Lue keskustelun säännöt.
Meidän taloyhtiössä myydään 8m2 pienempää
30.09.2014 |
asuntoa kuin meidän hintaan 215 000 €. Olemme sitä mieltä, että asuntomme arvo on 200 000 €. Vähänkö on pyynneissä ilmaa? Sama kuntokin kuvien perusteella. Meillä on vain väljempi pohjaratkaisu.
Kommentit (13)
Sinun käsityksesi asunnon arvosta ei välttämättä vastaa markkinatilannetta, kannattaa myös muistaa se :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän asunto onkin parempi kuin naapurin asunto. :D
Tässähän niin moni asunnonomistaja tekee pahimman virheen; laittavat myyntihinnan liian korkeaksi. Vähän kyllä syytän myös välittäjiä, jotka lupaavat asunnoista ylihintaa saadakseen kohteen itselleen myyntiin.
Liian kova hintapyyntö karkottaa ostajia, jopa katsojia. Varsinkin nyt, kun kauppa käy huonosti. Sitten joudutaan laskemaan hintaa, jolloin potentiaaliset ostajat alkvat epäillä asunnossa olevan jotain vikaa.
Hintaa joudutaan pudottamaan vielä lisää.
Asunnon myyjän kannattaisi ainapyytää välitystarjous ja asunnon hinta-arvio vähintään kolmelta eri välittäjältä ja kysellä heiltä perusteita hinnan muodostukseen. Näin voi sitten itsekin ymmärtää paremmin asuntonsa oikean arvon.
Siis suomalaiset ovat peeaa ja ottavat sitä korjatakseen entistä suurempia lainoja? Entä kun KOROT NOUSEVAT? Asunto on vanhentunut koko ajan lisää ja hinta vain nousee!
ap
Esim. itselläni ei ole mitään kiirettä myydä. Pystyn kyllä asumaan tässä ja uskon, että tulee sekin päivä, kun joku lyö rahat käteen ja saan sen minkä pyydän. Katsojia on käynyt ja tarjouksia tehty, vaikka hinta on muuta aluetta kalliimpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="30.09.2014 klo 12:26"]
Siis suomalaiset ovat peeaa ja ottavat sitä korjatakseen entistä suurempia lainoja? Entä kun KOROT NOUSEVAT? Asunto on vanhentunut koko ajan lisää ja hinta vain nousee!
ap
[/quote]
Mitä sä nyt selität?!
[quote author="Vierailija" time="30.09.2014 klo 12:08"]
asuntoa kuin meidän hintaan 215 000 €. Olemme sitä mieltä, että asuntomme arvo on 200 000 €. Vähänkö on pyynneissä ilmaa? Sama kuntokin kuvien perusteella. Meillä on vain väljempi pohjaratkaisu.
[/quote]
Onko päässäsi ilmaa? Se on pyyntihinta, ei asunnon arvo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarkoitan, että pyynnit ovat korkeat. On reilusti tinkimisen varaa.
ap
Niin entä sitten?! Kai jokainen haluaa asunnostaa sen parhaan mahdollisen hinnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei helkkari. Pitääkin käydä naapurista kysymästä millä hinnalla pitäisi myydä.
[quote author="Vierailija" time="30.09.2014 klo 12:13"]
Tarkoitan, että pyynnit ovat korkeat. On reilusti tinkimisen varaa.
ap
[/quote]
Ale tarratko pitäisi ikkunoihin laitaan?!?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitä vain, että laittaisin omallemme hintapyynnöksi ehkä 210 000 ja ihan max 215 000 ja on sentään suurempi. Näitä myytiin muutama vuosi sitten hintaan 165- 169 000 €.
ap
No nythän sulla on hyvä tilaisuus tarkistaa arviosi pitävyys. Jos myyntiaika venyy, olit oikeassa. Jos menee ajoissa kaupaksi, ehkä sunkin kannattaa miettiä uusiksi millä hinnalla myisit.