Vuokra-asunnoista valtava ylitarjonta. Miksei vuokrat romahda?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos vuokralaiset eivät kilpailuta niin ei ne laske. 

Pitää soittaa vuokraisännälle, että tarttis satanen saada vuokrasta pois nyt, kun olet katsellut muuta tarjontaa ja ajetellut muuttaa halvempaan. Kyllä alkaa tippua. 

En usko että vukranantaja suostuu tinkimään hinnasta. Mistäänhän ei suomessa voi keskustella. Mutta aina voi etsiä halvemman ja muuttaa. Sillä tavalla säästää vuokranmaksussa.

Jos paikkakunnalla on ylitarjontaa vuokra-asunnoista, poismuuttouhkaus on uskottava. Laskutaitoinen vuokranantaja suostuu alennukseen, koska uuden vuokralaisen löytyminen kestää.

Voi olla.

Itselläni on pari asuntoa, jotka olisin valmis vuokraamaan heti edullisella vuokralla, jos voisin olla varma, että saan hyvän vuokralaisen. Sellaisen, joka ei särje ja sotke, ja maksaa vuokransa ajallaan. Nyt en voi olla siitä varma, ja vuokra on pakko pitää riittävän korkeana, jotta siitä riittää remppa- ym. kuluihin.

Järkevät vaihtoehdot on siis normaali (= korkea) vuokra, tai sitten asunto on tyhjänä.

Alhainen vuokra ja hirviövuokralainen tuottaa pelkkää tappiota. Enemmän jää käteen, jos asunto on tyhjä, ja myyn sen aikanaan voitolla. Ja tämä ei vaadi minulta käytännössä yhtään mitään tekemistä.

Vierailija kirjoitti:

Kämppä voi äärimmäisessä tapuksessa tuottaa tyhjillään mutta koskaan se ei tuota yhtä paljon kuin vuokrattuna. Vaikka sitten sen 80 e kk halvemmalla.

Vaikka et saisi vuokravakuutta lukuunottamatta yhtään vuokraa tilillesi, häätö kestäisi vuoden, ja kämppä vaatii vuokralaisen jälkeen 10.000 euron remontin? Siihen verrattuna tyhjä asunto tuottaa loistavasti.

<div class="comment_line">

</div>

<div class="comment_line">

<span class="timestamp" title="05 Mar 2012 17:02:47">05.03.2012 - 17:02:47</span> &lt;anon&gt; ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส<br />

</div>

2 12:59:46">16.05.2012 - 12:59:46</span> &lt;anon&gt; ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ สส็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็ ส็็็็็็<br />

div class="cts-wrapper sadblob-loading" data-ad-position="cover"><script type="text/javascript">try { sanomaAd.render('cover'); } catch (err){}</script></div>

</div>

</div>

</div>

</div>

<div id="page-top">

<header class="header" id="header" role="banner">

<div class="region first">

</div>

Siinä vaiheessa, kun on pakko alkaa leikata julkisia menoja, leikataan hyvin todennäköisesti myös asumistukea. Tällöin vuokrat tulevat laskemaan myös Helsingissä. Nykytilanteessa asumistuen saajilla on varaa korkeaan vuokraan, kun veronmaksajat kustantavat vuokrasta huomattavan osan.