Ai saakeli että välillä väsyttää tämä vanhan talon omistaminen

Tuttua. Olen tyytyväinen, jos saan edes ikkunanpuitteiden huollon tehdyksi: entisen maalin ja halkeilleen kitin poisto, pohjamaalaus, kuuden kitin laitto, kitin kuivuminen, pintamaalaus

Vierailija kirjoitti:

Tuttua. Olen tyytyväinen, jos saan edes ikkunanpuitteiden huollon tehdyksi: entisen maalin ja halkeilleen kitin poisto, pohjamaalaus, kuuden kitin laitto, kitin kuivuminen, pintamaalaus

Koko talostako tänä kesänä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuttua. Olen tyytyväinen, jos saan edes ikkunanpuitteiden huollon tehdyksi: entisen maalin ja halkeilleen kitin poisto, pohjamaalaus, kuuden kitin laitto, kitin kuivuminen, pintamaalaus

Koko talostako tänä kesänä?

Etelän puolen ikkunat ylä- ja alakerrasta ja länsi-ikkuna, jos jaksan. Sen lasit ei ole ihan vielä putoamaisillaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuttua. Olen tyytyväinen, jos saan edes ikkunanpuitteiden huollon tehdyksi: entisen maalin ja halkeilleen kitin poisto, pohjamaalaus, kuuden kitin laitto, kitin kuivuminen, pintamaalaus

Koko talostako tänä kesänä?

Etelän puolen ikkunat ylä- ja alakerrasta ja länsi-ikkuna, jos jaksan. Sen lasit ei ole ihan vielä putoamaisillaan

Olen jo luovuttanut noiden ikkunoiden suhteen, puuseppä saa tehdä uudet. Ei vaan jaksa kaikkea.

Eiks tuo remontoiminen ole vielä kallistakin vaikka sanotaan, että omakotitalossa on edullista asua?

Naapuri on rampannut taloa 12 vuotta - siis vähän kerralla. Nyt tulee julkisivumaslaus ja katto.

Ikkunat muistaakseni maksoi n 15 000 e - voiko olla noin kallista?

Samat naapurit halusivat remonttikohteen. Olisivat saaneet vähän kalliimmalla remontoidun talon … ja tästä talosta omistaja lohkoi tontin josta sai 100 000 e.

Haaveilin myös kunnostettavasta vanhasta talosta. Onneksi sellaista ei meille löytynyt, ja rakensimme oman. Tai siis rakennutimme. Puoli vuotta kuokasta muuttoon, ja sitten vain pihan rakentamista. Ei musta olisi jatkuvaan remontointiin, vaikka olenkin rakennusinsinööri. 

Vierailija kirjoitti:

Eiks tuo remontoiminen ole vielä kallistakin vaikka sanotaan, että omakotitalossa on edullista asua?

Naapuri on rampannut taloa 12 vuotta - siis vähän kerralla. Nyt tulee julkisivumaslaus ja katto.

Ikkunat muistaakseni maksoi n 15 000 e - voiko olla noin kallista?

Samat naapurit halusivat remonttikohteen. Olisivat saaneet vähän kalliimmalla remontoidun talon … ja tästä talosta omistaja lohkoi tontin josta sai 100 000 e.

No joo, meneehän tähän rahaa. Tosin ei niin hirveästi kuin ehkä voisi kuvitella. Enemmän tämä on sellaista korjaavaa remontointia kuin ihan alusta asti uutta. Edellinen omistaja onneksi teki tähän kaikki kalliimmat jutut, uuden katon, korjasi hormit ja leivinuunin, teki uuden viemäröinnin ja sähköt jne. Ap

Moni ei osaa laskea ostaessa näitä huoltoon kuluvia rahoja. Ei osata arvioida ostaessa 10-20v vanhaa puunrakenteista taloa, että huoltomaalaus on käsillä ellei ole tehtynä. Ulkopuolisella teetettynä maksaa 5000-10000e riippuen talon, autotallin ym koosta. Kotitalousvähennys palauttaa noin 40% veronpalautuksina.

Sitten on salaojien tarkastukset, mahdolliset puhdistukset. Monesti väärällä maa-aineksella täytetty niiden ympäristä ja hienoahiekkaa täynnä. Käyttöikä noin 30v, Ilmanvaihtokanavat tulee puhdistaa aina välillä ammattilaisen toimesta. Moniin ilmanvaihtolaitteisiin vaihdetaan suodattimet 2-3 kertaa vuodessa, nopea juttu, mutta osa ei tiedä tästä ja suodattimet liistereisinä vuosikausia paikoillaan.

