Vuokra-asunnoista valtava ylitarjonta. Miksei vuokrat romahda?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä vaurailla vuokranantajilla on varaa sanoa "no, kattellaan". Odottelevat että löytyy se vuokralainen, joka haluaa maksaa kunnon vuokraa. 

Nyt on vuokra-asuntoja vapaana senkin takia, että opiskelijat koronan takia jäivät kotipaikkakunnilleen. Eiköhän ne kohta tule takaisin. Myös airbnb-toiminta alkaa taas vilkastua.

Suurin osa asunnoista ostetaan velaksi, ei ole vauraita joilla olisi varaa niihin ja pitkässä juoksussa varmasti alkaa syödä pelkästään lainanhoito. Vastikkeetkin on maksettava ja vuositasolla pari tonnia on jo raha.

On muitakin asunnon vuokraajia kuin opiskelijat ja luulen että etäopiskelu ja etäyö on tullut jossain määrin jäädäkseen. Pelkästään muuttotappio on Hesassa tuhat per vuosi. Eli hesasta muuttaa enemmän pois kun tulee uusia asukkaita. Helsinki on muuttotappiokunta. 

Ei pidä paikkaansa.   Helsingin väkiluku tulee vain kasvaamaan, ei vähenemään.

On ennustettu, että se väki lukee kasvaa jopa 700 000 asukkaaseen.

Se on maaseutu joka tyhjenee pikkuhiljaa, etenkin kun suuria tehtaita lopetetaan, väki pakkautuu sinne missä on töitä.

Helsingin väkiluku ei tule enää lisääntymään muiden kuin maahänmyyttajien toimesta. Kan tasuomalaisten muutto sieltä pois on jo alkanut. Maaseudun väki ei pakkaudu ainakaan Helsinkiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä vaurailla vuokranantajilla on varaa sanoa "no, kattellaan". Odottelevat että löytyy se vuokralainen, joka haluaa maksaa kunnon vuokraa. 

Nyt on vuokra-asuntoja vapaana senkin takia, että opiskelijat koronan takia jäivät kotipaikkakunnilleen. Eiköhän ne kohta tule takaisin. Myös airbnb-toiminta alkaa taas vilkastua.

Suurin osa asunnoista ostetaan velaksi, ei ole vauraita joilla olisi varaa niihin ja pitkässä juoksussa varmasti alkaa syödä pelkästään lainanhoito. Vastikkeetkin on maksettava ja vuositasolla pari tonnia on jo raha.

On muitakin asunnon vuokraajia kuin opiskelijat ja luulen että etäopiskelu ja etäyö on tullut jossain määrin jäädäkseen. Pelkästään muuttotappio on Hesassa tuhat per vuosi. Eli hesasta muuttaa enemmän pois kun tulee uusia asukkaita. Helsinki on muuttotappiokunta. 

Ei pidä paikkaansa.   Helsingin väkiluku tulee vain kasvaamaan, ei vähenemään.

On ennustettu, että se väki lukee kasvaa jopa 700 000 asukkaaseen.

Se on maaseutu joka tyhjenee pikkuhiljaa, etenkin kun suuria tehtaita lopetetaan, väki pakkautuu sinne missä on töitä.

Helsingin väkiluku ei tule enää lisääntymään muiden kuin maahänmyyttajien toimesta. Kan tasuomalaisten muutto sieltä pois on jo alkanut. Maaseudun väki ei pakkaudu ainakaan Helsinkiin.

Nythän kaupungin urpo hallinto on myymässä ratikoita ja metroa sijoittajille. Että saisi hintoja nostetua siinäkin. Sama kuvio kuin sähköverkkojen myynnissä. Aika vähällä mediahuomiolla.

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin väsyin vuokraemännyyteen ja myin asuntoni pois tänä vuonna, uskon, että moni on tehnyt samoin. Katteet vuokrasta ovat ainakin Helsingissä melko surkeat, käteen jää noin 50% siitä vuokrasta, kun valtiokin vaatii osansa. Nyt asuntojen hinnat ovat nousseet kivasti, ja myymällä saa hyvän voiton. Paljon järkevämpää kuin vuokrien alentaminen.

