Lue keskustelun säännöt.
Omituinen kiista vuokranantajan kanssa
10.10.2014 |
Vuokrasopimuksessa on pykälä, että jos vuokralainen (eli minä) saa asumistukea, se tulee maksaa suoraan vuokranantajan tilille. Asia ok, olen sen hyväksynyt vuokrasopimusta tehtäessä. Aloin opiskella vuosi sitten ja saan tietysti opintotukea, johon sisältyy opintoraha ja asumislisä. Nyt vuokranantaja väittää, että asumislisä on yhtä kuin vuokrasopimuksessa tarkoitettu asumistuki, syyttelee minua sopimuksen rikkomisesta ja uhkasi miettivänsä irtisanomista.
Tiedän, ettei minulla tässä ole mitään hätää, koska en ole rikkonut sopimusta mitenkään, mutta ihmettelen kyllä miten pihalla muuten fiksulta vaikuttava ihminen voi olla.
Kommentit (20)
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 12:20"][quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 11:37"][quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:32"]
Opiskelijan asumistuki on kyllä asumislisä nimeltään, käytännössä kyllä sama asia eli Kelan maksamaa asumisen tukea vähävaraisille. Ymmärrettävää, että vuokranantaja haluaa pienentää riskiä tuolla menettelyllä, mutta sopimustekstissä olisi pitänyt olla huolellisempi.
[/quote]
Juuri näin. Mitä ap kuvittelee, mihin se asumislisä muka on sitten tarkoitettu, jollei juurikin vuokranmaksuun?
Mutta sinänsä vuokranantajan on aivan turha jurnutttaa, jos ap on täsmällisesti maksanut aina vuokransa.
[/quote]
Onhan se toki asumistukeen verrattavissa tarkoitukseltaan, mutta kyseessä asumisLISÄ joka on siis osa monesta osatekijästä koostuvaa opintotukea. Kyseessä on könttäsumma, josta ei voida erottaa yhtä osaa maksettavaksi eri tilille.
[/quote]
Ja opiskelijan asumislisä harvemmin edes kattaa vuokraa, joten ap joutuisi jokatapauksessa vielä maksamaan erikseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
joo, jos se tulee köntässä niin ompa kivaa pyytää vuokraisäntää palauttamaan se opintotuen osuus siitä :D
Taitaa olla taas joku aloittelija vuokranantajana. Luulisi että vuokraisännälle olisi tärkeämpää löytää se luotettava vuokralainen kuin ruveta kaiken sujuttua hyvin vinkumaan jostain muotoseikasta. Rahahan tulee ilmeisesti ajoissa ja kokonaan jo nytkin. Seuraava vuokralainen saattaa sitten olla joku täysketku joka lähtiessään hajottaa koko kämpän silpuksi.
Ei kela taida opintotukea millekään vuokraisännälle maksaa. Asumistuessa on mainittu erikseen, että se voidaan maksaa, mutta opintotuessa asumislisä on osa opintotukea. Ei vuokranantaja voi vaatia opintotuen maksamista hänen tililleen.
minä olen vuokranantaja useammallekin vuokralaiselle. ei meidän vuokrasopimuksissa tollasta puupää klausuulia ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki vaan ei tiedä, ettäne on sama. Miksi ihmeessä se pitäisi maksaa suoraan vuokranantajalle, etkö aikuisena osaa itse maksaa vuokraasi?
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:07"]
Kaikki vaan ei tiedä, ettäne on sama. Miksi ihmeessä se pitäisi maksaa suoraan vuokranantajalle, etkö aikuisena osaa itse maksaa vuokraasi?
[/quote]
Minä nimenomaan osaan maksaa itse vuokrani. Ymmärrän myös, että asunnon omistaja haluaa asumistukitapauksissa varmuuden vuokranmaksusta (epäreilua tai ei, kaikilla ei välttämättä ole kovinkaan ruusuista kuvaa tukien saajista). Mutta kun opintuen asumislisä ei ole yhtä kuin asumistuki, sitä taas vuokranantaja ei tunnu ymmärtävän.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No tuo on ihan luonnollista. Olet nähtävästi yksityisellä henkilöllä vuokralla. Eihän yksityiset henkilöt tiedä noita asioita ellei ole ollut tekemisissä niiden kanssa aikaisemmin.
Toimita hänelle virallinen selvitys Kelalta mitä tuo asumislisä tarkoittaa. Sillähän tuo selviää. Asioilla on tapana selvitä kun ne hoitaa oikein.
Anna irtisanoa ja riitauta irtisanominen. Tosin kannattaa katella ihan hygieniasyistä samalla toista asuntoa, eihän tommosta jaksa katella joka hetki alkaa uhkailemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä se tietää että ylipäätään saat asumislisää? Mulla on aina ollut sama pykälä, olen hetkittäin saanut asumistukea, mutta itse olen aina vuokran maksanut, kun ei vuokranantaja ole ikinä edes tiennyt mistä mun vuokrarahat tulee.
