi). Eteinen on usein oma tilansa ja makuuhuoneet kunnollisen kokoiset eikä keittiö ole olohuoneen seinällä. Ei ole vaikeuksia sisustaa eikä tarvitse kehittää ihmeratkaisuja tavaroiden säilyttämiseen.
Vierailija kirjoitti:
Ajattelin jo, että mulla on kaupungin murju 2 h + k, mutta tässä on oikeasti makuuhuone, keittiö, olohuone ja vaatehuone. Keittiössä on jopa iso pöytä ja vuodesohva. 54 neliötä. Oikeasti tämä tuntuu kolmiolta.
Sama😁. Kiva silmiä avaava ketju. Asun tyttäreni kanssa vanhassa kaupungin asunnossa. Tässä on iso keittiö, jossa ikkuna, jonka edessä useita koivuja. Kesällä ihana kun lehdet peittävät viereisen kerrostalon ikkunat. Olkkari on kanssa iso, tänne mahtuu minun 140cm sänky, kolmen hengen sohva, pitkä TV-taso, lipasto jne jne ja käynti omalle pienelle pihalle. Ja näyttää ihan fiksulta, toisella puolella sänky ja lipasto ja toisella puolella ”olkkari-osasto”.
Sitten on oikeesti tilava eteinen, jossa naulakkotila ja siivouskaappi. Ja lapsen huone on iso, siellä on 2 ikkunaa, on sänky, iso nojatuoli, työpöytä, lelulipastoa jne ja yksi seinä vaatekaappia. Ja kylppäri hyvän kokoinen.
Mutta olisi aivan mahdotonta ajatella asuvansa tollasessa uudessa kaksiossa lapsen kanssa😅
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ajattelin jo, että mulla on kaupungin murju 2 h + k, mutta tässä on oikeasti makuuhuone, keittiö, olohuone ja vaatehuone. Keittiössä on jopa iso pöytä ja vuodesohva. 54 neliötä. Oikeasti tämä tuntuu kolmiolta.
Sama😁. Kiva silmiä avaava ketju. Asun tyttäreni kanssa vanhassa kaupungin asunnossa. Tässä on iso keittiö, jossa ikkuna, jonka edessä useita koivuja. Kesällä ihana kun lehdet peittävät viereisen kerrostalon ikkunat. Olkkari on kanssa iso, tänne mahtuu minun 140cm sänky, kolmen hengen sohva, pitkä TV-taso, lipasto jne jne ja käynti omalle pienelle pihalle. Ja näyttää ihan fiksulta, toisella puolella sänky ja lipasto ja toisella puolella ”olkkari-osasto”.
Sitten on oikeesti tilava eteinen, jossa naulakkotila ja siivouskaappi. Ja lapsen huone on iso, siellä on 2 ikkunaa, on sänky, iso nojatuoli, työpöytä, lelulipastoa jne ja yksi seinä vaatekaappia. Ja kylppäri hyvän kokoinen.Mutta olisi aivan mahdotonta ajatella asuvansa tollasessa uudessa kaksiossa lapsen kanssa😅
Ei näitä uusia kaksioita olekaan tarkoitettu kuin sinkuille, tai siltä ainakin tuntuu. Minulla on 50 m2 kaksio, jossa makkari on minikokoinen koppi jonne ei ole kunnon ovia, pelkät heppoiset liukuovet jotka eivät edes ole sopivan kokoiset vaan jättävät reunoihin isot kurkisteluraot. Ei tällaisessa voisi asua lapsen kanssa kuin tilapäisesti ja toisen aikuisen tavarat mahtuisivat jos molemmat olisimme minimalisteja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luulis että Suomessa sentään LÄÄNIÄ RIITTÄÄ rakentaa tilavasti, kun ei me sentään mikään Lontoo tai Amsterdam olla!
Fun fact: Alankomaissa asutaan keskimäärin erittäin paljon tilavammin kuin Suomessa. Koskee myös isoja kaupunkeja. Uusissakin asunnoissa on yleensä sekä erillinen WC että kylpyhuone ja varastohuone (erillisen varastokopin lisäksi). Eteinen on usein oma tilansa ja makuuhuoneet kunnollisen kokoiset eikä keittiö ole olohuoneen seinällä. Ei ole vaikeuksia sisustaa eikä tarvitse kehittää ihmeratkaisuja tavaroiden säilyttämiseen.
