Lue keskustelun säännöt.
Miksi ottaa itselleen suuri lainataakka elämän parhaimpina vuosina?
17.09.2014 |
Sellaista ihmettelen, kun mm. nuoret perheet ovat kauhean suurten asuntolainataakkojen alla todella heikossa taloudellisessa tilanteessa. Miksi semmoinen laina on pakko ottaa kun on aikomus perustaa perhe? Jos haluaa hoitaakkin lapsia kotona pidempään ja se ei asuntolainan, sähkölaskun ja vastikkeen tai kiinteistöveron takia onnistu niin mitä järkeä? Ajatteleeko ihmiset, että nyt kun seuraavat 30 vuotta kituutan niin sitten on asuntolaina maksettuna ja omaisuutta. Mitä jos kuolo korjaa 55-veenä ja siihen asti olet vain elänyt sitä varten, että joskus on rahaa ja laina maksettuna? Itse tykkään asua vuokralla, on huoletonta ja kaikkine kuluineen halvempaakin kuin oman maksaminen pois. Rahaa jää lasten kanssa kotona olemiseen, matkusteleen ja elämästä ehtii nauttia tässä ja nyt :)
Kommentit (308)
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:56"][quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:49"]
3. Kotona ollaan kuitenkin elämästä suhteellisen suuri osa joten kodinkin kannattaisi olla sellainen jossa viihtyy - matkoilla harva käy kuitenkaan kuukausia vuoden aikana.
Sinähän sen minunkin pointtini toit esiin! Eli nyt itsekkin hoksaan mistä tässä on kyse. Haluan siis asua tietynlaisessa kivassa uudessa tai uutta vastaavaksi remontoidussa kodissa kivalla paikalla. Sellainen maksaisi vähintään 200 000 e täällä missä asutaan. Jos tinkisin siitä, joutuisin siis suhteellisen suuren osan elämästäni olemaan jossain missä en viihdy! niin ja lainantakaajia ym. ei meillä tule olemaan, että tuskinpa edes saataisiin niin isoa lainaa kuin haluttaisiin :D
[/quote]
[/quote]
No vuokralla asuminenhan on nimenomaan persaukisten juttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:48"]
Vuokralla on paljon helpompaa kun ei tarvitse miettiä jos esim. Jääkaappi hajoaa niin eikun soittaa ja uusi tuodaan tilalle ilman kuluja. Ei tarvii tehdä lumitöitä ennen töihin lähtöä, helppo muuttaa jos naapurit ei oo mieluisia. Sähkölaskut ovat vain murto-osan verrattuna rivitalo tai ok-taloon vaikka ei olisi sähkölämmitteisiä. Ei tarvii maksaa remontteja, kuin ehkä 10€ korotus vuokrassa. Kyllä se silti tulee paljon halvemmaksi kuin omassa asuminen, kun lainanlyhennyksiin pitää lisätä korot, vastikkeet tai ok-talon ylläpitokulut. Mutta jokainen elää tyylillään.
[/quote]
Eli et osaa vieläkään lukea ja laskea... Ikää 16 vuotta?
Me asumme Helsingissä ja on kyllä katsottu itsellemme parhaimmaksi muu kuin omistusasuminen. Syy on alueen järkyt hinnat, ja kun kuitenkin ollaan vain keskituloisia (molemmat tienaa noin 3000 brutto).
Ei meillä olisi varaa ostaa kuin aika ankealta alueelta ankea 4 h perheelle pieni kerrostaloasunto, ja sekin vaatisi ison lainan. Meidän valinta on asumisoikeusasunto, jotka täällä on suhteessa paljon edullisempia. Nyt asutaan 100 neliön rivitaloasunnossa hyvällä ja luonnonläheisellä alueella, josta vastaavat ostettuna maksaa 300-400 000. Emme ikinä saisi tuommoisia määriä lainaa, emmekä ottaisikaan sellaista taakkaa, mutta asossa selviää kohtuullisilla kuukausikustannuksilla.
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:56"]
En ikinä ymmärrä sanontaa velkataakka. Ihan kuin sen alle jotenkin lyhistyisi :D näillä koroilla laina on melkein ilmaista.
[/quote]Mun korko päivittyi juuri, uusi korko on noin 0.68%. Rahana tekee noin 10 euroa kuussa. Joo, tässähän minä lyyhistyn :D!
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:47"]
Miksi tuhlata elämän parhaat vuoden lasten paskavaippojen vaihtamiseen ja harrastuskuskailuihin?
