Lue keskustelun säännöt.
JESSS RIVARI MYYTY EI ENÄÄ IKINÄ!!!
24.11.2014 |
Ai helvetti mikä kivi vierähti harteilta. Ei enää niitä saatanallisia pihatalkoita, ei enää seinän takaa tulevan nuoreparin saunailtojen meteliä, ei toisen seinänaapurin pentujen kirkumista, ei valitusta siitä että auto on kolme senttiä naapurin puolella, eikä siitä että metelöidään autokatoksessa kun naapurin lapsi nukkuu!
Vappuna, pääsiäisenä yms. aattoina voidaan pitää koti-ilta ilman että seinän takana biletetään, eikä tarvitse tapella taloyhtiön kokouksissa huoltotoimenpiteistä tai kiukutella siitä miksi maksetaan kallista vastiketta mutta mitään ei hoideta. Ihan perus huoltotoimenpide viivästyy ja kestää, vastike nousee ja kämppä kylmä joulukuulle asti.
Ei enää kesäiltoja niin että toisen pihasermin takana kännäävät teiniaikuiset grillaavat aamuyölle, eikä toisen sermin takana olevan taaperon hiekanheittelyä... aaaah.
Muutto uuteen omakotitaloon, missä tämän vastikkeen hinnalla saadaan kotivakuutus, sähkölasku, jätemaksut ja 100e/kk korjausrahastoon. Ei tulevia putkiremontteja, sokkeliremontteja, eikä ikkunoidenvaihtoja kuin vasta joskus 30v päästä. <3 <3 <3
Olen niin onnellinen!!!!!!!
Kommentit (89)
[quote author="Vierailija" time="24.11.2014 klo 15:02"]
[quote author="Vierailija" time="24.11.2014 klo 14:37"]
Niin samaa mieltä. On kyllä älyhalpaa asua omakotitalossa, varsinkin jos elämässä tulee tiukkapaikka niin ottaa vaan lyhennysvapaan. Korot niin alhaalla että meilläkin jäi asumiskuluja 200 000e lainaan vain 60 e korkoja, 150 e sähkö, vesi joitain kymppejä + jätemaksu 16 e/kk. Käytössä kuitenkin uudehko parisataaneliöinen okt. Ihan kiva parilla satkulla kuussa asua tällaisessa. Ei olis meillä varaa asua rivarissa jossa jo pelkkä yhtiövastike on meidän kuluja korkeampi lainat huomioiden. Puhumattakaan omasta rauhasta ja siitä ettet ole vastuussa toisten asuntojen korjauksista ja kylppärirempoista. Meni hermo viime rivarissakin kun maksettiin 100 000e remppa naapurikämppään...
[/quote]
Siis paljon lyhennätte nyt okt? Kuitenkin aika paljon, koska näillä koroilla varaa ottaa lyhennysvapaita kahdeksi vuodeksi? 200 000 laina kuitenkin suht iso. Oletteko ottaneet huomioon, jos molemmat jäätte työttömäksi tai toinen teistä sairastuu pysyväksi?
Korkotilanne 5v on aivan muuta, karua faktaa.
[/quote]
Tyhjän pelkääjä :) Pelkurit ei saavuta koskaan mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.11.2014 klo 15:13"]
Aplla on ihanan naiivi asenne omakotitaloa kohtaan. Meillä Naapurissa kolme teiniä ja mökkeilevät vanhemmat. Ördääviä teinejä, järkyttävää jumputusta ja mopoja. Poliisit tulee jos tulee, yleensä kun tulevat niin käskecät vaan olla hiljempaa ja lähtevät. Toisilla naapureilla soi iskelmä niin isolla että me ei voida kuunnella pihalla radiota. Katsos kun kaikki asuvat omissa kodeiss...:)
[/quote]
No ei sun tarvi kuitenkaan osallistua omakotitalossa kustannuksiin, jos naapuri vaikka särkee oman asuntonsa, rivarissa voit hyvinkin joutua.
[quote author="Vierailija" time="24.11.2014 klo 15:15"]
Maalaisjärkeä ei käytetä, mutta sitten vittumaisin homma eli ison taloyhtiön jättipihan ruohonleikkuu tehdään talkoilla, tai kukin vuorollaan. Viime kesänä ei oltu tosiaan koko heinäkuussa täällä, mutta toisen naapurin mielestä meidän olisi pitänyt ajella mökiltä leikkaamaan ruoho omalla vuorollamme. Sanottiin että jumalauta jos me ei saada nukkua kotonamme yhtään viikonloppua, ja joudutaan kestämään naapureitten biletystä niin ei me kyllä tehdä talkoohommiakaan, palkatkaa joku leikkaamaan ruoho ja lasku postiin kiitos . On hullua, että ruohonleikkuuta ei ulkoisteta, mutta esim. joku ikkunan tiivistelistan vaihtaminen tarvitee kaksi eri huoltomiestä.