Sitä kutsutaan elintasoksi. Terve asuntopolitiikka ja toimiva markkinatalous . Niitä ei ole Suomessa. Lobbarit ovat saaneet Suomesta asuntosijoittajan paratiisin mutta pitäisi saada ne asukkaatkin. Onneksi ne alkavat loppua, siis asukkaat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nimenomaan, ja kaikkeen ei ole pakko suostua. Jos joku myy virheellistä tai harhaanjohtavaa niin jättää ostamatta. Voihan soittaa poliisille tai terapeutille jos oikein rasittaa. Tietty nykymeno onkin ihan perseestä monin paikoin, esim. upouutta autoa en osta vaikka olis rahaakin. Mitä järkeä. Ja ottaa nyt velkaa jotain paskaa hiton rellua tai mitä vaan varten. Samaten, uusi kämppä ihan valmis pommi valmiiksi ja homeongelma/vesivahinko/lataamo/parisuhde- ja velkaneuvonta ihan ajan kysymys kun lainaakin enää 95% jäljellä ja silleen. Mikä vika kunnolla tehdyssä eli vanhassa, ajan testaamassa ja pitkän päälle edullisemmassa, kaikessa. Toki pitää tajuta tutkia kuntoa, yhtiön tilaa ja itsekin varautua jotain fiksaamaan.
Asun vuokralla 70-luvun kaksiossa, 62-neliöisessä. Asunto on muuten loistava, mutta äänieristystä ei ole. Olenkin miettinyt uuden asunnon hankkimista, mutta en pysty muuttamaan tästä mihinkään 35 neliön kaksioon. Ehkä sitä pitää vaan hommata vanha asunto, jossa on parempi äänieristys, mutta edes tilaa elää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen itse tullut siihen tulokseen, että 90-luvun kerrostalokämpät on parhaita itselle. Niissä on vielä hyvin tilaa, mutta äänieristys ym on jo usein järkevällä tasolla. Asuin 2011 valmistuneessa kopissa vuoden, ja se riitti. 38 neliöinen ”kaksio” oli kyseessä. Nykyinen on 54 neliöinen, ja ratkaisut on ihan toista maata.
En ole aivan varma, onko tätä jo jaettu tässä ketjussa, mutta yksi kauheimpia perheasuntona myytäviä uudiskohteita:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/16384530
Keittiö on kirjaimellisesti yksi eteisen seinistä, laskutilaa ehkä puoli metriä. Varaus noin 1,5 metriä leveälle putkimakuuhuoneelle, johon ei kuitenkaan voisi sijoittaa ovea niin, että olohuoneeseen jäisi tilaa ruokaryhmälle+televisiolle. Neljäsosa neliöistä vessoihin/kylppäreihin. Päämakuuhuoneessa ei tilaa pienimmällekään etätyöpisteelle, myös lisämakkari(t) mahdollisimman pieni(ä). Sijaintikin parikymmentä metriä Turunväylästä. Lapsiperheille näitä kovasti markkinoidaan.
Ihmeellisiä koppeja. Nuorelle ehkä vielä menee, mutta ihminen alkaa asettua aloileen 30-40-vuotiaana ja tarvitsee tilaa tavaroilleen ja olemiseen. Jos saa perheen, niin tuollaiset kopit ei ainakaan riitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katsokaapa tätä:
https://www.etuovi.com/kohde/508144?haku=M1763425756
Miten sisustaisitte tuon kolmannen "makuuhuoneen" ja kenet sinne laittaisitte ?
miksi tuossa käytävässä lukee MH
Ilmeisesti tarkoitettu etätyötilaksi eikä varsinaiseksi makuuhuoneeksi. Ottaisin kyllä ennemmin sellaisen pohjan jossa olisi selkeästi makkari jota voi käyttää myös makkarina. Toki tämä on uudiskohteeksi edullinen, hinta on käytännössä kolmion hinta. Samoilta hoodeilta nimittäin etsiskellään uudiskohdetta niin on tullut seurattua tarkoin hintatasoa.
Te jotka ette mieleistä asuntoa löydä, ostakaa uusi asunto rakentamisvaiheessa tai ennakkomarkkinoinnin aikana. Saatte juuri sellaisen pohjaratkaisun kun itselle haluatte!
Siis mikä tämä keittiö eteisessä -homma on? Onko tämä jokin vitsi?
Olen oikeasti todella järkyttynyt näistä tänne linkatuista asunnoista. Sanattomaksi vetää.
Tämä Vantaan kaupungin vuokrakämppäni näyttää yhtäkkiä ihan luksukselta isoine huoneineen ja eteisineen. Keittiö on avomallia, mutta siinäkin on edes näköeste. On myös oma piha ja tilaa kaikille normaaleille huonekaluille joka huoneessa. En taida muuttaa "parempaan", vaikka olen sellaista miettinytkin.
Alue: Aihe vapaa
Asunnon voi laittaa myös vuokralle, jos ei mene kaupaksi. Näin taloyhtiö saa vuokratuloja.