En jaksa enää asua vuokralla. Millaisen asuntonalainan voi saada 1600e/kk bruttotuloilla?

Remontoidut kolmiot hinta noin 50 000e Tampereen lähikaupungeista, kävelymatkan päässä palveluista. Kannattaa punnita, onko pääkaupunkiseutu hintansa arvoinen paikka elää?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et minkäänlaista, sori. Millä maksat nyt asumisesi, asumistuella?

Ihan itse maksan palkastani 780e vuokran

ap

Ai et saa asumistukea? No ihan pienituloisin et sitten voi olla?

Itse sain 1500 netolla 40e 700e asuntoon Vantaalla. Ja on kaupungin kaksio. Mulle tämä diili kelpaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et minkäänlaista, sori. Millä maksat nyt asumisesi, asumistuella?

Ihan itse maksan palkastani 780e vuokran

ap

Jos edullisempaa vuokra-asuntoa ei löydy niin miten olisi asumisoikeusasunto? Niiden vastike on hiukan markkinavuokraa edullisempi ja HASO:n vastikkeet ovat jopa halvemmat kuin Hekan vuokrat.

Noilla tuloilla voisit ostaa noin max 90k maksavan asunnon. Asunto takaa 70-80% lainasta. Loput täytyy olla itsellä tai takaajalta. Takaajalla täytyy olla omaisuutta jolla hän takaa asuntolainaasi.

Vierailija kirjoitti:

Remontoidut kolmiot hinta noin 50 000e Tampereen lähikaupungeista, kävelymatkan päässä palveluista. Kannattaa punnita, onko pääkaupunkiseutu hintansa arvoinen paikka elää?

Äläpäs nyt valehtele. Noin halpoja ei taatusti ole, hyvä jos yksiö irtoaa. Ja halvoissa ei usein ole tehty vielä putkiremppaa.

Vierailija kirjoitti:

Onko tämä provo?

Ethän sinä mitään lainaa noilla tuloilla saa, jolla pk-seirulta mitään asuntoa ostaisi.

Säästä asumisoikeusasuntoon! Mene nyt jo jonoon,

Lakimuutoksen myötä nykyiset numerot vanhenevat -23 lopussa, joten uudella numerolla voi olla aika heikot mahdollisuudet saada asuntoa jos kaikki 90-luvulta saakka numeroaan hillonneet aktivoituvat nyt käyttämään numeronsa.

Voisit saada noin 100k lainan. Riippuu monesta asiasta, mutta noilla main kuitenkin.

Pk-seutu on laaja, onko pakko asua just siellä? Mitä eroa asuuko jossain Vantaan aivan viimeisessä nurkassa, tai vaikka Lohjalla, Keravalla tai Riksussa? Matka-aika keskustaan hieman pidempi, mutta mitä sitten, oikeesti. Kun et kuitenkaan saa 100k mistään keskeiseltä paikalta kämppää niin sun on katsottava joko jostain ihan reunamilta pientä ja huonokuntoista, taikka pk-seudun ulkopuolelta vähän parempaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Remontoidut kolmiot hinta noin 50 000e Tampereen lähikaupungeista, kävelymatkan päässä palveluista. Kannattaa punnita, onko pääkaupunkiseutu hintansa arvoinen paikka elää?

Äläpäs nyt valehtele. Noin halpoja ei taatusti ole, hyvä jos yksiö irtoaa. Ja halvoissa ei usein ole tehty vielä putkiremppaa.

Kyllä muuten on. Katsopa Tampereen naapurikaupunkien tarjonta kerrostalokolmioista pois lukien Kangasala ja Lempäälä. Itsekin asun sellaisessa 50 000e arvoisessa siistissä kolmiossa.

Realismia kehiin.

Ei noilla tuloilla pk seudulta osteta asuntoa.

Elämä on valintoja. Jos haluat asua siellä, joudut luopumaan asuntohaaveesta. Jos muutat muualle saa siistin kaksion ostettua velalla. Mutta silti tarvitse omarahoitusosuuden, joten nyt kannattaa lähteä säästämään sitä omarahoitusosuutta. Sen tarvitset joka tapauksessa. Samalla näet, kuinka paljon velkaat taloutesi kestää. Joka kuukausi vaan sama summa säästöön.

