Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Voiko vaatia vuokranalennusta jos ei ole saanut emännänavainta??
19.11.2014 |
Eli tuttu on asunut jo 3 kk kalliissa vuokra-asunnossa (ei yksityiseltä vaan tällaiselta yleiseltä vuokrantarjoajalta, ja vuokrahinta on tosi suolainen, olikin ainoa asunnonhakija, mutta pakko oli ottaa...)
Näytöllä (olin mukana) esiteltiin kaikki hienot pesutupa, kellarikomero, yhteiset varastot, lenkkisaunat jne. jne.
No, vieläkään ei ole saanut avainta noihin tiloihin!! On kysynyt perään ja aina joku epäselvä ympäripyöreä selitys "on nyt ollut vähän sekaannusta" tms.
Ja ei mitään tietoa milloin avain tulee.
Hän ei ole voinut pestä pyykkiä edes! 2 kertaa on käynyt meillä pesemässä.
Hänellä on vähän masennusta tms. tapaista ja ei ole niin jämäkkä ja kärkäs asioitaan hoitamaan, eli kun hän soittaa sinne ja sanotaan että "kyllä se tulee ja on tässä ollut vähän sekaanusta" niin hän vai on että okei ai jaa kiitos odotan vielä tms.
Yritin hänen avukseen soittaa myös ja ehdotin että voisivatko antaa edes vuokranalennsuta tältä ajalta, mutta ei ne tietenkään minun kanssa asiasta puhu.
Mutta ei ole kiva esim. pitää kaikkia niitä varastoon kuuluvia tavaroita 3 kk siinä pienessä yksiössä!!
Saati että olisi päässyt käyttämään muita varastotiloja, lenkkisaunaa, kerhohuonetta, mitä niin esiteltiin.
Onko kellään tietoa olisiko kohtuullista saada vuokranalennusta ja alkaa nyt hänen kanssa sitä asiaa ajamaan, vai onko normaalia että 3 kk pitää odottaa avainta??
Kommentit (38)
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:29"]
Miks tommonen ylihintanen asunto oli pakko ottaa? Ihan uteliaisuudesta. Helsingissä hyvällä paikalla ymmärtää tommosen hinnan yksiöstä, muualla...not!
[/quote]
Ei ollut kerta kaikkiaan muuta.
Tuli äkillinen asunnontarve, muuta ei saanut, kierrettiin yhdessä paaaaaljon paikkoja, oli paha hetki kun opiskelijat silloin etsi asuntoja, se oli aivan tuhannen toivotonta.
Vuokranäytöissä oli jopa 60 hakijaa paikalla!!
Tuo oli ainoa minkä sai (ja sen sai oikeastaan päivässä!), oli vapaana tosiaan sen vuokrayhtiön sivuilla (ei vvo), ja ei ollut muita hakijoita, tietenkään, kun noin kallis.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:29"]minulla on puolen kymmentä asuntoa ja sanoisin kokemuksesta niin että et saa. Se emännän avaimen viheliäisyys on se että se pitää vuokralaisen itse hakea ja maksaa. Maksu on pantti eli sen saa takaisin kun muutat pois. Kipität nyt vaan taloyhtiön huoltoyhtiöön hakemaan sen ja homma on kunnossa. Erikoinen vuokraisäntä sulla kyllä on täytyy sanoa
[/quote]
Öö? Minä sain kaikki avaimet samalla kertaa - ilman maksua.
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:29"]
minulla on puolen kymmentä asuntoa ja sanoisin kokemuksesta niin että et saa. Se emännän avaimen viheliäisyys on se että se pitää vuokralaisen itse hakea ja maksaa. Maksu on pantti eli sen saa takaisin kun muutat pois. Kipität nyt vaan taloyhtiön huoltoyhtiöön hakemaan sen ja homma on kunnossa. Erikoinen vuokraisäntä sulla kyllä on täytyy sanoa
[/quote]
Käsitin että tuolla ei ole panttisysteemiä. Ja että sitä ei saa huoltoyhtiöstä, niitä ei siis ole sielläkään.