Kylpyhuoneet alkaa tulla käyttöiän päähän 25-30v vanhoissa taloissa. Ostaessa 2000 luvun alun talon, kannattaa huomioida säästämiskyvyssä tälläistä varten.

Tiilikattoa on huollettava pesemällä ja myrkyttämällä. Peltikatto huoltovapaampi. Kumpikaan ei kestä ikuisuuksia.  Monesti ylijäämäraha käytetään ostamalla palju tai poreamme. Laajentamalla terassi (jota öljyttävä jos ei komposiittia). Laitetaan raha elämisenmukavuuteen ja unohdetaan, että olisi jäätävä huoltoonkin. En väitä, että kaikki tekee näin. Osa osaa huomioida nämä ostovaiheessa.

Vierailija kirjoitti:

Tiilikattoa on huollettava pesemällä ja myrkyttämällä. Peltikatto huoltovapaampi. Kumpikaan ei kestä ikuisuuksia.  Monesti ylijäämäraha käytetään ostamalla palju tai poreamme. Laajentamalla terassi (jota öljyttävä jos ei komposiittia). Laitetaan raha elämisenmukavuuteen ja unohdetaan, että olisi jäätävä huoltoonkin. En väitä, että kaikki tekee näin. Osa osaa huomioida nämä ostovaiheessa.

En tässä tuosta taloudellisesta puolesta ole huolissani, nämä on otettu kyllä huomioon. Joskus vaan iskee sellainen kyllästyminen tuohon ainaiseen väkertämiseen. Nyt kun ei pääse mihinkään oikein kunnon lomille niin ollaan kohta pari vuotta tehty non-stoppina näitä juttuja. Aina joku kesken jossain kohtaa. Hyväähän tämä on tehnyt, ollaan saatu älyttömästi aikaan ja tehty sellaisia juttuja jotka oli to-do listalla siellä sitku on joskus aikaa-osastolla. Pitäisi osata joskus vaan olla ja antaa hommien seistä muutama viikko tai kuukausi mutta ei anna luonto periksi. Ap

Vierailija kirjoitti:

Eiks tuo remontoiminen ole vielä kallistakin vaikka sanotaan, että omakotitalossa on edullista asua?

Naapuri on rampannut taloa 12 vuotta - siis vähän kerralla. Nyt tulee julkisivumaslaus ja katto.

Ikkunat muistaakseni maksoi n 15 000 e - voiko olla noin kallista?

Samat naapurit halusivat remonttikohteen. Olisivat saaneet vähän kalliimmalla remontoidun talon … ja tästä talosta omistaja lohkoi tontin josta sai 100 000 e.

On ainakin kallista jos ottaa "edulliselta" kiertävältä myyntitykiltä. Tulee 30%- 60% kalliimmaksi kun itse teetettynä timpurilla, saatikka jos pystyy itse työt tekemään.

Toinen hyvä on aurinkopaneeli kaupustelijat. "Kuolettaa hintansa 10 vuoteen" Todellisuus on 20 - 30 vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Eiks tuo remontoiminen ole vielä kallistakin vaikka sanotaan, että omakotitalossa on edullista asua?

Naapuri on rampannut taloa 12 vuotta - siis vähän kerralla. Nyt tulee julkisivumaslaus ja katto.

Ikkunat muistaakseni maksoi n 15 000 e - voiko olla noin kallista?

Samat naapurit halusivat remonttikohteen. Olisivat saaneet vähän kalliimmalla remontoidun talon … ja tästä talosta omistaja lohkoi tontin josta sai 100 000 e.

Minulle talon entisöinti on se juttu ja harrastus. Mukavaa vastapainoa paperin kääntelylle palkkatyössä. Korjausta kaipaava talo on yleensä halvempi kuin uusi vastaava. Talon kunnosta riippuen ostohinta kannattaa kertoa kahdella tai kolmella. Jälkimmäisessä tapauksessa pitää esim. Perustuksia uusia. Laitan joka kuukausi tietyn summan rahaa tilille ja käytän ne sitten seuraavaan huoltotyöhön. Itsekin olen rempannut vähän kerrallaan ja se sopii minulle. Ei ole tarvinnut ottaa lisälainoja. Taloon on nyt mennyt saman verran rahaa kuin kaksioon Kalliossa.

Ihmiset eivät (toivottavasti) hanki vanhaa taloa hinnan vuoksi, vaan siksi, että ovat kiinnostuneita asumaan vanhassa talossa ja säilyttämään perinnettä. Viihdyn talossani ja valinta on ollut minulle oikea.

