Koirasta 15€ vesimaksu, onko yleistä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koirien omistajat älähtävät. Tietysti. Mutta miettikää te koirien omistajat, jos olisitte itse vuokranantajia? Miten suhtautuisitte? Kaikkeen muuhunkin mitä koira kuin kissakin saattaa huoneistolle aiheuttaa? Kissa ei vettä kuluta, mutta raapimisjälkiä tulee.

No enpä tiedä. Asun omassa kodissa joten sinänsä tämä ei kosketa mua mutta mun sakemanni ei ole toistaiseksi aiheuttanut kämpälle mitään vahinkoa. Eikä edes huonekaluille, mutta nehän eivät vuokranantajaa edes kiinnosta, vaikka söisi sohvan per päivä. Pahimmilla rapakeleillä suihkautan nopeasti koiran jalat ja vatsan, kun sinne etutassuista roiskuu kuraa. Kaupungissa toki kuraakin vähemmän kuin täällä hiekkateiden varrella.

Kaksi aiempaakaan koiraa ei tehneet mitään tuhoja kämpässä, silloin asuin vielä kun ne olivat nuoria kerrostalossa vuokralla. Toki parketti voisi kärsiä, mutta laminaatti ja muovimatot kestää koirien kävelyä ihan hyvin.

Ja sille joka kertoi pesevänsä koiransa tassut joka lenkin jälkeen, niin joku raja nyt. Ei ihmisenkään kädet kestä jatkuvaa pesemistä jos niitä ei rasvaa, ja epäilen että et koirasi tassuja rasvaillut. Koiraparka.

Entisenä koiran omistajana, joka huolehti koiran puhtaudesta ja hygienista totean, että huolehdin myös koiran tassuista asianmukaisella rasvauksella ja suojalla. Pakkasella oli töppöset suojaamassa kylmältä. Toki voi olla heitäkin, jotka eivät välitä mistään, mutta tuskin he hirveästi pesevät kuraakaan pois.

2 vainajaa kuukaudessa kirjoitti:

Meillä laskutetaan kuolinpesän omistuksessa olevasta kolmiosta 1 hengen vesimaksu joka kuukausi vaikka asunto on ollut vuoden tyhjillään kun perunkirjoituksia ei ole saatu pidettyä

No ei ole totta! Voihan jollain olla asunto tyhjillään ja ei siitä mitään vesimaksua kyllä voi mennä. Yhtiöjärjestyksessä lukenee vesimaksu per henkilö 10e/kk, jos taas lukee vesimaksu 10e/kk niin siellä voi asua vaikka 10 henkee ja vesimaksu kaikilta yhteensä 10e/kk tai/ja vuokrasopimuksessa vesimaksu 10e/kk henkilöä kohti ja jos vesimaksu 10e/kk niin vaikka olisi 10 henkee se vesimaksu on vain sen 10e/kk. Jos ei ole henkilöitä asumassa niin laiton maksu. Tuskimpa missään yhtiöjärjestyksessä lukee että vesimaksu vähintään 10e/kk?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koirien omistajat älähtävät. Tietysti. Mutta miettikää te koirien omistajat, jos olisitte itse vuokranantajia? Miten suhtautuisitte? Kaikkeen muuhunkin mitä koira kuin kissakin saattaa huoneistolle aiheuttaa? Kissa ei vettä kuluta, mutta raapimisjälkiä tulee.

No enpä tiedä. Asun omassa kodissa joten sinänsä tämä ei kosketa mua mutta mun sakemanni ei ole toistaiseksi aiheuttanut kämpälle mitään vahinkoa. Eikä edes huonekaluille, mutta nehän eivät vuokranantajaa edes kiinnosta, vaikka söisi sohvan per päivä. Pahimmilla rapakeleillä suihkautan nopeasti koiran jalat ja vatsan, kun sinne etutassuista roiskuu kuraa. Kaupungissa toki kuraakin vähemmän kuin täällä hiekkateiden varrella.