Hänelle on sanottu että se toimitettaisiin hänelle kotiin, kun kerran ei ollut valmiina kun haki avaimen alussa ko. firman toimistosta.
ap
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:32"]
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:23"]
Joissain taloissa on ns.emännänavain yhteisiin tiloihin. En usko että vuokranalennusta saa, mutta kaverisi pitäisi vaatia avainta välittömästi. Jos menisitte yhdessä käymään siellä toimistolla?
[/quote]
No ei se taida auttaa kun ei ne avaimet ole siellä toimistolla. (Ja pitäisi lähteä erikseen Helsinkiin sitä varten, ja itse olen aina töissä päivät..)
Ne avaimet tulee kuulemma jostain eri paikasta (niin varmaan tuleekin kun ei noita nykyavaimia mikä tahansa lukkoseppä tee) - mutta miten voi olla näin vaikea selvittää MILLOIN se avain tulee. Tuntuu tosi välinpitämättömältä touhulta.
Ja se ettei vuokrayhtiö yritä mitään tehdä asialle - antaisi nyt edes pienen vuokranalennuksen esim. pesulakuluja varten! (Ja kun hänen pitäisi bussilla lähteä pesemään pyykkiä, ja itse asiassa minulla ollut bensakuluja sen pari kertaa kun hain hänet meille pesemään pyykkiä ja tietty sähkö, vesi, pesuaine, vaikka nuo nyt on niin pientä että en nyt tietty itse niistä mitään ota... mutta tarkoitan että ei se pyykin pesu muualla ilmaistakaan ole.)
Ei tunnu hyvältä ajatus, siis miettikää ITSE: 3 kk vanhat lakanat, pyyhkeet...! Vaatteet...
Eteiskäytävä ja paikat tukossa ylimääräisestä tavarasta.
Ei tee hyvää hänen masennuksellekaan / on opinnoistaan muutenkin jäljessä.
Hänellä muuttaessaan oli niin suunnitelmia alkaa käymään lenkkisaunassa, kuntoilla siellä kerhohuoneessa yms. (olisi iso askel hänelle tehdä muutakni kuin olla kotonaan tietokoneella, sen lisäksi että käy koulussaan minkä jaksaa).
ap
[/quote]
noi yksityiset vuokranantajat ei ole "hyväntekijöitä" joten hoitakaa toi avain huoltoyhtiön kautta. Ei ne anna tommosesta alennuksia. Sori, tunteetonta rahaa
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:34"][quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:29"]
Miks tommonen ylihintanen asunto oli pakko ottaa? Ihan uteliaisuudesta. Helsingissä hyvällä paikalla ymmärtää tommosen hinnan yksiöstä, muualla...not!
[/quote]
Ei ollut kerta kaikkiaan muuta.
Tuli äkillinen asunnontarve, muuta ei saanut, kierrettiin yhdessä paaaaaljon paikkoja, oli paha hetki kun opiskelijat silloin etsi asuntoja, se oli aivan tuhannen toivotonta.
Vuokranäytöissä oli jopa 60 hakijaa paikalla!!
Tuo oli ainoa minkä sai (ja sen sai oikeastaan päivässä!), oli vapaana tosiaan sen vuokrayhtiön sivuilla (ei vvo), ja ei ollut muita hakijoita, tietenkään, kun noin kallis.
ap
[/quote]
No ei kyllä ihmekään jos ei muita hakijoita ollut...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on tosi kummallinen stoori. Jos ei ole yksityinen vuokranantaja, on tosi outoa, ettei ole saanut "emännänavainta". Meillä pesutuvan avaimeen pitää maksaa pantti, jonka saa pois kun palauttaa avaimen. Kellaritiloihin pääsee kotiavaimella.
Pitäisi nyt sitten vaan laittaa kunnon rähinä sinne vuokranantajalle. On olemassa myös joku vuokralaisten tukijärjestö. Ottakaa yhteyttä sinne, ja kysykää neuvoa. Googlaamalla varmasti löytyy se.
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:33"]
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:29"]
Miks tommonen ylihintanen asunto oli pakko ottaa? Ihan uteliaisuudesta. Helsingissä hyvällä paikalla ymmärtää tommosen hinnan yksiöstä, muualla...not!