[/quote]Siksi että se on ainoa mahdollsuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on 100 000 lainaa ja tämä täysin ok. Lapsia yksi ja lainaa jäljellä sellainen 84000. Säästöön jää kuukausittain väh 500. Itse olen opiskelija ja jahka maaliskussa valmistun niim koko nettpalkka 1900e kk on puhtaasti ylimääräistä.
Halutaan nyt kuitenkin vaihtaa vielä halvempaan. Mies haluaa vaihtaa alaa ja lähtee opiskelemaan (aluksi ansiosidonnaisella). Halutaan että rahaa jää reippaasti säästöön sitä varten, ettei tarvitse sitten esim matkailusta tinkiä tuona aikana.
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:49"]Meillä on käynyt kyllä hyvä tuuri vuokra-asunnon kanssa, kun on tosi halpa vuokra. Eli kyseessä saunallinen kolmio 70 neliötä ja vuokra+vesi n. 700 e kuussa. Vasta remontoitu asunto kyseessä. Eli maksan asumisesta 350 euroa kuukaudessa ja minusta se ei ole paljon. Enkä usko, että sillä rahalla saisin maksettua lainaa ja muita kuluja mitä siitä omistusasunnosta tulisi. Toki itselläkin on aika korkeat kriteerit sen suhteen minkälainen se omistusasunto pitäisi olla :D eli mihinkään vanhoihin asuntoihin en lähde. -ap
[/quote]
Eli sulla ei ole varaa kunnolliseen omistusasuntoon niin selittelet ettet edes haluaisi sitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 14:00"]Meillä on 100 000 lainaa ja tämä täysin ok. Lapsia yksi ja lainaa jäljellä sellainen 84000. Säästöön jää kuukausittain väh 500. Itse olen opiskelija ja jahka maaliskussa valmistun niim koko nettpalkka 1900e kk on puhtaasti ylimääräistä.
Halutaan nyt kuitenkin vaihtaa vielä halvempaan. Mies haluaa vaihtaa alaa ja lähtee opiskelemaan (aluksi ansiosidonnaisella). Halutaan että rahaa jää reippaasti säästöön sitä varten, ettei tarvitse sitten esim matkailusta tinkiä tuona aikana.
[/quote]
Niin ja asunto on rahoitettu 33prosenttisesti lainarahalla. Ei meidän kannata asua vuokralla kun omaisuudella saa mukiinmenevän kolmion. Me ollaan uskottuja kerrostaloasujia eikä tilaakaan niin kaivata.
No en nyt tiedä onko vuokralla halvempaa... Me maksetaan kerrostalokolmiosta vesimaksuineen päälle tonni. Kun ostetaan oma, ollaan ajateltu että asumiskuluihin saisi mennä suunnilleen saman verra kuin nyt. Asuntolainasta voi sopia vaikka vuoden ajan maksavansa vain korkoa jos on tiukka tilanne. Vuokra on aina pakko maksaa kokonaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:41"]
Asuntolainasta saa lyhennysvapaata... miten on mielestäsi vuokran kanssa? Paljonko vuokranantajasi olisi valmis alentamaan vuokraa vaikka 3 vuodeksi, kun sinä olet äitiyslomalla tai hoitovapaalla?!?
[/quote]
Tämä kiinnostaa ap minuakin, että paljonko vuokrastasi saa "lyhennysvapaata"?
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:58"][quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:54"]
Maksat itse 350e ja loput tulee yhteiskunnalta? No joo, ei sillä tosiaan hankita talolainaa.
