Koirasta 15€ vesimaksu, onko yleistä

Vierailija kirjoitti:

Vaikea ottaa kantaan, kun en tiedä, kuka sitä asuntoa vuokraa, mutta jos omistaisit asunnon itse, tietäisit mitä se Taloyhtiö oikeasti laskuttaa eikä se välissä oleva vuokranantaja. Taloyhtiö voi joko periä vesimaksua tai olla perimättä. Yleensä vesimaksu laskutetaan per henkilö per kuukausi, ja vuoden lopussa kun taloyhtiö saa tiedot vesilaitokselta todellisesta vedenkulutuksesta, huoneisto-osakkeiden omistajille eli osakkaille lähetetään tasauslasku, eli se joka on kuluttanut vettä vähemmän kuin on etukäteen laskutettu, saa palautusta, ja se joka on kuluttanut enemmän, maksaa lisää.

Voisit kysyä taloyhtiöstäsi, mitkä siellä ovat nämä vesilaskutuksen periaatteet, koska vuokranantaja on siis todennäköisesti eri taho kuin taloyhtiö (en saanut selville kirjoituksestasi). Jos taloyhtiön periaatteet ovat ihan eri kuin vuokranantajan, voit ottaa asian puheeksi vuokranantajan kanssa.

Vaikken ole koskaan aiemmin kuullut, että jokin taloyhtiö laskuttaisi koirasta lisämaksua, se voi olla perusteltua, jos on havaittu, että koirataloudessa veden kulutus on paljon suurempaa kuin koirattomassa. Ennakkomaksuilla pyritään välttämään sitä, että ne vuoden välein tulevat tasauslaskut olisivat mahdollisimman pieniä.

Jos taloyhtiösi vastikkeeseen kuuluu kokonaan vesimaksu, niin silloin tuo koiralisä on täyttä huijausta. Selvitä asia.

Ei tasauslasku voi tehdä, jollei ole asuntokohtaista mittaria.

Ja jos mittari on asunnossa ongelmaa ei ole, koska tasauksen jälkeen maksaa vain siitä mitä kuluttaa.

Moinen on tavallaan mahdollista taloyhtiökohtaisesti. Mutta sen pitää olla yhtiöjärjestyksessä valmiiksi. Jälkikäteen lisääminen edellyttää määräenemmistöpäätöstä, joissain taloyhtiössä säännöt voivat olla myös tiukemmat, eli yksikin vastustus = asia ei mene läpi.

Koira ei ole juridinen henkilö, lain edessä koira ei ole edes eläin, vaan esineeksi rinnastettavissa. Talossa kirjoilla koira ei voi siis mitenkään olla. 

Vuokranantaja saa tietty leipoa vuokraan vaikka asunnossa olevista kalusteista lisävuokraa, olisi kannattanut etukäteen katsoa, mitä allekirjoittaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan miten taloyhtiössä on päätetty. Meillä koiran ja kissan vesimaksu oli 10 e/kk. On väärin, että muut talon asukkaat joutuvat maksamaan muiden lemmikeistä.

Sitten tuli vesimitarit ja koiran omistava naapuri valitti, että heillä mittari on rikki, perheen entinen 85 e/kk vesimaksu vaihtui 130 e/kk maksuun. Joku sitä vettä siis kulutti. Meillä perheen vesimaksu pieneni.

Ei se ole ihan pelkkä "taloyhtiön päätös" sen täytyy lukea yhtiöjärjestyksessä, jossa on kerrottu miten vesimaksu määräytyy.

Ihmisten vedenkäytössä on suuria eroja, ei tuonkaan perheen vedenkulutukseen välttämättä lemmikit vaikuta juuri lainkaan, vaan se kuluu muuten.

Ai jaa. Kuka nuo taloyhtiön yhtiöjärjestykset päättää, tuleeko ne suoraa eduskunnasta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan miten taloyhtiössä on päätetty. Meillä koiran ja kissan vesimaksu oli 10 e/kk. On väärin, että muut talon asukkaat joutuvat maksamaan muiden lemmikeistä.