Kiva sinulle, mutta loputtomiin tuo ei toimi, sillä asunnon omaan käyttöön ostavia ei yksinkertaisesti riitä. Ja vuokrakopeissa jollekin jää sitten se mustapekka käteen, kun pyydettyä vuokraa maksaviakaan ei löydy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin väsyin vuokraemännyyteen ja myin asuntoni pois tänä vuonna, uskon, että moni on tehnyt samoin. Katteet vuokrasta ovat ainakin Helsingissä melko surkeat, käteen jää noin 50% siitä vuokrasta, kun valtiokin vaatii osansa. Nyt asuntojen hinnat ovat nousseet kivasti, ja myymällä saa hyvän voiton. Paljon järkevämpää kuin vuokrien alentaminen.

Kiva sinulle, mutta loputtomiin tuo ei toimi, sillä asunnon omaan käyttöön ostavia ei yksinkertaisesti riitä. Ja vuokrakopeissa jollekin jää sitten se mustapekka käteen, kun pyydettyä vuokraa maksaviakaan ei löydy.

Markkinoiden ohkaisuus on nyt testissä. Periaatteessa kriisin ainekset kun yli 300 000 asuntoa suomessa tyhjillään, hyvilläkin paikoilla ja vuokra-asunnot jää sijoittajien käsiin. Sekään ei välttämättä auta että vapaavuori koittaa myydä suomea pala-palalta nyt päätoimisesti monikansallisille korporaatioille. Koska Evergrande. Ulkomaiset sijoittajat on ekoja jotka nostaa kytkintä suomen asuntomarkkinoilta.

Olen varma vuokralainen helsinkiläiseen kaksioon ainakin kymmeneksi vuodeksi eteenpäin, kuopus nyt 7v eli asuu vielä kauan kotona. En polta, juhli, en pidä lemmikkejä, elän tasaista perhe-elämää lapseni kanssa ja tykkään siivota ja olla kotona kaikessa rauhassa. Minulla vaan ei ole luottotietoja joten joudun asumaan saman vuokrafirman kalliissa kämpissä - nyt maksan 1200€ työkyvyttömyyseläkkeellä ollessani. Toki maksan sen asumistuen ylimenevän osan siitä eläkkeestäni jonka muuten voisin käyttää elämiseen mutta koska haluan lapsen saavan olla tutussa koulussa enkä muuta alueelta pois, tuloistani menee 60% asumiseen. Elämme ihan ok tässä tilanteessa vaikka toki tiukkaa tekee varmaan moneen muuhun verrattuna. Maksaisin todella mielelläni jollekin yksityiselle ennemmin kuin tälle ökyfirmalle mutta ei kukaan vuokraisi meille kotia kun ne luottotiedot. Mulle on tavallaan nyt sitten täysin sama kenelle maksan, maksan kuitenkin asumisesta isomman osan tuloistani kuin juuri kukaan muu. Jos joku kadehtii kaltaistani pienituloista kun "elän teidän rahoilla" niin muistakoon että ne mun rahat menee luultavasti suoraan teidän sijoittajakaverin taskuun.

Vierailija kirjoitti:

Olen varma vuokralainen helsinkiläiseen kaksioon ainakin kymmeneksi vuodeksi eteenpäin, kuopus nyt 7v eli asuu vielä kauan kotona. En polta, juhli, en pidä lemmikkejä, elän tasaista perhe-elämää lapseni kanssa ja tykkään siivota ja olla kotona kaikessa rauhassa. Minulla vaan ei ole luottotietoja joten joudun asumaan saman vuokrafirman kalliissa kämpissä - nyt maksan 1200€ työkyvyttömyyseläkkeellä ollessani. Toki maksan sen asumistuen ylimenevän osan siitä eläkkeestäni jonka muuten voisin käyttää elämiseen mutta koska haluan lapsen saavan olla tutussa koulussa enkä muuta alueelta pois, tuloistani menee 60% asumiseen. Elämme ihan ok tässä tilanteessa vaikka toki tiukkaa tekee varmaan moneen muuhun verrattuna. Maksaisin todella mielelläni jollekin yksityiselle ennemmin kuin tälle ökyfirmalle mutta ei kukaan vuokraisi meille kotia kun ne luottotiedot. Mulle on tavallaan nyt sitten täysin sama kenelle maksan, maksan kuitenkin asumisesta isomman osan tuloistani kuin juuri kukaan muu. Jos joku kadehtii kaltaistani pienituloista kun "elän teidän rahoilla" niin muistakoon että ne mun rahat menee luultavasti suoraan teidän sijoittajakaverin taskuun.