Kaksi aiempaakaan koiraa ei tehneet mitään tuhoja kämpässä, silloin asuin vielä kun ne olivat nuoria kerrostalossa vuokralla. Toki parketti voisi kärsiä, mutta laminaatti ja muovimatot kestää koirien kävelyä ihan hyvin.

Ja sille joka kertoi pesevänsä koiransa tassut joka lenkin jälkeen, niin joku raja nyt. Ei ihmisenkään kädet kestä jatkuvaa pesemistä jos niitä ei rasvaa, ja epäilen että et koirasi tassuja rasvaillut. Koiraparka.

Entisenä koiran omistajana, joka huolehti koiran puhtaudesta ja hygienista totean, että huolehdin myös koiran tassuista asianmukaisella rasvauksella ja suojalla. Pakkasella oli töppöset suojaamassa kylmältä. Toki voi olla heitäkin, jotka eivät välitä mistään, mutta tuskin he hirveästi pesevät kuraakaan pois.

Pakkasia on Suomessa ollut iät ja ajat, jo ennen kuin täällä edes keksittiin koirille tossut. Minä en pidä kun koira niillä ole oppinut kävelemään, ja jos saa ulos kannettua ne ei pysy, silti pakkastalvella on anturat yli 10 vuotiaalla koiralla kuin pennulla, ilman tossuja ja ilman rasvaa.

Yhtä hyvin sen voi laskuttaa vuokranantaja, joka puolestaan maksaa sen taloyhtiölle vastikkeensa yhteydessä. Jos on asuntokohtainen vesimittari, niin joko lisä- tai hyvityslasku kulutuksen mukaan. 

Koskaan en ole kuullut, jotta koiristakin täytyy maksaa vesimaksu. Kannttaa ottaa asiasta selvää vaikka Vuokralaisyhdistyksestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

pitkä ketju, voi olla jo useammankin kerran todettu kun en jaksa lukea läpi - mutta oman koiran kohdalla vettä ei kulu kuin sen juomiseen. Tassuja pitää joskus pyyhkiä märällä pyyhkeellä mutta siinä se. Jos oikein haluaa saivarrella niin tietysti pyyhe pestään pesukoneessa/ruoka- ja juoma-astiat tiskataan mutta ne nyt eivät kuluta vettä sen enempää kuin mitä pyykinpesussa ja tiskaamisessa muutenkin menisi.

Eli en kyllä ikinä maksaisi koirastani vesimaksua.

Ei sillä koiran vedenkulutuksella ole mitään merkitystä tässä asiassa. Ainoat mitkä merkitsee on taloyhtiön yhtiöjärjestys joka määrää vesimaksujen määräytymisperusteet ja yhtiökokous joka on päättänyt niiden suuruuden. Eli jos taloyhtiössä on päätetty että koiran vesimaksu on kympin kuussa niin sitten siitä koiran vedestä maksetaan kymppi kuussa.

Parashan olisi että laskutus menisi aina kulutuksen mukaan mutta valitettavasti vanhoissa taloyhtiössä ei yleensä ole huoneistokohtaisia vesimittareita jos niitä ei ole putkiremontin yhteydessä asennettu.

Tulikos se huoneistokohtainen mittari pakolliseksi v 2025?

Sitten helpottaa ja jokainen maksaa oman käyttönsä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tosiaan ole normaalia ja hiton moista kusetusta.

Taloyhtiö laskuttaa veden, ei vuokranantaja.

Laskuttaa sen kuitenkin vuokranantajalta, kuten vastikkeenkin, eikä vuokralaiselta.

Täyttä kusetusta tuo koirasta perittävä ihmisen vesimaksu. Vesimaksu on henkilöperustainen ja sitä voidaan periä vain  ja ainoastaan kun asunnossa asuu joku henkilö. Koira ei ole henkilö. Ja jos asunnossa ei asu ketään, siitä ei voi periä vesimaksua. Vaihtakaa kämppää jos huijarit perivät näitä.