Pienen

Minä sain 1500e/netto tuloilla lainaa 100k. Mutta omia säästöjä oli 65k ja työllistävä ala.

Pääkaupunkiseudulla asunto käy onneksi aika hyvin lainan vakuutena. Ja jos olet ensoasunnon ostaja saat kai valtion takauksen. Tarvitset silti säästöjä.

Minulla on bruttotulot 2000-2200 ja sain lainalupauksiksi pankeilta noin 100 000 ja silläkään ei vielä oikein mitään asuntoa pk-seudulta saa. (Kohta joku linkittää jonkun kuitenkin, niin tämmöiset ovat sitten jossain Nurmijärvellä tai asunto remontoimaton tai asuntoon isot remontit, kuten putkiremontti, tulossa.) Minulle realistinen lainatarve oli joku 130 000 ja vain oma pankkini alkoi neuvotella tuollaisesta summasta kanssani. Lopulta sain lainaa noin 135 000 (kun pankki hyväksyi vielä erikseen kohteen).

 Vaihtoehtosi mielestäni on ainoastaan miettiä, voitko saada työtä, josta saisit vähän parempaa palkkaa. Tai sitten miettiä, voitko tehdä samaa työtä jossain muussa isossa kaupungissa, Tampereelta tai Turusta saattaisit sen asuntolainan saadakin.

Vauva.fi pankista saat vaikka miten ison lainan.

Oikeasti tuossa tilanteessa ongelmaksi ei tule lainan suuruus, vaan omasäästöosuus, jonka pankit vaativat. Aika haasteellista on noilla tuloilla saada vuokralla asuessa 30.000 - 40.000 euroa säästettyä.

Ala säästää rahaa ja hae aktiivisesti parempipalkkaista työtä. Jos vaikka asetat tälle vuodelle tavoitteeksi että löydät muita töitä? Ei ehkä onnistu, mutta kannattaa ainakin yrittää, jos asunto on se ykköshaave.

Vierailija kirjoitti:

Vauva.fi pankista saat vaikka miten ison lainan.

Oikeasti tuossa tilanteessa ongelmaksi ei tule lainan suuruus, vaan omasäästöosuus, jonka pankit vaativat. Aika haasteellista on noilla tuloilla saada vuokralla asuessa 30.000 - 40.000 euroa säästettyä.

Ensiasunnon ostaja tarvitsee 5% käsirahaa asunnon hinnasta. Eli ei tarvi olla kymppitonneja, mutta tarvii niitä omia säästöjä kylläkin.

Tietämättä ap:n tilannetta muuten, niin hänen kannattaisi tarkistaa, jos avaisi asp-tilin sen oman säästön osuuden säästämistä varten.

Ala ASP säästäjäksi nyt, niin saat ASP lainaa ensiasuntoon.

Yksiö tai kaksio kehyskunnasta, tai riippuu sitten säästöistäsi kuinka paljon saat lainaa. Kun säästä tarpeeksi niin pk-seudulta yksiö.

Kyllä se sopiva löytyy.

Tsemppiä! Aloita nyt.

Oot aika hyvätuloinen

Järvenpäässä ja Keravalla on huomattavasti edullisempia asuntoja.. toki niillä huonommilla alueilla. Halvimmillaan muistelisin 45k asunnon nähneeni.

Vierailija kirjoitti:

Järvenpäässä ja Keravalla on huomattavasti edullisempia asuntoja.. toki niillä huonommilla alueilla. Halvimmillaan muistelisin 45k asunnon nähneeni.

ai jotain homepommi-koirankoppeja nistien keskellä?

Vierailija kirjoitti:

Järvenpäässä ja Keravalla on huomattavasti edullisempia asuntoja.. toki niillä huonommilla alueilla. Halvimmillaan muistelisin 45k asunnon nähneeni.

Tottakai kehyskunnissa on edullisempia asuntoja, mutta jos ap:n työpaikka on vaikka Helsingissä, tulee isot kulut matkustamisesta vaikka asunto olisi halvempi. Samoin tulee työmatkaa lisää. Että ei siinä  mitään voita, kun matkakuluja tulee satoja euroja enemmän.