Tämän varaanhan asuntokeinotteluyritykset laskee. Että nyt kohta tulee massoittain kaltaisiasi  luottotiedottomia joilla ei ole varaa valita maksamaan ökyvuokriaan. Näistä yksityisistä velalla urheilleleista asuntosijoittajista.

Vierailija kirjoitti:

Oman kokemukseni mukaan iso osa vuokra-asunnoista on järkyttäviä rotankoloja joissa on huikean ylihintaiset vuokrat.

Koko kupla pitäisi jo puhkasta lopullisesti.

Kuplaa ja ylihintoja pidetään vökisin yllä. Liian moni päättäjä mukana tienaamassa. Nyt nosti välistävedon määrää yleishyödyllisenä esiintyvä energiayhtiö Helen. Hallituksen puheenjohtaja Osmo Soininvaara. Monopoli tekee voittoa miljoonia jotka tilittää helsingin kaupungille. Että sellaista yleishyödyllisyyttä.

https://www.helen.fi/helen-oy/helen-oy/tietoa-meista/organisaatiomme/ha…

Up

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä vaurailla vuokranantajilla on varaa sanoa "no, kattellaan". Odottelevat että löytyy se vuokralainen, joka haluaa maksaa kunnon vuokraa. 

Nyt on vuokra-asuntoja vapaana senkin takia, että opiskelijat koronan takia jäivät kotipaikkakunnilleen. Eiköhän ne kohta tule takaisin. Myös airbnb-toiminta alkaa taas vilkastua.

Yksityinen vuokranantaja saa vähentää tappiot (vastikkeet ja muut kulut) palkkaverotuksessaan jos pääomatuloja ei ole.  Olen laskenut budjettini siten että selviän asunnon lainasta ja kuluista myös silloin kun vuokratuloja ei ole, ei siis ole pakko vuokrata mihin hintaan tahansa ja kenelle tahansa.

Minusta on erikoista, että maassa ollaan valmiita repimään kaikki yhteiskuntaa koossa pitävät verkot liian kalliina samaan aikaan kun sinun ansaintalogiikkasi annetaan rauhassa jyllätä. En sano tätä sinua vastaan ja lietsoakseni vastakkainasettelua, mutta tähän maahan tarvittaisiin puolue, jonka pääpointti on siinä, että yhteistä etua räikeästi rikkoviin käytäntöihin pitää löytyä muutosta. Sitä taloudellista ohjailua pitäisi ylettää muihinkin kuin pörssiyritysten johtoon ja työttömien armeijaan. Esimerkiksi tässä sitä tarvittaisiin, ettei asuntokanta makaa käyttämättä vain siksi, että keskiluokalle on tarjottu siinä melko turvattu sijoituskanava.

Tuottaviin yrityksiin sijoittamisessa on ajatusta, mutta että rakennetaan kaupunginosia ja taloja vain jotta joku saa sitoa niihin seiniin pääomansa odottelemaan arvonnousua - kokonaisuuden kannalta tuo on äärimmäisen vahingollista toimintaa, johon pitäisi puuttua. Noin niinkuin sen hiilineutraaliudenkin takia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä vaurailla vuokranantajilla on varaa sanoa "no, kattellaan". Odottelevat että löytyy se vuokralainen, joka haluaa maksaa kunnon vuokraa. 

Nyt on vuokra-asuntoja vapaana senkin takia, että opiskelijat koronan takia jäivät kotipaikkakunnilleen. Eiköhän ne kohta tule takaisin. Myös airbnb-toiminta alkaa taas vilkastua.