Sitten tuli vesimitarit ja koiran omistava naapuri valitti, että heillä mittari on rikki, perheen entinen 85 e/kk vesimaksu vaihtui 130 e/kk maksuun. Joku sitä vettä siis kulutti. Meillä perheen vesimaksu pieneni.

Ei se ole ihan pelkkä "taloyhtiön päätös" sen täytyy lukea yhtiöjärjestyksessä, jossa on kerrottu miten vesimaksu määräytyy.

Ihmisten vedenkäytössä on suuria eroja, ei tuonkaan perheen vedenkulutukseen välttämättä lemmikit vaikuta juuri lainkaan, vaan se kuluu muuten.

Ai jaa. Kuka nuo taloyhtiön yhtiöjärjestykset päättää, tuleeko ne suoraa eduskunnasta?

Yhtiökokous päättää!

Typerys!

Vierailija kirjoitti:

Koirien omistajat älähtävät. Tietysti. Mutta miettikää te koirien omistajat, jos olisitte itse vuokranantajia? Miten suhtautuisitte? Kaikkeen muuhunkin mitä koira kuin kissakin saattaa huoneistolle aiheuttaa? Kissa ei vettä kuluta, mutta raapimisjälkiä tulee.

Sitä varten on vuokratakuu. Koskaan kuullutkaan että koirasta peritään vesimaksu. Minun vuokralaisellani on koira ja kissa eikä ole käynyt edes mielessä periä niistä vesimaksua. En edes kehtaisi!

Taloyhtiön laskutus perustuu kulutukseen. Voihan siitä koirasta maksaa vuokranantajalle lisämaksua mutta tämä pitää eritellä sopimukseen. Tasauslaskun tullen vuokranantajan tulee palauttaa kaikki yli kulutuksen maksettu. Sikäli kuin palautettavaa jää. Muuten kyseessä on petos ja on aiheellista tehdä tutkintapyyntö. Ihan on vuokranantajan päätettävissä haluaako rikostutkintamerkinnän itselleen noin tyhjästä. Kun muutat pois niin pyydät taloyhtiötä lukemaan vesimittarin ja tasauslaksun muuttopäivälle. Jos jää maksettavaa maksat mukisematta jos palautettavaa niin otat rahat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meneeköhän pyykkikoneiden omistamisesta myös ylimääräinen vesimaksu?

Jos talossa on sekä omia koneita että pesutupa, olisi tasapuolista että pesutupa olisi maksuton. Ja kaikilla vähän isompi vesimaksu. (Jos vedestä ei makseta kulutuksen mukaan.)

Sitten voi ruveta nillittämään sähkölaskusta, koska pyykkituvassa ei sitten tarvitsisi maksaa koneiden käyttämästä sähköstä. Ja koneiden hankintahinnasta ja niiden korjauskuluista.

Meillä on edullinen pyykkitupa, pesen siellä välillä, kuten moni muukin, jolla on oma pesukone. Isoon koneeseen saa petivaatteet mahtumaan paremmin ja siellä on tila kuivata verhotkin ripustettuna

Joka paikassa siirrytään vähitellen asuntokohtaisiin mittareihin, uusiin asuntoihinhan on ollut pakko asentaa asuntokohtaiset mittarit jo vuosia  ja vesilinjastoremonttien yhteydessä pitää asentaa mittarit vanhoihinkin. Joten kaikki tulevat maksamaan vedestä sen todellisen kulutuksen mukaan, jolloin ei tarvitse epäreiluista vesimaksuista valitella.

Asuntokohtaiset mittarit käsittääkseni tulevat kaikkiin pakolliseksi jollain aikavälillä.

Niillä, joilla ei vielä ole, varautukaa kustannuksiin.

Onneksi minun rivarissani on, ollut aina, uusi kun on.