Vierailija kirjoitti:

Et pese kurakelillä ikinä koiraa?

Sama kisojen talouksiin tasa arvon nimessä.Valistunut kissan omistaja pesee usein senkissan kakka ja hiekka astian.Ettei kissan kusi haise rappukäytävissä.Asunon postilukun kautta se haju tulee. Kuin wc tilasta keskusilmastoinnin kautta muihin asuntoihin.Omistaja kun yritää säästäkö vesilaskussa?

Meillä huoneistokohtaiset vesimittarit, mutta alakerran koiranpesuhuoneessa ei.  Siellä kulutettu vesi kaikkien maksettavaksi. Ei tunnu oikeudenmukaiselta, kun koiria on talossa paljon. Koira ei käytä portaita vaan ajaa  hissillä ja vieläpä useammin kuin koiraton asukas. 

Jokin maksu kattamaan koirakulut pitää olla. Onko lainsäätäjä ymmärtänyt mitään tällaisesta asiasta?

Entäs perhepäivähoitajat, meneekö muksusta 10 per pää? 

Pitäisi olla 1000 eur vedestä, häiriöstä ja tuhoista.

Vesimaksu koirasta on erittäin yleinen niissä asunnoissa, joissa se on mainittu vuokrasopimuksessa.

Vierailija kirjoitti:

miksi vuoteen. Vuokralla asujat ovat vakuutellut täälläkin jatkuvasti että vuokra-asunnosta pääsee helposti eroon. Eikö näin olekaan?

Omistusasunnon voisi myydä vaikka heti halutessaan.

Älä ikuna vuokraa asuntoa jossa kiinteä vesimaksu henkeä kohti kuukaudessa. Se on vain piilovuokraa. esim Sato Oyllä 24 euroa kuukaudessa. Useampihenkinen perhe niin maksat yhden vuokran vuodessa pelkästä vedestä! Lähes 1000 euroa! Suosi vesiennakolla vuokrattavia niin saat ylimääräiset maksamasi vuoden päästä takaisin. Jos vuokranantaja ei toimita sitä niin voudin kautta. He hoitaa homman.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et pese kurakelillä ikinä koiraa?

 

Joo, huuhdon tassut joskus kurakelin jälkeen, mutta siihen nyt ei kovin montaa kertaa vuodessa mene montaakaan litraa vettä. Ylenesä riittää että pyyhkii pyyhkeellä. Koira tulee pestyä suihkussa muutaman kerran vuodessa. 5€ voisi olla ok, mutta 15€.

-ap-

        Onneksi on huoneistokohtainen vesimittari. Ei tarvi maksaa muitten veden tuhlaajien vesimaksuja. Tilaston mukaan vuokrataloissa veden kulutus lähes tupla. Yksi syy kalliimpiin vuokriin.

En olen ite törmännyt tuohon, mutta on se minusta periaatteessa ihan loogista periä koiristakin vesimaksu. Ainakin meillä huuhdellaan koirien tassuja aika usein, toisinaan pestään kokonaan. Ruoka- ja vesikuppeja pitää pestä ihan kuin ihmistenkin astioita. Pyykkiäkin kerryttää, koska toisella on kylmille keleille vaatteita ja kaikenlaista pyyheliinaa ja sohvien päällistä pesaistaan huomattavasti useammin kuin sillon kun koiraa ei talossa ollut. Ja toki koirien pedit pestään myös säännöllisesti. Toki parasta jos on huoneistokohtainen vesimittari, niin maksat vain siitä mitä kulutat.

Mikäli taloyhtiössä peritään erillinen vesimaksu, on vesimaksun maksuperusteen käytävä ilmi yhtiöjärjestyksestä. Perusteena voi olla esimerkiksi veden todellinen tai luotettavasti arvioitavissa oleva kulutus. Vesimaksu voidaan näin ollen periä mittarilukeman tai esimerkiksi huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella.