Yksityinen vuokranantaja saa vähentää tappiot (vastikkeet ja muut kulut) palkkaverotuksessaan jos pääomatuloja ei ole.  Olen laskenut budjettini siten että selviän asunnon lainasta ja kuluista myös silloin kun vuokratuloja ei ole, ei siis ole pakko vuokrata mihin hintaan tahansa ja kenelle tahansa.

Minusta on erikoista, että maassa ollaan valmiita repimään kaikki yhteiskuntaa koossa pitävät verkot liian kalliina samaan aikaan kun sinun ansaintalogiikkasi annetaan rauhassa jyllätä. En sano tätä sinua vastaan ja lietsoakseni vastakkainasettelua, mutta tähän maahan tarvittaisiin puolue, jonka pääpointti on siinä, että yhteistä etua räikeästi rikkoviin käytäntöihin pitää löytyä muutosta. Sitä taloudellista ohjailua pitäisi ylettää muihinkin kuin pörssiyritysten johtoon ja työttömien armeijaan. Esimerkiksi tässä sitä tarvittaisiin, ettei asuntokanta makaa käyttämättä vain siksi, että keskiluokalle on tarjottu siinä melko turvattu sijoituskanava.

Tuottaviin yrityksiin sijoittamisessa on ajatusta, mutta että rakennetaan kaupunginosia ja taloja vain jotta joku saa sitoa niihin seiniin pääomansa odottelemaan arvonnousua - kokonaisuuden kannalta tuo on äärimmäisen vahingollista toimintaa, johon pitäisi puuttua. Noin niinkuin sen hiilineutraaliudenkin takia. 

Ehkä.

Mutta mulla on suunnitelmia juuri tälle asunnolle myöhemmin. Jos lapseni jää tähän kaupunkiin opiskelemaan, niin voi asua tässä sen aikaa kun yksiössä asuu. Myöhemmin tästä tulee tämän kaupungin tukikohtamme ja muutamme lumen perässä nykyiseen kakkoskotiimme. Siinä kohdin nykyinen koti menee myyntiin.

Mutta saadulla vuokralla ei juuri nyt ole merkitystä kuin siihen miten nopeasti maksan tämän sijoitusasuntoni lainat. Jos vuokralaiskandidaatti tai saatava vuokra ei miellytä, niin omat suunnitelmani eivät muuksi muutu... asunto ei silloin tule myyntiin mutta ei ole vuokramarkkinoillakaan.

Vuokrat eivät laskeneet edes suuren laman aikana (n. 1991-1994) vaikka asuntojen hinnat laskivat kymmeniä prosentteja, jopa puoleen joillakin alueilla.

Eli turha odotella vuokrien merkittävää alenemista missään. 

Vierailija kirjoitti:

BMW kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajat ovat ahneita

Vuokraus on liiketoimintaa. Ei hyväntekeväisyyttä

Eikö asunnon tyhjillään pito ja vastikkeiden maksu omasta pussista ole hyväntekeväisyyttä?

No, en ole itse pitänyt tyhjänä yhtään kuukautta

Vastikkeet on vähennyskelpoisia

Vierailija kirjoitti:

Olen varma vuokralainen helsinkiläiseen kaksioon ainakin kymmeneksi vuodeksi eteenpäin, kuopus nyt 7v eli asuu vielä kauan kotona. En polta, juhli, en pidä lemmikkejä, elän tasaista perhe-elämää lapseni kanssa ja tykkään siivota ja olla kotona kaikessa rauhassa. Minulla vaan ei ole luottotietoja joten joudun asumaan saman vuokrafirman kalliissa kämpissä - nyt maksan 1200€ työkyvyttömyyseläkkeellä ollessani. Toki maksan sen asumistuen ylimenevän osan siitä eläkkeestäni jonka muuten voisin käyttää elämiseen mutta koska haluan lapsen saavan olla tutussa koulussa enkä muuta alueelta pois, tuloistani menee 60% asumiseen. Elämme ihan ok tässä tilanteessa vaikka toki tiukkaa tekee varmaan moneen muuhun verrattuna. Maksaisin todella mielelläni jollekin yksityiselle ennemmin kuin tälle ökyfirmalle mutta ei kukaan vuokraisi meille kotia kun ne luottotiedot. Mulle on tavallaan nyt sitten täysin sama kenelle maksan, maksan kuitenkin asumisesta isomman osan tuloistani kuin juuri kukaan muu. Jos joku kadehtii kaltaistani pienituloista kun "elän teidän rahoilla" niin muistakoon että ne mun rahat menee luultavasti suoraan teidän sijoittajakaverin taskuun.