Me ostimme tarkoituksella vanhan hirsitalon, jossa on kaikkea kivaa rempattavaa.

Putket, ikkunat ja katto olivat jo uusia, mutta kaikkea pientä laittamista on.

Mukava nähdä omien käsien jälki, eikä tarvitse kellon kanssa töitä tehdä.

Uunituoreille eläkeläisille hyötyliikuntaa sisällä ja ulkona.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tiilikattoa on huollettava pesemällä ja myrkyttämällä. Peltikatto huoltovapaampi. Kumpikaan ei kestä ikuisuuksia.  Monesti ylijäämäraha käytetään ostamalla palju tai poreamme. Laajentamalla terassi (jota öljyttävä jos ei komposiittia). Laitetaan raha elämisenmukavuuteen ja unohdetaan, että olisi jäätävä huoltoonkin. En väitä, että kaikki tekee näin. Osa osaa huomioida nämä ostovaiheessa.

En tässä tuosta taloudellisesta puolesta ole huolissani, nämä on otettu kyllä huomioon. Joskus vaan iskee sellainen kyllästyminen tuohon ainaiseen väkertämiseen. Nyt kun ei pääse mihinkään oikein kunnon lomille niin ollaan kohta pari vuotta tehty non-stoppina näitä juttuja. Aina joku kesken jossain kohtaa. Hyväähän tämä on tehnyt, ollaan saatu älyttömästi aikaan ja tehty sellaisia juttuja jotka oli to-do listalla siellä sitku on joskus aikaa-osastolla. Pitäisi osata joskus vaan olla ja antaa hommien seistä muutama viikko tai kuukausi mutta ei anna luonto periksi. Ap

Vähän sama juttu meillä. Mutta kyllä tuon hellittämisenkin oppii, pitää vaan tietoisesti päättää, että nyt kun tympii, ei tehdä mitään, jos ei ole ihan pakko. Päättää vaan, että nyt on remppalomaa viikko, kaksi tai kuukausi.

70 vuoden vanhassa hirsitalossa on aina jotain hommaa, mutta onneksi isoimmat jutut on jo hoidettu.

Vierailija kirjoitti:

Moni ei osaa laskea ostaessa näitä huoltoon kuluvia rahoja. Ei osata arvioida ostaessa 10-20v vanhaa puunrakenteista taloa, että huoltomaalaus on käsillä ellei ole tehtynä. Ulkopuolisella teetettynä maksaa 5000-10000e riippuen talon, autotallin ym koosta. Kotitalousvähennys palauttaa noin 40% veronpalautuksina.

Sitten on salaojien tarkastukset, mahdolliset puhdistukset. Monesti väärällä maa-aineksella täytetty niiden ympäristä ja hienoahiekkaa täynnä. Käyttöikä noin 30v, Ilmanvaihtokanavat tulee puhdistaa aina välillä ammattilaisen toimesta. Moniin ilmanvaihtolaitteisiin vaihdetaan suodattimet 2-3 kertaa vuodessa, nopea juttu, mutta osa ei tiedä tästä ja suodattimet liistereisinä vuosikausia paikoillaan.

Kylpyhuoneet alkaa tulla käyttöiän päähän 25-30v vanhoissa taloissa. Ostaessa 2000 luvun alun talon, kannattaa huomioida säästämiskyvyssä tälläistä varten.

Ymmärsin, että nyt oli kyse vanhasta talosta eikä kuvaamastasi modernista roskasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tiilikattoa on huollettava pesemällä ja myrkyttämällä. Peltikatto huoltovapaampi. Kumpikaan ei kestä ikuisuuksia.  Monesti ylijäämäraha käytetään ostamalla palju tai poreamme. Laajentamalla terassi (jota öljyttävä jos ei komposiittia). Laitetaan raha elämisenmukavuuteen ja unohdetaan, että olisi jäätävä huoltoonkin. En väitä, että kaikki tekee näin. Osa osaa huomioida nämä ostovaiheessa.