Jos yhtiöjärjestyksessä on määräys koirasta perittävästä vesimaksusta tai osakkeenomistajat yksimielisesti antavat suostumuksensa tällaiseen yhtiöjärjestysmääräykseen, niin tällöin koirasta voidaan vesimaksu periä.

Yleensä yhtiöjärjestysmääräyksiä koirasta maksettavasta vesimaksusta ei ole. Yhtiöjärjestysmuutos tällaiseksi ei yleensä myöskään saa riittävää kannatusta, joten koirasta maksettava vesimaksu ei yleensä tule kyseeseen.

Kannattaa lukea yhtiöjärjestys, mitä vesimaksuja on sovittu. Jos ei ole erikseen kirjattu koiraa, niin vesimaksuja ei voida periä, koska koira ei ole henkilö.

Meidän taloyhtiössä suurin ongelma on pimeästi asuvat, jotka eivät vesimaksua maksa ja näitä näyttää olevan vuosikertomuksen perusteella useassa asunnossa, jossa kerrotaan mitä kukin asukas maksaa kuukausittain. Taloyhtiön vastuuhenkilöitä eivät nämä pinnarit tunnu kiinnostavan, vaikka olisi helppo näyttää toteen, esimerkiksi kun on vuokrannut autopaikan, mutta ei maksa vesimaksua. Meillä on useampia asuntoja, jossa virallisesti asuu yksi ihminen, mutta oikeasti kaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko siis mennyt laittamaan nimesi tuollaiseen vuokrasopimukseen? Taloyhtiö tuskin perii koirasta vesimaksua. Ja jos maksusta ei ole sovittu sopparissa, sitä ei tarvitse maksaa.

 

Ei tästä lue mitään vuokrasopimuksessa. Vuokrasopimuksessa lukee että vesimaksu maksetaan taloyhtin laskutuksen mukaan. Koiran vesimaksu selvisi vasta ensimmäisestä vesimaksusta.

-ap-

Jos on huoneistokohtaiset mittarit, ja lopullinen laskutus on kulutuksen mukaan, niin haittaako se hirveästi jos koirastakin peritään vesiennakko?

Jos kulutus ei kasva koiran takia, niin sehän näkyy sitten tasauslaskussa palautuksena.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

miksi vuoteen. Vuokralla asujat ovat vakuutellut täälläkin jatkuvasti että vuokra-asunnosta pääsee helposti eroon. Eikö näin olekaan?

Omistusasunnon voisi myydä vaikka heti halutessaan.

Älä ikuna vuokraa asuntoa jossa kiinteä vesimaksu henkeä kohti kuukaudessa. Se on vain piilovuokraa. esim Sato Oyllä 24 euroa kuukaudessa. Useampihenkinen perhe niin maksat yhden vuokran vuodessa pelkästä vedestä! Lähes 1000 euroa! Suosi vesiennakolla vuokrattavia niin saat ylimääräiset maksamasi vuoden päästä takaisin. Jos vuokranantaja ei toimita sitä niin voudin kautta. He hoitaa homman.

Eiköhän Satolla ole kuitenkin sen verran tuore ja remontoitu asuntokanta että suurimmassa osaassa taloista on huoneistokoht. mittarit?

Vierailija kirjoitti:

Mulla kolme vuokra-asuntoa. Ikinä en vuokra ihmisille, joilla eläin. Elukan aiheuttamien tuhojen korvaaminen on monelle täysin tuntematon käsite, koira pilalle raapimat ovetkin normaalia kulumista jne. Se pinttynyt haju vaatii ison rempan.

Pieniä ja harvinaisia on eläinten aiheuttamat vahingot vuokra-asunnoille, kun katsoo medioissa olevia kuvia asukkaiden aiheuttamista tuhoista vuokraamissaan asunnoissa.