Ei ne luottotiedot itsekseen katoa, nyt maksat aiemmista töppäilyistä. Näistä nuoria varoitetaan, mutta aina ne kuvittelee olevansa kuolemattomia.

Helsingissä on ihan sama ilmiö kuin muissakin pääkaupungeissa tai maiden suurimmissa kaupungeissa. Vaikka kuinka paljon tahansa rakennettaisiin uusia asuntoja ja osa niistä jäisi ilman asukkaita, ei vuokrat laske. Niitä pidetäään ennemmin tyhjänä kuin alennetaan vuokria.

Näin se vain menee kaikkialla. 

Kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen pula ei poistu niitä lisää rakentamalla oikeastaan missään päin maailmaa. 

NESARA GESARA & QFS laukaistaan tässä kuussa.

Kaikki hinnat jäädytetään ja suurin osa tipautetaan 60 luvun tasolle.

Fiatti lähtee roskiin.

Vierailija kirjoitti:

BMW kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajat ovat ahneita

Vuokraus on liiketoimintaa. Ei hyväntekeväisyyttä

Eikö asunnon tyhjillään pito ja vastikkeiden maksu omasta pussista ole hyväntekeväisyyttä?

Veikkaan että tuon tyyppistä kaveria ei haittaa, kunhan ei hyötyjä tule jollekulle muulle. Mieluummin vähän aikaa asunto tyhjänä kuin nöyrtyy vuokraamaan sitä kellekään yhtään halvemmalla kuin hänen arvokas arvonsa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä vaurailla vuokranantajilla on varaa sanoa "no, kattellaan". Odottelevat että löytyy se vuokralainen, joka haluaa maksaa kunnon vuokraa. 

Nyt on vuokra-asuntoja vapaana senkin takia, että opiskelijat koronan takia jäivät kotipaikkakunnilleen. Eiköhän ne kohta tule takaisin. Myös airbnb-toiminta alkaa taas vilkastua.

Suurin osa asunnoista ostetaan velaksi, ei ole vauraita joilla olisi varaa niihin ja pitkässä juoksussa varmasti alkaa syödä pelkästään lainanhoito. Vastikkeetkin on maksettava ja vuositasolla pari tonnia on jo raha.

On muitakin asunnon vuokraajia kuin opiskelijat ja luulen että etäopiskelu ja etäyö on tullut jossain määrin jäädäkseen. Pelkästään muuttotappio on Hesassa tuhat per vuosi. Eli hesasta muuttaa enemmän pois kun tulee uusia asukkaita. Helsinki on muuttotappiokunta. 

Ei pidä paikkaansa.   Helsingin väkiluku tulee vain kasvaamaan, ei vähenemään.

On ennustettu, että se väki lukee kasvaa jopa 700 000 asukkaaseen.

Se on maaseutu joka tyhjenee pikkuhiljaa, etenkin kun suuria tehtaita lopetetaan, väki pakkautuu sinne missä on töitä.

Kuitenkin käytännössä väki muuttaa pois. Yksi syy voisi olla ettei ole töitä ja muuttoliike voi tulevaisuudessa mm tämän takia kohdistua ulkomaille. Töiden perässä. Suuret ikäluokilla ei tarvetta muuttaa maaseudulta koska saavat jo ruhtinaalliset eläkkeet ja alkaa väki harvenemaan. Mxxhanmuuttaa ainoastaan elätettäviä ja matalasti koulutettuja.

Joo, täällä yksi tulevaisuuden asiantuntija, joka ei varmaan opiskelujen jälkeen jää Helsinkiin. Kämppien hinnat on ihan taivaissa ja vuokralle en jää. Nyt jos ne saisi masinoitua sen, että syrjäseudulle muuttaville annettaisi opintolainat anteeksi, niin voisin tosissani katsella tulevaa kotia vaikka Lapista. Jos sieltä ei löydy töitä, niin ulkomaille lähtökin on ihan mahdollinen vaihtoehto.