[/quote]
Talkoot ovat vapaaehtoisia. Ne leikkaa nurmea ja kolaa, jotka haluaa säästää. Jos ei jaksa talkoilla, niin sitten hommat ulkoistetaan.
[quote author="Vierailija" time="24.11.2014 klo 14:34"]
[quote author="Vierailija" time="24.11.2014 klo 14:25"]
Teillä on ollut järkyttävä vastike rivarikämpässä, jos samalla rahalla saa kaiken luettelemasi. Sillä perusteella toivotan onnea uuteen kotiin!
[/quote]
Provo tai sitten siperia vielä opettaa, että ok-talossakin on kustannuksia. Vaikka lainanhoitokustannuksiakaan ei laskisi.
Ja ap raukka kuvittelee, että korjauksia vasta 30 v päästä. Toivottavasti uuden omakotitalon rakentajat ovat olleet ammattilaisia. Mutta on hyvä ettei koirat häiritse, koska ok-alueella todennäköisyys on 100%, että jollakin naapurilla on ärsyttävä räksyttäjä.
[/quote]
Kyllä ok talo on paljon edullisempi kuin normi vastike suht samankokoisesta rivarista. Siis jos nyt aatellaan että molemmat asunnot on omia eli ei lainanhoitokuluja kummastakaan. Vanhempani asuu n160 neliön ok talossa . Sen kokoisesta rivari/kerrostaloasunnosta saisi maksaa aika paljon vastiketta ja lisäksi menee tietty sähkö, vesi ja vakuutus. Ok talossa kuluja on noin 1/3 rivari/kerrostalo asunnosta.
Itse asuin rivarissa ennenkuin muutin tähän kerrostaloasuntoon ja ikinä en enää rivariin mene. Naapuri grillasi lähes joka päivä n4 kuukautta vuodessa ja minulla oli jatkuva migreeni. Myös meteli oli ihan hirvittävää. Nyt on ollut ihanan rauhallista ja hajutonta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.11.2014 klo 22:39"]
Lapsuudenkoti oli oma kotitalo, josta muutin kerrostaloon aikuistuttua. Kerrostalossa viihdyin hyvin, mutta havittelin omaa pientä pihaa ja muutin rivitaloon. Inhosin yli kaiken rivarissa asumista ja vuoden jaksoin siellä asua, sitten oli pakko myydä ja muuttaa pois. Rivitaloyhtiössä tosiaan ei saanut olla rauhassa, idioottinaapureita joka paikassa, oli näitä typeriä talkoopäiviä, autopaikaan oli hankala ajaa (naapuri ei osanut suoristaa autoaan vaan ajoi aina puoliksi autopaikalleni), kaikki kyttäsivät ikkunoissa toistensa tekemisiä, taloyhtiön hallituksessa oli muutama idiotti, jotka halusivat kaikkein kalleimmat remontit (vaikka niitä ei olisi vielä vuosiin tarvinnut ym). Tämän vuoden jälkeen muutin takaisin kerrostaloon ja olin tyytyväinen ratkaisuun. Nykyään asun omakotitalossa ja viihdyn kyllä tässäkin, mutta rivaria muistelen edelleen niskakarvat pystyssä..
[/quote]
Meillä taas rivarissa riskirakenne ja on yritetty saada taloyhtiötä tekemään salaojaremontti ja tarvittavat ulkopuoliset eristeet koska maakellari haisee jo nyt joka kevät ja syksy.
Maaperä on kostea ja sokkeli koko ajan märkä ja ulkopuolelta homeessa. Taloyhtiön hallitus päätti yksipuolisesti että salaojitusta ei tehdä koska tulisi liian kalliiksi, joten ääliöt ottivat kymmenien tuhansien taloyhtiön lainan ja korjasivat sokkelin kosmeettisesti. Nyt sitten jokainen osakas maksaa tuhansia euroja siitä, että sokkeli maalataan. Meillä meni kyllä hermot lopullisesti tällaiseen järjettömyyteen, sillä tässä taloyhtiössä ei osakkaat eläkepäiviään tule näkemään.
Me laitettiin tämä myyntiin tyydyttävä kuntoisena, vaikka hallitus yritti vängätä että muidenkin osakkeiden arvo laskee sen takia. Helvetti, ihan kuin olisi meidän syy että taloyhtiö ei suorita korjaustoimenpiteitä mikä pitäisi yllä osakkeiden kuntoa ja sitä kautta arvoa!
