Mitä vikaa asunnossa, ei mene kaupaksi?

Ihan peruskämppähän tuo on, ei mitään erityisen huonoa tai erityisen hyvää. Henkimaailman juttuja? 

Huono kunto, putkiremontti edessä.

Kysy tarkemmin

Onko joku kuollut

Onko riitoja taloyhtiössä

Jne

Kallis ja kunto huono

Isot remontit tyyliin 2000 e per neliö

Valoisa ja kiva asunto on. Mutta miksi ihmeessä kukaan mihinkään Hattulaan muuttaisi?

Ja tuo menisi kaupaksi, jos hintaa laskee 20-30.000€

Tuleva putkiremontti pelottaa monia.

Vierailija kirjoitti:

Huono kunto, putkiremontti edessä.

Käyttövesiputket on saneerattu. Voiko viemäriverkon tuleva kuntoarvio ja selvitys vaikuttaa noin paljon?

Hinta pitäisi puolittaa ja löytää joku jolla on syytä asua Hattulassa.

Selvästi siinä on hinnassa vika. Tuo 0.75 senttiä on aivan liikaa.

Ei kukaan halua ostaa vanha asunto ellei ole sijoitusmielessä.

Pistä kuntoon, niin varmaati menee kauppaan.

Vierailija kirjoitti:

Hinta pitäisi puolittaa ja löytää joku jolla on syytä asua Hattulassa.

Ei ole kuin karvan verran Hämeenlinnan seudun keskihintoja kovempi hinta. On sitä kallista asumista muuallakin kuin pääkaupuniseudulla.

Eipä noita aina tiedä miksi joku on pitkään myynnissä. Jo se, että joku kämppä on ollut pitkään myynnissä, saattaa pelottaa ostajia, kun kaikki luulee että siinä täytyy olla jotain vikaa kun on pitkään myynnissä, vaikka ei oikeasti olisikaan. Alkuvaiheessa ei vain sopivaa ostajaa ole löytynyt ja sitten mitä enemmän aikaa menee, niin kukaan ei uskalla ostaa.

"Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Taloyhtiöllä on vanhentunut energiatodistus, joka on uusittava tilikaudella 2019."

??

Tosi vanhanaikainen ( huonolla tavalla) oleva asunto.

Onko tuo viemäriverkoston kuntoarvio ja selvitys jo tehty? Siitä pitäisi ehdottomasti laittaa päivitys. Tuo tilikauden 2019 (tai mahd. uudempi) energiatodistus olisi kiva nähdä. Nyt siinä ei ole minkäänlaista energiatodistusta.

Onko tuo asunto ihan aktiivisesti myynnissä, vai roikotetaanko sitä vaan huvikseen? Kuinka vanhoja kuvat on? Ainakin tietojen päivitykseen voisi puuttua heti.

En tunne alueen markkinoita mutta ilmeisesti alueella on parempiakin kohteita.

Remppaa pitäisi tehdä, ainakin kylpyhuone ja keittiö. Keittiössä on myös kummallinen patteri ylhäällä keskellä seinää.

Useita erillisiä lisäkuluja vastikkeen lisäksi esimerkiksi pakastin- ja pesutupamaksu. Kerros 2/3 on myös ärsyttävin asuinkerros, jos naapurit eivät ole hiljaisia.

Miksi hinta on noin omituinen? Onko verrannollisia hinta-arvioita samalta alueelta?

Tyydyttävä kunto ja kiinteistönhuolto talkoilla. Onneton keittiö, kylpyhuone remontin tarpeessa. Ehkä muitakin remontteja tulossa. Keittiöön ei ilmeisesti mahdu pakastinta. Onko yhteisissä tiloissa pakastin, kun on joku pakastinmaksu? Vanhassa talossa voi olla hajuja, hometta ja huono äänieristys.

Plussaa valoisuus, sijainti veden äärellä. Näyttää viihtyisältä ympäristöltä. Kaunis vanha rakennus, josta saa remontilla hienon.

Me tehtiin viime vuonna tarjous asunnosta, joka oli roikkunut yli vuoden listoilla. Asunto oli kuntoonsa nähden aika kallis. Myyjät eivät suostuneet myymään yhtään pyyntiä alemmalla hinnalla, koska asunnolla oli tunnearvoa. Välittäjä sanoi että tarjouksia on tullut mutta kun ei niin ei.

Tulossa kalliita remppoja. Esim. sähkötyöt, katto, ikkunat ja ovet, mahdollinen putkiremppa?, julkisivu.

Talo on v. 1958 ja on alkup. Ikkunat, ovet ja katto, joiden elinkaari on yleensä 30-40v

Nyt uusitaan ikkunoita ja ovia 90-luvun taloissa. Ja julkisivussa raudoitukset jne.