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:12"]
No tuo on ihan luonnollista. Olet nähtävästi yksityisellä henkilöllä vuokralla. Eihän yksityiset henkilöt tiedä noita asioita ellei ole ollut tekemisissä niiden kanssa aikaisemmin.
Toimita hänelle virallinen selvitys Kelalta mitä tuo asumislisä tarkoittaa. Sillähän tuo selviää. Asioilla on tapana selvitä kun ne hoitaa oikein.
[/quote]
Täytyykin toimittaa hänelle se selvitys. On tosiaan yksityinen, tosin omillaan asuvien opiskelijoiden vanhempi, joten luulisi että nämä asiat olisivat edes jossain määrin tuttuja...
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:16"][quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:12"]
No tuo on ihan luonnollista. Olet nähtävästi yksityisellä henkilöllä vuokralla. Eihän yksityiset henkilöt tiedä noita asioita ellei ole ollut tekemisissä niiden kanssa aikaisemmin.
Toimita hänelle virallinen selvitys Kelalta mitä tuo asumislisä tarkoittaa. Sillähän tuo selviää. Asioilla on tapana selvitä kun ne hoitaa oikein.
[/quote]
Täytyykin toimittaa hänelle se selvitys. On tosiaan yksityinen, tosin omillaan asuvien opiskelijoiden vanhempi, joten luulisi että nämä asiat olisivat edes jossain määrin tuttuja...
ap
[/quote]
Mistä hän tietää mistä rahasi tulevat?
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:14"]
Mistä se tietää että ylipäätään saat asumislisää? Mulla on aina ollut sama pykälä, olen hetkittäin saanut asumistukea, mutta itse olen aina vuokran maksanut, kun ei vuokranantaja ole ikinä edes tiennyt mistä mun vuokrarahat tulee.
[/quote]
Tietää, kun juteltiin tässä ohimennen kuulumisia ja kysyin, voisiko vuokranmaksupäivää siirtää parilla päivällä eteenpäin (siis kuukausittain, aikaisemmin maksoin aina kuun ensimmäisenä päivänä, nyt kysyin sopisiko 4. päivä), kerroin saavani opintotukea ja osa-aikatyön palkkapäivä on myös siirtynyt.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suostuuko kela edes maksamaan asumislisän eri tilille?
Opiskelijan asumistuki on kyllä asumislisä nimeltään, käytännössä kyllä sama asia eli Kelan maksamaa asumisen tukea vähävaraisille. Ymmärrettävää, että vuokranantaja haluaa pienentää riskiä tuolla menettelyllä, mutta sopimustekstissä olisi pitänyt olla huolellisempi.
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:26"]
Suostuuko kela edes maksamaan asumislisän eri tilille?
[/quote]
Ei suostu.
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:26"]
Suostuuko kela edes maksamaan asumislisän eri tilille?
[/quote]
Ehkä sitten, jos pistää koko opintotuen menemään vuokranantajan tilille. Vuokranantajalle varmaan kelpaa.
ylittääkö lisä ja tuki se vuokran määrän, eli menisikö rahaa liikaa vuokranantajalle?
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:32"]
Opiskelijan asumistuki on kyllä asumislisä nimeltään, käytännössä kyllä sama asia eli Kelan maksamaa asumisen tukea vähävaraisille. Ymmärrettävää, että vuokranantaja haluaa pienentää riskiä tuolla menettelyllä, mutta sopimustekstissä olisi pitänyt olla huolellisempi.
[/quote]
Juuri näin. Mitä ap kuvittelee, mihin se asumislisä muka on sitten tarkoitettu, jollei juurikin vuokranmaksuun?
Mutta sinänsä vuokranantajan on aivan turha jurnutttaa, jos ap on täsmällisesti maksanut aina vuokransa.
[quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 11:37"][quote author="Vierailija" time="10.10.2014 klo 10:32"]
Opiskelijan asumistuki on kyllä asumislisä nimeltään, käytännössä kyllä sama asia eli Kelan maksamaa asumisen tukea vähävaraisille. Ymmärrettävää, että vuokranantaja haluaa pienentää riskiä tuolla menettelyllä, mutta sopimustekstissä olisi pitänyt olla huolellisempi.
[/quote]
Juuri näin. Mitä ap kuvittelee, mihin se asumislisä muka on sitten tarkoitettu, jollei juurikin vuokranmaksuun?
Mutta sinänsä vuokranantajan on aivan turha jurnutttaa, jos ap on täsmällisesti maksanut aina vuokransa.
[/quote]
Onhan se toki asumistukeen verrattavissa tarkoitukseltaan, mutta kyseessä asumisLISÄ joka on siis osa monesta osatekijästä koostuvaa opintotukea. Kyseessä on könttäsumma, josta ei voida erottaa yhtä osaa maksettavaksi eri tilille.