Puheenjohtajan mielestä on hyväkuntoinen talo, vaikka ikkunat jäätyvät umpeen talvella ja ikkunoita pitää pitää auki jatkuvasti että ilmanvaihto toimii. Otettiin toki takkiin kaupassa, mutta mieluummin niin päin kuin että tarvitsisi tapella näiden vänkylöitten kanssa enää yhdestäkään tarpeellisesta remontista. PJ myös sanoi että hän kokee osakkeensa sijoituksena eikä halua laittaa liikaa rahaa remontteihin. Se on vaan voi voi, että sattuu omistamaan osakkeen vanhasta rivarista ei siitä uudenveroista mielikuvituksella saa, on tehtävä remontteja ja ne maksaa. Me olisi oltu valmiita ottamaan vaikka 10 000e lisää lainaa että olisi saatu riskirakenne kuntoon ja teetettyä tarvittavat korjaustoimenpiteet. Ostetaan oma talo, että ei tarvitse tapella enää typerien ihmisten kanssa.
Joo, meillä kans mies halus rivitaloon, ei omakotitaloon, ja kyllä sitä kaduttiin sitten katkerasti, ja niin katui muutkin talossa asuvat toinen toisensa jälkeen. Mies perusteli kun alettiin omaa etsiä, että rivarissa ei tarvi tehdä kaikkea niinkuin omakotitalossa... ja sitten ostettiin kämppä talosta jossa oli kiertävä talonmiesvuoro ja helvetin isot nurmikot ja piha.. Ei se tarvi kuin yksi ikävä naapuri niin elämä voi olla aika ikävää. Onneksi sain myytyä sitten 7 vuoden asumisen jälkeen kämpän ja ostettiin omakotitalo, pieni tontti, mutta sanaakaan en ole vaihtanut kummankaan naapurin kanssa, edessä ja takana on naapurit, sivuilla vain katu ja pieni metikkö, rauhallista on. Omat kakarat saa sisällä huutaa niin paljon kuin me jaksetaan kuunnella, ja pihalla saadaan krassehtia mitä tykätään. Lumitöitä on saman verran kuin rivarissa piti omasta porraspäästä lapioida, ja auton ympäriltä. Tässä on oikeastaan jopa vähemmän, puolet kulkuväylästä portille on räystään alla, ei tule paljo luntakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me asuttiin alunperin vuokralla kaksiossa, lapsella oli oma huone. Sitten muutettiin vuokralle kolmioon, kun kävi ahtaaksi. Kolmiossa vuokrataso oli aika korkea, ja alettiin katselemaan omaa osaketta kun vuokranantaja ei antanut tehdä mitään remppaa, ei edes astianpesukoneliitäntää laitattaa. Ostettiin sitten kerrostalo-osake omaksi, ja aika pian valkeni että se se vasta paska asumismuoto onkin. Naapuri polttaa parvekkeella, toisella puolella tapellaan, ei tarpeeksi autopaikkoja yms. Sitten alettiin haaveilemaan omasta talosta, mutta vaihdettiinkin paritaloon. No se oli muuten ihan ok, mutta aika pian ajateltiin että hetkinen me maksetaan aika paljon siitä että asutaan kuin rivarissa. :D Edelleen siinä aidan toisella puolella oli vieraita ihmisiä, mutta silti omakotitalon kaikki työt (tosin puolitettuina mutta silti).
Päätettiin vielä sitten muuttaa rivariin, säästösyistä koska ei haluttu isoa lainaa. Ja se se vasta oli virhe. Pakkotalkoot, taloyhtiön hallituksen kyvyttömyys tehdä korjauksia, laittomia sopimuksia kaverin firmojen kanssa, kiistelyä autopaikoista ja vieraspaikoista, päätyasukkaiden kuvitelmat siitä että heillä päädyssä asujilla on oikeus omia omiin tarpeisiinsa puolet pihasta mutta muiden piti silti tehdä omalla vuorollaan pihatyöt. Työtä oli enemmän kuin paritalossa ikinä, koska pihamaa oli isompi ja omalla huoltovuorolla piti kolata myös toisten pihat. Painajaista. Kaikki teknisellä puolella leikkasi kiinni, mitään ei saanut tehdä itse joten huoltomiestä odoteltiin päiväkausia. Ei siis saatu huoltaa itse, mutta kuitenkin piti pihatyöt yms. tehdä itse. :D
Lopulta päätettiin että meidän perhe ostaa uuden omakotitalon ja muuttaa siihen, on oma piha ja omat seinät eikä tule kukaan päättämään meidän puolesta. Tyytyväisiä ollaan nyt, mutta ehdottomasti rivarissa oli pahinta asua. Ikinä.
[quote author="Vierailija" time="24.11.2014 klo 14:45"]
Mä en kestäisi ok talon vastuuta. Että se siis pysyy kunnossa ja arvo säilyy. Lisäksi liikaa töitä palkkatyön päälle
[/quote]
Niinpä, kerrostalossa kannatat vastuusi muilla, se niille muille raskaampaa. Onneksi on ihmisiä jotka kantaa vastuuta korvausta vastaan, mutta sinun pitää maksaa siitä.