Taitaa olla jo pakollinen. Eli ainakin kaikkiin uusiin taloihin pitää asentaa vesimittarit jokaiselle asunnolle.

Se on kaikkien kannalta paras tapa kohtuullistaa vedenkulutus. Jokainen maksaa kuluttamastaan vedestä.

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön laskutus perustuu kulutukseen. Voihan siitä koirasta maksaa vuokranantajalle lisämaksua mutta tämä pitää eritellä sopimukseen. Tasauslaskun tullen vuokranantajan tulee palauttaa kaikki yli kulutuksen maksettu. Sikäli kuin palautettavaa jää. Muuten kyseessä on petos ja on aiheellista tehdä tutkintapyyntö. Ihan on vuokranantajan päätettävissä haluaako rikostutkintamerkinnän itselleen noin tyhjästä. Kun muutat pois niin pyydät taloyhtiötä lukemaan vesimittarin ja tasauslaksun muuttopäivälle. Jos jää maksettavaa maksat mukisematta jos palautettavaa niin otat rahat.

Koittakaa nyt tajuta, että TASAUSLASKU toimii VAIN jos on asuntokohtaiset mittarit.

Ja jos mittari on, ei ole ongelmaa, koska silloin maksaa VAIN omasta kulutuksesta.

Esim. minulla on omistuskolmio, vesimaksua maksamme vastikkeessa ja kerran vuodessa mittarit luetaan ja saa saa palautusta tai joutuu maksamaan lisää.

Saan palautusta yleensä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meneeköhän pyykkikoneiden omistamisesta myös ylimääräinen vesimaksu?

Jos talossa on sekä omia koneita että pesutupa, olisi tasapuolista että pesutupa olisi maksuton. Ja kaikilla vähän isompi vesimaksu. (Jos vedestä ei makseta kulutuksen mukaan.)

Sitten voi ruveta nillittämään sähkölaskusta, koska pyykkituvassa ei sitten tarvitsisi maksaa koneiden käyttämästä sähköstä. Ja koneiden hankintahinnasta ja niiden korjauskuluista.

Meillä on edullinen pyykkitupa, pesen siellä välillä, kuten moni muukin, jolla on oma pesukone. Isoon koneeseen saa petivaatteet mahtumaan paremmin ja siellä on tila kuivata verhotkin ripustettuna

Joka paikassa siirrytään vähitellen asuntokohtaisiin mittareihin, uusiin asuntoihinhan on ollut pakko asentaa asuntokohtaiset mittarit jo vuosia  ja vesilinjastoremonttien yhteydessä pitää asentaa mittarit vanhoihinkin. Joten kaikki tulevat maksamaan vedestä sen todellisen kulutuksen mukaan, jolloin ei tarvitse epäreiluista vesimaksuista valitella.

Asuntokohtaiset mittarit käsittääkseni tulevat kaikkiin pakolliseksi jollain aikavälillä.

Niillä, joilla ei vielä ole, varautukaa kustannuksiin.

Onneksi minun rivarissani on, ollut aina, uusi kun on.

Taitaa olla jo pakollinen. Eli ainakin kaikkiin uusiin taloihin pitää asentaa vesimittarit jokaiselle asunnolle.

Se on kaikkien kannalta paras tapa kohtuullistaa vedenkulutus. Jokainen maksaa kuluttamastaan vedestä.

Kyllä uusiin on, tarkoitin (olisi pitänyt toki sanoa selvemmin), että tulee myös vanhoihin taloihin pakolliseksi.

Ymmärtäisin tuon jos koiraa pestäisiin joka päivä ja niitä olisi monta. Meillä koirat vaan juo, pesut tehdään sit uimalakäyntien yhteydessä kun siellä on tarjolla kunnon aineet ja kuivurit. Että paljonpa kuluttavat kotona vettä. Ehkä 1,5 l päivässä.

