Lue keskustelun säännöt.
miten jaetaan kattoremonttikulut, jos toinen puolisoista omistaa talon?
10.06.2014 |
Kotimme kattoremontin hinnaksi on tulossa vajaa 20 000 euroa.
Miten tuo summa tulisi jakaa puolisoiden kesken, kun talon omistaa toinen puolisoista?
Miten sinä olet toiminut? Tai toimisit tällaisessa tilanteessa?
Maija
p.s. Arkiset juoksevat kulut jaetaan puoliksi ja homma on toiminut hyvin. Mut miten tällainen isompi remontti, joka nostaa talon arvoa?
Taloa ei haluta siirtää molempien nimiin, koska kysymyksessä on perinnöksi saatu talo.
Kommentit (57)
No oletteko naimisissa ja onko avioehtoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joko omistaja maksaa remontin kokonaan ja toinen puoliso maksaa kuukausittain asumisestaan kohtuullista korvausta, tai sitten pistetään remonttikulut puoliksi. Ajoittaiset isommat remontit kuuluvat talon ylläpitokuluihin siinä kuin muutkin kulut, eivät ne pitkällä tähtäimellä nosta talon arvoa vaan estävät sitä romahtamasta kokonaan. Kohtuutonta, jos toinen asuu täysin ilmaiseksi.
Pitäisi puolisoiden tuollaiset asiat saada keskenään sovittua.
Onko teillä omat maitopurkitkin kaapissa nimilaput päällä?
Onko ilmaiseksi asuva edes reippaasti pienempituloinen? Jos ei ole, niin sitten mielestäni olisi oikein, jos maksaisi jonkin verran asumisesta.
[quote author="Vierailija" time="10.06.2014 klo 14:35"]Onko ilmaiseksi asuva edes reippaasti pienempituloinen? Jos ei ole, niin sitten mielestäni olisi oikein, jos maksaisi jonkin verran asumisesta.
[/quote]
Jos talo on perinnöksi saatu niin eikö siinä asu molemmat 'ilmaiseksi' oletan että sähkö/lämpö/vesi/jätemaksut/kiinteistöverot jne laitetaan puoliksi kun ap kerta sanoo että laitetaan kaikki puoliksi.
Mutta yhtä kaikki on reilua avioliitossa että kulut jaetaan niin että molemmille jää suunnilleen yhtä paljon rahaa käytössä.
Tai jos toiselle jää paljon enemmän niin se käytetään vaikka yhteiseen lomamatkaan tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Molemmat ei asu "ilmaiseksi" jos toinen joutuu maksamaan kattoremontista ja toinen ei. Se kattoremontti on asumiskulu sekin, taloa pitää remontoida säännöllisin väliajoin tai sen arvo romahtaa.
En ikänä, en siis ikänä suostuisi oleman tilanteessa, jossa vain toinen omistaisi talon! Remotti on asumiskulu siinä, missä sähkö yms. Osta nyt lapsikulta edes joku %-osuus talosta. Elämässä kun ei ole ennustettavuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toinen puoliso maksaa ehkä asuntolainaa, eli säästää itselleen pesämunaa, johon tämä katto myös kuuluu, koska hänen omaisuuttaan se lisää.
Toinen puoliso säästää sitten omista rahoistaan itselleen jotain muuta pesämunaa pahan päivän (eron) varallle. Yhteiselle lapsellehan se talo lopulta päätyy, ja myös toisen vanhemman keräämä omaisuus.
Omistaja tietenkin, hänhän sen arvonnousun tai -säilymisen hyödyn korjaa. Jos maksta tuollaisia menoja, sulle kuuluun sen edestä omistusosuutta kiinteistöön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tilaaja maksaa ja yleensä omistaja on se jolla on oikeus tilata kattoremontti.
Selkeintä on, jos asunnon omistaja maksaa remontin, mutta sen toisen pitää sitten maksaa asumisestaan jotain muutakin korvausta kuin puolet juoksevista kuluista. Jotenkin pitää korvata se, että vie tilaa ja kuluttaa toisen omaisuutta. Ja remonttien seurauksena sen puolisonkin asumismukavuus paranee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletteko naimisissa ja onko sinulla avio-oikeus taloon. Jos on, niin mielestäni on kohtuulista että osallistut kykyjesi mukaan katon remonttiin. Jos sen sijaan ette ole naimississa tai talo on avioehdolla rajattu pois talosta, niin et tietenkään osallistu sen remontointikuluihin.
Huomaa, että ollaan taas naisten palstalla, kun siivelläeläjiä riittää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ikinä suostuisi maksamaan kattoremonttia taloon jota en omista.
Ja en ikinä suostuisi siihen että en omista OMASTA KODISTA puolia.
Eli ap on vain "vuokralaisen asemassa" omassa kodissa ja saa lähteä vaikka sillan alle asumaan heti kun ukkokulta niin päättää.
Talon omistaja maksaa tuollaiset isot remontit totta kai.
Äidillä ja isäpuolella aikoinaan äiti maksoi omassa talossaan remontit (ikkunat, peltikatto, maalämpö...) ja isäpuoli hoiti fyysiset työt (nurmikko/lumet, salaojien kaivuu, peltikaton asentaminen, ylläpitoremontit). Juoksevat asumiskulut maksoivat puoliksi. Kummallakin oli hyvät tulot.
Isäpuoli oli realisoinut oman talonsa ja pistänyt rahansa sijoituksiin ja sijoitusasuntoon.
Huvittavia monet näistä kommenteista.
Ap ei mielestäni ole sanonut, että kumpi talon omistaa, hän vai puoliso.
En ainakaan ikinä kehtaisi asua toisen omistamassa talossa jos en maksaisi puolia asumiskuluista, mikä on käypä talon vuokra alieella, siitä puolet, myös puolet sähkö-vesi-lämmitys, niinhän se menee oikein. Jos et asumisestasi ole mitään maksanut niin silloin kyllä olisi syytä maksaakin puolet kattoremontista! Onhan sinullakin katto pään päällä, ei kai yleensä ilmaiseksi voi asua missään, aikamoista hyväksikäyttöä jos niin on. Jotkut kehtaa jotkut ei.
Nämä jutut eivät aina ole niin yksiselitteisiä. En minäkään haluaisi asua asunnossa, jota en itse yhtään omista, mutta esim. veljeni sai perinnönjaossa "sukutalomme" ja se on pelkästään hänen, ei avovaimon nimissä. Se kun on suvussamme kulkevaa perintöomaisuutta. Oon miettinyt, että avovaimon mielestä tilanne voi tuntua epäreilulta, mutta toisaalta luulisi sen tiedon helpottavan, että talo jää joka tapauksessa hänen ja veljeni yhteisille lapsille.
Mielestäni em. kaltaisessa tilanteessa sen talottoman osapuolen kannattaisi ostaa itselleen oma sijoitusasunto, jota sitten makselisi esim. vuokratuloilla pois. Näin hänenkin omaisuutensa karttuisi pahan päivän varalle.
En ota tässä nyt kantaa kattoremontteihin enkä asumiskuluihin muuten, mutta ymmärrän sen, ettei yhteisomistus aina ole vaihtoehto.
asuu ilmaiseksi.
tämä tässä mietityttääkin, että toinen puoliso tavallaan säästä joka kuukausi rahaa verrattuna siihen, että maksaisi asuntolainaa/vuokraa asunnosta, jossa asuu.
ap
p.s. lapset hoidetaan puoliksi.