[/quote]
missä näit hinnan? jollekin 300 euroa on kallis ja jollekin ilmainen. En nähnyt myöskään kaupunkia
[/quote]
Vierailija 19.11. klo 20:2614/23
Niin no varmistin vielä, ja kyllä hän on kokeillut että tosiaan noihin tiloihin ei pääse. Ja avainta noutaessaan alunperin hälle oli jo silloin vähän nolosteltu että joo se emännänavain noihin aputiloihin ei ole tullut vielä mutta tulee pian.. eli kyllä se on siinä yhtiössä käytäntö että on eri avain.
Ja kyllähän sitä VOI asua vaikka missä, mutta mielestäni tuo ei enää ole reilu tilanne että 3 kuukautta mennyt, vuokrayhtiö ei tee mitään (eikä tod. ole joku yksityinen ihminen joka tässä olisi pulassa vuokranantajana, vaan iso valtakunnallinen firma).
Ja vuokra on 800 eur ! pienestä yksiöstä ja ei ole Helsingissä (eikä Espoossakaan), ei siis missään "Hienossa" paikassa tms.
ap
Vierailija 19.11. klo 20:2614/23
Niin no varmistin vielä, ja kyllä hän on kokeillut että tosiaan noihin tiloihin ei pääse. Ja avainta noutaessaan alunperin hälle oli jo silloin vähän nolosteltu että joo se emännänavain noihin aputiloihin ei ole tullut vielä mutta tulee pian.. eli kyllä se on siinä yhtiössä käytäntö että on eri avain.
Ja kyllähän sitä VOI asua vaikka missä, mutta mielestäni tuo ei enää ole reilu tilanne että 3 kuukautta mennyt, vuokrayhtiö ei tee mitään (eikä tod. ole joku yksityinen ihminen joka tässä olisi pulassa vuokranantajana, vaan iso valtakunnallinen firma).
Ja vuokra on 800 eur ! pienestä yksiöstä ja ei ole Helsingissä (eikä Espoossakaan), ei siis missään "Hienossa" paikassa tms.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:17"]
Ei noihin tiloihin yleensä itään erillistä avainta ole, vaan kotiavaimella pääsee.
[/quote]
Voi vittu.
NO tää on just niin sekava, kun hänelle on sanottu että sen firman kautta hoidetana, ei huoltoyhtiön. NÄin olen siis kuullut.
Ja kyseessä on kyllä sellainen iso ja tunnettu, jollain tapaa kai yleishyödyllinenkin asuntosijoitusfirma (vähän kuin VVO mutta ei niin edullisia), ja tekevät myös korkotuettuja asuntoja - ja hulluinta on että tuokin muka on jotenkin korkotuettu!
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:33"][quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:29"]
Miks tommonen ylihintanen asunto oli pakko ottaa? Ihan uteliaisuudesta. Helsingissä hyvällä paikalla ymmärtää tommosen hinnan yksiöstä, muualla...not!
[/quote]
missä näit hinnan? jollekin 300 euroa on kallis ja jollekin ilmainen. En nähnyt myöskään kaupunkia
[/quote]
Kyllä minä näin tuol et 800e ja ei helsingissä, eikä espoossakaan
Lenkkisauna on yhteinen sauna-aika talon asukkaille, miehille ja naisille erikseen kerran viikossa. Ei se ole mikään erillinen saunatila, mihin voi yksin mennä milloin huvittaa. Tai niin ainakin täällä Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:39"]
Tämä on tosi kummallinen stoori. Jos ei ole yksityinen vuokranantaja, on tosi outoa, ettei ole saanut "emännänavainta". Meillä pesutuvan avaimeen pitää maksaa pantti, jonka saa pois kun palauttaa avaimen. Kellaritiloihin pääsee kotiavaimella.
Pitäisi nyt sitten vaan laittaa kunnon rähinä sinne vuokranantajalle. On olemassa myös joku vuokralaisten tukijärjestö. Ottakaa yhteyttä sinne, ja kysykää neuvoa. Googlaamalla varmasti löytyy se.
[/quote]
Minunkin mielestä tämä on todella erikoinen juttu!
Olen yrittänyt sanoa,että mitä kaverin pitäisi sanoa puhelimessa sinne kun taas soittaa... (koska minun on turha kun ei ne kuuntele minua).