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön laskutus perustuu kulutukseen. Voihan siitä koirasta maksaa vuokranantajalle lisämaksua mutta tämä pitää eritellä sopimukseen. Tasauslaskun tullen vuokranantajan tulee palauttaa kaikki yli kulutuksen maksettu. Sikäli kuin palautettavaa jää. Muuten kyseessä on petos ja on aiheellista tehdä tutkintapyyntö. Ihan on vuokranantajan päätettävissä haluaako rikostutkintamerkinnän itselleen noin tyhjästä. Kun muutat pois niin pyydät taloyhtiötä lukemaan vesimittarin ja tasauslaksun muuttopäivälle. Jos jää maksettavaa maksat mukisematta jos palautettavaa niin otat rahat.

Taloyhtiön lasku perustuu koko taloyhtiön kulutukseen jos ei ole huoneistokohtaisia mittareita. Se joka kuluttaa vähän maksaa vettä hulvaavien kulutusta, se on väärin.

Vierailija kirjoitti:

Joku haittamaksu saisi olla. Tuhoavat asuntoa, asunnon arvo laskee. Haisevat,karvaavat,kuolaavat,naarmuttavat,pahimmassa tapauksessa jyrsivät kämpän pilalle osa ulostaa virtsaa sisälle.

Sähän voit tehdä oman aloituksen tästä aiheesta. Tässä puhutaan koiran vesimaksusta.

Vierailija kirjoitti:

Kai se koira juo ja joskus pestäänkin? Tuo myös rapaa sisään, joten oletettavasti vettä kuluu myös sen sotkujen siistimiseen.

No jos aletaan noin tarkkaan miettiä, niin sitten pitää myös laskea joka asukkaan ruukkukasvit, jotka vaatii kastelua. Joku iso palmu hörsii vettä vähintään yhtä paljon kuin pieni koira, ja sitten jos niitä on vielä useita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kai se koira juo ja joskus pestäänkin? Tuo myös rapaa sisään, joten oletettavasti vettä kuluu myös sen sotkujen siistimiseen.

No jos aletaan noin tarkkaan miettiä, niin sitten pitää myös laskea joka asukkaan ruukkukasvit, jotka vaatii kastelua. Joku iso palmu hörsii vettä vähintään yhtä paljon kuin pieni koira, ja sitten jos niitä on vielä useita.

Jotkut myös vievät kasvinsa kerran viikossa suihkuun. Oikeesti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön laskutus perustuu kulutukseen. Voihan siitä koirasta maksaa vuokranantajalle lisämaksua mutta tämä pitää eritellä sopimukseen. Tasauslaskun tullen vuokranantajan tulee palauttaa kaikki yli kulutuksen maksettu. Sikäli kuin palautettavaa jää. Muuten kyseessä on petos ja on aiheellista tehdä tutkintapyyntö. Ihan on vuokranantajan päätettävissä haluaako rikostutkintamerkinnän itselleen noin tyhjästä. Kun muutat pois niin pyydät taloyhtiötä lukemaan vesimittarin ja tasauslaksun muuttopäivälle. Jos jää maksettavaa maksat mukisematta jos palautettavaa niin otat rahat.

Taloyhtiön lasku perustuu koko taloyhtiön kulutukseen jos ei ole huoneistokohtaisia mittareita. Se joka kuluttaa vähän maksaa vettä hulvaavien kulutusta, se on väärin.

Kirjoitin tuon edellisen. Muistelin, että huoneistokohtaiset mittarit olis jo pakollisia kaikissa taloyhtiöissä. Itse asutaan pian 6v vanhassa yhtiössä missä on huoneistokohtaiset mittarit.

Vierailija kirjoitti:

Koirien omistajat älähtävät. Tietysti. Mutta miettikää te koirien omistajat, jos olisitte itse vuokranantajia? Miten suhtautuisitte? Kaikkeen muuhunkin mitä koira kuin kissakin saattaa huoneistolle aiheuttaa? Kissa ei vettä kuluta, mutta raapimisjälkiä tulee.