[/quote]
Väärin arvattu :) loput tulee puolisoltani, jonka kanssa yhdessä näitä laskuja maksellaan :)
[/quote]
No varmaan sen lainanlyhennyksenkin voi laittaa puoliksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta tosiaan, että meillä ei ole varaa (saatikka takausta) kunnolliseen omistusasuntoon ja asutaan vuokralla ihan tyytyväisinä ja rahaa jää kivasti elämiseen pakollisten laskujen jälkeen. Ihmettelenkin sitä, miksi monet ilmeisesti samassa tilanteessa olevat ottavat sen lainan taakakseen niin ettei normaaliin elämiseen jää riittävästi rahaa? -ap
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:49"]
Meillä on käynyt kyllä hyvä tuuri vuokra-asunnon kanssa, kun on tosi halpa vuokra. Eli kyseessä saunallinen kolmio 70 neliötä ja vuokra+vesi n. 700 e kuussa. Vasta remontoitu asunto kyseessä. Eli maksan asumisesta 350 euroa kuukaudessa ja minusta se ei ole paljon. Enkä usko, että sillä rahalla saisin maksettua lainaa ja muita kuluja mitä siitä omistusasunnosta tulisi. Toki itselläkin on aika korkeat kriteerit sen suhteen minkälainen se omistusasunto pitäisi olla :D eli mihinkään vanhoihin asuntoihin en lähde. -ap
[/quote]No okei, lasketaan sitten noin. Lainaan noin 1100€, asumiskulut 400€/kk. Ajatellaan tuo lyhennys niin että se menee meillä säästöön ja siirretään lainan korko, eli noin 100€/kk asumikuluihin. Kaikki asumiskulut siis 100€/henkilö ja tilaa käytettävissä 40 neliötä per henkilö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 14:06"]
Totta tosiaan, että meillä ei ole varaa (saatikka takausta) kunnolliseen omistusasuntoon ja asutaan vuokralla ihan tyytyväisinä ja rahaa jää kivasti elämiseen pakollisten laskujen jälkeen. Ihmettelenkin sitä, miksi monet ilmeisesti samassa tilanteessa olevat ottavat sen lainan taakakseen niin ettei normaaliin elämiseen jää riittävästi rahaa? -ap
[/quote]
Taidat olla vain kateellinen, kun miehesi ei suostu ottamaan lainaa kanssasi... vaikka kavereidesi miehet taas ottavat lainaa heidän kanssaa yhteistä tulevaisuutta varten.
En halua syödä kaikkea mitä tienaan, kun käyn töissä, haluan omaisuuteni kasvavan. Jos kaikki kuluisi mitä tienaan, voisin yhtä hyvin lopettaa työssäkäynnin kokonaan ja alkaa sossupummiksi.
Omistusasunto on pitkällä aikavälillä halvempi. Suurelle perheelle se on usein myös ainoa vaihtoehto, etenkin jos haluaa tilaa. Asun Helsingissä ja hyvin vähän täällä on tarjolla 4-5 makuuhuoneen vuokra-asuntoja. Vuokraovi.com näyttää 32 kohdetta, vuokrat 1990 - 3800 eur/kk. Omat nykyiset asumiskulut omistusasunnossa (7 huonetta, 180 m2) on noin 1500 eur/kk.
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 14:06"]Totta tosiaan, että meillä ei ole varaa (saatikka takausta) kunnolliseen omistusasuntoon ja asutaan vuokralla ihan tyytyväisinä ja rahaa jää kivasti elämiseen pakollisten laskujen jälkeen. Ihmettelenkin sitä, miksi monet ilmeisesti samassa tilanteessa olevat ottavat sen lainan taakakseen niin ettei normaaliin elämiseen jää riittävästi rahaa? -ap
[/quote]
No enpä tiedä... Ei kai nykyihmiset enää harrasta tappotahtiin maksamista, se oli edellisen sukupolven tyyli.
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:49"][quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:48"]
Vuokralla on paljon helpompaa kun ei tarvitse miettiä jos esim. Jääkaappi hajoaa niin eikun soittaa ja uusi tuodaan tilalle ilman kuluja. Ei tarvii tehdä lumitöitä ennen töihin lähtöä, helppo muuttaa jos naapurit ei oo mieluisia. Sähkölaskut ovat vain murto-osan verrattuna rivitalo tai ok-taloon vaikka ei olisi sähkölämmitteisiä. Ei tarvii maksaa remontteja, kuin ehkä 10€ korotus vuokrassa. Kyllä se silti tulee paljon halvemmaksi kuin omassa asuminen, kun lainanlyhennyksiin pitää lisätä korot, vastikkeet tai ok-talon ylläpitokulut. Mutta jokainen elää tyylillään.
[/quote]Mutta se helppous maksaa. Vuokralla on varaa asua vain niillä, jotka eivät maksa itse vuokriaan.
[/quote]
Olipa hyvin sanottu!
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:58"]
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:54"]
Maksat itse 350e ja loput tulee yhteiskunnalta? No joo, ei sillä tosiaan hankita talolainaa.
[/quote]
Väärin arvattu :) loput tulee puolisoltani, jonka kanssa yhdessä näitä laskuja maksellaan :)
[/quote]
Eli ostaisit yksin asunnon jos ostaisit? Kerran puolison maksamaa osuutta et laske mukaan.
[quote author="Vierailija" time="17.09.2014 klo 13:54"]
Maksat itse 350e ja loput tulee yhteiskunnalta? No joo, ei sillä tosiaan hankita talolainaa.
[/quote]
Väärin arvattu :) loput tulee puolisoltani, jonka kanssa yhdessä näitä laskuja maksellaan :)