En tässä tuosta taloudellisesta puolesta ole huolissani, nämä on otettu kyllä huomioon. Joskus vaan iskee sellainen kyllästyminen tuohon ainaiseen väkertämiseen. Nyt kun ei pääse mihinkään oikein kunnon lomille niin ollaan kohta pari vuotta tehty non-stoppina näitä juttuja. Aina joku kesken jossain kohtaa. Hyväähän tämä on tehnyt, ollaan saatu älyttömästi aikaan ja tehty sellaisia juttuja jotka oli to-do listalla siellä sitku on joskus aikaa-osastolla. Pitäisi osata joskus vaan olla ja antaa hommien seistä muutama viikko tai kuukausi mutta ei anna luonto periksi. Ap

Kun ostimme vanhan talon 20 vuotta sitten, käytimme sisustussuunnittelijaa, joka oli erikoistunut vanhoihin taloihin ja jolla itselläänkin oli vanha talo. Hän sanoi, että aina välillä talon laitto alkaa tympiä. Silloin kuulemma kannattaa pitää vuoden tai perin tauko ja lähteä vaikka sinne matkalle (no nyt ei voi muista syistä). Välttämättömät remontit tietysti pitää tehdä. Olemme noudattaneet neuvoa. Tauon jälkeen remontointi taas maistuu ihan uudella tavalla. Vanhan talon kanssa ei ole kiirettä, se ei tule koskaan valmiiksi. 

Vierailija kirjoitti:

Moni ei osaa laskea ostaessa näitä huoltoon kuluvia rahoja. Ei osata arvioida ostaessa 10-20v vanhaa puunrakenteista taloa, että huoltomaalaus on käsillä ellei ole tehtynä. Ulkopuolisella teetettynä maksaa 5000-10000e riippuen talon, autotallin ym koosta. Kotitalousvähennys palauttaa noin 40% veronpalautuksina.

Sitten on salaojien tarkastukset, mahdolliset puhdistukset. Monesti väärällä maa-aineksella täytetty niiden ympäristä ja hienoahiekkaa täynnä. Käyttöikä noin 30v, Ilmanvaihtokanavat tulee puhdistaa aina välillä ammattilaisen toimesta. Moniin ilmanvaihtolaitteisiin vaihdetaan suodattimet 2-3 kertaa vuodessa, nopea juttu, mutta osa ei tiedä tästä ja suodattimet liistereisinä vuosikausia paikoillaan.

Kylpyhuoneet alkaa tulla käyttöiän päähän 25-30v vanhoissa taloissa. Ostaessa 2000 luvun alun talon, kannattaa huomioida säästämiskyvyssä tälläistä varten.

En ole edes osannut ajatella, että joku ei tajua laittaa rahaa säästöön huoltotöitä varten. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Moni ei osaa laskea ostaessa näitä huoltoon kuluvia rahoja. Ei osata arvioida ostaessa 10-20v vanhaa puunrakenteista taloa, että huoltomaalaus on käsillä ellei ole tehtynä. Ulkopuolisella teetettynä maksaa 5000-10000e riippuen talon, autotallin ym koosta. Kotitalousvähennys palauttaa noin 40% veronpalautuksina.

Sitten on salaojien tarkastukset, mahdolliset puhdistukset. Monesti väärällä maa-aineksella täytetty niiden ympäristä ja hienoahiekkaa täynnä. Käyttöikä noin 30v, Ilmanvaihtokanavat tulee puhdistaa aina välillä ammattilaisen toimesta. Moniin ilmanvaihtolaitteisiin vaihdetaan suodattimet 2-3 kertaa vuodessa, nopea juttu, mutta osa ei tiedä tästä ja suodattimet liistereisinä vuosikausia paikoillaan.

Kylpyhuoneet alkaa tulla käyttöiän päähän 25-30v vanhoissa taloissa. Ostaessa 2000 luvun alun talon, kannattaa huomioida säästämiskyvyssä tälläistä varten.

Ymmärsin, että nyt oli kyse vanhasta talosta eikä kuvaamastasi modernista roskasta.

Jos kyseessä 10-20 vuotta vanha pakettitalo, niin ei kai niitä ole edes tarkoitettu remontoitaviksi. Eikö ajattelu ole se, että ne puretaan 30-50 vuoden päästä ja tontille tehdään uusi pakettitalo. 

Ap, miksi yrität mahduttaa kaiken tuon tälle kesälle? Ei ihme, että stressaa.

Terveisin, Toinen vanhan talon asukki

Meillä on reilusti yli sadan vuoden vanha talo ja siihen tehty suuret peruskorjaukset 60 ja 80 luvuilla.

Nyt on uusittu viime vuosina katto, saunaosasto ja keittiö.

Lattioita osasta hiottu ja lakattu/maalattu, mutta paljon on tekemättä ja se näkyy.

Itselle kelpaa kyllä, mutta luultavasti vieraat ihmettelee miksi ei ole kaikkea laitettu kuntoon.

Raha on se pirulainen mikä rajoittaa, mutta silti asun mielelläni suvun vanhassa talossa ja toivon, että omatkin lapset joskus löytää tästä kodin uudelleen.