Lue keskustelun säännöt.
Mökkien hinnat
11.04.2021 |
Maksaisitko 150 000 kesämökistä, joka on keskikokoisella järvellä Keski-Suomessa, tontti länsi-luoteeseen suuntautuva niemi. Puhdas järvi. Rakennukset vanhoja, mutta mutta siistejä. Sähköt on, juomavesi pitää tuoda mukana tai suodattaa järvestä. Tai paljonko olisi asiallinen hinta tuollaisesta? Ollaan siis ostamassa, mutta kuulostaa vähän suolaiselta hintapyyntö.
Kommentit (54)
En ostaisi. Liian kaukana kotikunnasta eli Helsingistä. Mökin on sijaittava alle tunnin ajomatkan päässä. Lisäksi en maksa yli sataa tonnia ja minulle on tärkeää, että mökki on hyvässä kunnossa ja talviasuttava. Sen sijaan järvestä en välitä, mutta nätti tontti ja puutarha on tärkeä.
Tuo 150 tonnia kuulostaa kovalta, mutta minkä kokoinen tontti on ja voiko siitä lohkoa toisen? Jonne saa rakennusluvan? Jos kyllä, niin ymmärrän hintapyynnön. Muuten ehdottomasti liikaa pyytävät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuolla rahalla saa jo merenrantamökin Paraisilta.
Niin, mites se Parasten levätilanne?
Jos järvi esim. Puula tai Keitele, niin ei välttämättä ylihinnoiteltu.
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi. Liian kaukana kotikunnasta eli Helsingistä. Mökin on sijaittava alle tunnin ajomatkan päässä. Lisäksi en maksa yli sataa tonnia ja minulle on tärkeää, että mökki on hyvässä kunnossa ja talviasuttava. Sen sijaan järvestä en välitä, mutta nätti tontti ja puutarha on tärkeä.
Tuo 150 tonnia kuulostaa kovalta, mutta minkä kokoinen tontti on ja voiko siitä lohkoa toisen? Jonne saa rakennusluvan? Jos kyllä, niin ymmärrän hintapyynnön. Muuten ehdottomasti liikaa pyytävät.
Sulla on sellainen yhtälö noiden vaatimustesi kanssa, että ei taida onnistua :)
Eli haluat hyväkuntoisen ja talviasuttavan mökin nätillä puutarhalla alle tunnin ajomatkan päästä Helsingistä. Järvestä et välitä, mutta saako olla merenrannalta? Ja hinnan pitäisi olla alle 100 000.
Missäköhän todellisuudessa sä elät?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mökkien hinnoittelu tuntuu olevan tosi monimutkainen asia, ja koostuu todella monesta asiasta, jotka välillä ristiriidassakin keskenään. Toisaalta maksaa rauhallinen sijainti, toisaalta palvelujen läheisyys. Toisaalta arvostetaan avaria järvinäkymiä ja isoa vesistöä, mutta liikaa ei saisi tuullakaan järveltä. Parhaat paikat on rakennettu 1960-luvulla, mutta mökin olisi kuitenkin hyvä olla uusi. Nykymukavuudet olisi kivat, mutta ne vaativat raskaat jätevesijärjestelmät tyhjennyksineen ja kalliit talvilämmitykset.
Oikea hinta on siis juuri se, mitä joku haluaa siitä paikasta ja mökistä maksaa.
Mökki on edullinen, eihän tuossa ole kuin tontin ja sähköliittymän hinta, jos 150.000€.
Mökkien sähköliittymät ovat kalliit, kun asutusta vähän, verrattuna taajamialueeseen ja jo pelkkä liittumä voi maksaa 30.000-70.000€ + sähkötyöt päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti olis itselle yksi tärkeimmistä kriteereistä. Jos tuo rantatontti pienen järven rannalla on lähempänä, eikä monen kinttupolun takana ostaisin sen, jos se muuten omalta tuntuu. Onhan ne omakotitalotkin jossain helsingissä arvokkaampia kuin vaikka oulussa, mutta jos työt ja elämä on oulussa, niin kalliiksi se tulee asua siellä helsingissä paremmalla ja paremman myyntivoiton alueella.
Vanhasta mökistä, jossa ei ole edes vettä, suihkua, viermäröintiä ja kaukana ainakin pääkaupunkiseudulta? En todellakaan maksaisi edes lähellekään sataa tonnia, tuskin 50000 euroakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eivät suostu kuulemma myyjät tinkimään. Paikka on kyllä hieno, eikä ole mikään ihan pikkujärvi kuitenkaan, niin kyllä tuolle varmaan ostaja löytyy, jos ei meistä.
Toki jokainen myyjä yrittää pyyntönsä saada.
Jos mökin sijainti on mieleinen, vesistön lisäksi, tuossa suuri plussa ja arvokas on sähkö, tontin lisäksi.
Jälkikäteen mökin sähköistys maksaa maltaita ja puhutaan kymmenistätuhansista euroista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostaisi todellakaan mökkiä tuohon hintaan! Tuolla hinnalla saisi jo omakotitalon monestakin syrjäseudun kunnasta jopa rantatontilla.
melkoisia on tosiaan pyynnit jopa sähköttömiä ja vedettömikä 75mm lautamökkejä reilut 100t jyväskylän yläpuolella
En ymmärrä, mielestäni mikään mökki ei ole alle 120 000 jos on järven rannalla ja kohtuulähellä jotain isompaa kaupunkia? Olen katsellut mökkejä nyt jo vuoden. Kuivanmaanmökki niin heti voi pudottaa sen sata tonnia hinnasta, se on se ranta mikä maksaa, vanha tönö siinä tontilla ei maksa yleensä hirveesti extraa.