Ei vuokranantaja hyödy mitenkään vuokralaisen koirasta maksamasta vesimaksusta. Haittaahan siitä vaan on, koska se on suoraan ylimääräinen asumiskulu, johon ei saa edes asumistukea ja heikentää asunnon haluttavuutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön laskutus perustuu kulutukseen. Voihan siitä koirasta maksaa vuokranantajalle lisämaksua mutta tämä pitää eritellä sopimukseen. Tasauslaskun tullen vuokranantajan tulee palauttaa kaikki yli kulutuksen maksettu. Sikäli kuin palautettavaa jää. Muuten kyseessä on petos ja on aiheellista tehdä tutkintapyyntö. Ihan on vuokranantajan päätettävissä haluaako rikostutkintamerkinnän itselleen noin tyhjästä. Kun muutat pois niin pyydät taloyhtiötä lukemaan vesimittarin ja tasauslaksun muuttopäivälle. Jos jää maksettavaa maksat mukisematta jos palautettavaa niin otat rahat.

Taloyhtiön lasku perustuu koko taloyhtiön kulutukseen jos ei ole huoneistokohtaisia mittareita. Se joka kuluttaa vähän maksaa vettä hulvaavien kulutusta, se on väärin.

Kirjoitin tuon edellisen. Muistelin, että huoneistokohtaiset mittarit olis jo pakollisia kaikissa taloyhtiöissä. Itse asutaan pian 6v vanhassa yhtiössä missä on huoneistokohtaiset mittarit.

2020 vuodesta vesimittarit ovat olleet pakollisia uusissa ja remontoiduissa kohteissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön laskutus perustuu kulutukseen. Voihan siitä koirasta maksaa vuokranantajalle lisämaksua mutta tämä pitää eritellä sopimukseen. Tasauslaskun tullen vuokranantajan tulee palauttaa kaikki yli kulutuksen maksettu. Sikäli kuin palautettavaa jää. Muuten kyseessä on petos ja on aiheellista tehdä tutkintapyyntö. Ihan on vuokranantajan päätettävissä haluaako rikostutkintamerkinnän itselleen noin tyhjästä. Kun muutat pois niin pyydät taloyhtiötä lukemaan vesimittarin ja tasauslaksun muuttopäivälle. Jos jää maksettavaa maksat mukisematta jos palautettavaa niin otat rahat.

Taloyhtiön lasku perustuu koko taloyhtiön kulutukseen jos ei ole huoneistokohtaisia mittareita. Se joka kuluttaa vähän maksaa vettä hulvaavien kulutusta, se on väärin.

Näin asia on myös lämmön ja kaikein muunkin mukaan mikä laskutetaan muu kuin todellisen kulutuksen mukaan. Siksi asunkin omakotitalossa, ettei tarvi maksaa muiden kuluja ja tulee muuten asuminen hemmetin paljon halvemmaksi kuin osakeessa.

Vierailija kirjoitti:

Koira on irtainta, ei henkilö, kuten yleensä nuppiluvun mukaan määräytyy.

Koira on säädöksissä tosiaan tavaraa, niin kuin muukin tavara. Jos koirasta otetaan maksu, niin voitaisiinko sitten myös pesukoneesta, joka kuluttaa myös vettä? Tai vaikka mun kumisaappaista, jotka täytyy kans lenkin jälkeen pestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kai se koira juo ja joskus pestäänkin? Tuo myös rapaa sisään, joten oletettavasti vettä kuluu myös sen sotkujen siistimiseen.

No jos aletaan noin tarkkaan miettiä, niin sitten pitää myös laskea joka asukkaan ruukkukasvit, jotka vaatii kastelua. Joku iso palmu hörsii vettä vähintään yhtä paljon kuin pieni koira, ja sitten jos niitä on vielä useita.

Ja mietipä sitä asukasta, joka täällä on sitkeästi kysellyt mahtuuko kerrostaloasuntoon 4 metriä pitkä akvaario.