Mietin vaan just tuota, että kannattaako ohjata häntä nyt vaatimaan sen avaimen pikaisen saapumisen vuoksi myös vuokranalennusta (jo siksikin että olisi nyt vähän lisäkimmoketta sinne firmaan, että hoitavat asiaa ja äkkiä).
Se on just hankalaa kun tiedän miten aran kuuloinen hän on puhelimessa jos pitäisi hoitaa asioita, ja muutenkin, vaikka hän kuinka yrittäisi olla asiallinen ja reipas.
Kaikki vaan ei osaa olla niin vaativia (mikä hyväkin, maailma on ihan liian täynnä näitä kaikki-mulle-heti-tänne-nyt, oli aihetta tai ei).
ap
Nyt kaverisi kävelee paikkaan mistä kuittasi asuntonsa muutkin avaimet. Pyytää sen ea:nsa.
Ilmeisesti edellinen asukas ei sitä ole palauttanut, lukkoliikkeel teetätettävänä. Sitten pyydä ystävääsi miettimään onko saanut lukkoliikkeeltä laskun?! Jotkut vuokranantajat vaativat kuitin avaimesta. Sitten kun asukkaasi on saamassa avainta niin kuittaa myös sen saaduksi.
Ja ei tule saamaan vuokranalennusta, etkä sinä saa tietoa kaverisi asioista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tässä nyt on kyseessä joku iso valtakunnallinen firma, olisko kuluttaja-asiamiehestä apua? Jos ei ole, niin on olemassa yleinen oikeusaputoimisto, jossa saa ihan ilmaiseksi puhelinneuvontaa. Kuluttaja-asiamiehelle ja oikeusaputoimistoon soittava saa olla ihan vapaasti vaikka kuinka aran kuuloinen, sieltä saa ainakin neuvoja jos ei muuta apua.
Nämä ovat ihan oikeita paikkoja, joista kannattaa kysyä neuvoa, kun ei kuitenkaan ole yksityinen vuokranantaja. Mitähän vuokrasopimuksessa lukee? Sisältyykö vuokraan noiden mainittujen tilojen käyttöoikeus? Kyllä tuohon hintaan pitäisi kuulua, paremmallakin alueella.
Joo olen meinannut soittaa kul.neuvontaan, mutta en vaan ole ehtinyt... sinnekin kun on jotkut soittoajat ja töissä niin kiire...
Voin kai sanoakin sen, koska tämmöiset isot firmat nyt voisi muutenkin mainita (kuten kaupungin asunto, VVO jne.), eli kyseessä on SATO.
Jos vaikka jolla kulla muulla olisi kokemusta niiden kanssa "säätämisestä"...??
Ja sekavaa just kun minulle siis kaveri kertoo saaneensa ohjeet että sato hoitaa sitä eikä huoltoyhtiö, ja että se toimitetaan hänelle koska eivät voineet sitä heti antaa, ja sama tarina aina. Pakkohan se uskoa että hän sen verran täyspäinen on että ymmärtää selkeät ohjeet... kai.
Minullehan SATO EI kerro että mistä se avain tulee ja miten jne. Eli en voi auttaa kuin yrittää neuvoa mitä sanoa ja että vaan soittaa ja kysyy ahkerasti jne.
Harmittaa vaan niin toisen puolesta että mielestäni edes pienikin vuokranalennus hänelle olisi niin kohtuullista. Kunhan nyt sen avaimenkin joskus saisi.
Ei me saada edes järjestettyä sitä lopullisesti hälle kivaan kuntoon kun ei niitä kamoja saa siitä mihinkään :(.
Ja hän oikeasti välillä haisee, ei paranna asiaa jos vaatteet likaisia :(.
ap
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:33"][quote author="Vierailija" time="19.11.2014 klo 20:29"]
Miks tommonen ylihintanen asunto oli pakko ottaa? Ihan uteliaisuudesta. Helsingissä hyvällä paikalla ymmärtää tommosen hinnan yksiöstä, muualla...not!
[/quote]
missä näit hinnan? jollekin 300 euroa on kallis ja jollekin ilmainen. En nähnyt myöskään kaupunkia
[/quote]
No lueppas sitten uudestaan.