BMW kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajat ovat ahneita

Vuokraus on liiketoimintaa. Ei hyväntekeväisyyttä

Miksi yhteiskunnan sitten pitää harrastaa sellaista hyväntekeväisyyttä, että kaupungissa sallitaan vuokrien keinotekoinen vivuttaminen, mietin minä. Ilmeisesti siksi, että on huonoja kokemuksia kaikenlaisista keinoista sen ehkäisemiseen. 

Mutta pitäisikö sitten miettiä jotain ennen kokeilemattomia keinoja? Voisihan ne tehdä niin maltillisesti, ettei niillä ole suurempaa pakottavaa vaikutusta, mutta nähtäisiin kuitenkin vaikuttavatko ne mitään hellävaraisin keinoin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin väsyin vuokraemännyyteen ja myin asuntoni pois tänä vuonna, uskon, että moni on tehnyt samoin. Katteet vuokrasta ovat ainakin Helsingissä melko surkeat, käteen jää noin 50% siitä vuokrasta, kun valtiokin vaatii osansa. Nyt asuntojen hinnat ovat nousseet kivasti, ja myymällä saa hyvän voiton. Paljon järkevämpää kuin vuokrien alentaminen.

Kiva sinulle, mutta loputtomiin tuo ei toimi, sillä asunnon omaan käyttöön ostavia ei yksinkertaisesti riitä. Ja vuokrakopeissa jollekin jää sitten se mustapekka käteen, kun pyydettyä vuokraa maksaviakaan ei löydy.

Suomen kiintiestömarkkinat alkaa olla kypsiä kuin joulukinkku. Kohta losahtaa koko ihmeellinen himmeli.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä vaurailla vuokranantajilla on varaa sanoa "no, kattellaan". Odottelevat että löytyy se vuokralainen, joka haluaa maksaa kunnon vuokraa. 

Nyt on vuokra-asuntoja vapaana senkin takia, että opiskelijat koronan takia jäivät kotipaikkakunnilleen. Eiköhän ne kohta tule takaisin. Myös airbnb-toiminta alkaa taas vilkastua.

Yksityinen vuokranantaja saa vähentää tappiot (vastikkeet ja muut kulut) palkkaverotuksessaan jos pääomatuloja ei ole.  Olen laskenut budjettini siten että selviän asunnon lainasta ja kuluista myös silloin kun vuokratuloja ei ole, ei siis ole pakko vuokrata mihin hintaan tahansa ja kenelle tahansa.

Minusta on erikoista, että maassa ollaan valmiita repimään kaikki yhteiskuntaa koossa pitävät verkot liian kalliina samaan aikaan kun sinun ansaintalogiikkasi annetaan rauhassa jyllätä. En sano tätä sinua vastaan ja lietsoakseni vastakkainasettelua, mutta tähän maahan tarvittaisiin puolue, jonka pääpointti on siinä, että yhteistä etua räikeästi rikkoviin käytäntöihin pitää löytyä muutosta. Sitä taloudellista ohjailua pitäisi ylettää muihinkin kuin pörssiyritysten johtoon ja työttömien armeijaan. Esimerkiksi tässä sitä tarvittaisiin, ettei asuntokanta makaa käyttämättä vain siksi, että keskiluokalle on tarjottu siinä melko turvattu sijoituskanava.

Tuottaviin yrityksiin sijoittamisessa on ajatusta, mutta että rakennetaan kaupunginosia ja taloja vain jotta joku saa sitoa niihin seiniin pääomansa odottelemaan arvonnousua - kokonaisuuden kannalta tuo on äärimmäisen vahingollista toimintaa, johon pitäisi puuttua. Noin niinkuin sen hiilineutraaliudenkin takia. 

Kas kun vihreitä ei nämä 300 000 tyhjää asuntoa ei kiinnosta. Onhan o-salokin kunnostautunut asuntokeinottelussa. Enemmän tyhjien 300 000 asuntojen lämmittäminen tuottaa hiilidioksiidia kuin tarpeelliset autot.